【韓国】韓国でバブル崩壊か…年収6割以上を返済に充てる人々 [動物園φ★]
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韓国でバブル崩壊か…年収6割以上を返済に充てる人々 無理な投資・金利急上昇・“家賃ゼロ”制度で住宅ローン苦が深刻
1/23(月) 16:13配信 FNNプライムオンライン
日本では、日銀の金融政策の動向と住宅ローンの金利引き上げに注目が集まっているが、ひと足早く政策金利の引き上げに踏み切ったお隣・韓国では今、不動産価格が暴落している。つい最近まで「不動産バブル」が続いていた韓国で今、何が起きているのか?
FNNソウル支局の一之瀬登支局長が、現地・ソウルから詳しく解説する。
■アメリカに追随…金利急上昇の韓国で悲鳴 不動産バブル崩壊か
日本でも先週、金利が大きなニュースになったが、韓国では日本よりひと足早く、政策金利の大幅な引き上げに踏み切っている。
韓国の中央銀行にあたる「韓国銀行」は、政策金利を、過去最低だった0.5％から3.5％まで急速に引き上げた。日本が-0.1％に据え置いているのとは対照的で、韓国はアメリカの利上げに追随した形だ。
しかし今、その副作用が深刻になってきている。
もともと韓国では、2022年の夏頃まで不動産価格の高騰が続いた。ソウルのマンションの平均価格はこの5年間で2倍以上に跳ね上がり、平均で1億円を超えるまさに「不動産バブル」状態だった。
ところが政策金利の引き上げに伴い、不動産価格が下がり始めたのだ。
マンション価格の変動率を見てみると、2019年から急激に上昇していたものが、2022年後半から大きく落ち込んでいる。この動きはまだ続くとみられ、「不動産バブル崩壊」の兆しと捉えられている。
■“魂までかき集めて”不動産投資…無理な投資×金利上昇で住宅ローン苦深刻
かなり急激な、バブル崩壊への動き。そこには、韓国の不動産バブル特有の事情がある。
韓国では、高騰する価格に刺激され、不動産は住む場所以上に「投資の対象」となった。「魂までかき集めて」、つまり「ギリギリまで借金をしてでも家を買おう」という言葉が流行するほど、収入に見合わない投資をした人が多く、価格が上がり続けた。
しかしあまりにも価格が上がりすぎたため、一般市民には買うことが難しくなった。さらに、利上げにより買うための借金がしづらくなったため、購買意欲が下がり、マンション価格の暴落が起きているのだ。
韓国では、住宅ローンなどの融資を受ける人の7割以上（74.2％）が「変動金利」を選んでいる。元々、ギリギリまで資金を借り入れていたところにローンの金利が上がり、返済に困る人たちが増えている。
以下略
https://news.yahoo.co.jp/articles/5598bc7e561d7128481d49b4550590be1234d218 在日を帰国させて、兵役と同時にマンション契約させれば何とかなるだろ。 まあ不動産バブルはマジで今すぐにでもはじける寸前
ソウルの高級マンション分譲して6%しか売れてないとかだし バブル？
少し前に将棋倒しで150人ぐらいが泡吹いて倒れてた話か？ 韓国「企業・家計」信用リスクが高まる！銀行はお金を貸してくれるか
https://money1.jp/archives/98197 投資なのにクーリングオフもあるんだろ？
しかも徳政令もセットでついてくるし全然問題ないだろ
国はどうなるかはしらんけど >>12
チャンス！
財布と下着抜いて、ついでに死姦もしておくニダ！ 国が消えるわけでもないし死ぬのは借金して投資してる貧乏人だけだわ
元から資産のある富裕層は無事 予想よりもだいぶ遅かったな
文在寅政権が終わったら一気に化けの皮やメッキが剥がれて
あれよあれよと尹錫悦が準備や対応すら取る間も与えず崩壊すると思っていたが
長引くコロナ禍とロシアのウクライナ侵略に伴う世界経済の混乱に隠れて
韓国経済崩壊財政破綻は見て見ぬ振りをされてきたが
中国経済の落ち込みとエネルギー燃料高騰問題で
さすがに韓国は限界に達してしまったな
日本を抜いた！日本はもっと酷い！日本に比べたら韓国はマシだ！
これまではこんな煽りで誤魔化し誤魔化しやってきたが
韓国人がもう踊れない >>15
朝鮮人にとってはボーナスイベントだったな。 今はもう貸してくれないらしいですよ
政府が利率の上限を設定したんだけど、その最高利率でも「返済されないリスク」の方が高すぎるので、そもそも貸さないんだとか まあ、震度4くらいでも更地になるような物件ばかりだろうから、ホームレスに300円くらいで売ってあげればいいと思う。 >>1
バブル崩壊って、どう読んでもバブル期に借金しまくっていた奴らの話なんだからバブル崩壊って言葉は当てはまらんだろ
借金しないと生きていけないバブル期って何やねん ダメギャンブラー気質の朝鮮人には資本主義経済はだめだったとしか >>29
ローン組んでソウルのマンション買ってやれば？ 所得に見合わない返済能力無いのに融資するから
融資の担保不動産が担保割れしたらそうなる
返済もう無理だから
韓国版サブプライムショックの始まり
これからローン会社、さらに金融機関に連鎖する >>20
死体ならチョウセンヒトモドキの9センチンコでもバカにされないだろうしw まあ金がないゴミは餓死すればいいんじゃないかな
バカチョンの価値なんてそんなもんだろ チョソコーはなんでもフルBETだからねーｗ
オツムが逝かれてんだと思うぞｗ 15年に1回徳政令の韓国では
借金して金儲けて逃げきった奴が勝ち組だからな
国民の多くが身をもって知ってる 企業も借金で危なそうだしSK 大韓航空辺りは経営危機になりそう
金を貸してくれる銀行があるかどうか 日本は１２００兆円を超える借金があるから金利を上げれば国が飛ぶ。
と、在日のバカチョンが薄い知識で言ってました。野口仕込みかな？ しょっぱいバブル景気でしたなあ。
そのわりに崩壊の影響だけは極大になりそうだけど。 韓国人はアホばっかりだからこれも尹のせいになるんだよな 7.5％以上の変動金利で家を買っちゃうオツムだからねーｗ >>1
> 不動産は住む場所以上に「投資の対象」となった。「魂までかき集めて」、つまり「ギリギリまで借金をしてでも家を買おう」
自業自得もいいとこ これ、賃貸の保証金制チョンセも大家が食い潰して返せないとかむちゃくちゃらしいね >>59
はい、日本の方が平均賃金も低いので苦しいですよね >>61
食い潰すってか、チョンセで株やって大損こいてる ゴールポストは動かせるものと思ってる民族だからデモで変動金利から固定金利に無理矢理変えようとするぞ >>60
そうか？
でも久龍村とか有るからコントラストで都会には見えるかもw 借金で首が回らなくなった今こそ北朝鮮に併合を願い出るチャンス >>63
平均賃金が低いから苦しいってどういう意味？ 日本から違法に送金された統一資金とパチンコ資金を返還して下さい
ASAPで 借金して不動産投機に入れ込んで奴らは枕を並べて討ち死にかwww >>66
甘いな
バブルは政府のせいってデモやって踏み倒そうとするだろう >>65
スラム街だろ…それ
>>67
韓国に行ってから日本にきた欧州人がそういう事言ってるよ。
東京は野暮ったいとね 中国の完成してないマンションを販売するのもアホだと思ったが
韓国の不動産バブルもアホ丸出しだよな >>77
平均賃金韓国の方が高いってことはそういうこと アングル：北朝鮮のペントハウス、エレベーター動かず水道出ず 2022年4月18日4:19
https://jp.reuters.com/article/dprk-penthouse-idJPKCN2MA03Q
>［ソウル １５日 ロイター］ - マンションの最上階に造られる特別仕様の高級住戸「ペントハウス」は、多くの国では人々にとって手の届かぬ憧れの的だ。しかし北朝鮮ではそうでもない。
北朝鮮の場合 >>83
それは嘘じゃね？
韓国の水道からは幼虫出てくるって聞くもん
水道出ずってのはうそだよたぶん >>78
why does they say so?
please tell me where does they go in tokyo >>78
ソウル内のスラム街はソウルではないとか、斬新な主張だなw >>84
それは別に害はないだろ、日本は塩素使いすぎって話しもある >>81
は？
バカ過ぎてw
韓国は借金凄いって話だよ？w >>85
yes! Iam!
>>86
東京は田舎って言われたんだよ >>81
韓国の方が金持ちだからバブルが崩壊しても日本は韓国を助ける必要はないし、このチャンスにハゲタカしまくるのはしょうがないよな？
韓国のバブル崩壊は起死回生のチャンスだね。
産業構造丸被りというか韓国のパクりにやられてきた日本としてはここで韓国を完全に潰せれば利益は大きい。 これ日本はなにやってたんだ？
チョンセの規制とか出来る事あったと思うが >>87
え？
お前幼虫入りの水を普通に飲めるの？ 買った不動産を全て手放した上で、さらに借金が残るケースか >>89
you are a korean idiot? >>87
おまえもうたぶん手遅れなんだな
脳みそ幼虫にやられちゃってんだよかわいそうに >>98
ゆーてネトウヨは年がら年中、「韓国経済崩壊！」って騒いでんじゃん
当てにならんわわ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
