【韓国】ソウル、悪化する住宅事情 半地下よりひどい「半部屋」マンション ★2 [12/22] [昆虫図鑑★]
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https://youtu.be/wSna8y58pAY
映画『パラサイト 半地下の家族』で描かれた過酷なソウルの住宅事情はさらに悪化した？
文在寅（ムン・ジェイン）前政権下で高騰を続けた韓国ソウルの住宅価格。尹錫悦（ユン・ソクヨル）政権に変わって、マンションなどは下落傾向へと反転したものの、若い世代にとってはソウルで住宅を購入するのは夢のまた夢であることに変わりはない。こうしたなかで、ひとり暮らしの若者などを対象にした劣悪なワンルームの物件が問題となっている。韓国JTBCが報じた。
＜建築届けの3倍の部屋がある建物＞
韓国では高層マンションをアパート、5階以下の低層の共同住宅をヴィラあるいはマンションと呼ぶ。アパートは間取りが3LDK以上で平均100平米と広いうえ管理人がいて共益費もかかるが快適に生活ができる。一方のヴィラは管理人がおらず、エレベーターがないなど共用設備が整備されておらず、その分低価格で住むことができる。
ソウルなどの大都市、事務所と住居の両方で利用が可能なオフィステルとよばれる小型のマンションや、日本同様にひとり暮らしの人向けのワンルームも普及している。
ソウル・鷺梁津（ノリャンジン）の低層ワンルームマンションが立ち並ぶエリア。そのなかのとある建物に入るとアリの巣のように狭く曲がりくねった廊下が見える。両側にはたくさんのドアが並んでいる。部屋のドアを開いたら、別の廊下と部屋が現れる巨大迷路のような構造になっている。
建築物台帳に記載されたこの建物全体の部屋数は5戸、しかし、実際に建物の中で確認すると15戸があった。一つの部屋を違法改造して分割しているのだ。
不動産業者のA氏は「できるだけ小さくして、一つでも貸す部屋を増やそうとしたのでしょう」と語る。
その近くにある別のワンルームマンションは、外から見るとごく一般的なヴィラなのに中に入るとまったく違う姿を見せる。鉄製のドアが並んでいる様子は、まるで刑務所の独房のような雰囲気だ。
この建物も建築物台帳には2階と3階にそれぞれ5戸が登録されているが、実際はどうかというと......。
「2階に11戸ありますよ。3階も11戸か12戸が入ってます」（前述の不動産業者A氏）
格安物件は地下駐車場に
違法な建築で部屋数を増やすワンルームならぬ「ハーフルーム」マンションの部屋数を増やす方法はこれだけに限らないという。
新林洞（シンリンドン）にある、あるワンルームは敷金200万ウォンに家賃20万ウォン。ソウルとしては異常なほど安い部屋だが、不動産情報の備考欄には「駐車場の部屋」と書かれている。この建物を建築物台帳で確認したところ、地下1階に駐車場はあるものの住居はない。一体どのように作られた部屋なのか？
実際に建物の地下駐車場に入ると壁際にいくつものドアが並んでいる。倉庫にも見えるこの場所が、入居者募集中のワンルームだという。もともと部屋ではないので、ここにはトイレがない。トイレに入るときには駐車場を横切ってキッチンとユニットバスが一体になった共有スペースに行かなければならないという。
ネットで検索すると、こういった奇妙な構造のワンルームを簡単に見つけることができるという。キッチンにトイレの便器が一緒にある部屋、部屋を無理やり上下に分割してロフトを追加し、座ることすら大変な部屋......。
＜違法建築は摘発されるが......＞
こうした「ハーフルーム」マンションはどれも家賃が安いが、法的に問題はないのだろうか？
アン・ヒョンジュン元建国大学建築学長は「火災発生時など、本来各戸に設置されたスプリンクラーや避難通路を利用することになりますが、このように部屋を分割していると、2つのうちどちらかは利用できないでしょう。有効な取り締まりができていないと思います。摘発を受けても、罰金を払って違法建築をそのまま使用している場合がほとんどです」と指摘する。
実際にこうした「ハーフルーム」マンションに住んでいたという人に聞くと「私が思うに、あの部屋はただ1枚壁を付け加えただけのようです。隣の家の人が何を話しているのか、彼氏の名前まで私はすべて知っています。もう、あの家のことは考えたくもない」
ポン・ジュノ監督の映画『パラサイト 半地下の家族』では、半地下に住んでいた家族はエピローグで再び半地下で暮らしている姿が描かれていたが、果たして「ハーフルーム」マンションに住んだ人たちは、その後、どうなるのか？ 韓国の厳しい住宅事情が改善される日が来るのはいつのことだろう......。
https://news.yahoo.co.jp/articles/23752bf1772dfdbd1ff17e1b7c7b1853f0090100?page=1
前スレ
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/news4plus/1671671800/ >>847
冫（ﾟДﾟ） 豚が馬小屋で生まれたからといって、馬になれるわけじゃねえよ。
冫（ﾟДﾟ） ただ馬小屋で生まれただけという事を、豚小屋で生まれた豚に誇れる事でもねえ。 >>847 韓国人は韓国が払うでしょう。日本と関係ないわ。 長期金利もの上げただけで一気に5円上がってんだから破壊力はあったな
住宅ローン組んでる奴は泣くけど 外国人がナマポ窓口に来たらそのまま保護して送還で良いと思うんだよな >>849 それそれ。まとめ買いしておけば良かったわ。 >>844
>>852
ナンか、ぬくぬくザイコ筆頭に勘違いが激しいよね。
なぜ、日本人が食い詰め外国人を養わんとならんのかw >>850
冫(ﾟДﾟ) 変動幅を５％許容することによって
冫(ﾟДﾟ) 企業が社債を発行しやすくなるからねぇ >>855
何て優しいんだ！
それがベストだね！！ >>850
まあ、長期金利だから変動に借り換え検討するでしょうな
はっきり言って金融には悪い話じゃないんでそのうちに商品出てくるでしょう >>859
そうだよね
変動金利の人は生き返りそうで銀行が値上げですってだけで生き返らないと言うね >>858
それな
日本人も含めてナマポも年金も保険も廃止しろ！
我が国の国是は自助！国に甘えるな！ >>865
名誉ある称号を与えられて決闘？意味がわからない >>860
社債発行すれば金借りれるもんな
>>864
消費者が悪い話にならないといいけど
俺も他人事じゃないし 怖いね >>856
本日冬至はかぼちゃを食べる日
カンボジアってどんな国なのかな >>869
いよう、スラングリベラルナマポブバーw >>868
セーフティネットの社会は近代国家とは言えません。生活に困窮したら最低限の生活保障は国籍を問わず必要です。 >>857
セブンの商品は底上げとかしてせこいって言う人いるけど、コンビニ飯の中では間違いなく最強
(*´∀｀*) >>870
いいえ違います。韓国人だと言いたいですがなりすましは出来ません。 >>873
コリアンって高麗人の事なのに何で朝鮮人が使ってんだろな？
韓国は高麗じゃないのにコリアだし
建国した段階で呼び方も変えりゃいいのに >>875
なぜ？チョーセンジンには理解できんか。
そもそも
チョーセンで、食い詰め外国人を食わせているのか？
自称先進国qww >>875
憲法は日本国籍を有する者を保護するのが目的なので、外国人には適用されません >>869
お前だって先祖が日本人だって言われたら、、、
喜ぶのか、、、
始末悪い連中だな >>881
セーフティネットは、国籍保有者限定だ。
ナマポ野郎www >>881
国籍国に送り返してあげるのが外国人に対してのセーフティネット >>882
厚生省の担当局長による各自治体への通達という法律並みに効力の強い根拠があるんですよ。 >>849
五百円とかバカか？？ぼったくられてるということだからなこんなチンケなもんにな
俺はブラックカードあるが無駄なものは買わないからなここぞというときに派手に使う >>871
下
まあ、そもそもローンはリスクだからね
つか、固定金利は織り込み済みのはずだから今だと3000万のローン組んだら総支払いが150万とか増えるレベルだと思うよ そーいや、
キャップ持ちになりたいってルール変更しろってゴネてたヤツ、
チョンモーだったみたいw >>886
気圧配置、冬型が強まって居ります
十分お気を付けて採取願います >>889
相変わらず、通達一枚で廃止できることは理解してるんだな。
ナマポ野郎www >>875
は？我が国が近代国家？笑わせるなw
我が国あくまで独裁国、悪の枢軸ZOY >>890
馬鹿田いたのかw
意見を聞きたいんだが、これらの発言は「ヘイト」だと思わんか？
(*´∀｀*)
「ネトウヨは糞デマ屋」
「結局ウヨデマの擁護でしかない」
「本性が反日韓国人」
「下劣なデマ許容のクズ」
「デマウヨ日本人が気持ち悪い」
「デマ屋の分際」 >>889
法律並みとか比較しる時点であれだけどな >>889
外国人に適用は行政が行うので必ずしも適用になるとは限りません
特に犯罪者が多い朝鮮人には >>890
楽天カード、持てるのか？
お笑い似非銀行員www >>890 ブラックリストの間違いじゃないのかしら・・・大丈夫？ >>893
ケンモの方がまだマシまである
(´･ω･`) >>905
クレヒスブラックwww
つか、楽天カードすら加入できないのでは。。 >>898
ジャップは生まれつきコリアンにヘイトしてるようなもんだから正当防衛で無罪になるが 楽天カード2枚あれば楽天カードマンごっこができるぞ！ >>892
有り難う御座居ます！非常に興味深いです
アンコールワット、カンボジア国だったのですね
タイだと思っておりました >>900
そんな自治体があるんですか？一体何処ですか？担当者とその上司個人に対して抗議行動を起こす必要があるますね。 >>910
そうか
じゃあ「みの」君は馬鹿田と同レベルってことなんだw
ありがとう
保存した(*´∀｀*) >>890
500円でこれ作れねーぞ、
ちっとは日本の食材で自炊してみろ、感謝の気持ちが生まれたら人として認めてやる >>916
実際、全てに適用されてるか考えてみたら？
不正ナマポが多いのは事実だからな 天皇の世界の序列って北朝鮮のロイヤルファミリーと同じらしいね >>916
別に日本人だってダメな時有るみたいだから当たり前だろ ナマポ貰って車買ってるやつなんて居るし
仕事用しか認めてないのに >>921
序列つか国家元首だから基本的には
変わらん >>921 北朝鮮にロイヤルファミリーなんて居たかしら？ >>913
お前のようなタコが食ってるもんはステーキと言えるレベルじゃねえんだよ本物の韓牛食ってから出直せ猿 >>916
はあ、つくづく大人しく生活する、てのができないのな。
チョーセンジンは、ナマポ廃止は急務だわコリャwww >>916
> >>900
> そんな自治体があるんですか？一体何処ですか？担当者とその上司個人に対して抗議行動を起こす必要があるますね。
はい、脅迫罪と公務執行妨害 >>921
カルト宗教の教祖だもんな
文鮮明と似たようなもんだろ >>926
> >>913
> お前のようなタコが食ってるもんはステーキと言えるレベルじゃねえんだよ本物の韓牛食ってから出直せ猿
韓牛ってお前、食べたことがあるのか？ >>926
韓牛、硬くて不味くて高いってな。
お笑い似非銀行員www >>927
在日も税金納めてんのにふざけてんなこのサル族ども >>929
> >>921
> カルト宗教の教祖だもんな
何処がカルト宗教だ？ >>926 その人はタコじゃなくてクマよ。昔はクマーさんだった人よ。 >>931
富裕層でも、餓死者が出てるみたいね。。 >>940
> >>934
> 国家神道とか言うカルトだよ
国家神道など存在しないが？ >>939
いや、食べたことないだろハッタリ野郎www >>920
すべての日本人と在日は健康で文化的な生活を送る権利があります。 >>943
ありませんね
日本国籍を有する者と明記されてますから >>943
> >>920
> すべての日本人と在日は健康で文化的な生活を送る権利があります。
在日は日本国民では無い >>928
国の指示に従えない自治体は、抗議されて当然 >>941
は？w
お前の国はそのカルトを信じて戦争まで起こしてんだぞw >>936
食いもんよりミサイルをとの
彼らの選択の結果か >>947
じゃあ国の指示に従って、税金払ってください
特に住民税に関して レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
