【社会】中国の投資家が「日本の不動産がバーゲンセールだ！」と歓喜…中国人に買われていく「日本の都市」の名前 [動物園φ★]
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中国の投資家が「日本の不動産がバーゲンセールだ！」と歓喜…東京だけじゃない、中国人に買われていく「日本の都市」の名前
10/25(水) 7:03配信 現代ビジネス
日本の不動産に関してのセミナーや、いま中国人が日本の不動産に投資する理由について紹介した前編『中国人富裕層が「東京の不動産」を次々と購入している…1500人規模のセミナーでみた「驚愕の光景」』からつづく。
「日本の不動産がバーゲンセールだ！」。中国人投資家が海を渡り、東京都内の物件を次々と購入している。異様な熱気に包まれる現場に潜入すると、浮かび上がったのは彼らの驚くべき欲望だった。
在日中国人も狙っている
セミナー当日、新宿駅から4～5分の場所にある会場のオフィスビルへと足を運ぶと、会議室に案内される。机には封筒入りの資料、軽食、お茶が準備されていた。3人掛けの長机8つが並び、参加者は10名ほど。
登壇したのは、20代後半から30代前半の社員の男女2人だった。ともに濃紺のスーツに身を包み、清潔感のある印象だった。彼らはスライドを使いながら、販売実績がある6000万～8000万円クラスの六本木、池袋、参宮橋、広尾などの高級物件を次々と紹介していく。
約1時間の説明会が終わると、営業マンと参加者がマンツーマンで行う質疑応答が始まる。途端に会場が熱を帯びた声に包まれる。
なかでも、本誌記者の目を引いたのは、50代の中国人女性。中肉中背。水玉ワンピースに真っ白なナイキのスニーカーを履いていた。
彼女は大きな声で「次の再開発はどこでやるんだ。今のうちに不動産を買っておきたい」と営業マンに詰め寄る。そのあまりの圧に営業マンも辟易している。それでも矢継ぎ早に「西新宿はどうか？ 中野坂上はどうか？」と物件を次々と紹介してもらっていた。旺盛な意欲に見ているこちらも圧倒されるほどだ。
彼女の声にかき消されそうになりながら、本誌記者は担当についた営業マンに「今、中国人に人気なのはどんな物件か」と聞くと、こう答えた。
「中古のマンションやビルなど、駅から近い『一棟もの』です。価格は2億～7億円ほど。新築に比べて利回りが良いこと、土地の資産価値が残せること、賃貸・民泊経営など運用の自由度が高いことが理由です。
あと、意外と郊外も人気です。主に民泊施設として運用するためです。表面利回りだと4～5％ですが、民泊として運用したら9～15％の利回りを得られます。弊社ではそうした物件が豊富な場所として大森(大田区)を紹介しています。
あと、千代田線沿線の綾瀬、町屋なんかも人気ですね。下町ですが、日比谷や表参道など都心の観光地に出やすいからでしょう。販売価格はそれぞれ2億～4億円ほどです」
https://news.yahoo.co.jp/articles/f7e2e326ac290f84de776c765d0a94104c74e5c4
次ページは：次に狙われている土地
https://news.yahoo.co.jp/articles/f7e2e326ac290f84de776c765d0a94104c74e5c4?page=2 世帯年収800万〜1000万くらいの小金持ちが見栄でタワマン買ったら支那人だらけとか飯ウマ >>13
綾瀬ってコンクリ事件で強烈なインパクトがあるだけで別に治安悪く無い。良くも悪くも何も無い。
足立区で治安が悪いのは竹ノ塚。 10年前のネトウヨ『中国人が日本の土地を買うことなんて絶対に許さないぞ!!!日本の水源が!!』
↓
今のネトウヨ『固定資産税を払ってくれるなら許す!!どうぞご自由に～♪』
どうしてこうなった？？？
中国様のマネーに屈したかｗネトウヨｗｗｗ まず、糞特亜が未だに国内にウジャウジャいることが大問題
下僕のパヨクズもろとも国外退去させないと トシオちゃんは10年前も脳内のネトウヨでお人形遊びだね ネトウヨ『基地周辺の土地を買うことなんて絶対に許さないぞ!!』
ネトウヨ『水源付近の土地を買うことなんて絶対に許さないぞ!!』
ネトウヨ『ソーラーパネルの為に土地を買うことなんて絶対に許さないぞ!!上海電気が!!!』
とか言ってたのに…
どうして… でも中国人て突然行方不明になるから結局は日本に没収されちゃうんだよね まさにこうなってしまったわけだがｗｗｗ
https://i.imgur.com/TGIbs3K.jpg
ありがとう安倍ちゃん!!
ありがとう自民統!!
ありがとうネトウヨ!! 安倍さんが亡くなってもトシオちゃんの人生変わらないね虚しいね 愛国者様は実家から中国人韓国人叩きするので中国人に不動産買い占められようが関係ないから…ｗ まぁ中国経済が悲惨な状況だから、今のうちに日本の土地を買っておきたいんだろうなぁ
いざというときには逃げられるし、既にかなり多くの中国人富裕層が日本に移住してきてる 主権者の日本人を敵にして日本国土取得の
維持などできるワケない。土地利用の透明化
からの不正取締を強化すべきだろう。 アメリカ様は人口2%程度のユダヤ人様に乗っ取られてる状態だからなぁ～ｗ
いずれわーくにもそうなるんだろうねｗｗア～メンｗｗ 外国人土地建物所有税作れよ
名義貸しとかは全て没収と超高額罰金な >>34
ジャップランドは既に特定空き家や放棄分譲地、乱開発、相続でまともに維持できてないだろｗ Jリートホルダー大勝利！
産経の宮本涙目wwwwwwww Jリートホルダー大勝利！
産経の宮本涙目wwwwwwww 固定資産税を払えなくなって競売にかけられてまでがお約束 >>19
君みたいなバカが騒いでいただけじゃない？ >>40
30年間給料あがってないジャップじゃあるまいし中国人なら余裕で払える >>37
そう言った未管理の土地や物件は政府が接収出来る法律が通るの知らないのか 外国人は買ってから5年以内に居住しないと増税しなよ いまの時期、大金を外国に持ち出せる、ということは、
汚職や人民から巻き上げたカネの、不正な外貨持ち出しで、共産党の関係者 >>42
不動産を買うのは簡単だが手放すのは至難の業だぞ >>44
価値ある不動産ならともかく
ゴミ不動産なんて国引き取らんよ
負債だし >>47
田舎の山とか家なら誰もいらないが
中国人の買う東京の物件なら余裕で買い手がつく
なんなら諸経費込みで買った値段より高く売れるだろうな 都心のマンションを支えてきたのはメディア関係者と芸能人だから
３LDKで50万の家なんか普通住めない
そのメディア業界がダメになったんだから空き家化するのは当然 >>37
所有者不明の土地が九州全部ぐらいあるんだよねｗｗ
いずれ所有者不明の土地が中国人の名義になって…ち～ん
ありがとう安倍ちゃん!!
ありがとう自民統!!
ありがとうネトウヨ!! つまり、いずれは、共産党の内部対立で、いずれは身ぐるみ剥がされるハメになる
海外にいても、外国籍だとしでも、ゼニもって中国に帰らなければ、アイヤー跳楼、
神奈川県警が自殺と断定してオシマイ >>49
そりゃそうだろうよ
投資目的で買っているのだから
でもいつまでも値上がりすると思っていたら大やけどするな
勝手にチキンレースやっていればいいわ ジャップは僅かなお金でひぃひぃ言いながら詐欺まがいの新築ワンルームマンションを１戸２戸買って赤字になるが
中国人はでかいお金で中古物件買って、事業始めたり、最後は転売してうまうまするだけのこと
もうステージからして違う 日本のバブルの二の舞。持ち切れなくなって安値で売る
日本もロックフェラーセンターやら映画会社まで買ったけどな >>51
そう言った未管理の土地や物件は政府が接収出来る法律が通るの知らないのか 法律が旧石器なのが日本の欠点
アメリカでは不動産の購入はあくまで相互
中国がアメリカの土地を買えるのに、アメリカが中国の土地を買えないのは違法
買った土地は適正価格で売却すること、これが世界の常識 >>53
低成長のジャップランド人は知らないと思うが
先進国の首都でこんな安いのはジャップランドぐらいのもんだからｗ 日本人相手に利益を出すことを考えてるんじゃなくて、日本に移住してくるシナの裕福層に売る・貸すを考えてるはず。
シナはこれから沈むから、逃げ出す裕福層向け。
シナの超裕福層は世界各国で不動産を買い、問題になってる。 >>31
トシヲは安倍内閣で時が止まっているwww 今日本円より安い通貨は
戦争やってるロシアルーブル
８回債務不履行をやったアルゼンチンペソ
お馴染みのトルコリラの３通貨だけ
全アジアにも日本円は全部下がってるからね >>56
何で中国様が安倍晋三バーゲンセールで買った土地が
政府のものになるんだ？
泥棒じゃね～のｗｗｗ 不動産投資も安く買って高く売るのが基本な
住む目的なら投資家とは言わない
ドル円が200円、300円とこれからも上がり続けるなら買わないよ 絶対に
円が底に着いたと思ってるよ多くの投資家は 世界4弱通貨
日本円、ロシアルーブル
アルゼンチンペソ、トルコリラ >>61
これ
ジャップランドルがゴミすぎて外国人なんでも買いたい放題だわ
韓国人売春婦の出稼ぎｗとか笑ってたのが今じゃ日本人の女が売春と疑われてアメリカに入国拒否される有様だしｗ 負動産を仲介して中国人に押しつけている連中がいるなｗ
手放したい連中にはボーナスタイムだ >>65
ほんとこれｗｗ
第二次安倍政権以降
わーくには
堕ちるところまで堕ちたよねぇ～ｗｗ >>62
？？？そもそも日本って最初から、政府が土地を接収出来る権限は有るぞ、まさか本当に知らないのか？
それとは少し違うが、未管理の土地や物件は危険だから、それを政府が接収しやすく出来るようにするってだけだし でも在日レス乞食が日本から逃げ出さない不思議www 買ったところで活用しないと利益は出ないのだぞｗ
アホバカチャイナ人は知らんだろうが 法整備して日本と戦争状態になった国の国籍を持つ奴の所有権は無効にすべきだな。
そうすれば奴らも簡単に戦争を仕掛けられなくなるかもしれない。
逆に本気になって完全占領してこようとする可能性もあることはあるが、そうなれば世界を敵に回すだろう。 >>71
ジャップなのに日本語すら読めないの？ｗ
>>1の中国人は民泊、賃貸って書いてあるだろｗ >>69
で？今までに中国様が買った土地を接収した事例ってあるの？？
無いんでしょ～ｗ
絵に描いた餅だろうがｗｗ 高価格で中国人に売りつけて
マイナスを中国人が負担
そのうち競売にかけられて日本に戻る
悪い話じゃないｗ
日本の負動産の問題を中国人が持ち出しで解決してくれるわけです >>1
円安だからな
円安是正方法😊
増税
金利アップ
量的緩和中止
緊縮財政（巨額予算中止）
・老人医療自己負担アップ
・年金給付カット
莫大な国の借金を減らす >>73
これからチャイナは最貧国まっしぐらなのだ
中国人相手のビジネス自体には需要などないよ 少し前のネトウヨは
中国人が沖縄の無人島を買ってた時には
大発狂してたのにｗｗ
いつの間にか容認してて糞ワロタｗｗｗ 住むんじゃなくて投資目的でしょ？
いざとなれば接収できるように法改正すればいいし基地近くとか防衛上重要な土地以外なら
税金払う分には黙認するってことでは >>61 円安加速方法
減税
ばら撒き
現金給付
量的緩和
金利ダウン
100兆円越す馬鹿げた巨額予算
国の借金を増やす
つまり円の価値を損なう政策全て >>80
日本に旅行にきて、急病で掛かった医療費すら踏み倒す奴等ばかりだぞ >>78
海の近くに住んでんだが、近くに企業の保養所だったところがあってコロナ前に売りに出て中国資本が買った。
で、中国人団体観光客相手の宿泊施設として営業してた。半年くらいでコロナが始まった。
日本人向けに営業なんかしてこなかったから宿泊客は完全にゼロ
最近もまだ中国人団体客が来てる気配ない、つかそこが営業してるかどうかも知らんw >>79
容認ではないよ
悔しいけど
止める方法がないから
円安である限り
日本の資産価値は減り続ける >>85
まぁ～親中売国奴政党の自民統には無理な話だよねぇ～ｗｗ 東京は中国の東京省になって都民は全員習近平思想を勉強しなければならない >>1
資産運用なら自由にすればいいが
いざと言うときには外国人から没収できるようにすべき >>87
日本はアメリカの太平洋覇権を実現している国
日本がシナ側に行くことはアメリカが許さない
その国にシナの裕福層が逃げてくる >>87
中国人は
習近平の
思想を喜んで
学んでるのか？
くだらねー 二極化を受け入れられない国は世界的二極化の中では下の極に落ちるのは当然
どうせ日本人の金持ちが買っても底辺は文句を言うんだろう 地価を下がるのであまり言いたくないが、台湾有事が起こると敵国資産として没収されるてしまうのでは？
中国人、騙されてない？ 中国人が買った不動産の周りには交番の設置が必要だ
さもなくば警備保障会社、或いは市町村の防犯施設が 中国人が買った不動産の周りには交番の設置が必要だ
さもなくば警備保障会社、或いは市町村の防犯施設が >>79
負動産の処理を中国人が自費でやってくれるんだよ
かわいそうだがｗ >>93
連中の金などどうせあぶく銭なんだから日本人がぶんどればいいよ 安倍と黒田が円の価値を暴落させた結果だろ
日本人の生活は物価高でどんどん苦しくなり
外国人が日本の土地を安い安いと買い占めまくる >>92
マイナンバーカードですら
グダグダな老害大国日本
こんな国に投資する中国人に
驚くレベル😱 チョーセンカルトに支配された自民党だもの
日本なんてどうなってもいいんだよ 中国人が買って中国人に貸す
いつまで利益出せるんだろうー アベノミクスは
円の価値を棄損し日本を
先進国から脱落一歩手前まで
追い込んだ
日本再生には、緊縮財政と
断固たる意思での
財政健全化しか方法が
なかった
アベノミクスの失敗により
日本は長く苦しむことになる >>100
消費税増税と緊縮財政に
反対した、極左系マスコミ・
壺に魂を売り払った政治家
の責任 まー、日銀が金利上げると住宅ローンどうしてくれる、って手のひら返しで騒ぎた出るんですけどねw >>105
何も決断できない
岸田には政治家の資質がない
庶民の痛みを飲み込んで
10年先の日本を考える
器ではない ここだけ威勢いいなパヨ
オシッコビールと祖国にはダンマリ
生活保護のカネないパヨには関係ない話だ >>108
中国共産主義者が
流出を防ぎたいのは
中国国内のアメリカドル 将来は日本人は中国人から家借りて暮らすことになるのか 中国の不動産なんか、もっとバーゲンセールだろ
あ、価値ゼロの不毛の土地は、バーゲンとは言わんのか…… >>112
不動産がバーゲンセールになるのはまともに市場原理が機能してる国だよ、あの国はねぇ察してあげてw 買った価格で固定資産税が来るよ、1.7%だよ
転売したら譲渡所得税が来るよ 戦争状態になったら開発利用も売買も凍結されるけどね
流石に日本政府もそこまで馬鹿じゃないから戦時体制になったら特別立法で対応
戦時体制が解除されるまでは無価値になるよ
太平洋戦争時日本資本が所有してた外地の不動産は軒並みやられたからね
日本以外の国々も同様の対応をする事になるから今度は中国資本がその状態に陥る事になる
中国資本が負う最大のリスクは中国政府の動向ってのが皮肉だね ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
