１．事業の選択と集中を図るため、営業や資産の一部を譲渡したい
２．本業とのシナジーが薄くなったグループ企業を切り離したい
３．ROA向上、有利子負債削減等の財務内容改善を図るため、
　　不動産等をオフバランス・流動化したい

さてどれでしょう？