ソウルの繁華街・明洞の転落、原因はコロナのせいだけではない？ビル1階の空き店舗率が60％に＝韓国ネット「ツケが回ってきた」［5/11］ [首都圏の虎★]
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2021年5月8日、韓国・朝鮮日報は、2年前までは中国や日本からの観光客でにぎわっていた繁華街、ソウル・明洞（ミョンドン）で、ビル1階の空き店舗率が60％に達したと伝えた。
記事によると、記者が明洞駅周辺の1．2キロほどの通りを歩いて建物1階の店舗の状況を調べたところ、249店のうち149店が空き店舗か休業中となっていた。全体の60％に達し、韓国不動産院が発表した今年1〜3月期の明洞の空き店舗率（38％）を大きく上回っている。2階以上の店舗はさらに深刻な状況で、建物の全フロアが空いているケースも多かったという。
このような明洞の「転落」について、この地域で30〜40年商売を続けてきた自営業者らは「新型コロナウイルスのせいだけではない。私たちは間違っていた」と自ら指摘しているという。
29年間営業を続けているカフェの社長は「2000年代の初めまでは個性のある店が多かったが、その後は外国人をターゲットにした化粧品、衣料品店ばかりになった」「マーケティングを外国人だけに絞り、韓国人を見ていなかった。韓国人は別の地域に分散した」と話している。明洞観光特区協議会のファン・ドンハ会長も、「外国人観光客の82％が明洞に来るほどだったため、外国人観光客にオールインしたのが問題だった」と指摘している。李明博（イ・ミョンバク）大統領が竹島に上陸した時（12年8月）は明洞から日本人観光客が消えたが中国人観光客が大勢訪れ、中国の「限韓令（16年）」により中国人観光客が消えた時は日本人観光客が訪れたが、今はどちらもいなくなった状態だという。
しかし、外国人ばかりが訪れる街となった結果、韓国人の足は遠のいているという。ある不動産会社社長は「明洞といえば中国人観光客が思い浮かぶことが問題だ。コロナは解決の期待があるが、中国に対する国民感情のせいでもう韓国人は明洞に来ないだろう」と話している。
また、一時は1坪当たりの地価が10億ウォン（約9700万円）に迫り、韓国一を記録したという明洞の地価も「明洞転落の一因」と指摘されている。ファン会長によると、テナント賃貸料を70％まで引き下げても入居者はない状況だという。
この記事に、韓国のネットユーザーからは「客足が途絶えたのは、韓国人客を無視してきたツケが回ってきただけ」「今までは大もうけしてたじゃないか！泣き言を言うな」「韓国人が明洞に行っても、買う物も見る所もなかった。金もうけのことばかり考えて商売したからだ」「明洞に行っても何もない。高くてまずい焼き肉店なんて行きたくない」「ソウルに住んでるが明洞に行かなくなって15年だよ」「明洞といえばチャイナタウンなのに、誰も行かないさ」「中国に頼る、米国に頼る、という考えから捨てるべきだ」などのコメントが寄せられている。（翻訳・編集/麻江）
https://www.recordchina.co.jp/b876221-s25-c20-d0195.html
https://d32xtqhs6m4dwf.cloudfront.net/newRc/m400/20210510/19b3f6083f00e1a59f3dcff48de064d2.jpg >>81
はぁ？頭大丈夫？いまコロナで渡航禁止なのも知らない? ソウルは不動産バブル
でも店舗はどんどん閉店
どういう事？ >>102
固定資産税で大家が死ぬだけ
経営者や大家が真っ青のパヨク政策 >>102
コロナで外国人観光客がい来ないので
家賃分回収できない >>106
わざわざ明洞で買い物なんかしないニダ
カンナム行くだろ ソウルのことなんてどうでもいいのに…在日の人がスレ立てするの？ コロナのせいだけではない？
ムンのせいと気付いたのか もう1階の支柱を爆破して2階を1階に下ろしちゃいなよ NO JAPANの旗揚げていたり万国旗から日の丸抜いたりしたから日本人は行かなくなった 外国人（主に中国人）が来なくなった今の秋葉原もそうだな 住居転用すりゃいいだろ
不動産価格ｶﾞｰって大騒ぎしてなかったかﾊﾞｶﾁｮﾝ？ 新大久保の在日コリアンたちも、日本に永住してるから、
まともな生活を送ることが出来てる。
なのに、反日してるパヨク。
日本の味方になって、朝鮮半島を自由な民主主義の国にする事が彼らの役目なのに、
逆に独裁体制の北朝鮮や、元貴族の両班に支配された韓国の、味方して自分たちで自分の首を絞める愚か者という現実。 >>1
ノージャパン運動の成果
ユニクロを追い出したって勝利宣言してたくせに 今からでも復活したけりゃ、ゼロコロナを目指すことやな
そうすれば、中共から大勢の観光客が来てくれるぞ
まー、日本みたいな数十名／日でええわ、みたいな妥協は一切通用しないが 韓国は少しでも日本に勝てれば大騒ぎ
日本は韓国に勝っても当たり前だから騒ぎにならない でもまだマンション価格上がってんだよ
三年で80%上がって倍になってるのに
明らかにバブル開始してるのに、政府もバブル潰し政策してるのに上がり続けてる
こりゃソフトランディングはもう無理っぽいな。行くとこまで行くしかないわ どうせＬＣＣと一緒だろ
反日熱狂でからっけつのところにコロナ襲来
おそらくこれが真相 明洞と聞くと洞窟がある観光地を連想する
なんでだろう・・・ >>10
真っ先にこれを思い浮かべた
自国民来なくていいなんて言ってるとこうなる 会社員辞めたら経験なしでチキン屋やるとかなんでもありな店作りしてるからだろ 韓国経済は少子化や技術後退で背骨が折れてるから復活は無理だね。
バブル崩壊の日本よりも悲惨な日々過ごしたあげく国家破産宣言だろ。 首吊りチョンコ♪ 首吊りチョンコ♪ 首吊りチョンコ♪ 首吊りチョンコ♪(笑)（コーラス アーイゴー♪(笑)） 驚！
韓国人はレッドチームであるとの認識がないのか？ 中華朝鮮の両民族は赤軍でありスパイである。
川崎重工を始めとする経団連もレッドチームだ。 支那人 明洞？ ボッタクリツアーのあそこだろ？ 死ねよ。
日本人 明洞？ ボッタクリ店が並んでて、しかも韓国製品とかwww 一体何の用があるのwww 外需といっても今は半島内では輸出向けの生産は少なくなったと思う。
だから失業率も高いんだろう。
支那やその他の国で安く作ろうなんて、結局日本の大企業と同じことやってるんだから駄目に決まってる。 半地下が空いてきたのでパンチョッパリが還って住めばええんで内科医。 >>149
それは半値か？(はんねか？と読んではいけない)
ならウリが住むニダ！ ムンか次期大統領が再開発するんじゃないか
古臭いから人気が無いんだろう
何処も再開発して甦るからさ 10棟立っていたらその内６棟が無人の状態って
首都が限界集落状態ｗｗ ざまー！！
絶対、薄汚い土人国へは行ってやらない！！ いっそのことチャイナタウンにしてしまえばいいんじゃね
支那人ならカネ落としてくれるだろ 大家は大家で高値でビルを売却する事しか考えてないんだろうな
繁華街がどうなろうが知ったことかって感じで No Japan と叫ぶが実は金がなくて買えないだけwwwwwwwwww ア〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜ッハッハッハッハッハッハッハｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 韓国人はどこで買い物してるの？
江南に泊まったことあるけど、意外と綺麗な感じした。 >>33
それが本当ならなんで在日朝鮮人は通名を使って国籍を隠すなんてことはしない おい、パヨク(笑)助けてやれよ(笑)
朝鮮がピンチだぞ😭 >>158
いつの話だ。今は株。
不動産は何億ウォン以下、一人何棟しか買えなくなりそれ以上もつと税金が凄いことになるようになった。それで値上がりしなくなったもんだから数年後バブルで飛ぶ。 K-防疫ニダ
セルフロックダウンニダ
風俗もドールで対策してるニダ
【1時間利用料金4万ウォン 約3900円】「ママ、家の前にできた『リアルドール体験室』って何？」[4/15] [右大臣・大ちゃん之弼★]
http://lavender.5ch.net/test/read.cgi/news4plus/1618525567/ ムンムン時代でソウル近郊の地価は80％上昇
実体はテナントはガラガラで完全に投機目的になってる
実需要を考慮せずに乖離した価格で取引が続いていると、バブル崩壊が起きるのは確定事項になるんだけど、ムンムンの関係者もこぞって不動産投資して小銭を稼ごうとしているから、もうどうしようもない ソウル一の繁華街、明洞（ミョンドン）は元々は明治町といって、日本人が拓いた居留地だったのを
「朝鮮戦争のドサクサにまぎれて乗っ盗ってやったニダ！」
「お姉さん、ウリのお店に入ったら４万円の化粧品を買うニダ！」
「あそこにあるNoJapanのノボリが見えるニカ？」
というアゴキな商売を続けてきたので終いには寂れてしまいましたとさ。(´・ω・｀) LCCを中国各地の空港に航路開設しろよ
一つの省でも韓国より人口多いだろ >>1
これはチャンス
チキン屋と慰安婦ショップをやれ この明洞は北の黒電話将軍がソウルに侵攻した時、必ず市街戦になる場所。
南側に隣接する南山地区（ナムサン：標高262m）がとられると漢江以北が陥落する最重要拠点。
将来、ニュースで見ることになりそうだな。(´・ω・｀) 韓国の弱点はソウル以外の都市は大した事がなく、地域ごとの自立が不可能な点に尽きる。
韓国が朝鮮半島全体を主権が及ぶ領土とする主張を止めない以上、平壌とソウルの両方を抑えた国が正式な統治者となる。
妹の与正ちゃんが「南の傀儡を殲滅せよ」と南侵を決めた時、朝鮮半島の運命が定まる。 >>184
例えばマンションを1億で買うと1億2千万で売れるし、また1億2千万で買った奴は1億3千万で転売する
だけど住む為の費用は転売の度に上がっていくから、結果的に箱だけ売れて中に何も入らない状況が出来上がった >>184
仕事無いから不動産投資と株しかない。
チョンは1人儲かったら自分も！とわっさわさ群がる性質があるので、そのせいで不動産価格が一気に上がった。
でも住むと価値が下がる(転売が出来なくなる)ので住まずに転がす。
そのせいで本当に住みたい人が買ったり借りたり出来なくなり社会問題になった。映画のパラサイトもこれが原因。
ただ法律の締め付けが厳しくなってきて売買出来なくなり、投資で買ったものが売れなくなってきた。
それが60%もあるということは・・・。 韓国人らがやった事は正しい。
韓国人は常に正しい事をやる、ばんぜ〜〜 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
