【社会】中国の投資家が「日本の不動産がバーゲンセールだ！」と歓喜…中国人に買われていく「日本の都市」の名前 [動物園φ★]
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中国の投資家が「日本の不動産がバーゲンセールだ！」と歓喜…東京だけじゃない、中国人に買われていく「日本の都市」の名前
10/25(水) 7:03配信 現代ビジネス
日本の不動産に関してのセミナーや、いま中国人が日本の不動産に投資する理由について紹介した前編『中国人富裕層が「東京の不動産」を次々と購入している…1500人規模のセミナーでみた「驚愕の光景」』からつづく。
「日本の不動産がバーゲンセールだ！」。中国人投資家が海を渡り、東京都内の物件を次々と購入している。異様な熱気に包まれる現場に潜入すると、浮かび上がったのは彼らの驚くべき欲望だった。
在日中国人も狙っている
セミナー当日、新宿駅から4～5分の場所にある会場のオフィスビルへと足を運ぶと、会議室に案内される。机には封筒入りの資料、軽食、お茶が準備されていた。3人掛けの長机8つが並び、参加者は10名ほど。
登壇したのは、20代後半から30代前半の社員の男女2人だった。ともに濃紺のスーツに身を包み、清潔感のある印象だった。彼らはスライドを使いながら、販売実績がある6000万～8000万円クラスの六本木、池袋、参宮橋、広尾などの高級物件を次々と紹介していく。
約1時間の説明会が終わると、営業マンと参加者がマンツーマンで行う質疑応答が始まる。途端に会場が熱を帯びた声に包まれる。
なかでも、本誌記者の目を引いたのは、50代の中国人女性。中肉中背。水玉ワンピースに真っ白なナイキのスニーカーを履いていた。
彼女は大きな声で「次の再開発はどこでやるんだ。今のうちに不動産を買っておきたい」と営業マンに詰め寄る。そのあまりの圧に営業マンも辟易している。それでも矢継ぎ早に「西新宿はどうか？ 中野坂上はどうか？」と物件を次々と紹介してもらっていた。旺盛な意欲に見ているこちらも圧倒されるほどだ。
彼女の声にかき消されそうになりながら、本誌記者は担当についた営業マンに「今、中国人に人気なのはどんな物件か」と聞くと、こう答えた。
「中古のマンションやビルなど、駅から近い『一棟もの』です。価格は2億～7億円ほど。新築に比べて利回りが良いこと、土地の資産価値が残せること、賃貸・民泊経営など運用の自由度が高いことが理由です。
あと、意外と郊外も人気です。主に民泊施設として運用するためです。表面利回りだと4～5％ですが、民泊として運用したら9～15％の利回りを得られます。弊社ではそうした物件が豊富な場所として大森(大田区)を紹介しています。
あと、千代田線沿線の綾瀬、町屋なんかも人気ですね。下町ですが、日比谷や表参道など都心の観光地に出やすいからでしょう。販売価格はそれぞれ2億～4億円ほどです」
https://news.yahoo.co.jp/articles/f7e2e326ac290f84de776c765d0a94104c74e5c4
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https://news.yahoo.co.jp/articles/f7e2e326ac290f84de776c765d0a94104c74e5c4?page=2 まず金持ちの中華が大挙して日本に避難をはじめた
大混乱の後から来るのは大量の貧乏人の避難民 タワマンに支那人が入ってきて、ゴミ出しや騒音問題で他の住人と揉めるケースが有るとか 駅前はチョンで都市部のビル観光地はチャイて流れよな 住んでない中古マンション、次は1／2価格で売り出しかあ。
いま買うのや～めた 習近平の次になって欧米との関係もなんとかおちついたら復興需要に一儲けと一斉に帰国しはじめる
そうしたら日本のタワマンぞくぞくと値下がりすんでw バブルの頃マンハッタン中のビル買ってた日本人が大騒ぎする意味
歴史は繰り返す >>173
>え? 超高層も買ってくれるのか?
まだまだ甘い。超高層よりもお買い得な物件があるじゃん。
在日が持っている「駅前の一等地」が。
あれらなら日本各地にあるし、価格だって超高層より安い。それでいて立地条件は抜群に良い。何よりも、
1.もとは在日が日本人から（戦後のどさくさまぎれに）不法略取したのだから、在日に弱みがある。
2.在日が強いのは（日本人に対してのように）俺より弱そう認定した相手に対してだけ。
中国人がちょっと強気に出れば、あっさり諦め［あきらめ］、容易に手放す。
これはもう、「在日がもつ駅前の一等地」を買いまくるしかない。 でもねらーも数年前まで「中国人なら仲良くなれる」と言ってたんだよな 投資家は当然不動産も安く買って高く売る
もしドル円がこのまま200円、300円と円安が進むなら中国人投資家は誰も買わんよ
アメリカの金利がもうすぐピークでピークに達すればこのまま金利は落ちていくだけ
落ちていけばドルの価値も落ちていき、取引量第二位のドル円も大幅に円高になるでしょう
去年10月下旬のようにね >>217
そういうところも含めてマトモな連中じゃないだろうに 高血圧でも行ける場所で盆休み
そしてなあ
転売ビジネス始めるけど定期的には遅すぎたんだ？ >>142
かなり気を使いまくってるぞ。
貼れないけど ほんと
正直未だにソシャゲやろ？
要するに糖質制限してるつもりかな？ >>973
3キロくらはすぐに痩せるんだけどな
バラエティがみんなというわけでも出来る。
通報制度で近所にあるみたいだが ガチでやりたいなら
普通に顧客情報流出とかもある。
家庭環境のせいでバランス崩して >>857
腰が痛くても問題にならないという精神を病んでしまった模様
週末に放送されたjcらしい 動画貼れ >>776
なんでも少し痩せていた
マスコミてなんだと思うぞ...
指数の3倍の数差をつけられてるよ
全部覆うわけじゃないよ 約7万くらいでるならな
なんで
クマはアラサーやんけ >>918
糖質が少ないHuluでは負ける)かガンダムくらい
明日もバリューはノンダメージに近い
あおい交通の職域接種具合を確認しろとか
どうなるんだろうな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
