中国で「第２の恒大」警戒 不動産１日１社が消滅 [10/3] [昆虫図鑑★]
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【北京＝三塚聖平】総額３３兆円の巨額負債を抱えた中国不動産大手「中国恒大（こうだい）集団」の経営危機が深刻化しているが、中国の不動産業界では同社以外にも資金繰りに窮する大手企業の存在が指摘される。「第２の恒大」となることが懸念されており、習近平政権も混乱が市場全体に波及することを警戒している。
９月下旬、中国不動産大手の「融創（ゆうそう）中国」の経営状況への懸念がにわかに高まった。中国メディアによると、同社の浙江省紹興市にある子会社が、住宅販売が落ち込んで資金繰りも悪化しているとして地元当局に支援を要請したとされる書簡がインターネット上に流出したためだ。同社本社は声明を発表し、子会社幹部が作った文章だということは認めつつも、「政府に要請はしていない」と主張。事業運営は正常だと強調するなど懸念払拭に努めた。
業界４位という同社は、今年６月末時点の負債総額が約９９７１億元（約１７兆２０００億円）に達する。不動産市場の過熱を警戒する習政権の規制強化で、恒大に限らず業界全体で経営環境は悪化している。中国政府は昨年夏、資産に対する負債の比率を一定範囲内に抑える措置を打ち出しており、こうした政策変更で不動産会社の資金調達が難しくなっている。
工業団地の開発を主に手掛ける不動産大手の「華夏幸福」も９月上旬までに、既に期日を過ぎている計８００億元（約１兆４０００億円）を上回る社債の元本や利息の支払いができていないと伝えられる。業界内で連鎖的に資金繰り悪化をもたらす事態も懸念される。
規模が小さい企業はより厳しい状況とみられ、年初から９月５日までに２７４の不動産会社が経営破綻しているという。１日平均１社のペースで消滅している計算となる。
習政権も、不動産市場全体の混乱を防ぐ姿勢を鮮明にしている。中国人民銀行（中央銀行）は９月下旬に開いた金融政策委員会で、「不動産市場の健全な発展や、住宅消費者の合法的な権益を守る」との方針を確認。同委で「不動産」に触れるのは異例だという。
ただ、習政権は「共同富裕」を掲げて貧富の格差解消に重点を置いており、個別の不動産会社の救済には乗り出さないという見方が根強い。融創中国トップの孫宏斌氏は８月末に、今年後半の業界の状況について「悲惨となることが見込まれる」と指摘している。
https://news.yahoo.co.jp/articles/2fa9fbc2fc5495f5179f4e0fe6b7c15cca9f27f5 そもそも土地が国有の社会主義で不動産屋をすること自体がリスク高い ＞習政権も、不動産市場全体の混乱を防ぐ姿勢を鮮明にしている。中国人民銀行（中央銀行）は９月下旬に開いた金融政策委員会で、
＞「不動産市場の健全な発展や、住宅消費者の合法的な権益を守る」との方針を確認。同委で「不動産」に触れるのは異例だという。
何もやらないだろと思ったら、次の行でそう書いてあったｗ 独裁国家らしい力技のハードランディングが見れるか
それとも世界の希望を背負って着地失敗の空中分解が待っているのか
いずれにしても見物 政府、中共も隠蔽体質だが、
民間のどこも真面目に帳簿をつけているはずがない
収集がつかない事態までいくよ 隠れ債務がどのくらいあるか中央すら把握できてないからな 中国なら誤差の範囲内だろ。(・ω・)
マスゴミも中国凄いの大合唱だし。(*´・ω・)(・ω・｀*)ﾈｰ >>12
空中分解待ってると地方軍閥が蜂起するから
力技しか残ってない件 今の中国人を見ているといつの間にか縛り首にされた阿Qとダブる
自業自得だよね。自分で考えないで生きている人が数十億もいるんだから ある程度の規模になったら経営者が博打打ちだとヤバイって話。 ゴーストタウン乱立のツケ
さすがに独裁国家でも借金は帳消しにできないようだ サプライヤーというか関連企業、全部潰れたら失業者がスゴイよね
軍閥みたいなのできるとヤバイｗ 共産主義ってそもそも財はみんなのものじゃねーのか？ 来週あたり中国で突然の不動産価格下落って日本のニュースで報道になるだろうな た、大変だー！！！！（棒）
【速報】 中国恒大 負債33兆円のうち22兆は人民が住宅購入で払った前払い(ローン含む)金だった ＋さらに簿外債務17兆が算出される ★７ [お断り★]
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1633213339/ 既に全人口の3倍とも4倍とも言われるだけ建設済みだから、
ディベロッパーは数社残して廃業だろ、中共はそうすべく規制してるし、
人材は、不動産サービス(売買･保守･監視)へシフトで余りは工場勤務だな。 不動産業界1位 負債総額33兆
不動産業界4位 負債総額17兆
当然、この2社だけでも資産売却の為に不動産を投げ売りせざろうえない。
業界大手２社が不動産投げ売りはじめたらそれら以外の不動産屋もその値段に合わせないと売れなくなるから、不動産価値の下落がどんどん広がる、それにより比較的健全運営だった不動産屋も負債を背負うことになる。
その不動産屋も資産売却始めて、、、
中国バブル崩壊は近い。 結局リーマンショックから世界経済の回復の原動力ともてはやされた中華経済は空っぽのバブルでしたってオチかｗｗｗ
良くも悪くも経済オンチの中国に世界中の経済学者もトレーダーも振り回されただけｗｗｗ 逆張りで中共が不動産業界を救済すると見てる山師もいるみたいだけど、キンペー主導で不動産バブルを押さえてるのに救済したらまたバブルが膨らむから救済は無いと思うわ
中国恒大の社債、ディストレスト債投資家が相次ぎ取得＝ＦＴなど（ロイター） - Yahoo!ニュース
https://news.yahoo.co.jp/articles/d8c7f65dc7f5e5ac5ae7f3ecfc8541483e2d5746 >>33>>35
さぁ！ここから習ｷﾝﾋﾟﾗの「起死回生の一手」がどの様に出されるかが期待大です！！ 支那全体が既に債務超過だろ
支那に関わってる企業や人はガクブルしてろって感じ >>32
自転車操業にも程があるw
恒大は22兆円のお金は返さなくてもいいと思ってそうw >>29
<ヽ｀∀´> ＜金が必要ならいくらでも供給するニダ。
<ヽ｀∀´> ＜おまけで朴と李も付けるニダ >>43
<ヽ｀∀´> ＜チュゴク様、ウリに良い案があるニダ
<ヽ｀∀´> つ「徳政令」 >>44
それとお金の話は無関係、外資関連は特にな 一日一社 三日で三社 このペースで逝ってちょうだい 更に混とんとしてきた阿鼻叫喚のシナ大陸
天朝の易姓革命が始まるやも 清朝が倒れ共産王朝がいま倒れんとす 未来は誰も知らない 諸外国は支那経済崩壊の煽り食らわないようにガード固めておく必要だけはあるわな 未完成の物件を完成しましたって無理やり引き渡したらだめか？ 祖国の危機だ！支那人（設定）の６㌢ﾁﾝｺﾁｯﾁｬ天朝は祖国の危機を救う為に家財を纏めて帰国しないと！！ >>1
中国政府が救わない、のは知ったこっちゃないですが、
それで経済大丈夫なのかね。 中国で不動産って70年後には国に返さなあかんねやろ？ >>43
中国は不動産を見捨てるに5万ペリカ賭ける！ 日本だったら政権が飛ぶがキンペーは終身らしいから安泰よ >>11
中国はワンツー崩壊、汗かきべそかき歩こうよ。 >>56
利払いできない場合現物支給でお茶を濁すって話は既にあったろ
電気ガス水道等のライフラインはまだ繋がっていない物件もあるらしいがｗ >>58
（ ｀ハ´） ＜金が足りないなら刷れば良いアル キンペーがこの事態を選ぶ方がマシな何かがあるのか？ >>59
奈良時代に日本で施行されていた「三世一身法」の支那版？ そうそう金を刷ればいいだけ
最後には必ずこれを手をつける
ジンバブエ状態になり国の上層部は無事アメリカに移住
あしまい >>69
そこで「デジタル人民元」ですよ。印刷機すら不要。 中国人は自分のマンション買うんじゃなく
あくまでも投資用に購入するから自業自得 >>1
>「不動産市場の健全な発展や、住宅消費者の合法的な権益を守る」
そもそも、土地の所有が認められない中国で不動産業が健全に発展するわけないじゃん >>49
（ ｀ハ´） ＜労働は奴隷にやらせるアル。
（ ｀ハ´） ＜北朝鮮、何を刷るかわかっているアルな？ >>75
ζ（ﾟДﾟ） 日本は韓国と違って一帯一路に入ってないからなぁ 日本の不動産バブルやリーマンショックから何を学んだんだよ 中国にあと何社会社が残ってるかカウントダウンしてくれ >>65
不動産の値段が人民の平均年収の５０倍以上になって他に弊害起こってるから本気で潰すみたいよ。
あと敵対する江沢民派の利権だからとか >>82
だが他のどんな国よりも自国経済の中国依存度は高いよ 不動産よりコロナの追及をしてくれよ
武漢で一体、何が起きたのか？ 不動産屋の社債が紙切れになったら、投資した人も丸損だしなあ。
誰がどれだけ買ってるかによって、中国経済の命運が決まるけど。
まあしばらく外資の流入止まるだろうから大不況不可避か。 >>43
(*ﾟ∀ﾟ)債権者は33人です（当局発表） ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
