【投げ売り状態】中国恒大、不動産の値引きによる返済手続き開始−満期過ぎた理財商品 [9/20] [昆虫図鑑★]
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中国の不動産開発会社、中国恒大集団は18日、満期を過ぎた資産運用商品（理財商品）について、現金に代わり不動産資産の大幅値引きという形で返済する手続きを開始した。
中国恒大の資産部門が「微信（ウィーチャット）」に投稿したところでは、不動産の値引きを選ぶ投資家は、さらに詳細な情報を得るため資産管理担当者と連絡を取ることができる。
投資家は住宅物件が28％、オフィスが46％、駐車スペースは52％のディスカウント価格で不動産投資が可能になり、既に購入した住宅の支払いについて割引を受ける選択肢も示された。
ブルームバーグが先に伝えたところでは、中国恒大の多くの社員を含む７万人余りが理財商品を購入。現金で返済を望む場合、四半期ごとに金利と元本の10％の支払いを受ける選択も可能という。
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2021-09-19/QZNZHQT0G1KX01?srnd=cojp-v2 「社員らが悪いんであって、私らは悪くありませんから！ ... (´・ω・`)になるんじゃない中国なら！ 中国人が日本の物件から手を引いてるってニュースを最近見た気がするが、これと関連してるんかな？ 住宅価格を中国政府がの管理下で少しでも下げたいんだよ。中国国民の一般層が住宅高くて買えないから。
中国の不動産業界全体から比べると恒大の規模は微々たるもの。
日本のバブルを研究して学んでいる。 銀行っていっても国営なんでしょ？
不良債権ったって何がどうなるやら全然分からない >>94
一帯一路でもルービー使って日本の信用を利用して世界銀行から借金してそのツケを日本に肩代わりさせるつもりだった。 ちなみに最近まで8掛けで売り出してたけど売れなかったんだよ
倒産寸前の7掛けで売れるはずない 人口が14億人の中国に
32億人ぶんものマンションがあるから
需要より供給が大幅に過剰
最終的には暴落するしかない >>102
別荘地を購入するのが主と聞いてました。
お金がなくなれば、買えませんよね。 >>107
買う側も、もう少し待てば”もっと値引きあるかも”っと考えて
直ぐには買わないよ。特に投資用住宅なんて、最も売れない物件だよ。 >>102
有料資産を売って手持ち現金を増やしたいのかな。 ポツンと一軒ビル( ￣▽￣)バラエティー的には面白いが辺境な所に生活環境整って無いのに誰が入るんだよ！！ >>114
破綻はもう確定としてその後始末をどうするか
余波がどうなるかが焦点だな
まあぶっちゃけ中国国内で終わってリーマン規模にはならないとはおもうが 一旦平穏に戻るんじゃないかな。但し工事が中断しているプロジェクトを再開するには銀行の融資が必要なので融資が無ければその内潰れる。 >>117
借金を債権にして海外に売ってなけりゃな 日本への影響はわからないけど、とりあえずノーポジでよかった まっとうに働いているヒトが普通に自分用に不動産を持てるのが理想だけど、現実は。。
お金あるヒトが投資用にストックし、世帯購入制限あれば擬装離婚までやってのける、欲得まみれのゆがんだヤツ多数だからね。
ビンボーヒトはバブル関係なしに家持てず、でもバブル崩壊の影響は被るさね。人民服の頃からやり直せ。 不動産価格って絶対連鎖するよね
しかもこんなでかい規模の企業だとほかに影響ないわけない >>123
弾けないまま終わるかな
そろそろウォニャスの出番がくるね >>1
＞既に購入した住宅の支払いについて割引を受ける選択肢も示された。
割引は債権額の３割くらいかな
まあ何も返って来ないよりはマシだよなｗ そもそも土地所有権が認められていないのに
中国で土地を買うなんてアホだろ >>88
中国経済は全然問題ない
成長した後に倒産させるのは中国のビジネス方法だよ
成長→中国共産党が乗っ取る→海外に投資させる→倒産→従業員や借金は破棄。投資金で中国共産党はウハウハ。
成長→投資→倒産、成長→投資→倒産、の繰り返しで中国は成長した
今回もその一つ、中国経済は痛くも痒くもない。
泣きを見るのは中国に進出＆投資した海外勢と中国の現地の従業員。 >>127
日本やアメリカには労働者を保護する制度があるけど、
中国には無い
だから倒産させてまとめてクビにする
利益だけ中国共産党が受け取って、似たような会社を作る。中国はコレの繰り返し。 >>134
もうキンペーが自国のIT企業潰したり自爆してるじゃん。
外資も逃げるしまた天安門の前に戻るんじゃねーの。 しょせんは発展途上国なんだよな
先端分野で2位にはなれても絶対に1位になれない
先進国から美味しいところを盗むだけ
できることは価格ダンピングで優位に立つことだけ
成功例のないものを成功させる能力なんてない
独裁政権下で誤魔化す事しかできないが、それも限界かｗ どの位の余波があるか分からないね。ビットコは落ちているね。アメがどうなるのかだな。 あんなゴーストタウン化したマンション誰が買うんだよ 支那は広い
そこで不動産バブルかよ
そりゃあ破綻する 中国人の次の新車は自転車ｗｗｗ
天安門広場は自転車が似合うよ きんぺー帝王が最高の独裁をしくには
ライバルである中国人のお金と貯金資産を、ゼロにすることである。
ゼロにすることによって、お金がないから発言力も
破壊される。 住宅ローンの担保割れで売りの連鎖が止まらなくなる
転げだしたらもう止まらない 鉄鋼石の価格が暴落してる模様
何でも中国が鉄鋼の生産抑制してるとか
着工数が激減してるって事か >>1
無事に終わりそうで良かったわ
ガッツリ苦しんでくれ >>145
しかし軍人たちは？
自分の資産をゼロにされるのを黙って見ているとは思えない 日本端子という会社を初めて知ったわ
甲野太郎が脱原発を言ってた意味が分かった
小泉ファミリーも 中国とは思えない程新しい情報が続々と出てくるのが不思議。
中国外の投資家への影響は少そう。 海航集団と違って不動産は個人が手を出してる部分も大きいと思うんだが影響はどうなるんだろうか
これによって個人資金が焦げ付いて不動産暴落のシナリオがあるのかどうかって感じかな これって自ら商材の価値を落としてるのと同じだからなあ
債権者はともかく不動産購入者は納得しないだろ
ローン中のやつとか絶対ごねるわ
法律上どうかは抜きにして 不動産価格が下がったら、地方政府財政に絶対に影響する
地方政府の財源はそれしかないんだから 支那の実業家とかいうヤツが買った日本の物件も買い戻そう 共産党のメンツにかけて、
ネガティブなニュースは日本に漏れないようにするはずなのに、
こうやって大っぴらに出して来るってことは、
共産党主導の破綻ということなんだろうな。 あれだけ広大な国土があると、価値が上がるのは都市部のほんの一部だけだわな。 >>103
これのどこが日本のバブルから学んだ動きなんだよw これさ、100万円投資した見返りに10万円のモノを50万円を２個として受け取るだけじゃ無いの？
50万円×2＝100万円の負債を返した事に成るが実質は20万円しか返済されてない。
52パーセント引きで売れるなら何故恒大が自分で売って現金で返済しないの？ >>167
よく研究した結果、不良債権は戦車で処理するアルヨ えーっと、普通に土地の値段だだ下がりするんじゃないの？こういうことすれば 日本を研究した結果、バブルの弾け方が日本を越えたってことですか。 >>162
確か既に公務員に払ったボーナスを返却しろと言い出してなかったか？ 共産主義というのは皆が平等だから理念に適った動きになっている。 債権の代わりに不動産をくれるんじゃなくて
代わりとして新たに不動産を割引価格で購入できる権利を
与えますよって話だろw 不動産価格はさらに暴落するから
代物弁済で債権者に押し付けるのは賢い方法 どっちが得かね。
現金払いを選んだところで倒産してしまえばカネが入ってこなくなるから、
まだ不動産のほうが得なような気もするけど、
維持費がかかるんだろうからそう考えると現金のほうがマシな気もするし。 >>168
100万円を毎月返さないといけないけど、対応する不動産の価値は50万円に目減りしてる。
50万円で換金したら、他の月の分の不動産もまとめて当月の返済にあてることになる。
たから破綻だって話し 日中韓の市場お休みなのにウォンがウォニャスしてるって事は手当り次第資産売ってるんだろうな >>168
売りたくても当局の規制で実は売れないんだと思うｗ >>176
そうだよねw
いくら文句行ったら刑務所にぶちこむぞといわれても投資家がこれで納得するわけないというか投資続けられない >>ディスカウント価格で不動産投資が可能になり
これ読むと投資だから新たな不動産投資商品を割引価格で売りますよって話かな
騙されたと言う客に対して「これを買えば損を取り返せます」みたいな・・・
更に悪質w >>166
多分研究熱心で貧しかった頃の記憶がある奴が引退して苦労なしのボンボンの世代になったんじゃないかなぁ >>181
たしかちょっとは取り上げたはず
コロナに比べたら全然煽り足りないが 潰して国有化して習近平の親族企業に払い下げる方針でもう決まってる
だから救済はしない >>179
不動産がもらえるならまだしも不動産を割引価格で購入する権利がもらえるだけだから得もなにもない >>188
今度は投資家が破産する。
次は投資家に金貸していた銀行がダメージ受ける。
銀行が貸し剥がしに走る。
企業の資金繰りが悪化する。
なんか見た光景だな。 >>1
中国のことだから、管理されたハードランディングに落とすだろうな。
国としては安泰で、拝金主義者だけを地獄に落とす感じ。 >>154
大したことは始まらない。
一部の成金が死ぬだけ。 共産党100年の記念式典で習近平は人民服を着て
毛沢東と同じ「共同富裕」を宣言した
つまり格差是正
富裕層は何をされるのか固唾を飲んで見守ってる
おそらく投資家の救済なんかはしない
銀行はある程度救済するだろうけど
不動産会社は潰す ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
