【中国】不動産不況が深刻化 ローン支払い拒否も [7/28] [昆虫図鑑★]
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【北京時事】中国で不動産不況が深刻化している。
資金難に陥った開発業者がマンションの建設工事を途中で取りやめ、購入者が住宅ローンの支払いを拒否する事態も発生。5年に1度の共産党大会を今秋に控え、習近平指導部は社会不安の高まりに警戒感を強めている。
「物件がきちんと引き渡されるか心配でたまらない」。中国南部の広西チワン族自治区で昨年6月にマンションを購入した30代の女性会社員はため息をついた。購入直後に経営危機が表面化した中国恒大集団が建設を手掛けており、「今や完成を祈るしかない」と話した。
中国の不動産市況は昨年、当局が価格高騰を抑える狙いで開発業者への融資規制を強めたことで悪化。各社の資金繰りは厳しさを増しており、恒大など大手がドル建て社債の実質的なデフォルト（債務不履行）状態に追い込まれた。
上海市のロックダウン（都市封鎖）など厳格な新型コロナウイルス対策に伴う景気の落ち込みも響き、不動産の販売は全国的に低迷。下請け会社への未払いや工事の一時停止が発生し、物件が引き渡されないとの懸念を持った購入者の一部がローンの支払いをやめた。買い控えの動きが広がり、開発業者の経営がさらに圧迫される「悪循環」に陥っている。
習指導部は不満の拡大に危機感を強める。ロイター通信などによると、当局は開発業者を支援するため、最大3000億元（約6兆円）規模の基金設立やローンの支払い猶予を検討しているという。一方、インターネット上では支払い拒否などに関連する投稿が相次いで削除されているとされ、当局は「硬軟両面」で早期沈静化を図る構えとみられる。
https://news.yahoo.co.jp/articles/e9bc83d10b6d47d9dc35b65f821c527c84888f34 >>1
オーストタウンといか
映画で使えそうな集合住宅群だらけで
インフラもいきわたらないところに
もはや不動産の価値などないだろ みんなで踏み倒せば司法の処理能力を大きく超えるから
事実上何もされないかもよ 銀行から引き落とされるんじゃないの？金は降ろせんけどねｗ 市場から金が干上がってるから
もう立て直しは無理だよ
20回の党大会まで延命してそのあとドボン☆ マンションとか完成するのか？6兆円の負債を背負って支援できるところは中国共産党くらいじゃないのか？ 建物かを完成してないのにローンの支払いが始まってるのもよくわからんけど >>11
報道では買った中国人が自力で内装、インフラ整備してたぞ
ＤＩＹマンション 完成するかも分からないマンションなら抵当として差し押さえられても借り手側は痛くないからなぁ。 >>3
あっちじゃ建設の資金集めも含めて建設初期段階から
購入者を集うんだそうだ。その分完成品買うより安くして。
で、今回の場合建設の資金繰り悪化して
ローン支払い始まってるのに一向に建設進まなくて
購入者がぶち切れた模様。十分無法だけどこれ放置すると
ガチで経済ヤバいから国が半ば容認して対応せざるを得ない状況。 ローンの支払を拒否すればブラックリスト行きだろうな。
そうするとカードなどは使用できなくなる可能性が高い。
電子決済が多いらしい中国では致命傷だろうな。 貧困餓死、選挙、暴動とか問題にならないところが中国の強みだね
キンペーが敵対派閥潰して北朝鮮化してもらうのが日本の国益 そら労働意欲がわかんやろ
これから一生コンクリートの塊のために働くのかと思うと >>25
本文読んで理解
でもローンって販売者と購入者とで済む話じゃないからいったいどうなるのかｗ >>28
へーそうなんだ
ありがとう
その原則に則っていうなら
工事を止めてる（進捗がない）くせに引き落としをするほうが無法だよね ググッてみたら560兆円の負債とか？6兆円くらいじゃぜんっぜん足りないだろ？
★★★★★
自民党細田「統一教会との関係について答えを差し控える」
＝自民党議員後援会とか自民サポの奴が殺されようがどうでもいい、知ったことじゃない
とさ
★★★★★
>>26
戸籍売れる国だからどうとでもなるんじゃねえかな 巨大廃墟都市かあ。
なんかすっごいわくわくするね！
(他人事) 不動産会社訴えようとしたら不動産会社から引き渡し順位下げてるとか逆に脅されるらしいな未完成のマンションに入ってる人たちは脅されて屈した人たちなんだってさ 人類の敵シナ共産党政権の崩壊は世界に平和と安定をもたらす 32億人分のマンション建てて利益の先食いしたから。 >>32
560兆円も何も根拠ない数字なんよw
なぜなら不動産に幹部が絡んでるから正確は数字出さない 後は黄色いハチマキして
みんなで天安門に集合するだけ 建設途中又は未着工住宅にローンの支払いだけが続く。 >>46
ロシアも自国通貨で支払ってデフォルトしてないよな 中国で支払い拒否したら、信用スコアがガタ落ちして
電子決済とか公共料金の仕払いもできなくなるんだろ？ 購入者が消えれば問題解決アルね
１０万人でも１００万人でも中国人口の誤差の範囲 NHKで見たと思うが 日本は完成した物件とローン組むが中国は建設段階でローン組むらしい >>57
いまどきはチャイナご自慢のドローンで殺戮かな >>48
ロシアは戦時でやりたい放題だが中国は違うのに
どういうシステムなんだろう >>1
習近平してみれば。鼻毛1本抜いて息吹きかければ、
大空へ飛んで消えるタンポポの花毛付いた種、
問題は雨降らし続ける、中国の実力NO1の王毅外相だろう
資金貸してくれるAIIBは彼の支配下で今は大雨状態だ
何でロシアに貸して中国国内にはかせないだと湯気揚げ
台風を育てる彼に、李克強首相は、おいおいお前、金出してんのか
上海は中国じゃないぞ止めとけ、だって中国以外から金集められるのは此処しか無いでしょ！！
確かにアメリカやEUや日本の金騙して、ロシアに提供するのは最良だな-？？
旨く利用される、中国の実力NO1の王毅外相の運命は天安門広場での公開航空機関袍による銃殺刑に
確定する模様、すでにあの航空機関砲が北朝鮮からプレゼントされたらしい
当然、李克強首相は連座だろう、
ますます中国独裁はロシア以上に暴走しそうだ！！
習近平がやるなという事を行えばこうなる見せしめはナチスと同じだと言える
近い未来が見えて来たと言えそうだ。
衆中心理と愛情で持ち上げられる習近平は世界最大の悪魔とされるアンゴルモアの
大王になりつつある、鼻毛1ポン中国は無限に元のお札を擦れる国なのに
何故かアメリカやEUそして日本が投資する資産をロシアの戦争資金に提供して
国内には資金ありませんアピールのこのような問題を作り上げて居る
賢さは世界を驚愕させるのは間違い無いだろう
世界は中国のスケープゴートに騙されてはいけない騙されるのは韓国だけで十分だろう。 6兆円なんて全然足りないだろ。
6000兆円は必要なはず。 これで暴動が起こって共産党に歯向かうなら
コロナを名分に地域を封鎖して終わりだからな
戦車出すより手軽で世界からの非難も少なくて済む >>49
先払いローンなんだけど
そもそも不動産が期日をすぎても完成してないんだ 日本のバブル期の建物も安普請で酷かったけど、中国の場合街ごとバブル造成で10年後の廃墟化が凄そう 銀行は建設中断のマンションを差し押さえるのかな？ｗ >>3
建設途中でやめてんだから拒否するの当然じゃね？ がははは！
人口１６億に供給家屋３０億だっけか
まぁそうなるわなｗ 不動産屋は建設を中断
個人は銀行にローンを払わない
銀行は個人に預金を払わない
いくら共産党でも無理じゃね？ 権威主義の経済の矛盾を露呈した。無理なんだだよ非民主主義国家で自由主義経済をやろうなんて。 >>75
日本農地も帰化人に奪取されている、格安購入
そして2重国籍容認の国々が狙う日本なんでもありの
国土争奪戦、そして未来はこの区画の90%は何処かの国の2重国籍者の所有
となり自国領土だと宣言されてもおかしくない
九州のある島の所有者の大半が二重国籍者になっている島もすでにある模様
日本は、二重国籍者には日本国籍を破棄させるとしてるが
所有権は没収されない、此処に日本国土侵略の日本国土買収という外国人の乱獲獲得不動産の高騰が始まるどころか
大下落が始まり日本売り払いが進行している可能性は高い
農地もある農協では半数は外国人というところもあるようだ、
日本は何を考えている、企業だけでなく国土も売り払い国をなくすつもり
なのだろうか？？ 世界はそう見てるだろう、 >>79
日本人は、鳩小屋からアリの巣、1ルームマンションが大好きらしい！！ 日本のバブルは研究しつくしたって言ってたよな。
このありさまは何だ？余計にひでーじゃねーかｗｗ 土地は借り物
建物は着工途中放棄
ローンは払い続けろ
鬼の城とはよく言ったもんだ >>1
> 当局は開発業者を支援するため、最大3000億元（約6兆円）規模の
> 基金設立やローンの支払い猶予を検討しているという。
そんな程度で収まるわけないだろ。
日本のバブルにおける住専処理でも７兆円ほどかかったそうだが、単純に人口比だけでも１０倍以上の国なんでしょ？
不良債権処理って小出しにすると、ただただ膨らんでいくだけなんだよなあ。 これで、銀行に金入らずでした預金口座引き出し拒否か。
狂産国家だな～ >>81
研究して、破綻するまで精算しない。
の道はコウ 他人を信用してない支那人がクラファン方式で大金払ってるのもおかしな話だ クレヒスよりヤバい個人信用スコアがある国でローン支払拒否って相当勇気いるよなあ
まあ工期の方が遅れてるんだから当然の対応では有るんだけど 中華が静かな時は国内がヤバいんだなと毎度毎度わかりやすい 一帯一路は現地の港や資源を押さえられればいいので
返済自体はアテにしてないのでは
現地で反感かって追い出されそうだけど >>81
日本のバブルを研究した結果、代金だけ受け取って引き渡すものを無くせばいいという結論に辿り着いた。
資産価値はないし、転売もできんから勝手に沈静化する。 これって、韓国の話じゃなく中国の記事か
さすが属国、宗主国と同じ状況に陥っているな >>71
マンション作る予定が有るよ(1000万円)
マンション建てるよ(2000万円)
マンション建ててるよ(3000万円)
みたいな感じで早いほど安く買える。 >>94
あの2つは元々の思想的にか、経済構造が似てるもんなあ。
韓国の方が進行してるのは、体力のなさが原因。 「中国経済が長期不況に陥ることはない。なぜなら当局が言われてるような危険は当然知っていて回避するからだ」と、全く説明になっていない説明を散々聞かされてきたが、遂に来るべきものが来た感じかな
元々デタラメな経済だっただけに、おかしい点が出ても末端が泣き寝入りすることで済んでいるように見えるけど長くは続かないだろう >>79
それは中国人が原野商法に引っかかっただけだろ
僻地の土地の所有権持っててもいいことなんて一つもない
日本人が引っかからなくなったから詐欺グループが中国人に狙いを変えただけだよ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
