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韓国ソウルで新築マンションの8割が成約できない！急転直下の異常事態「驚愕するしかありません」 [2/2] [昆虫図鑑★]

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0001昆虫図鑑 ★
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2023/02/02(木) 08:01:15.45ID:wWshuXRR
不動産バブルの崩壊が懸念される韓国ですが、驚きの数字が公表されました。

2023年01月『住宅都市保証公社』（略称「HUG」）が公開したデータによると、2022年第4四半期のソウル地域の民間マンションの「初期分譲率」が20.8％まで墜落しました。

https://money1.jp/wp-content/uploads/2023/02/06_2023_0201_sozai.jpg

初期分譲率というのは、新規分譲マンションが初期分譲期間内（3カ月超～6カ月以内）に契約が締結された割合のことです。

分譲マンションが10戸あったとして、2戸成約したら20％。つまり、新規分譲マンションの約8割が新規分譲期間内に契約してもらえない状況に陥っているということです。

驚愕するしかありません。新築マンションが売れて当然のソウルで、新規分譲期間中に20.8％しか成約できなかったというのです。

これがどれほど異常なことなのか、以下のグラフをご覧ください。ソウルの民間マンションの新規分譲率の推移です。

https://money1.jp/wp-content/uploads/2023/02/sozai2330img.jpg

上掲のように、ソウルの民間マンションは新規分譲率が100％が当然でした。

これが2022年第3四半期に「92.7％」の落ち、第4四半期には一気に「20.8％」となったのです

「HUG」の公表データが間違いでないなら、これは異常事態という他ありません。

ちなみに全国でどうなっているかというと、以下をご覧ください。

https://money1.jp/wp-content/uploads/2023/02/sozai2331img.jpg

⇒参照・引用元：『住宅都市保証公社』「民間分譲マンションの初期分譲率動向」

『HUG』の資料から直接切り出して引用しましたが、韓国全国平均の初期分譲率は2022年第4四半期で「58.7％」。新規分譲期間中に約4割は契約してもらえないのです。

住宅がダブつくと当たり前ですが、価格は下がります。「韓国の不動産市場は危なくなってきた」といえるのではないでしょうか。

（吉田ハンチング＠ｄｃｐ）

https://money1.jp/archives/98898
0123<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん
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2023/02/02(木) 08:45:31.00ID:qNljhRFL
>>94
1000軒超える不動産抱えてたヴィラ王と呼ばれてた人物が亡くなってチョンセが返還されない事件が起きてるんだよな
法手続き上の不備でチョンセ保険が借り主にいかないとか
0125<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん
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2023/02/02(木) 08:45:59.78ID:Tpv4RvoX
流石に今の金利じゃ無理でしょ。
0126<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん
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2023/02/02(木) 08:46:08.01ID:F3RD6CMc
いくら何でもガチバブル崩壊じゃんw
マジで大不況突入
日本は知りません
0127<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん
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2023/02/02(木) 08:46:31.20ID:EF+rOhca
いろいろやばそう
0129<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん
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2023/02/02(木) 08:46:46.56ID:fRJalfJp
不動産って売れないものを売るには
一戸当たりの価格を下げるしかないね

食品や衣服みたいに「２個買うと○％ＯＦＦ］なんて売り方できまいｗ
韓国ならやりそうだけど
0132<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん
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2023/02/02(木) 08:47:19.57ID:K5KllI6Q
略称HUGって日本に抱きついてきそうでイヤだw
0133<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん
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2023/02/02(木) 08:47:33.98ID:EF+rOhca
スレタイに沿った話するなら基地外も相手してやらなくも無いけど無関係の話じゃなあ
0135<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん
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2023/02/02(木) 08:47:56.71ID:Tpv4RvoX
>>120
幸せ満開ですか
0136<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん
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2023/02/02(木) 08:47:59.36ID:fYI9ucJu
住めるの？
0138<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん
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2023/02/02(木) 08:48:12.34ID:EF+rOhca
>>134
そうか
どうするつもりなん？
0141名前の無い少女☆Illyasviel Von Einzbern ◆Illya.eEm.JP
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2023/02/02(木) 08:48:51.82ID:8wOFj/aq
>>129

冫(ﾟДﾟ) 　購入価格より売る価格の方が下がって売れない・・・
冫(ﾟДﾟ) 　売れないから次の投資ができない
冫(ﾟДﾟ) 　税金爆弾で死にそう

冫(ﾟДﾟ) 　こんな感じでしょうねぇｗ
0142<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん
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2023/02/02(木) 08:48:54.21ID:6v8A5xmL
>>123
それ、なんか二十パーしかおりないとか
全員に二十パーの返金か、それとも二十パーの連中だけが返してもらえるのか？
0146<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん
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2023/02/02(木) 08:50:21.74ID:K5KllI6Q
>>31
紳士蟻「許された」
0150<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん
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2023/02/02(木) 08:51:13.25ID:6v8A5xmL
>>144
つまり命と引き換えに借金は無くせて、身内に取り立ては行かない筈…だよね
闇金は知らんが
0153<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん
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2023/02/02(木) 08:52:04.33ID:6v8A5xmL
>>149
IMF、「だから言ったのに」
0155<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん
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2023/02/02(木) 08:52:31.15ID:Tpv4RvoX
>>143
日本sageに幸せを感じているよね。
0160<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん
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2023/02/02(木) 08:54:16.91ID:dXDygrfm
終わりの始まり。朝鮮バブルの崩壊。
IMFも2度目は無い。領土を売るしかないね
0161<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん
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2023/02/02(木) 08:54:33.14ID:O+8hSNpW
>>156
現実とは
お前ら在日が韓国移住を嫌がること
0165<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん
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2023/02/02(木) 08:56:11.40ID:K5KllI6Q
>>159
♪しわ寄せは歩いてこない、ダッシュで走ってくるんだよ
1日1パー、3日で3パー、3パー落ちたらまた落ちる
0167<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん
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2023/02/02(木) 08:56:30.47ID:n1Bk+gq3
日本のバブル崩壊の時はまだ人口増え続けてたし
貯蓄というストックもいっぱいあってそれでなんとかしたけど
中韓は世界的インフレによる資源価格高騰と人口減少期と不動産バブル崩壊が
全部同時に来た
0169<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん
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2023/02/02(木) 08:56:46.26ID:O+8hSNpW
>>162
そんな国から出て行かないのは？
0173<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん
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2023/02/02(木) 08:57:42.84ID:n1Bk+gq3
GDPは不動産でも水増しが有効だから
不動産に傾倒してた分崩壊時のダメージも甚大
0175<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん
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2023/02/02(木) 08:57:57.79ID:wRN/QkpP
東京もバブルだよ
0180<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん
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2023/02/02(木) 08:59:47.91ID:nmHbVgQh
極端だな韓国って
まあ日本みたいに国民それぞれが資産預金持ってるわけじゃないしカードで借金まみれらしいから実質購買力ないんだろうね
0182名前の無い少女☆Illyasviel Von Einzbern ◆Illya.eEm.JP
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2023/02/02(木) 09:01:15.94ID:8wOFj/aq
冫(ﾟДﾟ) 　そりゃ，電気ガス代が上がれば物価も上がるわなぁｗｗｗ
冫(ﾟДﾟ) 　さらに米帝の利上げもあるしねぇｗｗ


[速報] 1月の消費者物価5.2％↑… 3ヶ月で上昇幅を拡大
今年初月から消費者物価上昇幅が拡大した。電気料など公共料金の引き上げが影響を及ぼしたものとみられる。
2日統計庁が発表した「2023年1月消費者物価…」
韓国経済 10以上+
0183<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん
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2023/02/02(木) 09:01:25.08ID:nmHbVgQh
>>175
東京は前からじわじわ上がってたが再開発ブームでこれからが上り調子だよ
資産買うなら東京がおすすめ
0184<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん
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2023/02/02(木) 09:01:41.81ID:Tpv4RvoX
>>175
中国人が買い漁っていると言ってなかった。
なら、困るのは中国人。
0186<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん
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2023/02/02(木) 09:02:15.80ID:/WOBrrIR
>>174
北朝鮮人だろ？お前ww
0188名前の無い少女☆Illyasviel Von Einzbern ◆Illya.eEm.JP
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2023/02/02(木) 09:03:20.18ID:8wOFj/aq
>>185

冫(ﾟДﾟ) 　カードローン新規申し込み合戦やってますよｗｗｗｗ
冫(ﾟДﾟ) 　バカだろこいつらｗｗｗｗ


「暖房費・タクシー料金どうやって減らすか」 薄くなった財布、このカードが人気
クレジットカードプラットフォームカードゴリラが「印象（予定）項目のうちカード特典で受け取りたいのは…」
マネーS22分前
0189准ちゃん ◆i.wbYVsVAZ9Y
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2023/02/02(木) 09:04:02.85ID:nGtU2QOs
ソウルの不動産が買い得やで
お前ら買えやwww
1000年ローンでなwww
0190<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん
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2023/02/02(木) 09:04:12.23ID:dMmbge88
入居者がみつかればいいんだろ、一時的にでも、在日を呼び戻せ
ちょっと長めの兵役で、ホテルよりマンションのほうが安い、みたいな仕組みをつくってさ
0192<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん
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2023/02/02(木) 09:04:48.57ID:/WOBrrIR
ザイニチさえ買わないゴミ国家ww
0193<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん
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2023/02/02(木) 09:04:56.19ID:nmHbVgQh
>>185
中国もそうだが庶民が馬鹿になって貯金を贅沢品や投資にぶっ込むぐらいじゃないと経済成長しないんだよ
もちろんバブル崩壊に気がついたらそこで試合終了なわけだが
0194<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん
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2023/02/02(木) 09:05:03.61ID:mV2XNnIf
ソウルの出生率0.68w
地球上にこれ以上低いところはねえw

韓国人の女は偉いな。
OECDで妊娠中絶ぶっちぎり1位w
自分達は繁殖してはいけない生物だという自覚があるんだなwww
0195<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん
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2023/02/02(木) 09:05:37.58ID:nmHbVgQh
>>189
あんなペラペラな手抜きマンションいらんわ
0196名前の無い少女☆Illyasviel Von Einzbern ◆Illya.eEm.JP
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2023/02/02(木) 09:06:01.72ID:8wOFj/aq
冫(ﾟДﾟ) 　いままで安かったのが異常だと気づけよｗｗｗ


[速報] 1月消費者物価5.2％↑…都市ガス36.2％↑・電気料29.5％↑
1月の消費者物価が5.2％上昇したことが分かりました。統計庁が発表した先月の消費者物価指数は110.11で、
1年前同月より5.2%上昇しました。消費者物価上昇率は昨年11月と12月の2か月年…
YTN 50以上+
0199准ちゃん ◆i.wbYVsVAZ9Y
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2023/02/02(木) 09:07:24.32ID:nGtU2QOs
>>187
そもそもやな
日本の女は
又がゆるいんやwww
0202<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん
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2023/02/02(木) 09:08:01.92ID:JFn0uRPj
文が不動産融資の総量規制やらかした時は、正直驚いたわ
日本のバブル崩壊の引き金引いたのと同じことしてるやん…

まあ、投機レベルに加熱した市場を冷ますにはそれしかないのかもしれんが
0204准ちゃん ◆i.wbYVsVAZ9Y
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2023/02/02(木) 09:08:59.79ID:nGtU2QOs
>>196
給料が上がらんのにインフレwww
教科書にスタグフレーションやと
書かれとるでwww
0205<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん
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2023/02/02(木) 09:09:05.83ID:vVIZmeZS
韓国はもう
死んだのだよ
0206<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん
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2023/02/02(木) 09:09:17.31ID:mV2XNnIf
>>199
韓国人中絶率世界一おめでとうw
0207<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん
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2023/02/02(木) 09:09:34.55ID:/SsqM82z
>>199
童貞おじさんw
0210准ちゃん ◆i.wbYVsVAZ9Y
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2023/02/02(木) 09:09:46.83ID:nGtU2QOs
>>204
日本の話やけどなwww
0211<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん
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2023/02/02(木) 09:10:16.69ID:RDVcuAL3
>>201
構造の問題で騒音がひどい
そういうとこが発展途上国

＞騒音がひどい韓国のマンション、理由は「独特な構造」にあった！
＞Record China 2018年8月26日(日) 8時40分
0213<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん
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2023/02/02(木) 09:10:25.27ID:mV2XNnIf
>>197
チョウセンヒトモドキに絡まれるという十分すぎる罰を受けてるわなw
0214<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん
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2023/02/02(木) 09:10:51.13ID:JFn0uRPj
>>208
貧困板ってすげえな…
0215准ちゃん ◆i.wbYVsVAZ9Y
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2023/02/02(木) 09:10:53.98ID:nGtU2QOs
>>207
ワシ、風俗は童貞やで
素人さんで十分に回っとるさかいなwww
0216<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん
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2023/02/02(木) 09:10:54.16ID:CIZQ04Iv
この下がりようはハードクラッシュいき
日本のような滑空は不可能。個人資産もないから
韓国には無理だった日本の失われた２０年
衝撃に備えよう
無駄だけど
0217<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん
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2023/02/02(木) 09:11:12.34ID:/SsqM82z
>>210
そんな日本から出て行かないのではw
0219<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん
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2023/02/02(木) 09:11:39.86ID:/SsqM82z
>>215
はい釣れたw
0220准ちゃん ◆i.wbYVsVAZ9Y
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2023/02/02(木) 09:11:46.54ID:nGtU2QOs
>>217
日本円の価値が低くて
海外移住出来ひん
0222<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん
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2023/02/02(木) 09:12:14.00ID:mV2XNnIf
>>216
笑死にしないよう気をつけないとなw
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