【不動産バブル崩壊】ソウル江北地区のマンション 10億ウォン超の市場価格が半分に [12/9] [昆虫図鑑★]
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(機械翻訳)
不動産経済への下押し圧力が強まる中、ソウル江北地区のマンションでは下方取引が続いている。特に、ソウル江北の光化門門に近かった城北区では、高値から半額の安値で取引されています。現場では、10億ウォン超の市場価格が5~6億ウォンの水準にまで下落したため、しばらくの間、物件を撤回する集団行動も行われている。
国土交通部が5日に発表した実際の取引価格開示システムによると、ソウル市城北区普門洞6街普門公園ビュージャイ専用の59㎡が最近、6億1500万ウォンで仲介された。先月は8億6500万ウォンで取引されたが、2カ月足らずで5000億2021万ウォン下落した。9年11月の高値(2017億ウォン)と比べると、約半分の水準だ。
1186年に竣工し、2021,2022世帯が入居し、城北区では「準新築」と呼ばれています。不動産価格が高騰した10年~59年は中小家具の価格が4億ウォンを超え、さらなる値上げへの期待が高かったが、昨今の景気後退により実際の取引価格は毎月下落している。
状況は、同じ城北区内の他の団地でも同様である。チョンヌンドン(正陵洞)のチョンヌンドン(正陵洞)では、最近、専用の5700㎡が3億6万ウォンで仲介された。昨年8500月までは同規模の70億1971万ウォンで取引されていたが、実際の取引価格は高値から114%も下落し、着実に下落している。7,6世帯の大型団地で、同団地専用の5000㎡も2003億ウォン以下で販売されており、値下がりが続いています。城北区(ソンブクグ)の認定証券事務所の関係者は「大平坪道路の取引価格が114億8万ウォンに引き下げられた」と説明し、「最近は値下げが大きくなりすぎて、一括で物件を回収する人もいる」と付け加えた。
新築マンションが比較的少ない湖谷洞(ホウォルゴクドン)も、価格がわずかに下落している。6000年に竣工した月谷斗山織物の場合、独占的な2021㎡は先月9億11万ウォンで取引され、6500年3月の高値(9億7万ウォン)から3000億ウォン以上減少した。<>月には同規模の<>億<>万ウォンを仲介し、下振れショックを引き起こした。
業界は、江北地域の減少傾向が当面続くと予想しています。不動産業界関係者は「最近の景気後退と高金利で、いわゆる切り替え取引が起きている」とし、「上流域の上昇取引に比べ、江北地区は今後も取引の減少が続く可能性が高い」と述べた。
ユ・オサン記者
https://n.news.naver.com/article/015/0004921785 中央日報/中央日報日本語版2023.12.07 11:14
ソウルに住む若尾の２人に１人が「貧困」状態に置かれていることが分かった。特に一人暮らしの若者の資産貧困率は６２．７％に達し、生活費が足りない時は主に両親から支援を得ていることが分かった。
６日、ソウル市とソウル研究院が１９～３６歳のソウル居住若者５０８３人を対象に調査を実施した「２０２２年ソウル青年パネル基礎分析結果」によると、ソウルに居住する若者の資産貧困率は５５．６％となった。
資産貧困状態とは、資産規模が中位所得５０％〔２０２１年基準で年間所得１５８７万ウォン（約１７７万円）〕の３カ月分未満、すなわち資産が４７６１万ウォン未満の場合を意味する。
日本を笑える状態じゃ無いと思うんですが。 >>171
帰らないではなく帰れないだろ
貧困ジャパンの給料では移住できないしw >>172
笑ってるのは在日だろ。
韓国人は笑う元気すらない。 金融資産はあまり持ってなくて、資産のほとんどは不動産で、その不動産の価値が半分になった、と。
馬鹿みたいだな。 >>173
韓国はこどおじニートだらけ笑えない
ソウルの若者のうち、親と同居する若者は４７．５％ということが分かった。単身世帯３４．４％、その他の世帯６．９％だった。
親同居の若者の予想独立年齢は平均３０．６歳だった。年齢別予想独立年齢は１９～２４歳は２７．４歳、２５～２９歳は３０．８歳、３０～３４歳は３５．３歳、３５～３６歳は３９．０歳で、年を取るほど予想独立時期も伸びる傾向を示した。
ソウル若者のうち働いている者は６５．８％となった。若者４人に１人（２５．６％）は仕事もせず、教育や訓練も受けていない「ニート」（ＮＥＥＴ）状態だった。
ニートの割合を年齢別に見ると、１９～２４歳が３３．６％で最も高く、２５～２９歳は２６．１％、３０～３４歳は２０．０％、３５～３６歳は１８．５％だった。
調査に参加したソウル若者の３４．７％はうつ病の症状を経験していることが分かった 10億ウォンて1億円だろ
それが半分て普通のマンションじゃん >>177
いや、良いんだけどさ
その土地が塩漬けになってきて
現金化できないから
帳簿資産10億ヲンの貧困層が発生するんやが 在日はそら早く帰りたいよ
貧困ジャパンの給料では格差が広がる一方だから。でも帰れない。
貧困ジャパンでは移住費用が貯まらないからねww
https://i.imgur.com/GOgayTM.jpg >>184
問題は、１億の価値もない普通のマンションを１億円で売ってた事だ >>187
たった数万の飛行機代も貯金出来ないの？
どんな仕事してんの？ >>187
なら借金して移住すればいい
向こうで稼げば返せるだろ ていうか平均賃金だけじゃなく、平均支出とそれから得られる対価を比較しないと意味ないだろ
日本は医療費を始めとする福祉サービスが厚い代わりに、税負担も大きいんだよ ムンちゃんの仕込んだ韓国崩壊爆弾が炸裂しまくりー♪ >>187
日本のことばっかり考えてないで韓国の心配してやれよ。こんな状態なんだぞ、薄情者
ソウルに住む若尾の２人に１人が「貧困」状態に置かれていることが分かった。特に一人暮らしの若者の資産貧困率は６２．７％に達し、生活費が足りない時は主に両親から支援を得ていることが分かった。
６日、ソウル市とソウル研究院が１９～３６歳のソウル居住若者５０８３人を対象に調査を実施した「２０２２年ソウル青年パネル基礎分析結果」によると、ソウルに居住する若者の資産貧困率は５５．６％となった。
資産貧困状態とは、資産規模が中位所得５０％〔２０２１年基準で年間所得１５８７万ウォン（約１７７万円）〕の３カ月分未満、すなわち資産が４７６１万ウォン未満の場合を意味する。
若者１人世帯の資産貧困率は６２．７％で、全体青年資産貧困率より７．１％ポイント高くなった。
生活費の不足を経験したことがあると答えた若者は２７．７％だった。生活費が足りない時、どのように解決したのかという質問に４１．２％は両親に無償で支援を受け、１７．７％は貯蓄や預金・積金解約を通じて解決したと答えた。 >>149
日本人全世代貯蓄しているじゃんwww
韓国人は莫大な借金だが？マイナスだよwww >>187
帰りたいとは？
お前兵役どうしたの？
帰らないといけないはずだが？ うちは金融資産は大したことないけど、不動産収入と投資のリターン、年金だけで贅沢しなけりゃ食うには困らんからな
それで貧困だというなら他所はよっぽどお金持ってるんだな >>173
借金して帰れば良いじゃん。
年収高いなら、余裕で返せるだろ。 >>187
粗国の航空会社は3000円の航空券売ってるぞｗ
買ってやるから名前と
旅券番号教えろｗｗｗｗｗｗｗ >>187
そのグラフで日本が上なときに、なんで帰らなかったの？
馬鹿だから？それとも馬鹿だから？やっぱり馬鹿だから？ 韓国人や在日は不動産半額のチャンス！借金してでも買うべき。資産が半分になった？さらに倍投資すれば50%から75%に値上がりしただけで元取れる！徳政令もあるし、徳政令の源泉？そんなのきにするなw 韓国のバブルが他の国と違うのは、バブってるのは不動産だけなんだよな。
一般市民はずーっと就職難。 >>210
一人で2000件以上のチョンセを抱えたまま死んじゃって
全然回収見込みが立たないとかそんな話ばっかり 不動産は、値上がりしてるときはみんなが買いたがり、下げてるときは誰も買わない。 >>61
なんかおかしいと思ったら翻訳なのか
タイトルだけ読んで本文を読んでない連中が多すぎる 台湾ネット 「韓国旅行はつまらない」は本当か」
https://www.recordchina.co.jp/b923452-s25-c30-d0052.html
韓国旅行がつまらないという話をよく耳にする。一生に一度行けば十分で、
リピートするくらいならお金を貯めてチェコやハンガリーに気べきだとｗ
台湾ネット
「ソウルは西門町と大差ない」
「驚きがなかった。台北とよく似ている」
「韓国は観光地で言えば台湾より劣る」
「韓流ドラマのスポットばかり。文化がない」
「2回行ったことがあるけど、台湾よりつまらなかった」
「韓国エンタメが好きなら何度も行く。好きでないなら行く必要なし」
「韓国人ですら日本に旅行に行っている。これをどう見る？」
「韓国人も自国を旅行せずに日本に行っている。訪日外国人で最多が韓国人だ」 今年 韓国人が検索した海外旅行先、1位は日本
https://www.recordchina.co.jp/b924994-s39-c20-d0191.html
1位が大阪、2位が東京、3位が福岡だった
韓国ネット
「少しでも近づけるよう努力しよう」
「観光において韓国と日本の間にはまだ差があると感じる」
「日本を旅行中、車のクラクションの音をほぼ聞かなかった。そういうところも良い」
「日本に行ったら、日本人の人柄の良さや親切さは韓国人より上だということに気づく」
「日本旅行は最高だ。名所が多く、観光インフラも整っている。道もきれいで人々が秩序正しい」 少子化で人口減少してんのに不動産価格が上がる方がおかしい ♪ ひ～んこ～んば～んこ～～～ん
ひ～んこ～んば～んこ～～～ん
<丶｀皿´> 金なくて晩婚すら無理なの知ってて言うﾆｶ！！！ 中国兄さんみたいに不動産価格が下がって良かったじゃないかｗ 金が無いあれもこれも
その手で縄を買いましょう
資産が欲しいのなら
悲しみを知りアイゴーと泣きましょう
そして輝く売る小屋ソウルHEY! さあここは一発起死回生しないと
アナタだけ勝てるかもしれませんよ >>221
もうこれからは下がるだけだからな。今の出生率ならすぐ半額。
今買わずに数年待つだけでも、数千万円は安く買えるだろ。 釜山にも派手にタワマンバンバン建ててるけどあれらもかな >>221
韓国全体の人口は減少しててもソウルの人口は増えてるからなあ 近い将来こうなっちゃうかもね
～ニュース速報～
韓国が事実上のデフォルト 流石に1/10までは行かんだろうが、1/3くらいまでは行きそう 韓国のサブプライムローン問題、アメリカではリーマンショックという名前でしたが、今回はなんで名前つくのかしら？ 死ぬのは韓国だけだからそんな仰々しい名前なんか付かんだろ >>234
同時並行になりそうな中国のバブル崩壊の延長ってことになるか、
政治的都合で尹ショック呼ばわりされるか、チョンセショックってことになるかも >>5
そう言うことじゃなく
現実をしっかり見て判断することだよ。 韓国はこれにより後進国を飛び越えて亡国になるだろうね
おめでとう 中韓同時バブルの終わりなんですかね？ 中韓密着国は大変でしょう～なぁ >>35
❌失われた30年
⭕失われる。国が崩壊。 ユーラシア大陸の問題だ。日本は国境閉じてシラバくれるが上等だろ？ 死んだフリが一番w >>149
日本は、いろいろ経験したから
君が思うほど貧困じゃないよ。 将来性のある技術が何もないから、日本にまとわりつき縋り付こうとしている
うざいわ
勝手に沈めばいい >>166
不良債権は、別の金融屋に売るでしょう。 >>250
0.7掛けでヤクザに売るんだろうなw
しばらくは風俗や臓器移植が流行るんじゃね？w 奴ら借金して不動産買ってるからな
半値に暴落なら破産ｗ 資産もないのに借金して投機
あげくのバブル崩壊お祝います >>200
読んでいて思う。
まだまだ韓国では、余裕があると思った。 最終的には5分の1か10分1になるだろうな
>>111
円安って日本のボーナスステージなんだが
馬鹿はこれだから >>195
日本の租税負担率はOECD加盟38ヵ国の中で下から7番目
日本の税負担は重いと勘違いしている人が多い
https://i.imgur.com/JW9c1Tr.jpg 主要先進国にもなれず
とんでもない家計債務だらけなのにバブルが弾ける
どんだけ誤魔化し隠してたんだろうね >>261
分かりにくいグラフを貼られても
説明くらいしろよ 駄々を捏ねても日本の租税負担率が低いのは変わらない 共産諸国のコミーブロックそのまんまのマッチ箱マンションが
1億円超とか、無茶苦茶な話だわな >>246
竹島でイキる→嫌韓激増
東京で哀願→日本から嘲笑
いよいよ韓国も終わりwww ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
