中国不動産業界４位「融創中国」にも資金繰り悪化懸念 [9/28] [昆虫図鑑★]
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
不動産大手「恒大集団」の経営危機に揺れる中国で、今度は業界４位の「融創中国」に資金繰り悪化への懸念が高まっています。
複数の中国メディアによりますと「融創中国」の浙江省紹興市にある支店が地元政府に不動産市場への規制を緩和するよう要請する書簡を送ったとみられるということです。書簡には政府の規制強化により契約や住宅ローンの審査が厳しくなったことなどが記されていて、紹興市で開発した大型物件の販売が急激に落ち込み、資金繰りも悪化し始めたということです。
「融創中国」は２０２０年の売上高、物件販売面積では業界４位ですが、今年６月末時点の負債総額は９９７１億元、日本円にしておよそ１７兆円にのぼっているということです。中国ではおよそ３３兆円の負債を抱えた恒大集団が経営危機に陥っていて、不動産業界全体に影響が広がらないか、警戒感が高まっています。（28日00:22）
https://news.yahoo.co.jp/articles/f656034074bff33daa0716414c5fd21fec73544b >>1
停電、仮想通貨も電力不足で禁止。
バブルのはじける音が聞こえてきたね。 >>1
え、マジで？
碧桂園と万科企業は恒大集団の次にヤバイと思っていたのだが・・・。 チョンの不動産バブルも弾けて兄弟仲よく地獄に落ちろよｗｗｗｗ 中国の土地ってレンタルみたいなもんで民衆は絶対に所有権は持てないらしいな
だから日本や海外の土地を狙う みんな同じような利率で運用してきた不動産関連は恒大が投げ売り始めたら、そりゃ逝くよ。 こんなもん資金借り入れてやってるトコなんか全部ダメだろ じわじわときとるな。
いずれ軍縮せざるを得ないところまでくるだろう。
その時が叩き時だ。わかってるよな？
露助よ…。 習近平の息かかった企業って何処ヨ
そこしか残らんかも >>14
変わりそうだけど、4大はそれぞれどちら側なんだろ >>19
バンカあたりはむしろ焼け太りする可能性もあるよな ええと、負債総額でランキングすると
恒大集団 約33兆円
融創中国 約17兆円
碧桂園 約18兆円
万科企業 約15兆円
こんな感じですかね。
さて、恒大集団がぶっ潰れると、28兆円前後の資産が捨て値で市場に流れる訳だが・・・。 既に資金投入されているところもあるから金平による選別が始まっている そもそも共産党は土地の所有認めてないからあくまでも借地権だからねえ。まあ共産党潰せば所有権得られそうだけどw >>30
鬼城じゃなく価値のある物件や資産ってどれだけあるのやら 何年か前から
中国の不動産の隠れ負債は、1000兆円あるといわれてたけど
マジかもしれんねｗ どひゃあ
中国は、リーマンショックみたいな急激な崩壊ではなくて、長期的に
崩壊していくパターンだとｗ >>30
クソワロタw 中国はこれかなり賑やかな事になりそうだなw >>30
そのリスト4社だけで80兆以上あるのですが >>19
いや、固いかもしれないが、中国不動産を扱っているので売れなくなる・・・。
(捨て値で吐いている為)
>>34
まあ、チャンコロ政府も馬鹿じゃない筈なので、非集金ペー派閥だとしても救うのでは・・・。
>>35
7割程度と見てる人が居たな。 マンション価格が年収の５７倍とかに膨れ上がってたんでしょ
異常だよね 小卒ホモ近平主席によるﾁｬｲﾅﾎﾞｶﾝ劇場は毎日楽しいよなｗ >>39
いや、マジでお祭り騒ぎに成ってる模様。
>>40
まあ、負債総額の合計に過ぎないので(利益もちゃんと出ている)、そんなに恐ろしくはない。
問題は、資産価値の下落。 中国はアメリカのサブプライムローンのインチキファンドみたいなのを世界にばら撒いてはいなかったので
中国内で焦げ付くだけでそんなに他国に影響出ないとかの話は本当かね 中国とか韓国って日本よりも貧富の差が激しいよね
で、態度も尊大で横柄で、昔の支配者階級といった感じで >>48
いつでも無条件に
中共政府が合法的に接収できるので
いわゆる定期借地権ですら無いよ >>50
これらの企業って、反集金ぺー派閥なので共産党が押している可能性も有る。 こんなんで済む訳ないやろ
問題は共産圏の得意技、簿外債務だろ
リメンバーソ連 天安門事件2が近いやろなｗ
前は戦車で学生を轢きまくったけど、今回はピンポイント空爆やろなｗ 年金は、恒大には100億未満だが、中国の優良株債権に総額いくらくらい入れているんだろう
また日本全体で購入している危ない中国株債権の総額はいくらほど？
中国政府は、自国内債権者に現金を払わず､物で代替？
不動産会社は、子会社に資産を引き継ぎ、自分は負債抱えて倒産方針？ 俺が出張したときの現地法人はみんなヒイヒイ言ってたぞ。
嫁もらう前にマンション買わねば、とか言ってたけど、簡単に買えたのは親が金持ちの人だけ。
うちの会社の現地法人は薄給だからマンションなんて無理。
みんな社員寮にしがみつくしかないよ。
現地法人社員は気の毒だが、俺、日本人でよかったわ。
国の政策で糞物件つかまされるなんてとんでもない罰ゲームさ。
でも、彼らももうちっと我慢すればあるいは…？ トートゥーオでリーマン並みか
しかしここからまだほかのタケノコも出てくる可能性のほうが高い
どこまで拡がるか >>1
独裁共産主義国家の政府発表など信じるからだ
政府の手の内で自由に変更できてしまうからな >>59
爆弾は重いから毒薬か病原体を散布するんだろうな…。
それに、不動産物件を壊したら資産価値もくそもなくなるしw >>61
勿論、チャンコロ政府がそれを見越してやってる可能性も無くは無い。
(もしかしたら、コロナに対する米対策かもしれないが)
ただ、スパイラルをどうやって止めるんだ？ ここに関わっている銀行やノンバンク､業者も多いだろ
政府は簿外債務をつかみ切れていないのでは
国有銀行だけ救うってどうやる？
不良債権分の元を政府が補填？
後のところは見捨てるのか？
>>66
台湾は結構中国に投資していたが、その辺どうなんだろう
上手く抜けたのかな 恒大集団以外にすでに、負債が大きい不動産会社は、20社あるって書いてたよｗ
こんな1社や2社で済むわけないｗ >>57
今、天安門では退役軍人が待遇改善デモやってるとかなんとか チャート見れば一目瞭然だけど中華の不動産投信が凄く落ちてるから
不動産関連企業や投資商品に触ってしまったら無傷じゃないわな こういうのって政府が最後に救済してくれるならそりゃやりたい放題するわな
もし救済するなら役員とか幹部以上を死刑にするぐらいじゃないと庶民は納得しないんじゃないか 中国において不動産産業って、別に主要産業じゃないだろ
額はでかいがダメージは少ないと思う
主要産業が生きているうちは大丈夫と思う >>72
何年か前に台湾発で中国バブルがヤバい報道出てた気がする
なんだかんだ近しいからその分情報は早いんじゃね 融創中国自体は政府に支援要請はしてないと発表したけどな
社員が誤って操作したそうですw >>81
まあ、チャンコロの言っている事だからね。
何をどう間違えたら共産党政府に支援要請するのかと。 バブルが破裂すると土地の権利も下がり、所有者の国と地方も破裂するんじゃねえか 土曜に、中国の「鬼城（建設途中で放棄されたマンション）」の特集番組をやっていた
武漢でのケースは、銀行から融資を受けることができないような小さな会社が
民間からヤミで資金を調達していたので、簡単に資金繰りに行き詰まったとかいう話だった
で、地方政府も政府で土地の使用料が財政の収益の半分以上も占めているために
相手がとにかく金を払ってくれるなら誰でも良いらしいわｗ >>80
ダイレクトでヤバさが入ってくれば対策も早いか
日本企業はなかなか中国足抜けできないが、台湾はどうなんだろう バス遠足で誰かが吐いたゲロの匂いでもらいゲロの連鎖が起きたなあ 耐用年数も怪しい欠陥建物の不動産取引
不動産業界が丸ごと詐欺業界と言っていい >>85
>相手がとにかく金を払ってくれるなら誰でも良いらしいわｗ
5年前の支那だったら諸外国ではたん物件を買収して領土の一部にとか企てたんだろうが
自国内じゃ面白くとも何ともないからやらんわな。それに今は財政ファイアカーだし。 >>91
外国の土地をいくら買っても領土にならんだろw
戦争になったら第二次大戦時のように没収されるだけだし >>87
本中華だから心配いらんだろうよ
両がけも変わり身の素早さも華僑の得意とするところだ
次の得に繋げられるなら今の損を厭わない連中が
バブル後を既に勘定に入れてても不思議とは思わん 四天王最弱が逝ったか
まあNo2が先に逝ってしまってるから、本当の最弱は恒大だったけどな >>30
スゲー負債額だな
ちょっと真面目に引くわ 微博だと安心した、よかったのコメントしか無いよ？
100個のコメントの内90個位はゴミコメントとして強制削除されてるけど
向こうでも荒らしが暴れてるようで困ったもんです >>89
ついでに関連記事も
中国、不動産バブル懸念 民間債務かつての日本超す: 日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOGM230X80T20C21A9000000/?unlock=1
借金が大きくなればなるほどバブルが弾けた時の影響も大きい
記事中にあるようにGDPに対する民間の借金額の比率は、バブル期の日本以上 >>96
そうなんだよ。
凄い額なんだよ。
で、この凄い額の資産が捨て値で中国にあふれかえるんだよ・・・。
誰が買うんだ？
他の企業だって、需要が満たされて売れなく成ったら潰れるぞ？ 対米ドルの人民元相場がずっと一定を保ってるんだが中国当局がドル売りして相場を維持してるのかね？ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
