東京特別区格付けランキング 2016年版 [無断転載禁止]©2ch.net

1名無しさん@お腹いっぱい。2016/08/05(金) 21:43:51.87ID:+3XKgnLs
S 港区 千代田区 中央区(銀座・日本橋)
A 新宿区 文京区 豊島区 中央区(銀座日本橋以外の地域)
B 品川区 渋谷区 目黒区
C 中野区 練馬区 杉並区 世田谷区
D 台東区 墨田区 荒川区 江東区 大田区
E 足立区 葛飾区 江戸川区 板橋区 北区

交通利便性、繁華街、商業施設の多さ、高層ビル、治安等で判断しました。
意見があれば是非。

262名無しさん@お腹いっぱい。2017/07/18(火) 18:08:00.26ID:+tIXP2F5
渋谷駅はちょっと不便になった

263名無しさん@お腹いっぱい。2017/07/20(木) 17:55:47.40ID:l/6WOtQJ
ダイアパレス笹口けやき通りB棟
http://www.senmonshi.com/archive/02/02D1BJUVO4GE41.asp
>B棟隣接にはA棟の建設を計画。規模や施工時期は未定。
日生不動産/東大通ビル
http://www.nissay-re.jp/higashiodori/
16階建マンションダイアパレス笹口けやき通
http://www.dia-niigata.co.jp/diapalace-2081/?gclid=CLy53L627tMCFdYEKgodvYsHBw
穴吹工務店/関新にマンション/RC14階4500平方メートル、10月着工
http://www.senmonshi.com/archive/02/02D0HJYnQHCTT5.asp
穴吹工務店が新潟市中央区で(仮称)サーパス関新二丁目を計画していることが17日、分かった。
場所は関新2丁目2229番2の一部外(敷地面積2014・78平方メートル)で、ミサワホーム北越本社の隣接地。
建設規模はRC造14階建て延べ4512・43平方メートル(建築面積447・24平方メートル)。52戸収容。基礎工法に杭基礎を採用。建物の高さが44・31メートル。
駐車場は平面が40台分、機械式(地上1段地下2段)が12台分、駐輪場は78台分、バイクが5台分を確保する。
設計・施工は直営で、順調にいけば、10月2日に着工、19年3月30日の完成を予定している。
日生不動産が米山に新築マンション建設中
http://www.nissay-sales.net/
ロイヤルパークスER万代」概要
●構造・階数:鉄筋コンクリート造地上18階建
●総戸数:376戸(別途医療モール・店舗)
●敷地面積:9318.06平米
●建築面積:3,598.40平米
●延床面積:35,412.46平米
●着工:2016年度
●竣工:(現在建設中)
●入居開始:2018年4月頃
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000475.000002296.html
HOTEL1-2-3が新潟に初進出
https://www.niikei.jp/2017/02/14/hotel1-2-3%E3%81%8C%E6%96%B0%E6%BD%9F%E3%81%AB%E5%88%9D%E9%80%B2%E5%87%BA%E3%81%8B/
アーバンプレイス南笹口
http://www.urban-place.jp/
ダイアパレス西堀 前通」
http://diapalace-2078.jp/
THE PREMIERE〈新潟 萬代橋〉
http://www.apamansion.com/p-bandai/
天下一跡再開発
http://chihou-ijyuu-niigata.blog.jp/archives/65614114.html
ダイヤパレス白山駅前
http://www.homes.co.jp/archive/c-13333/#photoViewer
ヒーローマンション完成
http://www.hero-fc.co.jp/profile/oshirase/detail.php?id=668
ダイア建設新潟と大和地所のグループを最優秀提案者に決定した。
分譲住宅や分譲マンション、スーパーマーケットや診療所等が入る複合施設などを提案し、売却価格には27億180万円を提示していた。
 提案によると、中央区上所3丁目354−10にある旧中央卸売市場跡地、敷地面積3万7098・17uで、戸建て住宅78戸、
集合住宅3棟185戸など住宅用面積に1万9545u、スーパーマーケットや診療所が入る複合施設3460uのほか、調剤薬局99u、ベーカリー99u、集会場253u、
公園面積2228uの整備を計画している。新年度にも既存施設の解体工事に着手し、2020年度以降順次、住宅などの分譲を開始する見通し。
https://www.nikoukei.co.jp/kijidetail/00326176
南笹口共同住宅
http://i.imgur.com/omBFZWm.jpg
花園にビジネスホテル/S8階1500平方メートル、大和ハウスが一括
http://www.senmonshi.com/archive/02/02D2FJkDRZHVT0.asp
大和情報サービス(東京都千代田区 藤田勝幸代表取締役)が新潟市中央区で「(仮称)花園1丁目テナントビル新築工事」を計画していることが15日、分かった。
建設場所は花園1丁目69で、JR新潟駅近くのホテル「α−1新潟」に隣接するコインパーキング(敷地面積461・25平方メートル)。
建物の用途はビジネスホテルとなり、規模がS造8階建て延べ1566・54平方メートル(建築面積273・55平方メートル)。
基礎工法には杭基礎を採用。設計・施工ともに大和ハウス工業が受注。順調にいけば、7月28日に着工し、18年3月30日の完成を見込む。

JR新潟駅周辺では、連続立体交差事業が18年度に第一期高架駅開業(越後線高架化供用)、21年度に高架駅全面開業を目指し工事が進められており、
それに合わせて新潟駅万代口側では昌商事のテナントビルの建設工事や、マルタケ新潟駅前ビルが建替えに向けた解体工事が進んでいるほか、
マルカサトウが第5マルカビルを中心とした市街地再開発を構想しているなど、駅周辺開発の機運が高まっている。

陸の孤島未開の地金沢突き放されたなキムよ

264名無しさん@お腹いっぱい。2017/07/23(日) 22:19:43.46ID:l4KQaJoY
東京の倒産件数増 アパレル不振と変調のシグナル 帝国データバンク・藤森徹
2016/2/17 6:30日本経済新聞 電子版
http://www.nikkei.com/article/DGXMZO97279500V10C16A2000000/

http://i.imgur.com/09BYiMi.jpg
全国的に倒産件数が減少するなか、東京は4カ月連続で前年同月を上回った

265名無しさん@お腹いっぱい。2017/07/23(日) 22:24:28.76ID:l4KQaJoY
ダイアパレス笹口けやき通りB棟
http://www.senmonshi.com/archive/02/02D1BJUVO4GE41.asp
>B棟隣接にはA棟の建設を計画。規模や施工時期は未定。
日生不動産/東大通ビル
http://www.nissay-re.jp/higashiodori/
16階建マンションダイアパレス笹口けやき通
http://www.dia-niigata.co.jp/diapalace-2081/?gclid=CLy53L627tMCFdYEKgodvYsHBw
穴吹工務店/関新にマンション/RC14階4500平方メートル、10月着工
http://www.senmonshi.com/archive/02/02D0HJYnQHCTT5.asp
穴吹工務店が新潟市中央区で(仮称)サーパス関新二丁目を計画していることが17日、分かった。
場所は関新2丁目2229番2の一部外(敷地面積2014・78平方メートル)で、ミサワホーム北越本社の隣接地。
建設規模はRC造14階建て延べ4512・43平方メートル(建築面積447・24平方メートル)。52戸収容。基礎工法に杭基礎を採用。建物の高さが44・31メートル。
駐車場は平面が40台分、機械式(地上1段地下2段)が12台分、駐輪場は78台分、バイクが5台分を確保する。
設計・施工は直営で、順調にいけば、10月2日に着工、19年3月30日の完成を予定している。
日生不動産が米山に新築マンション建設中
http://www.nissay-sales.net/
ロイヤルパークスER万代」概要
●構造・階数:鉄筋コンクリート造地上18階建
●総戸数:376戸(別途医療モール・店舗)
●敷地面積:9318.06平米
●建築面積:3,598.40平米
●延床面積:35,412.46平米
●着工:2016年度
●竣工:(現在建設中)
●入居開始:2018年4月頃
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000475.000002296.html
HOTEL1-2-3が新潟に初進出
https://www.niikei.jp/2017/02/14/hotel1-2-3%E3%81%8C%E6%96%B0%E6%BD%9F%E3%81%AB%E5%88%9D%E9%80%B2%E5%87%BA%E3%81%8B/
アーバンプレイス南笹口
http://www.urban-place.jp/
ダイアパレス西堀 前通」
http://diapalace-2078.jp/
THE PREMIERE〈新潟 萬代橋〉
http://www.apamansion.com/p-bandai/
天下一跡再開発
http://chihou-ijyuu-niigata.blog.jp/archives/65614114.html
ダイヤパレス白山駅前
http://www.homes.co.jp/archive/c-13333/#photoViewer
ヒーローマンション完成
http://www.hero-fc.co.jp/profile/oshirase/detail.php?id=668
ダイア建設新潟と大和地所のグループを最優秀提案者に決定した。
分譲住宅や分譲マンション、スーパーマーケットや診療所等が入る複合施設などを提案し、売却価格には27億180万円を提示していた。
 提案によると、中央区上所3丁目354−10にある旧中央卸売市場跡地、敷地面積3万7098・17uで、戸建て住宅78戸、
集合住宅3棟185戸など住宅用面積に1万9545u、スーパーマーケットや診療所が入る複合施設3460uのほか、調剤薬局99u、ベーカリー99u、集会場253u、
公園面積2228uの整備を計画している。新年度にも既存施設の解体工事に着手し、2020年度以降順次、住宅などの分譲を開始する見通し。
https://www.nikoukei.co.jp/kijidetail/00326176
南笹口共同住宅
http://i.imgur.com/omBFZWm.jpg
花園にビジネスホテル/S8階1500平方メートル、大和ハウスが一括
http://www.senmonshi.com/archive/02/02D2FJkDRZHVT0.asp
大和情報サービス(東京都千代田区 藤田勝幸代表取締役)が新潟市中央区で「(仮称)花園1丁目テナントビル新築工事」を計画していることが15日、分かった。
建設場所は花園1丁目69で、JR新潟駅近くのホテル「α−1新潟」に隣接するコインパーキング(敷地面積461・25平方メートル)。
建物の用途はビジネスホテルとなり、規模がS造8階建て延べ1566・54平方メートル(建築面積273・55平方メートル)。
基礎工法には杭基礎を採用。設計・施工ともに大和ハウス工業が受注。順調にいけば、7月28日に着工し、18年3月30日の完成を見込む。

JR新潟駅周辺では、連続立体交差事業が18年度に第一期高架駅開業(越後線高架化供用)、21年度に高架駅全面開業を目指し工事が進められており、
それに合わせて新潟駅万代口側では昌商事のテナントビルの建設工事や、マルタケ新潟駅前ビルが建替えに向けた解体工事が進んでいるほか、
マルカサトウが第5マルカビルを中心とした市街地再開発を構想しているなど、駅周辺開発の機運が高まっている。

陸の孤島未開の地金沢突き放されたなキムよ

266名無しさん@お腹いっぱい。2017/07/24(月) 18:46:17.73ID:WmYby9Bw
 東京の倒産増加を業種別にみたとき、出版・印刷業も目につく。東京では約1900社の出版社、約2700社の印刷会社がひしめいている。
やはり東京の地場産業というべき業種だが、15年10月から16年1月までで30件が経営破綻した。前年同期比で66.7%の大幅増加となった。
「本離れ」や電子書籍の広がりに、円安による輸入紙価格の高騰が重なったことが、経営を圧迫した。

267名無しさん@お腹いっぱい。2017/07/25(火) 23:05:08.84ID:DBEVB4GR
渋谷(爆笑)は神奈川の植民地だからオサレでは無い。
杉並(笑)は中央線沿線の馬鹿市民がごねて無理矢理快速を停車させた。
世田谷(笑)も耕地面積が23区トップでJR線と地下鉄が一ミリも通らない隔離された糞田舎。
オサレなどとほざく暇が有るなら大根でも育てておけ百姓が。

よって
千代田、港、中央、新宿、豊島、品川、目黒、練馬
この8区は全体的にブランド感があるね。

268名無しさん@お腹いっぱい。2017/07/26(水) 07:13:16.30ID:qflwDbZk
>>267みたいに何の根拠もないコピペによる個人の独自研究(笑)ではなくデータに基づく値
ベッドタウンに遠い順に並べた。
下に行くほどクソして寝るだけの区w

SS昼夜間人口比1000以上 千代田
S 昼夜間人口比400以上 中央・港
---------------都心3区の壁--------------------
A 昼夜間人口比200以上 渋谷・新宿
---------------都心5区の壁---------------------
B 昼夜間人口比150以上 台東・文京
C 昼夜間人口比130以上 豊島・品川
D 昼夜間人口比100以上 江東・墨田・目黒
E 昼夜間人口比90以上  大田・北・世田谷・板橋・荒川・中野
F 昼夜間人口比90未満  足立・杉並・葛飾・江戸川・練馬

269名無しさん@お腹いっぱい。2017/07/26(水) 07:13:47.04ID:qflwDbZk
都心5区物件 住友不動産 千代田・中央・港・新宿・渋谷
あれっ豊島区は?
http://www.stepon.co.jp/search/list/?type=pro2&invAreaCd=1

東京主要5区のオフィス賃料の相場 千代田・中央・港・新宿・渋谷
あれっ豊島区は?
http://www.sanko-e.co.jp/data/city/tokyo-5

マンションにおける都心5区は 千代田・中央・港・新宿・渋谷
あれっ豊島区は?
http://ri.mansionresearch.co.jp/573/

オフィス賃料の上昇が続く都心5区 千代田・中央・港・新宿・渋谷
あれっ豊島区は?
http://www.nikkei.com/article/DGXLZO98291450Q6A310C1QM8000/

4月都心5区の賃料は 千代田・中央・港・新宿・渋谷
あれっ豊島区は?
http://www.nikkei.com/article/DGXLZO02239960S6A510C1QM8000/

都心5区のオフィス空室率は 千代田・中央・港・新宿・渋谷
あれっ豊島区は?
http://news.mynavi.jp/news/2015/05/15/424/

【結論】ググって調べたが都心5区に豊島区が出てくることは決して無かったw
https://www.google.co.jp/search?q=%E9%83%BD%E5%BF%83%EF%BC%95%E5%8C%BA&gws_rd=cr,ssl&ei=MPt2V9z6FsOn0ASv1J3ADQ#q=%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E5%BF%835%E5%8C%BA

270名無しさん@お腹いっぱい。2017/07/26(水) 07:14:23.71ID:qflwDbZk
渋谷の家賃 13.11万円
山手線駅で最高値

池袋の家賃  8.69万円
上野-品川-新宿間の山手線南側駅は全て池袋より高値で、
ビリから数えた方が早いw

http://www.homes.co.jp/chintai/tokyo/yamanote-line/price/

東京23区の地価

4位 渋谷区 268万8077円/m2 888万6207円/坪 2015年[平成27年] +4.92% 上昇
5位 新宿区 266万4625円/m2 880万8677円/坪 2015年[平成27年] +5.64% 上昇
6位 豊島区 119万2385円/m2 394万1770円/坪 2015年[平成27年] +3.65% 上昇 渋谷区の半分w

http://www.tochidai.info/tokyo23/

271名無しさん@お腹いっぱい。2017/07/27(木) 03:46:29.34ID:7fX53ck1
データガーデータガーwwww
おめでてえチョンカス野郎だwwww

渋谷の地価が高い、昼夜間人口比(笑)が高い、マンションが)ry

それが全部渋谷の実力だとでも?????

メディアの実力だよドアホがwwww

メディアパワー(笑)を失ったら渋谷区なんか一瞬の内に壊滅だわwww

やれ原宿がオシャレだ、恵比寿がオシャレだ、表参道が)ry

連日マスゴミはそればっかじゃねーかwww
よくもまあ飽きずに宣伝し続けられるなあとwwwww

まとめると、
渋谷はマスゴミパワー(笑)によって地価が上がり、
昼夜間人口比(無意味なクソ指標w)が上がり、
マンション価格(渋谷のマンション激安だけど高いって事にしといてやるwww)が上がっただけwwwww
メディアが宣伝してなかったら杉並世田谷のベッドタウンと同類の僻地でしかなかった事実を認めろwwww(世田谷も多少のステマはあるが渋谷程ではないなw)

千代田区、港区、中央区、新宿区、文京区、豊島区、台東区はマスゴミパワー無しの自力発展なのに、
渋谷はいまだにマスゴミ様々だもんなあwwwww

マスゴミに寄生しっ放しで自力での発展不可能なゴミwwwwwww

それがチョンカス売国奴渋谷朝鮮人民共和国wwwwwwwwww

272名無しさん@お腹いっぱい。2017/07/27(木) 05:22:41.72ID:Y+tZwQ+M
>>271みたいに何の根拠もないコピペによる個人の独自研究(笑)ではなくデータに基づく値
ベッドタウンに遠い順に並べた。
下に行くほどクソして寝るだけの区w

SS昼夜間人口比1000以上 千代田
S 昼夜間人口比400以上 中央・港
---------------都心3区の壁--------------------
A 昼夜間人口比200以上 渋谷・新宿
---------------都心5区の壁---------------------
B 昼夜間人口比150以上 台東・文京
C 昼夜間人口比130以上 豊島・品川
D 昼夜間人口比100以上 江東・墨田・目黒
E 昼夜間人口比90以上  大田・北・世田谷・板橋・荒川・中野
F 昼夜間人口比90未満  足立・杉並・葛飾・江戸川・練馬

273名無しさん@お腹いっぱい。2017/07/27(木) 08:03:08.07ID:HXeepGWD
>>271
まあ、そんなこと一々説明しなくても江戸っ子ならば常識の範疇なんだが
勘違い上京人のID:qflwDbZkみたいな輩には理解不能なんでしょうね・・・

圧倒的ビジネス需要を誇る都心3区は別として
渋谷区の昼夜間人口比が台東区や豊島区や新宿区を上回る理由は
ひたすら全国から上京者を寄せ集めているから
原宿や渋谷や恵比寿なんて土着都民には無縁であって
上京者がホイホイ釣られてショッピングしに来るだけの薄っぺらさ全開の街

その逆で台東区や豊島区や新宿区は人を選んでる
むやみやたらに上京者寄せ集めて人気アピールするようなバカな真似はしない。
しかも頭数ばかり集めても渋谷の総売り上げ金額は新宿や銀座や池袋には到底及ばない
なぜなら渋谷は人数だけ多くても客は地方の貧乏人だから。
都心からの富裕層を着実に取り組んでいる新宿や銀座や池袋とは別次元。

長くなりましたが補足するとこんな感じでしょう
いずれにしても渋谷は空威張りしているだけなのは変わりません

274名無しさん@お腹いっぱい。2017/07/27(木) 20:05:20.54ID:5zEIaaJQ
都心5区物件 住友不動産 千代田・中央・港・新宿・渋谷
あれっ豊島区は?
http://www.stepon.co.jp/search/list/?type=pro2&invAreaCd=1

東京主要5区のオフィス賃料の相場 千代田・中央・港・新宿・渋谷
あれっ豊島区は?
http://www.sanko-e.co.jp/data/city/tokyo-5

マンションにおける都心5区は 千代田・中央・港・新宿・渋谷
あれっ豊島区は?
http://ri.mansionresearch.co.jp/573/

オフィス賃料の上昇が続く都心5区 千代田・中央・港・新宿・渋谷
あれっ豊島区は?
http://www.nikkei.com/article/DGXLZO98291450Q6A310C1QM8000/

4月都心5区の賃料は 千代田・中央・港・新宿・渋谷
あれっ豊島区は?
http://www.nikkei.com/article/DGXLZO02239960S6A510C1QM8000/

都心5区のオフィス空室率は 千代田・中央・港・新宿・渋谷
あれっ豊島区は?
http://news.mynavi.jp/news/2015/05/15/424/

【結論】ググって調べたが都心5区に豊島区が出てくることは決して無かったw
https://www.google.co.jp/search?q=%E9%83%BD%E5%BF%83%EF%BC%95%E5%8C%BA&gws_rd=cr,ssl&ei=MPt2V9z6FsOn0ASv1J3ADQ#q=%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E5%BF%835%E5%8C%BA

275名無しさん@お腹いっぱい。2017/07/27(木) 20:58:34.79ID:FW+SFQX6
東京における都心 千代田区、中央区、港区、新宿区、豊島区
あれっ渋谷区は?
ttps://ja.wikipedia.org/w/index.php?title=%E9%83%BD%E5%BF%83&oldid=61913347#.E6.9D.B1.E4.BA.AC.E3.81.AB.E3.81.8A.E3.81.91.E3.82.8B.E9.83.BD.E5.BF.83

【結論】ググったが都心5区に渋谷区が出てくることは決して無かったw

276名無しさん@お腹いっぱい。2017/07/27(木) 21:41:11.78ID:5zEIaaJQ
>>275
Wikipedia(笑)

277名無しさん@お腹いっぱい。2017/07/27(木) 22:24:34.70ID:7fX53ck1
>>272
だからwwwwww
その指標が都会度とどう関係するのか答えろやwww
渋谷の指標が高いのはマスゴミ効果でしかねえんだよwwww

豊島区とかエライよなあ、都心3区にかすりもしないしマスゴミ宣伝効果もなしにこんだけ高いんだから
目黒区も都心3区にかすりもしないのに100超えてて大健闘だよなあ

渋谷はマスゴミ宣伝効果がなければ80か90ぐらいかねえwwwwww

マスゴミの堅実な犬、それがチョンカス売国奴渋谷朝鮮人民共和国wwwwwwwww

ダッセーwwwwwwwwwww

278名無しさん@お腹いっぱい。2017/07/27(木) 23:17:02.47ID:jys3v9dm
NHKがある渋谷をマスコミは叩けんわな

279名無しさん@お腹いっぱい。2017/07/28(金) 00:37:58.82ID:GMZsKERl
NHKがあったら不当にステマしてもいいのか?w

受信料ボッタクリ団体のクセに態度だけはデカイようで┐(´д`)┌ヤレヤレ

280名無しさん@お腹いっぱい。2017/07/28(金) 06:39:29.41ID:o97onboe
【昼夜間人口比率ランキング】
第1位…千代田区 1,738.8
第2位…中央区 493.6
第3位…港区 432.0
第4位…渋谷区 254.6
第5位…新宿区 229.9
    ↑
ここまでが都心5区

第6位…台東区 167.5
第7位…文京区 167.2
第8位…豊島区 148.6
第9位…品川区 144.3
第10位…江東区 119.1
(夜間人口=100として昼間人口との比率を示したもの)

※文中の統計資料は東京都総務局「東京都の統計」「地域、昼間・夜間、男女別人口(平成22年)」に基づいています。
 http://www.toukei.metro.tokyo.jp/tyukanj/2010/tj-10index.htm

http://www.juken-net.com/main/ranking/chuyajinkou_rank/

281名無しさん@お腹いっぱい。2017/07/28(金) 06:41:17.82ID:o97onboe
【昼夜間人口比率ランキング】
第1位…千代田区 1,738.8
第2位…中央区 493.6
第3位…港区 432.0
第4位…渋谷区 254.6
第5位…新宿区 229.9
    ↑
ここまでが都心5区

第6位…台東区 167.5
第7位…文京区 167.2
第8位…豊島区 148.6
第9位…品川区 144.3
第10位…江東区 119.1
(夜間人口=100として昼間人口との比率を示したもの)

※文中の統計資料は東京都総務局「東京都の統計」「地域、昼間・夜間、男女別人口(平成22年)」に基づいています。
 http://www.toukei.metro.tokyo.jp/tyukanj/2010/tj-10index.htm

http://www.juken-net.com/main/ranking/chuyajinkou_rank/

282名無しさん@お腹いっぱい。2017/07/28(金) 21:04:22.45ID:Og95ldkx
昼夜間人口比が都会度とどう関係するかという質問にはダンマリか

283名無しさん@お腹いっぱい。2017/08/04(金) 09:37:57.00ID:9+4L1pvP
山手南側沿線住人って私用で使うのは新宿〜渋谷〜品川〜東京までだよね。その範囲で事足りるし。
池袋なんて町田とか立川とかと同等の扱い。

284名無しさん@お腹いっぱい。2017/08/04(金) 20:46:14.71ID:D7rvtO+1
渋谷なんか神奈川人しか使わねえし
俺は目黒が最寄りだけど渋谷じゃ何も揃わないから新宿池袋に行くことが多い

285名無しさん@お腹いっぱい。2017/08/05(土) 08:22:28.09ID:nQeIBZy/
ベッドタウンに遠い順に23区を並べた。
下に行くほどクソして寝るだけの区w

SS昼夜間人口比1000以上 千代田
S 昼夜間人口比400以上 中央・港
---------------都心3区の壁--------------------
A 昼夜間人口比200以上 渋谷・新宿
---------------都心5区の壁---------------------
B 昼夜間人口比150以上 台東・文京
C 昼夜間人口比130以上 豊島・品川
D 昼夜間人口比100以上 江東・墨田・目黒
E 昼夜間人口比90以上  大田・北・世田谷・板橋・荒川・中野
F 昼夜間人口比90未満  足立・杉並・葛飾・江戸川・練馬

286名無しさん@お腹いっぱい。2017/08/05(土) 08:22:55.21ID:nQeIBZy/
都心5区物件 住友不動産 千代田・中央・港・新宿・渋谷
あれっ豊島区は?
http://www.stepon.co.jp/search/list/?type=pro2&invAreaCd=1

東京主要5区のオフィス賃料の相場 千代田・中央・港・新宿・渋谷
あれっ豊島区は?
http://www.sanko-e.co.jp/data/city/tokyo-5

マンションにおける都心5区は 千代田・中央・港・新宿・渋谷
あれっ豊島区は?
http://ri.mansionresearch.co.jp/573/

オフィス賃料の上昇が続く都心5区 千代田・中央・港・新宿・渋谷
あれっ豊島区は?
http://www.nikkei.com/article/DGXLZO98291450Q6A310C1QM8000/

4月都心5区の賃料は 千代田・中央・港・新宿・渋谷
あれっ豊島区は?
http://www.nikkei.com/article/DGXLZO02239960S6A510C1QM8000/

都心5区のオフィス空室率は 千代田・中央・港・新宿・渋谷
あれっ豊島区は?
http://news.mynavi.jp/news/2015/05/15/424/

【結論】ググって調べたが都心5区に豊島区が出てくることは決して無かったw
https://www.google.co.jp/search?q=%E9%83%BD%E5%BF%83%EF%BC%95%E5%8C%BA&gws_rd=cr,ssl&ei=MPt2V9z6FsOn0ASv1J3ADQ#q=%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E5%BF%835%E5%8C%BA

287名無しさん@お腹いっぱい。2017/08/05(土) 09:32:24.11ID:HZVxxtIM
東京における都心 千代田区、中央区、港区、新宿区、豊島区
あれっ渋谷区は?
ttps://ja.wikipedia.org/w/index.php?title=%E9%83%BD%E5%BF%83&oldid=61913347#.E6.9D.B1.E4.BA.AC.E3.81.AB.E3.81.8A.E3.81.91.E3.82.8B.E9.83.BD.E5.BF.83

【結論】ググったが都心5区に渋谷区が出てくることは決して無かったw

288名無しさん@お腹いっぱい。2017/08/05(土) 09:55:11.14ID:nQeIBZy/
>>287
だから繰り返すけど、自分で書きこんだウィキはソースにならないよ。
しかもやっぱり、速攻で取り消されたため、編集した直後の過去の版をわざわざ引っ張ってきてる。

289名無しさん@お腹いっぱい。2017/08/05(土) 12:37:17.40ID:HZVxxtIM
>>288
俺が書いたって証拠は

290名無しさん@お腹いっぱい。2017/08/05(土) 13:06:14.27ID:ohGBSJEK
>>289
既に削除されたのを引き合いに出されてもなあ。

291名無しさん@お腹いっぱい。2017/08/05(土) 19:17:26.43ID:b3ak4GO/
>>1です。
気がついたらスレ立てから1年経過していましたので、自分なりに訂正版を考えてみました。

S 港区 千代田区 中央区
A 新宿区 豊島区 渋谷区 文京区
B 品川区 目黒区 台東区
C 中野区 練馬区 杉並区 江東区 大田区
D 墨田区 荒川区 世田谷区 北区
E 足立区 葛飾区 江戸川区 板橋区

主な訂正点としては
・中央区をSランクに統一(都心3区なので)
・台東区をDランク→Bランクに2段階格上げ(7大副都心なので)
・江東区をDランク→Cランクに1段階格上げ(タワマンの建設ラッシュなのと、市場が豊洲に移転するため)
・渋谷区をBランク→Aランクに1段階格上げ(3大副都心なので)
・北区をEランク→Dランクに1段階格上げ(赤羽があるので)
・大田区をDランク→Cランクに1段階格上げ(羽田空港があるので)
・世田谷区をCランク→Dランクに1段階格下げ(よく考えたら地下鉄もJRも通ってない田舎だった)

他にも異論はあると思いますが、これで決定としたいと思います。
皆様ありがとうございました。

292名無しさん@お腹いっぱい。2017/08/05(土) 19:33:24.41ID:ZNA8ZISp
市場は築地のままで移転はしないだろう
ベンゼンが検出された以上、豊洲移転させたら魚食った人らが健康被害になりかねない

高層マンション多くて都会的なのは頷けるけどな

293名無しさん@お腹いっぱい。2017/08/05(土) 19:56:23.15ID:cOPRAozV
>>291
7大副都心がある墨田区もBランクに格上げ。

294名無しさん@お腹いっぱい。2017/08/05(土) 20:04:28.21ID:6uJmoozn
>>291

鉄道駅数ワースト1の目黒区がBは過大評価。

CかDで良い。

295名無しさん@お腹いっぱい。2017/08/05(土) 20:39:54.42ID:Iaknw9aO
>>293
7大副都心
新宿、池袋、渋谷、上野浅草、品川、豊洲、大崎

墨田区あらへんがな(´・ω・`)

296名無しさん@お腹いっぱい。2017/08/05(土) 20:59:12.42ID:cOPRAozV
>>295
品川と豊洲じゃなくて、錦糸町亀戸と臨海だぞ。

297名無しさん@お腹いっぱい。2017/08/06(日) 00:51:34.71ID:ede2oq4H
豊洲は入らんだろ

錦糸町 亀戸地区だろうな
亀戸は意外と奥が深い
商店街は結構長いし
亀戸は意外と使える町

298名無しさん@お腹いっぱい。2017/08/06(日) 08:12:54.97ID:BPtx+P1j
>>295
錦糸町は墨田区

299名無しさん@お腹いっぱい。2017/08/20(日) 21:41:55.00ID:pMeIP/qw
新宿区

300名無しさん@お腹いっぱい。2017/08/21(月) 09:03:42.26ID:lOLJEzFs
300

301名無しさん@お腹いっぱい。2017/09/05(火) 18:46:21.66ID:lkI5+dTK
ダイアパレス笹口けやき通りB棟
http://www.senmonshi.com/archive/02/02D1BJUVO4GE41.asp
>B棟隣接にはA棟の建設を計画。規模や施工時期は未定。
日生不動産/東大通ビル
http://www.nissay-re.jp/higashiodori/
16階建マンションダイアパレス笹口けやき通
http://www.dia-niigata.co.jp/diapalace-2081/?gclid=CLy53L627tMCFdYEKgodvYsHBw
穴吹工務店/関新にマンション/RC14階4500平方メートル、10月着工
http://www.senmonshi.com/archive/02/02D0HJYnQHCTT5.asp
穴吹工務店が新潟市中央区で(仮称)サーパス関新二丁目を計画していることが17日、分かった。
場所は関新2丁目2229番2の一部外(敷地面積2014・78平方メートル)で、ミサワホーム北越本社の隣接地。
建設規模はRC造14階建て延べ4512・43平方メートル(建築面積447・24平方メートル)。52戸収容。基礎工法に杭基礎を採用。建物の高さが44・31メートル。
駐車場は平面が40台分、機械式(地上1段地下2段)が12台分、駐輪場は78台分、バイクが5台分を確保する。
設計・施工は直営で、順調にいけば、10月2日に着工、19年3月30日の完成を予定している。
日生不動産が米山に新築マンション建設中
http://www.nissay-sales.net/
ロイヤルパークスER万代」概要
●構造・階数:鉄筋コンクリート造地上18階建
●総戸数:376戸(別途医療モール・店舗)
●敷地面積:9318.06平米
●建築面積:3,598.40平米
●延床面積:35,412.46平米
●着工:2016年度
●竣工:(現在建設中)
●入居開始:2018年4月頃
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000475.000002296.html
HOTEL1-2-3が新潟に初進出
https://www.niikei.jp/2017/02/14/hotel1-2-3%E3%81%8C%E6%96%B0%E6%BD%9F%E3%81%AB%E5%88%9D%E9%80%B2%E5%87%BA%E3%81%8B/
アーバンプレイス南笹口
http://www.urban-place.jp/
ダイアパレス西堀 前通」
http://diapalace-2078.jp/
THE PREMIERE〈新潟 萬代橋〉
http://www.apamansion.com/p-bandai/
天下一跡再開発
http://chihou-ijyuu-niigata.blog.jp/archives/65614114.html
ダイヤパレス白山駅前
http://www.homes.co.jp/archive/c-13333/#photoViewer
ヒーローマンション完成
http://www.hero-fc.co.jp/profile/oshirase/detail.php?id=668
ダイア建設新潟と大和地所のグループを最優秀提案者に決定した。
分譲住宅や分譲マンション、スーパーマーケットや診療所等が入る複合施設などを提案し、売却価格には27億180万円を提示していた。
 提案によると、中央区上所3丁目354−10にある旧中央卸売市場跡地、敷地面積3万7098・17uで、戸建て住宅78戸、
集合住宅3棟185戸など住宅用面積に1万9545u、スーパーマーケットや診療所が入る複合施設3460uのほか、調剤薬局99u、ベーカリー99u、集会場253u、
公園面積2228uの整備を計画している。新年度にも既存施設の解体工事に着手し、2020年度以降順次、住宅などの分譲を開始する見通し。
https://www.nikoukei.co.jp/kijidetail/00326176
南笹口共同住宅
http://i.imgur.com/omBFZWm.jpg
花園にビジネスホテル/S8階1500平方メートル、大和ハウスが一括
http://www.senmonshi.com/archive/02/02D2FJkDRZHVT0.asp
大和情報サービス(東京都千代田区 藤田勝幸代表取締役)が新潟市中央区で「(仮称)花園1丁目テナントビル新築工事」を計画していることが15日、分かった。
建設場所は花園1丁目69で、JR新潟駅近くのホテル「α−1新潟」に隣接するコインパーキング(敷地面積461・25平方メートル)。
建物の用途はビジネスホテルとなり、規模がS造8階建て延べ1566・54平方メートル(建築面積273・55平方メートル)。
基礎工法には杭基礎を採用。設計・施工ともに大和ハウス工業が受注。順調にいけば、7月28日に着工し、18年3月30日の完成を見込む。

JR新潟駅周辺では、連続立体交差事業が18年度に第一期高架駅開業(越後線高架化供用)、21年度に高架駅全面開業を目指し工事が進められており、
それに合わせて新潟駅万代口側では昌商事のテナントビルの建設工事や、マルタケ新潟駅前ビルが建替えに向けた解体工事が進んでいるほか、
マルカサトウが第5マルカビルを中心とした市街地再開発を構想しているなど、駅周辺開発の機運が高まっている。

陸の孤島未開の地金沢突き放されたな

302名無しさん@お腹いっぱい。2017/09/14(木) 16:23:08.79ID:vw32v7WB
>>298
墨田区wは年収低い僻地
錦糸町も千葉に植民地支配されてんだろ
江東区をCにあげて墨田区をDに下げたスレ主の判断は賢明

江東区とは隣同士でも随分と差がついたからな
豊洲や有明の高層マンション群を抱える江東区と
錦糸町以外は果てしなくスラム住宅地が広がる墨田区
これが性能の差

303名無しさん@お腹いっぱい。2017/09/14(木) 18:05:55.75ID:pqzl4F2r
墨田はスカイツリーあるけどな。
豊洲にあんのは中途半端な高さのマンションだけ。
隣街はコリア町枝川

304名無しさん@お腹いっぱい。2017/09/14(木) 18:49:18.36ID:vw32v7WB
>>303
スカイツリーw
あのださい鉄塔が自慢w
しかも墨田区の高層建築物はそれ1個だけ、周りはスラム街
一方の豊洲・有明エリアは200メートル弱の高層マンションが果てしなくそびえ立つ
マンハッタンのような光景

レベルが違いすぎる

305名無しさん@お腹いっぱい。2017/09/14(木) 20:33:29.61ID:iSR6pRVX
>>304
超高層崇拝者が多い地理・人類学板と地理お国自慢板らしい意見だなw
豊洲の超高層マンションは200m弱(190m以上)より低いだろ。
有明にはマンションは少ない。多いのは東雲。

超高層マンションが近接して林立するのは、超高層マンションの利点(日照・眺望など)を
損なうことになるから、あまり良くないぞ。港区の芝浦・港南も同様。

306名無しさん@お腹いっぱい。2017/09/18(月) 20:24:12.15ID:ODjWAzqD
大雑把に分けて、
S:都心3区
A:副都心の区
B:西側・南側の山手(平均年収が高く民度が高い)
C:東側の下町(平均年収が低く民度が低い)

307名無しさん@お腹いっぱい。2017/09/19(火) 15:30:11.83ID:2fI30XiU
南側でも世田谷の民度は最低だよ

308名無しさん@お腹いっぱい。2017/10/01(日) 21:31:56.58ID:PKv+yBb0
東京の倒産件数増 アパレル不振と変調のシグナル 帝国データバンク・藤森徹
2016/2/17 6:30日本経済新聞 電子版
http://www.nikkei.com/article/DGXMZO97279500V10C16A2000000/

http://i.imgur.com/09BYiMi.jpg
全国的に倒産件数が減少するなか、東京は4カ月連続で前年同月を上回った

 全国的に倒産件数の減少が進むなか、東京の倒産件数が2016年1月まで4カ月連続で前年同月を上回った。地方に比べてアベノミクスの効果が出やすいといわれる東京でなぜ今、倒産が増えているのだろうか。

■アパレルの不振が押し上げる

 15年の全国企業倒産は14年比7.2%減少の8517件。減少傾向は10年以降続いており、6年連続となった。リーマン・ショック直後09年の1万3306件と比べた場合、4割近く減っ…
http://www.nikkei.com/article/DGXMZO97279500V10C16A2000000/

 倒産件数が減少する理由は2つある。1つはアベノミクスによる経済政策の成果だ。円安誘導による自動車関連を中心とした製造業の業績回復のほか、財政出動による公共工事で建設業が潤った。
もう1つが中小企業金融円滑化法による借金の返済猶予だ。金融庁が公表する「貸し付け条件の変更等状況」によると、09年に同法を施行してから13年3月に終了するまで、中小企業から年間約100万件を超える返済猶予の申し込みがあった。
金融機関は97%以上の猶予を実行。同法の終了後も金融支援が続いており、倒産減少の大きな要因となっている。

 一方、変調が目立つのが東京だ。16年1月の倒産件数は148件となり、昨年の10月以降前年同月を上回る状況が続いている。特に増加が目立つのはアパレル、ファッション雑貨などの繊維関連だ。

 帝国データバンクの企業データベース「COSMOS2」によると、東京にはアパレル関連業者が約8000社あり、全国の20%弱が集積している。
東京の代表的な地場産業の一つといえるが、15年10月から16年1月までの4カ月累計の倒産は64件。前年同期比で30.6%の大幅増加となった。業種別の構成比でも1ポイント上昇している。アパレル業界の不振が東京の倒産件数を押し上げた。

 ではなぜ、東京のアパレルの倒産が増えたか。私は3つの要因があると考えている。

 1つめは為替相場の急速な変動だ。アパレルはこのところ中国やアジア諸国での生産が進んでおりその分、ドル建て決済から生じる為替リスクが高まっている。
しかも、現在店頭に並んでいる冬物商品は円安の進んだ14年後半に企画されたものが多く、アベノミクスによる円安誘導がリスクを広げている。

 もちろん、デリバティブ(金融派生商品)である「為替スワップ」によるリスクヘッジを行う業者は少なくない。それでも、一定価格まで為替変動が進むと強制解約となる「ノックアウト条項」があるケースがある。
また、実需に対して半分しかリスクヘッジしていないケースもある。為替相場の急変が収益を圧迫する経営リスクとしてのしかかっている。

■出版、印刷業も低迷続く

 2つめは訪日客のニーズをつかみにくいことが挙げられる。インバウンド効果、いわゆる「爆買い」が消費のキーワードとしてこのところ注目を集めている。
しかし、例えば中国からの訪日客は「メード・イン・チャイナ」と書かれたアパレルを買いたがらないという分析がある。つまり、アパレルは一定以上のブランド力がないと、インバウンド効果が期待できないようだ。

 3つ目が今シーズンの暖冬傾向だ。特に12月のクリスマス商戦期間中の気温が高かったことが響いた。重衣料と呼ばれるコート、ジャケットなどが売れる時期だが、気温が高い分、商品の動きが悪かった。
重衣料は販売単価が高いため在庫ロスが増えると経営を圧迫する要因になる。

 東京の倒産増加を業種別にみたとき、出版・印刷業も目につく。東京では約1900社の出版社、約2700社の印刷会社がひしめいている。
やはり東京の地場産業というべき業種だが、15年10月から16年1月までで30件が経営破綻した。前年同期比で66.7%の大幅増加となった。
「本離れ」や電子書籍の広がりに、円安による輸入紙価格の高騰が重なったことが、経営を圧迫した。

 全体として倒産の減少傾向が続いているとしても業種、地域などを絞るなどしながら目線を変えると違った姿が見えてくる。それだけ倒産には多様性がある。だからこそ、様々な角度でデータを読み解くことが、企業信用調査の基本になる。

 その意味でも東京の倒産増加はこのところの減少傾向が反転する一つのシグナルかもしれない。今後の成り行きに注目したい。

309名無しさん@お腹いっぱい。2018/02/06(火) 17:44:27.43ID:m4IPCHRM
わい目黒区民 だが文京区に憧れる。

310名無しさん@お腹いっぱい。2018/02/07(水) 16:58:06.37ID:KERDzV6y
>>19
地下鉄と常に直通運転する私鉄が3つもありますが

311名無しさん@お腹いっぱい。2018/02/10(土) 17:31:39.88ID:lt6tAerU
広島市に住んだ事ある他県の人々の素直な広島市への感想

とにかく田舎で、この上なくつまらない寂れ切った街で、、臭くて、とにかく食物が不味くて、ブスしかいなくて、チンピラだらけで、原爆について意見できなくて、
って全く魅力がない街じゃないですか・・・


http://madonna-elegance.at.webry.info/201211/article_21.html


・「街に活気がない。陰気。不美人ばかりでイヤになる」
・「広島って本当におもしろくない街だった」
・「広島は昔から3Bの街っていうでしょ。Branch(支店)、Bus(赤バス、青バス)
そしてBusuの街ってことだ。歩いていても本当に美人がいないよ」(リクルート
の広島紹介記事)」
・「原爆投下は広島と長崎です、と言うとムキになって『最初に落ちたのは
広島です』と言って自己顕示したがる」
・「よそから入った者には広島市ほど(日本の他のいかなる街でも味わえない)奇妙な
違和感、なにより、広島市ほどおもしろくない街はないということだ。」
・「川には自転車とか電化製品、あるとあらゆる廃棄物が捨てられて
本当に汚い」
・「小さな街のくせにヤクザは多く、物騒」
・「とにかく一番つらいのが食べ物がまずい。お菓子でも何もなかったので
苦し紛れにB&Bが漫才ネタにしてもみじ饅頭が有名になっただけ」
・「被爆がらみでは何もものが言えない。8・6がくるたびに、うっとしい気持ち
になってしまう
・「あの田舎の松山市と比べてもはるかに汚らしく整備されていない」
・「要するに広島市は札幌、福岡、仙台などと比較できるような街では
なく、札幌の五分の一以下、仙台の半分以下ていどの小都市でしか
ない。小さいから住みやすいわけでもない」


http://madonna-elegance.at.webry.info/201211/article_21.html

312名無しさん@お腹いっぱい。2018/02/14(水) 19:13:29.50ID:KcYQHcqm
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