韓国「凍てつく不動産市場」12年6カ月ぶりに地価がマイナスに転落 [4/26] [昆虫図鑑★]

**昆虫図鑑 ★** · 2023/04/26(水) 16:46:35.41

韓国の不動産バブルが弾けるのではないかといわれ続けて随分たちます。不動産市場が厄介な局面にあることは間違いないのですが、まだカタストロフはきていません。

2023年04月25日、韓国の国土交通部と不動産院が四半期ごとに出す資料を公表しました。この中に韓国の不動産市場が凍てついていることを示すデータがあります。

https://money1.jp/wp-content/uploads/2023/04/sozai3268_img.jpg

⇒参照・引用元：『韓国国土交通部』公式サイト「’23? 1?? ?? ?? 0.05% ??」

上掲は国土交通部が出したプレスリリースです。

まずご注目いただきたいのは「地価の変動率」です。

https://money1.jp/wp-content/uploads/2023/04/01_2023_0425_sozai.jpg

⇒参照・引用元：『韓国国土交通部』公式サイト「’23? 1?? ?? ?? 0.05% ??」

2023年第1四半期、全国の地価変動率がマイナスに転落しました。これは韓国にとって12年6カ月ぶりの異常事態です。

次に土地の取引量です。

https://money1.jp/wp-content/uploads/2023/04/02_2023_0425_sozai.jpg

⇒参照・引用元：『韓国国土交通部』公式サイト「’23? 1?? ?? ?? 0.05% ??」

土地の取引量が右肩下がりになっていることが分かります。

2023年第1四半期の土地取引量は43.2万筆（340.5平方キロメートル）。前四半期から5.8％減少し、対前年同期比では「-30.1％」

住宅（韓国の場合は一戸建てではなくほとんどマンション）を建てるためには土地がいるわけで、その取引量が減少し、地価が下がっています。これで不動産市場が活況なわけでありません。

韓国不動産市場は12.5カ月ぶりの凍てつく荒野なのです。

（吉田ハンチング＠ｄｃｐ）
https://money1.jp/archives/104436

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2023/04/26(水) 22:27:36.14

チョンセで借主貸主の両方の信用を担保にして地価ブースト掛け続けてきたのもそろそろ終わりか
まあ不動産転がしてた人間以外は適正価格になって有難いやろな
何だかんだで需要があるソウルがどこまで持ちこたえるかで生と死が分かれる人多いだろうねえ

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2023/04/26(水) 22:39:57.60

>>2
それが大逆流し始めたのです

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2023/04/26(水) 22:52:00.30

銀行の不良債権に行き着くんだよね？徳政令でウリナラ政府が精算ウオンの無限印刷力を行使w
日本ほど長引かないかも知れないが、個人が救われる訳でも無いよなw

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2023/04/26(水) 23:02:51.60

地価下がってよかったじゃん
今の地価じゃ若者は家買えないんだろ？
喜べよ
バブル弾けると経済終わるけどｗ

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2023/04/27(木) 00:28:12.58

今後数年、日本の福祉を食い荒らすチョンが激増しそう
法律で絶対阻止すべき

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2023/04/27(木) 01:22:20.27

>>14
在外同胞庁の要請に対応する出番だな。マイナンバー制度も本格運営。

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2023/04/27(木) 02:55:11.71

>>83
だなぁ
日本のバブルが崩壊した当時も、みんな地価が下がって喜んでいた
その後に訪れる地獄など想像もしていなかった

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2023/04/27(木) 03:12:33.48

>>84
数年で済めば良いが．．．

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2023/04/27(木) 03:19:19.52

>>84
つーか現状で食い潰してるんだよなぁ。
特に障害児関連は枠がないのに
特亜やらフィリピンやらが
入り込んでくる。

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2023/04/27(木) 06:33:27.18

まっきーのお薬と同じぐらいのペース？

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2023/04/27(木) 06:36:37.81

日本はバブル崩壊と高齢化の間に20年くらい時間差あったけど、韓国は同時だもんなぁ
しかも軍事費も増やしてる

まあ頑張れ

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2023/04/27(木) 06:38:24.61

>>1
ムンムン前大統領の韓国破壊活動の成果

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2023/04/27(木) 06:53:16.22

>>90
日本の場合は不動産だけじゃなくてほぼあらゆるものの景気が良かったし、バブルに踊ったけどしっかり貯め込んでもいた。
韓国は良さげだったのは不動産と一部の大企業だけ。
前から利払いがやっとの企業は多かったし失業率も実質的には高く年金もしょぼく、韓流やら外貨準備やら見てくれだけは良かった。
ここへ来て半導体も限界、ムンが武器庫に積み上げた爆弾が一気にドカンと来る予感w

唯一良さげなのはヒョンデだけどあれも実際はどうかなあw

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2023/04/27(木) 06:56:55.34

>>30
タンなんて、病気でないと出ないから

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2023/04/27(木) 06:58:39.80

>>23
いいえ、チョンの現実

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2023/04/27(木) 07:02:10.04

>>6
いままではごめんなさい。私たちは馬鹿です。過去の悪行を死んでお詫びします。
二度とご迷惑はおかけしませんといってももう無理ですよねｗｗ

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2023/04/27(木) 07:14:07.20

>>62
中国の地方公務員の給料が3割カットとか過去半年給与が出てませんとかでも大した問題じゃないの？
日本のバブル崩壊時でもそんな話聞いたこと無いぞ

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2023/04/27(木) 09:37:55.48

>>86
みんなって誰の事言ってるのか知らんが、少なくとも担保にして金借りてたやつらは肌感覚でヤバさ理解してたはずだぞ

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2023/04/27(木) 09:55:50.48

>>92
韓国は
バブル崩壊、少子化高齢化、サプライチェーン外し
の三重苦
そして一番問題なのが、
自分の国は日本を追い越した勢いのある国
と錯覚して抜本対策を何一つ打たないこと

どうなるかなw

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2023/04/27(木) 10:03:11.38

ソウルの地価が下落したら、キョンサンナムド、チョルラナムドの住民が全員首都圏に移住して、無人となった領土を古代の倭人国として日本に返還するべきだ。

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2023/04/27(木) 10:31:39.31

安倍なんとかしろおおおおおおおおおおおお

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2023/04/27(木) 11:05:22.61

>>100
恐山のイタコに訊いてくれw

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2023/04/27(木) 11:06:46.07

もうトリプル安どころじゃないなw

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2023/04/27(木) 11:07:13.04

祭りがはじまるのか

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2023/04/27(木) 12:10:48.81

どわっしゃっしゃっしゃ

いてつく波動で韓国のバフが一気になくなった
回復薬もなくHPMPも残りわずか

そういう状態かな？

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2023/04/27(木) 12:16:30.28

アジア通貨危機の頃は韓国人にはまだ貯蓄があったが
いまは借金まみれだもんな
失うもんないんだから北と仲直りのチャンスだよ

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2023/04/27(木) 12:16:48.98

チョンセを投資に使ってた大家はどうなるんだ？
負債額が半端ないんじゃないか？

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2023/04/27(木) 12:22:14.21

凍てつく波動で、韓国にかけられたバフが消えた

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2023/04/27(木) 12:34:01.71

※5chを読んでいる韓国の皆様へ

お願いがあります。日本に来ないでください。
わたしは人種差別主義者ではありません。日本スゴイなどと
自慢したこともありません。そんなわたしでも、あなたたちが
わたしたち日本人とは根本的に違うその精神性でもって日本を
汚すことには耐えられないのです。
だからお願いです。日本に来ないでください。わたしの祖国を
あなたたち韓国人という存在で汚さないでください。
そのかわりにわたしも絶対に韓国には足を踏み入れません。
だからあなたたちも日本に来ないでください。