【碧桂園】中国不動産最大手に債務不履行の兆候…「恒大集団以上の衝撃」 [8/11] [昆虫図鑑★]
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中国最大の不動産開発会社が社債の利子を払えない事件が起き、中国の不動産危機が再び高まっている。デフレの兆しを見せている中国経済を揺るがす雷管になりかねないとの懸念が出ている。
売上高基準で中国最大の不動産開発会社である碧桂園（カントリーガーデン）の不渡りへの懸念により、中国の不動産市場が急速に冷え込んでいる。ロイター通信などが10日報道した。これに先立つ7日、同社は2社に対する社債の2250万ドルの利払いを履行できなかった。会社の規模に比べて少ない金額を定められた時期に返済できないほど資金難が深刻であり、会社側は今後の償還計画も明らかにしていない。碧桂園が今後30日間の猶予期間内に利払いができなければ不渡りとなる。
2021年、大型不動産開発会社である恒大集団（エバーグランデ）が債務の元利金を償還できず不渡りになり、中国の不動産市場はバブルがはじけ急速に沈滞した。碧桂園は昨年末基準でマンション建設など3千個のプロジェクトと関連して1兆4千億元（1990億ドル）の負債がある。来月には58億元の債務満期が到来し、利子4800万元を払わなければならない。また、34億元相当の債務について返済か延長を決定しなければならないオプションもかかっている。2024年末までに中国国内で24億ドル、海外で20億ドルの債務を返済しなければならない。
市場では碧桂園の不渡りへの懸念が急速に広がり、同社の社債価格は暴落している。香港証券市場に上場された株式も、8日に前取引日に対し14.4％暴落するなど、昨年末と比較すれば株価が70％も下落した。ドル建ての中国ハイイールド債券（信用格付けの低い会社が発行した債券）は、今年に入って最低の1ドル当たり平均67セント前後で取引され、碧桂園問題が伝染する様相を呈している。
ブルームバーグ・インテリジェンスは9日「碧桂園には恒大集団よりも4倍も多いプロジェクトがあり、支払い不能事態も恒大集団の崩壊よりもさらに大きな衝撃を中国住宅市場に加えるだろう」と見通した。特に、碧桂園は恒大問題の際に当局が不動産市場の崩壊を防ぐために取った資金支援などの最大受恵者となり、これまで市場を支えてきたが、資金難に陥り市場の崩壊が憂慮される。
碧桂園は今年上半期の6カ月間、売上1280億元（約2.4兆円）で30％の減少を記録した。碧桂園は中国のすべての省でマンションなどの工事を進行中だが、特に60％がいわゆる3・4等級の中小都市で進行中だ。大都市とは異なり、中小都市では需要の不足で不動産低迷がさらに深刻だ。
政府が保証する中央中国不動産有限会社も最近、債務の利払いを定時ではなく猶予期間中に履行した。7月には大連ワンダグループの子会社と政府が保証する遠洋（シノオーシャン）グループも猶予期間の最後に利払いを行なった。
チョン・ウィギル先任記者
http://japan.hani.co.kr/arti/international/cn_tw/47517.html
【中国】不動産開発大手の碧桂園、ドル建て債2本の利払いできず［8/8］ [すりみ★]
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/news4plus/1691502191/ 恒大と同じでゾンビ化でしょう
まともな国家なら今すぐ介入始めるでしょうけど
党が率先して賄賂汚職やるような国は不正暴くわけいかんから
放置するしかない。汚職国家の限界 利息を支払って欲しければ金を貸せアル
もうこういう態度になってるかと 国内は力で黙らせてもw 海外での負債はどうするつもりだ？
返さないで済ますなら、中国発世界恐慌か？ 不動産バブル崩壊の影響は遅効性だから抜本的対策をしないとこれから何年も続くわけでな 中国共産党「中国？中国人？うちらには関係ないことアル」 月極駐車場集団公司は安泰です
ＮＡＳＡから月着陸船の駐車料金の延滞分を回収できるかにかかってるけど 地方政府の財源なんだからもう地方公務員がタダ働きを強要されている
今中国共産党が介入して金入れないと
中国全土で無政府状態になり、
内戦始まるぞ？ 民間銀行から強制的に融資させるんだろ？
まだまだ絞れるところはあるw 関係ないｱﾙ
あれは中国人がやったこと
我々は支那人ｱﾙよ 地方政府の財源なんだからもう地方公務員がタダ働きを強要されている
今中国共産党が介入して金入れないと
中国全土で無政府状態になり、
内戦始まるぞ？ まあ、恒大なんて氷山の一角だろうなんて事ぐらいは普通に予想はつく
人口10億の国に30億人分の住居を建てるなんて馬鹿をやれば 単なる不動産屋の破綻じゃないんだよね
中国は山間部の農村潰して地方中核都市に移住させて労働力を確保するとともに地方都市のマンション建設などでGDP押し上げる計画だった
で、地方都市でマンションが売れてないってことはこの計画が破綻したこと示す一方で農村は潰してしまった。また山間部の農村ってのはほとんどが少数民族の居住地。
結局、上海とかに流民となって流入すんじゃねー、
治安どうなるんだろね >>27
銭ゲバそのものの連中にそんな事ができるならこんな事にはなっていない >>28
そのうち「人が住める物件」は、どのくらい有るんだろ？ >>28
別
一物件を小家族と単身で賄えばまだ余裕あるんだよ
中国物件は広いから収容人数を過剰計算してるだけ >>30
そりゃまあ、ディグダグのモンスターに空気入れて、あと一押しの状態だしね
日本のバブル崩壊は抑制したせいだ！とか間抜けな反面教師論でやるもんだからw サニージャーニー、誹謗中傷に法的措置を取ると宣言。「示談希望されない方は賠償金と弁護士さんを用意してお待ちください」
http://entwi.markeby.net/0811f/crym34t5.html 中国 過去12年間の固定資産投資1.3京円
不良債権率2割でもヤバい。 もう崩壊してるけど
誰も崩壊してる分からないところが
やばいところ >>35
それらがちゃんと住める物件なら
誰も嘲笑ったりはしない、ただの投機目的のハリボテだからねー >>35
結局、需要にマッチした物件が提供できてないというw >>39
結局、国としての信用崩壊で輸出入が止まらない限りはこの馬鹿な状態が続くのだけど
その辺の境目すら全く見えないのが愉快なのよね
ドルペッグで持ってる外貨準備高でいいのかな？ >>41
崩壊したら低層に難民が住みたくスラム街になってヤバそう 中国は洪水で破滅されたインフラを治したりするより、全然関係ないとこに新しいインフラを作ることしか興味がない
作ってしまったものには金は掛けない、だから洪水後もやることは隠蔽のみ まともな統計もない
まともな会計業務もない
破綻処理法制もない
法治でもない
キャッチアップは行け行けドンドンでなんとかなっただろうが
ピークアウトしたら終わりですわ 政府が裏金刷りまくって対処するのかな？外貨建債務はどうしようもないけど。ジンバブエ元化まで秒読みか？ >>45
というよりは、金になる事以外は一切やらないんですよね
あの国に行くとその辺の浅ましさがそこかしこに溢れています 雪崩ってるな……
全ての富は共産党とその首脳部と、党員のものにか……
つまり、中国人民って奴隷なのかね >>51
１０数億人使った、か？
希望的には北朝鮮と韓国、で十分だろうに >>1
そもそも、チャイナは社会主義国なのだから、赤字企業は国有化してしまえば、うまく行くんだろ？ 中国は国の規模が大きすぎて中央政府が地方の実態を把握しにくいみたいね
地方が色々と粉飾しているのは把握してるようだが >>52
民衆の革命が起きると、集めた金もボッシュート
どっちもどっちよ デフレというのは良いこともあって、社会は安定する面もある。
少しずつ金刷って与えていればコントロールできるから。
インフレの方が労働争議で中国政府にとってはやっかいだろう。 >>47
ATMから偽札出てくるのは既にそういう
偽物の本物が罷り通っているからなのでw 軍に給料を払う金がなくなる→元の大量印刷→インフレ
この辺りで台湾進攻の話はきえるだろ 日本に爆買いに来るシナ人の支払いは
キャッシュ一括にしないとデフォルトで未払いになりそうだな 世界大恐慌でも社会主義国の方が安定していたわけで
デフレと社会主義は相性が良いんだよ。
経済はパッとしない状態が続くだろうが崩壊はしない。 支那共産党が人口倍増計画により人工的に栽培した物体が人民 はあ、普通に崩壊してるだろう
このくらい誰の目に見える形で崩壊するってそんなに多いことじゃない 戦略ミサイル軍の軍閥が食いもん寄越せ！って大北朝鮮化したりして？
そして制圧してみたら有るはずの核弾頭が無い… 債権はどういう形で出回ってるの？この手のﾃﾞﾍﾞﾛｯﾊﾟｰって >>67
理財って言う名前で、高利回りの投資案件として売買されておるよ >>66
前から思うが、アレちゃんと維持できてるの？とw キンペー飛んだ
屋根まで飛んだ
屋根まで飛んで
ハジケて消えたｗ >>69
やだなあ、何段重ねなんだろ？
多段多段多段多段斬り >>74
ちなみに、高利回りなんで韓国で大人気ｗ
あとは、分かるな？ｗ とりあえず中共か地方かわからんが、利息を立て替えて先送りするんじゃね >>76
ぶっちゃけ、社債の一種なんだけど、一般に買いやすいサイズの商品なんで、
実質ねずみ講やｗ すげえよな。
借金支払やーめた。で全世界怒らないんだから。
日本は馬鹿みたい 連鎖してどんどん規模が大きくなっていくよー
中国全体でばよえ〜んするのも時間の問題なんでは？ >>78
中共はしないって言って突き放したんよ
キンペーからしたら政敵の上海閥の金庫だから、
これ幸いと蹴落とす手順でしか無い >>77
まだだ！まだ四天王筆頭と次席と三席と四席がやられただけだ！ キンペは法を超えた存在なのだから下のチャイニーズが負担を負うのだろう。 >>83
その結果が中国の金融全体に波及して、ひいては自分自身へどんな波及するか
あいつ全く考えてないよな >>83
内ゲバのネタにしている状況じゃない気がするのだがw >>86
人民元は自分が発行の権限を独占的に保持してると考えていて、
さらに人民元はそれ自体で成立している通貨だと思っているんだよなｗ
ドルのエイリアスでしかないって、理解できてないんだわ 地方政府に金がないから銀行は地方政府に金を差し出せをやってなかったかw >>87
国の成り立ちから始まっている政争は、中共の本質と言ってもいい要素なんだろうねえ >>69
それを”ﾀﾈ”に様々な商品展開してて
末端市場でどれくらい焦げ付いてるか？把握できてないって感じ？ >>1
出来れば中国にはソフトランディングして欲しい、この様な巨大な経済圏が停滞しても20年以上前の日本だったらライバルを出し抜けるからヨシと出来るが
今の日本は巻き込まれてこっちも悪い影響を受けてしまうから
中国の若者とは酒を酌み交わしてホンネで語り合いたい >>91
ちゃうねん、ねずみ講なんだから、胴元が分かってないわけがないｗ
このまま倒産させて踏み倒し、韓国は養分になるのさｗ まだ分かってない人が居るようだ
とっくにハードランディングは始まっている >>88
共産教育の自己暗示による成果ですかねえ、中国単独ですべて賄えてるって本気で思い込んでいそう てか、もうかなり前に飛んでるうちにデカくなりすぎて
降りられる飛行場がなくなってしまった飛行機になってる
飛び続けるかハードランディングかの二択なかのはかなり前から >>98
最初の北京オリンピック後、大人しく清算しておけば・・・ もしかすると日米など世界が力を合わせれば降りられる飛行場を作ってあげられるかもしれない
ただその場合、支那が日米の指示に従うことが前提になる チャイナには財務諸表の概念すら無いから
破産の申し立ても破産認定も出来ないだろ？
その辺りの法制も無いんじゃね？ >>97
中つ国、という名を名乗っているんだから、仕方ないｗ アイヤ〜、シナ人は大変アルね
銀行が貸してくれれば先延ばしできるアルよ >>98
10年前から土地バブル崩壊につながる地方政府のシャドーバンクは明らかに成っていたが、習近平は放置プレイを決め込んでる。ハードランディングしか道は残って無いよ それでも中国はバブルなんだろ？中国からの団体旅行解禁で大量に爆買いシナ人が押し寄せてるぞ >>108
押し寄せてない
押し寄せてたときだって大半は転売目的だから >>108
バブルはもう数年前に終わった
今はバブル崩壊なんだ すげぇよな
日本で例えると三井不動産と三菱地所が債務不履行になってんだろ？
それに介入せずに放置して赤字年間20兆とか増えちゃうんでしょ？
なんかクラクラするわ これでまだもっとでかいワンダ（万達集団）が控えてる ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
