韓国「凍てつく不動産市場」12年6カ月ぶりに地価がマイナスに転落 [4/26] [昆虫図鑑★]
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韓国の不動産バブルが弾けるのではないかといわれ続けて随分たちます。不動産市場が厄介な局面にあることは間違いないのですが、まだカタストロフはきていません。
2023年04月25日、韓国の国土交通部と不動産院が四半期ごとに出す資料を公表しました。この中に韓国の不動産市場が凍てついていることを示すデータがあります。
https://money1.jp/wp-content/uploads/2023/04/sozai3268_img.jpg
⇒参照・引用元：『韓国 国土交通部』公式サイト「’23? 1?? ?? ?? 0.05% ??」
上掲は国土交通部が出したプレスリリースです。
まずご注目いただきたいのは「地価の変動率」です。
https://money1.jp/wp-content/uploads/2023/04/01_2023_0425_sozai.jpg
⇒参照・引用元：『韓国 国土交通部』公式サイト「’23? 1?? ?? ?? 0.05% ??」
2023年第1四半期、全国の地価変動率がマイナスに転落しました。これは韓国にとって12年6カ月ぶりの異常事態です。
次に土地の取引量です。
https://money1.jp/wp-content/uploads/2023/04/02_2023_0425_sozai.jpg
⇒参照・引用元：『韓国 国土交通部』公式サイト「’23? 1?? ?? ?? 0.05% ??」
土地の取引量が右肩下がりになっていることが分かります。
2023年第1四半期の土地取引量は43.2万筆（340.5平方キロメートル）。前四半期から5.8％減少し、対前年同期比では「-30.1％」
住宅（韓国の場合は一戸建てではなくほとんどマンション）を建てるためには土地がいるわけで、その取引量が減少し、地価が下がっています。これで不動産市場が活況なわけでありません。
韓国不動産市場は12.5カ月ぶりの凍てつく荒野なのです。
（吉田ハンチング＠ｄｃｐ）
https://money1.jp/archives/104436 ニホンノホウガートシヲ&リカキ
すげえ逆神パワー(笑) そこにすかさずシュワっと日本が駆けつけてビヤ――っ！と韓国を助ける！
こらものごっついかっこええで！ 日本の方が経済ヤバいってリカキいってっからよ
日本は無理なんだ無理無理ウンコみたいにムリムリ
帰国して、助けてやれよザイコ童貞(笑) １日３食食えるザイコ童貞ちゃんは、早く帰国して1食で泣いてる母国人を助けておやりよ
アハハハハ
'`,､(ヾﾉ･∀･`)'`,､ チョンセだっけ？
不動産バブルの為にあるようなシステム
首相襲撃、爆発物破片４０ｍ飛散
危機管理能力ゼロの真性平和ボケ岸田自民党のせいで、和歌山県民の巻き添え犠牲者が出たね
「岸田」「自民党」と聞いたらすぐその場から逃げなさいと家族で確認しとかないと大変なことになるね
だってあの平和ボケバカは自分が狙われてるの知ってて平気で近づいてくるからね
岸田のＳＰも周りの国民の命なんかどうでもいい、というか国民の方にわざと爆発物投げてくるのが今回よくわかったしな
犯罪常習の朝鮮人は干からびてﾀﾋね
ウエーッハッハッw 日本が嵌ったバブルの罠をしっかり見ていた筈なのに
ズッポリ嵌まるのはどういう頭の悪さなのか >いよいよ日本の出番がきたな
苦しかったらいってくれ
サパッと首ばおとしてやるから > 2023年第1四半期、全国の地価変動率がマイナスに転落しました。
ソウルの地下が下がった時が本当の終わり これで在チョンの長い旅も終わりだろ
母国が本当に大変なことになる
こんなところで油を売っている場合ではない
国のために帰るときがきたのだ 個人の住宅ローンの何倍もヤバいのがチョンセ
チョンセで不動産を購入して更にチョンセを得ると言う
投資手段が常態化しているんですよね
不動産価格が低下したら根こそぎ破綻でしょう
終わったなあ >>23
過去にやらかして自力で片づけたわボケ
お前らも自力で不動産バブルなんとかしろよ チョンセの額は不動産価格の７～８割だそうで
延長が無ければ２年程度で借家人に返還しなければいけないとの事
どこかで躓いたらチョンセシステム全体が破綻しますね
いやあ、まだ始まったばかりだな 韓国は日本より20〜30年遅れてるんだよな
日本は自力で立ち直りつつあるけど
韓国は物乞い以外になんの対策もせず解決策もないね そこにすかさずシュワっと日本が駆けつけてピヤーーっ！と韓国を素通りする！
こらものごっついかっこええで！ >>26
現在進行形で躓いてるよ
チャーター詐欺って騒いでる >>4
そこにすかさずシュワっと日本が駆けつけて、タンを吐きかけて、ビヤーーっと去っていく！
こらものごっついかっこええで！ 日本の未来つーても、日本は安倍ちゃんのころから回復傾向やねんで(笑) 日本の個人資産は2000兆円
これがあるので韓国は安泰なんだよ 在日資産あるから安泰だってよ
よかったな在日(笑) >>33
次の借金で利子も返せなくなったとき
超短期高金利で無理くりでも借りてられるなら大丈夫だってIMFは逃げた(笑) >>33
弾けた瞬間は「ヘーキヘーキそのうち戻るよ」って感じなんだけど
何年も低迷してから「あーあのときバブルだったんだなあ」と チョンセシステムは韓国独自のシステム
韓国にアドバイス出来る国は有りません
チョンセの専門家も韓国にしか居ませんね
独力で解決するしかないのです
ガンバって・・・
破綻するしか無いみたいですが・・・クッ 担保割れで貸し剥がしが始まる
資産あるやつはいいが家計債務や企業債務で借金まみれはいよいよお終い >>14
ほっとこう
トドメを刺すのもめんどくさい >>24
日本のバブルに関しちゃ日本だけのせいじゃないからなぁ だからもっと地価を下落させないと
人口も減少してるから土地売買で儲ける手法は駄目なんだよ でさ、損失の何割かを国が支援したらもうチョンセで詐欺被害にも遭わないよな
ちょっと考えた方が良い >>26
普通はリスク分散を考えるんだけど、あいつら「選択と集中」で良さげなもの見つけたらオールインだからいい時はいいけど、逆回転したら凄いことになるわなw そろそろネタが溜まってきたから
プライムニュースで特集してもいいなｗ 不動産賃貸？保証金が返せなくて
慌てて売却してるらしいね >>38
チョンセの運用てほぼ
闇金融の金主になることだが
近年、ヤミ金融がとんづらしまくるらしいね
そら破たんするわ 実質的にバブルは弾けてるだろ…？
家主も保証金返せなくてトンズラ多発してるし
もう構造自体が瓦解してるよね >>17
沈没船ジョークにあるじゃないか
「日本人はもう飛び込みましたよ」 規模がでかい中国の不動産バブル崩壊も大して影響なかったし問題ないのでは >>49
いや、全然
韓国はもちろんのこと、米、EU、中国どれと比べても日本は平和
もちろん貰い事故のようなものはしかたないが、そいつらとは比較にならん >>62
対岸つか海超えて見てる分には痛みは伝わってこないからねぇ。
バカホロンも本国人からガッツリ恨まれてるだろｗ まあもともと崩壊進行してたのがハッキリ音が聞こえてくるようになったってだけっしょ＾＾ >>65
そこでバカホロンが韓国崩壊してないからバカホロンの完全勝利宣言ですよ。
ホント本国人にノロイかけられても不思議ではないｗ さー、不動産デベロッパー倒産からの金融危機かなー
はよ氏ね、ゴミ糞キチガイ糞キムチ >>59
チョンセって国中が借金膨らませるだけのヤバいシステムだからなｗ
韓国で生まれた独自の優れたシステムだって以前ホルホルしてたっけ・・・・
あんな欠陥システムはまともな国なら採用しないだけなのになｗ
案の定バブル弾けて借主、大家、銀行全てが大炎上ｗｗｗ チョンセもヤバいんだけど、集団ローンってのもヤバいだろ
これから金融機関逝きまくりになるかもな まだ本格化はしていない、これからこれからｗ
昨日の報道
京郷新聞
2月の銀行ローン延滞率30ヶ月ぶりに最高…中小企業・家計貸付延滞率上昇
国内銀行の融資延滞率が上昇し、２０２０年８月以降最高値を記録した。
中小企業ローンと家計ローン延滞率の上昇傾向が目立った。
２５日、金融監督院によると、２月末、国内銀行のウォンローン延滞率
（１カ月以上原理金延滞基準）は０．３６％と集計された。
これは去る1月末と比較すると0.05%ポイント、昨年2月末より0.11%ポイント高くなった。２０２０年８月（０．３８％）以降、２年６カ月ぶりに最も高い水準だ。
企業ローン延滞率が０．３９％で前月末（０．３４％）比０．０５％上昇し、
前年同月末（０．３０％）と比較すると０．０９％ポイント上昇した。 >>63
いや、これはよく使われるレトリックで、ぱよが「日本は崖っぷち」とかいうけど「その一歩先を行く韓国」を付けることで「落ちてるやん」と、日本がダメと思わせて実は…という話。
知ってるかもしれんけどw エベンキは凍てつくシベリアの「悪魔の洞穴」に帰れ。
朝鮮南部を日本に返せ。
そこは古来から古代日本人が居留して古代朝鮮人を統治してた、日本の領土だ。 世界最悪の超少子化で海外移住が旺盛な国で何で不動産が上がり続けると思っているのか謎だった バブルはじけて
ろーんが残る
早く売ったほうがいいよ バブル前の水準に戻れば庶民が買える値段になるから、下落も収まるだろ チョンセで借主貸主の両方の信用を担保にして地価ブースト掛け続けてきたのもそろそろ終わりか
まあ不動産転がしてた人間以外は適正価格になって有難いやろな
何だかんだで需要があるソウルがどこまで持ちこたえるかで生と死が分かれる人多いだろうねえ 銀行の不良債権に行き着くんだよね？徳政令でウリナラ政府が精算ウオンの無限印刷力を行使w
日本ほど長引かないかも知れないが、個人が救われる訳でも無いよなw 地価下がってよかったじゃん
今の地価じゃ若者は家買えないんだろ？
喜べよ
バブル弾けると経済終わるけどｗ 今後数年、日本の福祉を食い荒らすチョンが激増しそう
法律で絶対阻止すべき >>14
在外同胞庁の要請に対応する出番だな。マイナンバー制度も本格運営。 >>83
だなぁ
日本のバブルが崩壊した当時も、みんな地価が下がって喜んでいた
その後に訪れる地獄など想像もしていなかった >>84
つーか現状で食い潰してるんだよなぁ。
特に障害児関連は枠がないのに
特亜やらフィリピンやらが
入り込んでくる。 日本はバブル崩壊と高齢化の間に20年くらい時間差あったけど、韓国は同時だもんなぁ
しかも軍事費も増やしてる
まあ頑張れ >>90
日本の場合は不動産だけじゃなくてほぼあらゆるものの景気が良かったし、バブルに踊ったけどしっかり貯め込んでもいた。
韓国は良さげだったのは不動産と一部の大企業だけ。
前から利払いがやっとの企業は多かったし失業率も実質的には高く年金もしょぼく、韓流やら外貨準備やら見てくれだけは良かった。
ここへ来て半導体も限界、ムンが武器庫に積み上げた爆弾が一気にドカンと来る予感w
唯一良さげなのはヒョンデだけどあれも実際はどうかなあw >>6
いままではごめんなさい。私たちは馬鹿です。過去の悪行を死んでお詫びします。
二度とご迷惑はおかけしませんといってももう無理ですよねｗｗ >>62
中国の地方公務員の給料が3割カットとか過去半年給与が出てませんとかでも大した問題じゃないの？
日本のバブル崩壊時でもそんな話聞いたこと無いぞ >>86
みんなって誰の事言ってるのか知らんが、少なくとも担保にして金借りてたやつらは肌感覚でヤバさ理解してたはずだぞ >>92
韓国は
バブル崩壊、少子化高齢化、サプライチェーン外し
の三重苦
そして一番問題なのが、
自分の国は日本を追い越した勢いのある国
と錯覚して抜本対策を何一つ打たないこと
どうなるかなw ソウルの地価が下落したら、キョンサンナムド、チョルラナムドの住民が全員首都圏に移住して、無人となった領土を古代の倭人国として日本に返還するべきだ。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
