朝鮮日報「PFベースの融資残高150兆ウォン 金融会社に不良債権が移動する可能性大 不動産発ドミノ危機の懸念」 [新種のホケモン★]
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【省略】
◆PFベースの融資残高が150兆ウォンもある
建設業界がPF（プロジェクトファイナンス）スキームでCPなどを発行して集めた資金が巨額に上るのです。韓国メディア『朝鮮日報』の記事から一部を以下に引用します。
”
金利が急騰して借りたお金を返済できない不動産開発事業が増え、地方中小建設会社が不渡り危機に追い込まれるなど不動産発経済危機警告音が鳴っている。
不動産開発事業に資金を提供した証券会社などの金融会社に不良債権が移動する可能性が大きくなっている。
金融圏が乱れながら市中短期資金金利が急騰し、そのような危機とは縁遠い会社までが貸し出し難を経験する状況が起きている。
20日、韓国銀行によると、金融圏の不動産プロジェクトファイナンシング（PF）融資残高は06月基準で112兆ウォンに達する。
満期が短いPF流動化証券などまで合わせれば150兆ウォン台までに達する。
（後略）
⇒参照・引用元：『朝鮮日報』「레고랜드 부도 패닉… ‘150조 대출’ 금융권이 떨고있다」
https://www.chosun.com/economy/stock-finance/2022/10/21/2YVANOCPZNG7BNP3XB45WXLZZM/
”
不動産PFでの融資残高が112兆ウォン、流動化証券まで入れると150兆ウォンに達するとしています。
◆好循環が反転したときには……
マンション開発などの計画が立ち上がると、目的のためのSPC（Special Purpose Companyの略：特別目的会社）を作ります。SPCはその事業（から生み出されるキャッシュフロー）を裏付けとして金融機関から融資を受けるのですが、その一方で資産流動化の手法を用いて、『韓国レゴランド』のようにABCPなどを発行するわけです。
不動産の需要が高く、価格も上がっているうちはディベロッパー側はいいことずくめです。
銀行や証券会社などSPCに突っ込んだ資金の回収も簡単で順調。莫大な利益を上げることができます。投資家もウハウハです。CPなら満期も1年未満（多くは3カ月など）と早いので利益もすぐに上げられます。
ところが、これが反目に出るとどうなるでしょうか。
現在の韓国のように、不動産の需要が減退し、価格が落ちる局面です。資金の回収が容易でなくなり、短期資金の返済に滞とどこおる状態に陥ります。金利が急騰していますから、借金の返済もママならなくなり、短期資金調達市場で借り換えもできなくなると……ドボン騒動ですね。
◆金利上昇で資金難へと圧迫される企業
『金融投資協会』によれば、2022年10月20日のCP（91日物）の金利は「4.1％」。4％を超えたのは、韓国通貨危機時の2009年01月末以来初めてのこと。
社債と国債の金利差、スプレッドは年初の2倍に拡大。つまり、それだけ企業の資金調達が困難になっているわけです。
興味深いのは、2022年第3四半期の信用格付けAを持つ企業の社債のうち売れなかったのが58％に達したとのこと。2021年の第3四半期はわずか1％に過ぎなかったのに、です。
上掲、『朝鮮日報』の記事は以下のように報じています。
”
（前略）
忠南地域で第6位の総合建設会社『ウソク建設』が最近1回目の不渡りを出し、PF偶発債務※のため『ロッテ建設』が18日、2,000億ウォン規模の有償増資を行うなど、不動産発ドミノ危機の懸念も大きくなっている。
（後略）
※偶発債務というのは、現時点では債務ではないものの、一定の事由を条件に発現し、将来的には債務となる可能性がある債務のことです。
⇒参照・引用元：『朝鮮日報』「레고랜드 부도 패닉… ‘150조 대출’ 금융권이 떨고있다」
https://www.chosun.com/economy/stock-finance/2022/10/21/2YVANOCPZNG7BNP3XB45WXLZZM/
”
資金がタイトになるという大変にまずい状況です。「不動産発ドミノ危機」なるものが発生しないといいですが。
（吉田ハンチング＠ｄｃｐ）
https://money1.jp/archives/91960 凄いな、次から次への新たな借金問題が浮上して来るなｗ
まあ、韓国人は最初から返す気がないクズ野郎だけど ザイコがニホンノホウガーって言い続けてきたので、
日本が助けてくれるなんて思わないように(笑) 毎日こんなんばっかだな、馬鹿チョンそろそろガチでヤバそうだなはははっ いや問題は地方自治体が保証人になっておきながら
<丶｀Д´> 保証人になるとは言ったﾆﾀﾞがそれはその時の話！ もうその気はないﾆﾀﾞ！
と知らんぷり決め込む姿勢だろ？ｗｗｗ >>6
IMF
『欧州でそれどころじゃないから、利子だけ次の借金で延々返させよう。
事実所の青天井？ケンチャナヨー』 まだまだ。
ぷよぷよで言えばアイスストームが入ったぐらい。
まだまだ続く。 国民の目を借金問題から逸らす為に、また反日誘導が始まりそう
反日してる時が一番幸せなキチガイ韓国人 >>1
またソースは吉田かよw
ネトウヨに餌を与え過ぎだろw
ネトウヨを相手にするのは良いけど梯子外すなよ？ >>13
事実に気が付いて日本へ逃げ出すよりマシじゃないか
何せ沈む船は船長から逃げ出す国だ 何か最近の記事は兆単位ばかりだ
いよいよ崩壊のカウントダウンが始まったかな 日本側の忖度期待して
こんな記事ばっかり書いてんのか？韓国はｗ 1ドル150円で日本崩壊！って煽ってたのは目前に迫った危機から目を逸らすためだった
逸らしても何も変わらないけど この手のニュースが連発ですねえ
まずいのか？、とってもまずいのか？
楽しみやん つまり、借金が出来なくなった
自転車操業には致命的 出てる情報だけで国ごとオーバーキルじゃね？
530兆ウォン(表記上53兆円)の「利息」とか
どうするんだw
OECD（経済協力開発機構）が公表する世界の平均賃金データによると、2021年の日本の平均年収は433万円でOECD加盟国35か国中22位。日本の平均年収は直近20年で1％未満の伸びにとどまった一方で、お隣の韓国は40％を超える伸びを示していて、OECD加盟国の中では19位。日本はいつの間にか韓国に抜かれてしまっているのです。
不良債権を暴力組織が受けて住居占有をするのですね。 一気に色々来ている感が凄く良いね～
朝鮮は今年を超えられるのか？ 外貨準備高いっぱい有るんだから南朝鮮政府がぱぱっと救ってやれよwww >>29
ここ1週間マジで怒涛の勢いでネガティブニュースばっか
( ´･ω･` ) >>32
俺が東亜に来てからこんなん初めてな気がする >>33
なんか今までのが一気に来た感じがするね。
良い酒の肴 最悪の状況で
最悪の選択をする！
楽しみだな(笑) >>33
BTS兵役スレが終わりの始まりだったかなぁ
( ´･ω･` ) 中国は戦車で韓国は徳政令で全て無かった事に出来るんだから別に問題無いだろ 終わりの始まりねぇ、、
全てが悪い方に向かうって1年や2年の努力の積み重ねでは起きえないよな。戦争とかでもない限り。 パヨがどんだけ喚いても、日本はこの先に成長の余地があり、
韓国が崩壊していく現実は変わらんのよな >>44
> 順序通りバブル崩壊が進展してるな
> 結構結構
金利急騰して資金調達が困難になった次は
韓国の地価や株価が大暴落。
不良債権増大か。
まだまだ長いな >>51
全体が一緒に落ちてきてるから、一瞬かもしれない 少しづつ足音が聞こえてきたな
もっと駆け足のスピード上げても良いんだぜ 昨日今日の記事だけでも自治体が不渡りだとか食い逃げが増加とか
上から下まで国の末期を彷彿とさせる内容が並んでる >>53
それ軍靴の音でしょ
戦争の音だね
すると在コ兵役ニカ？ もし不動産業からの経済崩壊が起きても、日本のせいにするのかなあ 不動産も含めた金融市場が終わってるってことか。
こりゃあバタバタ逝き始めるな
つーか江原道の馬鹿は軽い気持ちでやったのかもしれないけど、まさか自分の引いた引き金の先に韓国経済の心臓部があったなんて考えもしなかったろうな
市場もまさか引き金を自治体が引くだなんて思いもしなかったろうw
極まったOINKだわ >>58
というか日本の状況が悪くなった時に真っ先に影響受けるのが嫌儲にいるような奴らだろ
あの貧乏臭さは異様だからな マネー1は面白いけどなぁ
個人的に楽しみたいサイトだな >>60
うまい棒2円値上がりで大騒ぎして連中だもんな >>59
しかも連動して全部が一度に崩壊する仕掛けが仕込んであるからね
いや意図的に仕込んだわけじゃないんだろうけども
結果として、そうなるような仕組みを韓国民自身で作り上げたからな そこらじゅうに火種が散らばってるからな
今回も世界恐慌の起点は朝鮮半島かねｗ >>68
サブプライム、リーマンショックほどにはならないと思うけどなあ。
アジア(除く韓国)は日本がスワップしてる国多いし頑張って守るんじゃないかな。 50+αと150なら結構デカいな
まぁバブル崩壊するとそんなもんだな 韓国の金融界は日本を使ってヘッジしてるので日本にツケを回せば済む
ご苦労さん まあ韓国がデフォルトしても他国に影響は無いから放っておこうぜ。 日本で50兆以上だからGDPの10%以上になる
韓国なら250兆〜300兆ウォンになるんじゃないかな
失われた30年へようこそ >>82
あいつら馬鹿だから日本人みたいに30年も覚えてられないてしょw
2,3年したら又不動産バブル膨らませるんじゃね？w 赤字国債発行して韓銀に持たせれば良い
徳政令で家計負債も減らす必要があるので更に増える
そして調子に乗り始めると借金借金と言われて活力が低下すると言うスパイラル 仁川で完工を目の前にしたアパート工事が突然中断され、入居予定だった百余世帯が一瞬で行くところなくなったそうです。
https://n.news.naver.com/article/052/0001805107 >>88
支那は自分で工事を始める人がいるからねw ＞またソースは吉田かよw
元ネタは すべて韓国発の様だがｗ 日本はまだ時代が良くてデフレで助かった
韓国はインフレスパイラル >>89
中国は元々内装は自分でやるらしいけど、まだ未着工の物件をローン組んで購入して何も無いのに借金だけ背負わされたってのがあるらしい。
中国では土地は購入出来ないから……後は分かるな。 >>94
日本のせいだと言ったところで何も解決しないけど、こんな所でもオナニーだよ。 朝鮮難民来たら、飛行機はミサイルで、船舶はドローンで、漏れて上陸してきたら陸自と警察で、一般市民にも処刑許可を、とかちゃんと決めておこうよ
あと不逞在日先人はどうすんのよ >>29
97年のアジア通貨危機の時も10月はやばい話だらけでそこから僅か一か月であぼーんしたわ
今回は助けるところどこもなさそうなんだけどどうなるんやろな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
