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宝塚市に移住したヅカファン [無断転載禁止]©2ch.net
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0001名無しさん＠花束いっぱい。
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2017/06/08(木) 17:45:32.69ID:QQk7mzX1
何か宝塚好きが高じて宝塚市に移住した猛者がいるとか伝説があるがマジ？
家一軒買えるくらい注ぎ込んだ人もいるほど
大阪市のベッドタウンでマンションが多いので住む場所には困らないはず
0098名無しさん＠花束いっぱい。
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2017/06/15(木) 07:28:04.01ID:tyBVWUUf
>>94
その新しい層が金持って入れば簡単に淘汰されるよ まあ淘汰されてもオババと同じことをやるだけだろうね
こんなとこでグチグチ言うのはカネとコネがない証拠
0099名無しさん＠花束いっぱい。
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2017/06/15(木) 08:14:34.00ID:8xGCFwdA
ガーデンズの跡地にマンション建てようとしたときに制限かかってた気がする
ここ最近のマンション乱立で学校がいっぱいなんだとか
あの駅前の一等地どうなるか気になる
0100名無しさん＠花束いっぱい。
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2017/06/15(木) 18:01:58.11ID:cD0/xs+i
すみれ寮の跡地もマンション建設中だしね
もうマンションはいらないわ
あの寂れた南口に人が集まるようなものを考えてほしいけど…
0102名無しさん＠花束いっぱい。
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2017/06/15(木) 19:30:52.51ID:KgPkDQy0
すみれ寮移転するのか
宝塚音楽学校と物理的に近くなり名物の予科生の隊列行進が無くなる？
0106名無しさん＠花束いっぱい。
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2017/06/15(木) 20:05:21.57ID:6BABJaYB
>>104
あんたもたいがい頭悪いねw(^ω^)ぷっw
0107名無しさん＠花束いっぱい。
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2017/06/15(木) 20:47:29.23ID:z/vr9l0i
旧すみれ寮の跡地は阪急の社員寮になると聞いたけど違うのかな？
車が通るのが難しいあそこにマンションは無理では？(向かいには保育園もあるし)
0108名無しさん＠花束いっぱい。
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2017/06/15(木) 20:50:18.85ID:z/vr9l0i
>>102
音楽学校の道路を挟んで向かいに新すみれ寮があるが横断歩道の関係で大回りして隊列組んで通学している
0109名無しさん＠花束いっぱい。
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2017/06/16(金) 07:24:10.60ID:gdrInmAH
収入ないのは困るって最もなんだけど私の職種って僻地か東京行かないと手当増えないんだよね ライセンス持ちだからどこでも就職しようと思えば可能だけど地域選ぶと手当出ないからキツイ そこが悩ましい所
0110名無しさん＠花束いっぱい。
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2017/06/16(金) 07:24:33.22ID:DkI4RhzJ
ジェンヌに遭遇したいなら、南口だよ。イカリやローソン
オアシスには、いつもだれかいる。住民は、みなスルーだよ。ローソンでは、みりお ちゃぴによくあうよ。
0111名無しさん＠花束いっぱい。
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2017/06/16(金) 09:49:26.74ID:34mLmXL0
紫吹さんは、ファンから「スターがコンビニでなんか買い物したらダメ」と言われコンビニに行かなくなったとか言っていたが、今はトップでも気軽にコンビニに行くんだね
0112名無しさん＠花束いっぱい。
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2017/06/16(金) 10:26:41.23ID:DkI4RhzJ
そうそう、週刊誌立ち読みしてて隣を見たらみりおだった。
今をときめくスターが、立ち読みなんかするなよ。って
思ったよ。
0116名無しさん＠花束いっぱい。
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2017/06/16(金) 19:36:49.09ID:5pLdMmnf
>>110
イカリだけじゃ一般の人は何のことかわからないよ
イカリスーパーは神戸だけのスーパーだから

だいたいイカリだけで伝えようとする地元民のふりする人って大抵余所者だけど
0124名無しさん＠花束いっぱい。
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2017/06/17(土) 08:08:33.30ID:q1EjqRdq
>>123
石橋は高級住宅街があるんじゃないの？
友人には石橋に住むならいっそのこと箕面まで行っちゃえって言われたが
0125名無しさん＠花束いっぱい。
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2017/06/17(土) 08:18:26.88ID:tZ/DlkzP
>>123
石橋は阪大豊中キャンパスがあるから学生向けの部屋が多い。駅前に商店街があってオアシスがある。箕面は石橋からさらに乗り換えいるし住むには不便
0126名無しさん＠花束いっぱい。
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2017/06/17(土) 09:48:12.62ID:FIZwDI0m
六麓荘あたりはいまや高齢化地帯でジジババばかりで空き家も増えている
坂道がキツいからジジババには負担が大きいからね
だから最近は比較的安価で六麓荘にも住めるよ
宝塚にも近いしオススメ
0127名無しさん＠花束いっぱい。
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2017/06/17(土) 12:57:46.18ID:jkxo0HNP
コンビニがなぜいけないの?
そういう紫吹のほうがへん。
ばあや、ばあやって 本当タカラヅカのはじ。
弟 ヤクザのくせに なに気取ってんだか。
0128名無しさん＠花束いっぱい。
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2017/06/17(土) 13:04:22.79ID:k7EQEb14
>>127
紫吹さんだって最初は本意じゃなかったんでしょ
ファンに言われてって書いてるよ
批判するならきちんと読んでからにしなよ
0132名無しさん＠花束いっぱい。
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2017/06/17(土) 18:58:34.86ID:67ZgTIUH
そんなことはないしそういう人は似非宝塚ファンだよね
贔屓が去っても真正の宝塚歌劇ファンは劇場ならびに周辺のあの風景と共に生活出来ることに幸せを感じているからさ
贔屓の退団といっしょに宝塚を去る人はいずれ地獄を見るからね
0133名無しさん＠花束いっぱい。
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2017/06/17(土) 19:16:01.31ID:8u+euXxA
>>132
こわっ。なんで赤の他人にそんなこと言えるのか、、
似非宗教みたいだね。

余裕がある人はあの近辺にマンション借りて別宅にしてるよ。
西宮や神戸よりは多少不便だけどその分安いし、関西近辺　京都とかも気軽に遊びに行けるしね。京都の宿は予約が大変だし。

宝塚もまったり観つつ、時々西の方に遊びに行きたいってなるとちょうどいい場所ではある。
0134名無しさん＠花束いっぱい。
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2017/06/17(土) 19:28:18.50ID:a+T222uY
>>132
そんな事思うのは地方の田舎者のニワカのファンだけ
本元の関西のファンは何とも思わないわ。遠いなーとしか
0135名無しさん＠花束いっぱい。
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2017/06/17(土) 20:30:06.24ID:25E4hCX1
>>132
阪急電車一本で1時間で宝塚行ける大阪出身ですがそれが何か？
贔屓の毎公演何十回も行って贔屓卒業後は真っ白や
宝塚は宗教じゃねえわ
阪急電車はJRより高級感あるわ文句あっか？
宝塚ファミリーランドは小学校の頃遠足でいったわ
0137名無しさん＠花束いっぱい。
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2017/06/18(日) 07:02:36.37ID:VOd1sR7+
でも贔屓衆もピンからキリまで。
公演に何十回と駆けつけても左団扇で観劇する人もいれば、
わざわざデンシャで大阪辺りから1時間も要して生活費も切り詰めて毎回同じ服装で2階の奥の座席で双眼鏡で遠く見舞る貧相なファンもいらっしゃる。
やっぱり宝塚に住んでこそ見えるものがあるし、他所から訪れる傍観者には逆立ちしても見えないものがあるよ。
0138名無しさん＠花束いっぱい。
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2017/06/18(日) 08:28:04.28ID:0nLJpKha
>>137
<わざわざ電車で大阪辺りから1時間も要す>
近畿的には宝塚バブル時期に発達こそしたが、
バブル前や国鉄時代は大阪の小学生が遠足に行く田舎どすたから
三田より北は単線どしたしな
0139名無しさん＠花束いっぱい。
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2017/06/18(日) 12:22:04.98ID:bMbFr2hF
近すぎてもげっそり
0140名無しさん＠花束いっぱい。
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2017/06/18(日) 12:51:35.89ID:a7X4kaUT
ヅカに近いから関学に入学したのに
大学生活があまりに楽し過ぎてあの頃はヅカを忘れたわ
皮肉なものね
0141名無しさん＠花束いっぱい。
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2017/06/18(日) 17:12:53.88ID:0oKQyOW/
>>140
あなたが四天王寺国際仏教大学卒なのを偽っているのはお見通しですから
0142名無しさん＠花束いっぱい。
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2017/06/18(日) 19:30:44.17ID:dlEBwicu
今年の冬は寒かったね。
伊丹ついて蛍池から阪急電車乗ったらどんどん雪深くなって来た。極寒の中入り待ち。思い出すな。
贔屓組のお稽古公演中は入り出待ちし放題だしね。在住の方はいつも生徒さんに会えて羨ましい限り。関東人からしたら。
私もムラに住んだら阪急の食品売り場やイカリで買い物してグリーンベリーズでコーヒー飲みながら本読んで。
オフでも充分住める自信ある。ゆったり時間が流れて素敵な街だよ。

ルマンのサンドイッチが思ったよりイマイチだったのはちと残念だったけどね。
0143名無しさん＠花束いっぱい。
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2017/06/18(日) 20:03:01.81ID:g/8sGL4q
仕事してたら常に行けるわけじゃないけど他の地域に住んでたときはハレの日の出来事だったことが日常生活の延長線上にあってとても楽
あまりに楽すぎて緊張感保つのに苦労するくらい
普段着で観劇やお茶会行く人の気持ちがちょっと分かってしまった
0145名無しさん＠花束いっぱい。
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2017/06/18(日) 23:00:19.54ID:7OLVt1D8
>>142
ルマンはなんせ老舗だからね、、４０年前はおおってな感じだったと思う。今はネットでの煽り人気先行な気がする。できたての卵はおいしいけど時間が経つとなんだかな。
パンネルのパンや神戸屋レストランのパンも美味しいよ。
もっといいパンがよければ芦屋とか神戸とかへどぞ！
0146名無しさん＠花束いっぱい。
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2017/06/18(日) 23:12:05.55ID:NZ51mCsQ
先日某お茶会で横に座った女性は、宝塚に
自宅持っていたので今のご主人と結婚したって
話していた。
美人だった。いいなあ！また仕事がんばろう。
0147名無しさん＠花束いっぱい。
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2017/06/18(日) 23:46:14.97ID:gKLmxtSg
好きで読んでたファンブログ主が阪急沿線在住で
他県に住んでるファンを哀れんだり
ジェンヌと同じ空気吸ってると思うと誇りだとか書いたり
特権階級気取りがアホ臭くなって読むのやめた関東住み
0150名無しさん＠花束いっぱい。
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2017/06/19(月) 00:38:54.87ID:BJ5381xo
>>148
当時劇場そばに住んでいた元地元民だけど、もう生きてる間に宝塚で直下型地震はないと思うが、日本全国絶対高層階には住まないと決めてる。
震災時の苦労を知ってるから。まぁ階段で水を運べる５階までだな。タワーマンション高層階に住む人の気は知れない。
低層階はいいよ。阪神大震災でも住居用分譲マンションはまぁまぁ日本の建築基準で建ってるのは大丈夫。賃貸物件はそういう意味で構造が元々弱い。分譲貸しはいいけどね。

宝塚　マンションの供給過多だからそういう物件の低層階はお手頃でいいと思うよ。
これからますます安くなるだろうね。
0151名無しさん＠花束いっぱい。
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2017/06/19(月) 00:41:25.75ID:BJ5381xo
>>147
そんなこと考えたこともない。生まれたときから住んでたから。
宝塚の一般住民はジェンヌのことなんかほとんど何も知らないよ。店でもやってたら単なる小綺麗な顧客としてみることはあるかもしれないけど。
0152名無しさん＠花束いっぱい。
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2017/06/19(月) 00:56:31.34ID:a3uiUHgc
>>150
日本は地震国なのでどこに住んでも危険かもですね。

今後マンションに住むことになった場合は私も低層階を選ぶつもりです。
0153名無しさん＠花束いっぱい。
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2017/06/19(月) 06:11:54.14ID:LeuIEINr
宝塚って結構遠いし、劇場近くは買い物とか不便だなぁって思う＠関西住み
ファンになって長らく経つけど、南口は寂れてるし、宝塚駅も阪急もあるとは言え
店自体が小さくてもうひとつだね。
実際生活したら不便でかなりストレス溜まりそうだなぁって思うから移住したいとは思わない。
0154名無しさん＠花束いっぱい。
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2017/06/19(月) 06:23:16.30ID:uO7L/UBD
住む…永住するとかは現実的に考えれば有り得ないわ
宝塚はローカルな匂いも含めて良い所だから素直な憧れはあるんだよ
ただ日常の利便性で敬遠してしまう野暮な私
山に囲まれて海（逃げ道）がないのも息苦しい感じだし
0155名無しさん＠花束いっぱい。
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2017/06/19(月) 06:59:44.07ID:BJ5381xo
>>154
自分がどこで育ったかによって違うでしょうねー。元々都会育ちなら宝塚は不便だって思うだろうし、もっと地方の人からしたら十分都会だし。

自分が大阪で勤務してたときは宝塚に帰ってきたら目の前の六甲と甲山をみてほっとしてたし、今は宝塚を遠く離れて関西よりもっと地方にいるから歩いて外食三昧できるなんて宝塚って都会で羨ましいっておもうｗ

駅前が若干寂れてるのは、車で行くようなイオンみたいな大型スーパーが出来始めた１５年くらい前から顕著だわ。若い世代は週末に車で買い物行くようになった。
0156名無しさん＠花束いっぱい。
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2017/06/19(月) 08:25:15.08ID:chEd43UZ
特に梅田から宝塚線に乗ったら
タカラヅカって一体どんなところにあるの？と不安募ってくるだろ
関西人でもよくヅカのこと知らない人に
タカラヅカってほんまに宝塚にあるの？と聞かれることあるし
ジェンヌは閉鎖的だけどある意味守られてる環境下
芸事に精進しやすいといえばしやすい
一晩に梅田三宮はしごなんて当たり前らしいけど帰るのは宝塚なんだよね
0157名無しさん＠花束いっぱい。
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2017/06/19(月) 09:13:47.44ID:1qrPb9E1
大阪城近辺の下町育ちそのまま在住のうちからすれば大劇場行く度に「あーこんなところに住めたら日頃の気持ちも穏やかに清々しく生きれるのになー」みたいに思うw
それはやっぱり自分には非日常の土地世界だからだよね
実際住む展開になるとそれが日常になるから見えか方感じ方も違ってくるのかな
0158名無しさん＠花束いっぱい。
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2017/06/19(月) 12:46:54.13ID:LeuIEINr
>>155
地方民からしても充分都会とは言えないわ。
地方の田舎でも郊外に店があるせいか、全然不便じゃあないよ。
山が迫ってるせいで広がりがないからせせこましさは感じるし街自体が古い感じではある。
0159名無しさん＠花束いっぱい。
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2017/06/19(月) 13:45:11.07ID:0v9HOv1u
山がなかったら阪急電鉄の創業時の社名(箕面有馬電気軌道)通り有馬温泉まで開通していて宝塚は単なる通過駅で宝塚歌劇団は誕生しなかっただろうな。
0160名無しさん＠花束いっぱい。
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2017/06/19(月) 14:24:02.08ID:LeuIEINr
地方は数年前から駅前に人も店や病院が戻ってきてるよ。
高齢化が原因で駅前に空き家が増え再開発しやすくなったのと車に乗らなくても生活できるようにしたい人が増えているため。
たぶん宝塚あたりはまだまだ小さい子供抱えたファミリー層が多いんだろう。
そういう意味では時代が 違うわ。
自分が初めて観劇したのは平成元年だったけど、あの頃も時代のが違いにびっくりしたし。
0161名無しさん＠花束いっぱい。
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2017/06/19(月) 17:10:06.64ID:vFbSZP3l
>>160
あなた岡山の方？いちいち自分の地方アピールがｗ
私の住む地方は車がないとだめ。親戚で信州に移住した人もやっぱり阪神間に戻りたいとひたすら言ってる。年いくと車がしんどいって。

ここみてると結局みんな住めば都で今の自分の居住地を気に入ってるよね(笑)
私はいつかは今の地方よりやっぱり宝塚を含む阪神間に戻りたいなぁ。
0162名無しさん＠花束いっぱい。
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2017/06/20(火) 07:18:32.85ID:Fiv2JxRQ
まぁ岡山県は下水道の普及率が60％程度だからね
全国で一番ずば抜けて低いから
自宅に汲み取り式の厠が現存していて、目とはなの先で寝食しているとかある意味すごい岡山県民
0163名無しさん＠花束いっぱい。
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2017/06/20(火) 11:20:11.73ID:3fZAFQtH
>>162
それ何時代よ
そこまでお金のない自治体ってあるんだ
どこぞのテポド○並というか以下じゃない？
隣の県と合併させてもらったら？
0164名無しさん＠花束いっぱい。
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2017/06/20(火) 12:38:47.07ID:+fQRAdYt
>>155
歩いて外食も行けないようなとこってどこら辺？？
自分は関西の端で『水溜り』っていわれる滋賀だけど、歩いて外食に行けるわ。
それに宝塚に行っても別段都会とは思わない、郊外の町ってしか思わないし。
滋賀の田舎者の感想だけどね。
0166名無しさん＠花束いっぱい。
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2017/06/20(火) 19:38:15.57ID:uEqiSDfa
>>163
岡山人ってどんな人？
こ　ん　な　人↓

★政令市下水道普及率ランキング

大阪市　　 100%
横浜市　　 99.9%
東京23区　99.9%
札幌市　　 99.8%
北九州市　 99.8%
福岡市　 　99.8% 　
京都市　　 99.5%
川崎市　　 99.4%
名古屋市　 99.3%
神戸市　　 98.7%
仙台市　　 98.1%
堺　市　　 98.0%
千葉市　　 97.3%
相模原市　 96.5%
広島市　　 94.4% 　
さいたま市　92.0%
熊本市　　 88.6% 　
新潟市　　 83.8%
静岡市　　 82.9%
浜松市　　 80.0%
―――日本人とポットン便所岡山人の境界線――――
岡山市　　６５．５％　←　コレ！！　https://youtu.be/2XuI6bDwI4s

こんなんがある家の中で毎日ご飯食べてお風呂に入って寝てる岡山人って
体臭が違うからすぐわかるんだよね
0167名無しさん＠花束いっぱい。
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2017/06/20(火) 22:45:37.47ID:C4B6yV/8
11時公演観るには、4時前に起きて地元主要駅の始発に乗ってチケ出し時間内にギリギリ着
Ｗして出待ちしたら日付変更線軽く超え。

公演中眠くてたまらないのはどうにかならないものか。
同じ日に2公演じゃなく、2日で2公演にしたらいいのかな。
0168名無しさん＠花束いっぱい。
垢版 |
2017/06/20(火) 23:24:18.18ID:wX2ecSQz
すごいね
0169名無しさん＠花束いっぱい。
垢版 |
2017/06/20(火) 23:25:24.86ID:wX2ecSQz
なるほどｗ
0170名無しさん＠花束いっぱい。
垢版 |
2017/06/20(火) 23:29:53.12ID:wX2ecSQz
誤爆スマソ
0171名無しさん＠花束いっぱい。
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2017/06/20(火) 23:40:34.29ID:jJtsIqWu
今津線遠征や宝塚線沿線ならそうでもないけど、
すみれが丘とかに引っ越すと、毎日通勤が大変だよ
多少値段が高くなっても駅近物件に限る
0173名無しさん＠花束いっぱい。
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2017/06/21(水) 06:25:48.79ID:aQEfRUiq
>>172
便所に見えたw
↑スレ違いの下水道の話題にいらついていたからかなw
0176名無しさん＠花束いっぱい。
垢版 |
2017/06/22(木) 13:28:37.63ID:Gjj/N2KP
でも見晴らしは絶景でしょ
0178名無しさん＠花束いっぱい。
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2017/06/22(木) 16:55:58.66ID:V3pdxIDt
>>177
それは通勤通学の時間帯だし、お天気によると車の量が増え、そのため踏切で宝塚駅に着く時間が流動的で、電車に乗り遅れることも結構ある。
あと坂がすごいw
0179名無しさん＠花束いっぱい。
垢版 |
2017/06/22(木) 17:53:23.64ID:hDA4d6Yd
すみれが丘についてはマンション口コミサイト見たらわかるけどステイタスとして
居住している人が多い印象。
ただ毎日毎日帰り道にあの坂を登るのは勘弁。
バスがたくさん出ていても有事のこと考えるとね、やっぱ居住はしたくない。
絶景もたまに見るから感動するんであって毎日見てたら感動も薄れるよ。←経験した上で言ってます。
0180名無しさん＠花束いっぱい。
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2017/06/22(木) 18:06:07.70ID:7tz7qKRr
>>179
そういえば、大分県の大分市内の高台に在住の叔母の家に毎年夏休みに遊びに行くんだけど、
リビングから別府湾を行き交う船舶やや山手の街並みの夜景が望めて最高の絶景
こんな環境で日々過ごせたら幸せだなぁ…って子供の頃から羨んでいたけど、
いま高齢にさしかかった叔母が買い物やちょっとした用事で待ちに苛ま
0181名無しさん＠花束いっぱい。
垢版 |
2017/06/22(木) 18:09:57.62ID:7tz7qKRr
街に下るのが難儀するって切実にこぼしてた
高台付近にはスーパーもないしバスも日中は1時間に1本
坂道って神戸や長崎や尾道とかで詩的な風情を感じるけど現実はたいへんみたい
0182名無しさん＠花束いっぱい。
垢版 |
2017/06/22(木) 18:52:58.97ID:UzZjV5b0
すみれがあれなら、西宮名塩の住民たちの立場は(´･ω･`)
0183名無しさん＠花束いっぱい。
垢版 |
2017/06/22(木) 19:48:30.00ID:DUwHLCR0
車移動は厳しいの？そのスミレが丘とやらは
若いうちなら車で動けるから坂でもいいとおもう
0184名無しさん＠花束いっぱい。
垢版 |
2017/06/22(木) 20:35:17.10ID:F3seYj+A
↑にもあるけど、JRの踏切のところでよく渋滞するんだよね
そして駐車場もそこそこする
いろいろ検討したけど、結局逆瀬川に買ったわ

西宮名塩は駅近なら宝塚から快速で1駅だから、便利だと思う
今思うと一戸建て買うのもありだったなぁ
0185名無しさん＠花束いっぱい。
垢版 |
2017/06/22(木) 21:10:27.12ID:Ivs7M0gg
>>183
ストリートビューで見てみたら？
ああいういかにも作り物の街並みって不自然で好きじゃないから自分は住むことは無いけど。
同じ理由で東京ならお台場とか大阪の南港なんかに行くと感覚がおかしくなりそうに感じて
（わかりやすい例えだから全部埋立地になるけど、人工的な街そのものだから）
ああ早く帰りたいって思ってしまうw

若いうちはいいけどね・・・これからは、不動産は負動産になる時代だよ。
誰も住まない、売りたいけど売れない、処分に困る、そういう土地や家やマンションが既に
出てきてるしね。
0186名無しさん＠花束いっぱい。
垢版 |
2017/06/23(金) 00:54:32.87ID:FexKyCf7
20年~30年後には日本中の家屋の40％...下手すれば半数が空き家化するってはじき出されているもんね
立派な実家があっても個別に家を建てる人も多いし
0187名無しさん＠花束いっぱい。
垢版 |
2017/06/24(土) 00:05:27.00ID:X7RzgAev
>>164
久々にきた
関西じゃない東海。

東海は意外と広いけど完全車社会。
それでもめちゃくちゃ便利なところ（免許持ってない転勤者ファミリーが住みたがるところ）には住んでるけど、歩いて外食いけるのは数軒だけだな。
日本全国　人工の半分くらいはいまこういう地方の車社会に生きてると思うなぁ。


山の話になってるけど、いま劇場付近がマンションだらけになったのはあのあたりは元々企業の保養所や寮　温泉宿が並んでいて住宅区域じゃなく商業区域だったし敷地が広めでだったから。震災後あっという間に建っちゃった。
住んでる人の多くは、若いとき山の上に一軒家をたてて住んでた人で年いって車が面倒になって山から下りてきたってパターンが多いよ。
0188名無しさん＠花束いっぱい。
垢版 |
2017/06/24(土) 10:47:29.95ID:JdQMtkJI
大劇場の裏の武庫川の上流~ナントカ橋からすぐ目の前に連なっている住宅地はやっぱりお値段が張りますか？
山が迫っている坂道を上がる辺りにもちらほら民家も建っていたりするけど田舎っぽいから安いかなぁって？
そんなことないですよね(^^ゞ
もちろん駅は近いけど、かなり小さい規模のコンビニ（LAWSON）なんか見るといかにも田舎だし
0189名無しさん＠花束いっぱい。
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2017/06/24(土) 10:58:52.01ID:X7RzgAev
>>175
宝塚、阪神間はどこもかしこも山削って作った住宅街ばかり。
宝塚も逆瀬川とか中山とかみんなバブルの頃に山の上にあがっていったから。（駅周辺はガラ悪いところが多い、そうでなかったら物件少なく値段が高すぎる。）
ソレと比べるとスミレが丘は山下りれば宝塚終点でJRも阪急も選べるし、逆瀬や中山の上よりはマシだよ。バスなかったとしても歩こうとおもえば歩ける距離と道だし。
中山なんかはもっともっと山奥だから大変。
もっと大変なのは名塩とかだねｗ


で、みんな年いってから山を下りてくる。
築年数経っててボロくて値段が安くなってる劇場そばのマンションとかも、中を改装すればすぐに売買も賃貸も決まるってさ。ヅカファンに需要があるってことで賃貸収入にしてる知人がいるわ。
0190名無しさん＠花束いっぱい。
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2017/06/24(土) 11:10:02.89ID:X7RzgAev
>>188
あの辺は割と高級住宅街です。マンションの値段は知らないけど今は増えたし色々あるんじゃないかな。
すごい勾配の坂もあるけどね。
でもとにかくマンション供給過多だから、古めのところは安くなって高いときに買った人は困ってる。あとで売ることを考えるとお勧めできないけどちょっと住むくらいは楽しめるかも。


車だと宝塚、南口の山の上を通って西宮苦楽園、芦屋に出る道があってそこが住民の抜け道。山奥も有名進学校も通るけどその辺り一帯の六甲山系全部高級です。
途中でジェンヌもよく行ってるっぽい山の上から見る夜景が有名なカフェレストランも通るよ。車だと逆瀬の駅から５分程度　宝塚駅から１０〜１５分くらいかな。
0191名無しさん＠花束いっぱい。
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2017/06/24(土) 18:11:48.29ID:JdQMtkJI
>>190
詳細ありがとうございます(__)
そうか苦楽園に繋がる道があるんだ
六甲山系は概ね高値なんですね
確かに見晴らし良いもんね
参考になりました(^^ゞ
0194名無しさん＠花束いっぱい。
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2017/06/30(金) 10:22:01.44ID:h7qtVczH
苦楽園や六麓荘は昔から有名な高級住宅地
でも昨今は空き家も増えている
固定資産税が半端ないし売却するにも極端な話二束三文の価値しかないからね
次世代は仕方なく空き家のまま放置している現状
0195名無しさん＠花束いっぱい。
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2017/06/30(金) 11:55:05.79ID:joWMRtA1
東京の高級住宅地もそんな感じだよね
もう価値観って本当に変わってきてるんだろうね。もちろんただ単に不景気ってのもあるだろうけどさ
0196名無しさん＠花束いっぱい。
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2017/06/30(金) 17:52:11.89ID:Vvaftk8r
>>193
苦楽園や甲陽園は少し山手の方歩くと
ありえないぐらい大きな家があるよ〜
庭にゴルフ場がありそうな家とか
高級料亭とかもね
でも、ほんと坂がすごくて住みたいとは思わないなぁ
0197名無しさん＠花束いっぱい。
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2017/06/30(金) 19:18:48.14ID:qCG+ba/e
高級料亭って播半のこと？
播半ならだいぶん前になくなったよ
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