【ふくい】福井【Fukui】 45

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/11(月) 02:36:14.87

福井中心部に大規模再開発計画続々発表。
噂の三角地帯をはじめ福井銀行本店、北國銀行ビル、繊協ビル、ハニー跡、南通り3ブロックなどなど。
超高層ビル数本が一気に林立か！？
他にも新幹線開業を4年後に控え、ＪＲが福井支店を設置。
博多航路新設で日本海側最大港湾の地位を固める敦賀港。
第二恐竜博物館や福井城アリーナ、巨大カジノ計画勃発など、その勢いが止まらない福井を騙り尽くそうではないか！

前スレ
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/geo/1531587118/

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/11(月) 05:28:15.07

新幹線開業を控え超大型再開発連発で
北陸2位の座を盤石のものにしつつある福井のスレ。

来月に迫った三角地帯基本構想発表が楽しみだな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/11(月) 18:20:49.21

福井が北陸三位なのは数々のデータで揺るがない事実なわけだが

福井の小ささの証明
～その１・オフィスの集積編～

●オフィスビルストック（CBRE調査より／延床3000?以上）　
富山市／４１棟、４３万?
福井市／２０棟、１５万?

●北陸支店立地数（YAHOOより）
富山市／８７社
福井市／３２社

●北陸支社立地数（YAHOOより）
富山市／５１社
福井市／１２社

●オフィス賃料（CBRE調査より／2018年9月期）
富山市／７５００円～１１０００円
　　　一部の大型の短期需要を除き、空室消化に大きな動きは見られないものの、100坪以上の需要は増加している。
福井市／６５００円～９０００円
　　　新規開設の動きを含め、需給ともに目立った動きは見られない状況。

●中心部オフィスビル（高さ４０メートル、もしくは１０階建以上）
富山市／トリプルワンビル、アーバンプレイスビル、北電本店ビル、北日本放送ビル、ボルファートとやま、明治安田生命ビル、
　　　　　いちご駅西ビル、富山市役所、北日本桜橋ビル、フコク生命第一ビル、興銀ビル、富山商工会議所ビル、
　　　　　日本生命総曲輪ビル、北日本スクエアビル、富山第一銀行本店ビル（TOYAMAキラリ）、県警本部庁舎、サンシップとやま
福井市／春山合同庁舎、明治安田生命ビル、福井県庁、福井市役所本館

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/11(月) 18:24:30.21

～その２・ホテルの集積編～
（中心部の主なホテル一覧）

●富山市中心部ホテル
ＡＮＡクラウンプラザ（251室）、富山第一（110室）、グランテラス（129室）、エクセル東急（210室）
ドーミーイン（207室）、御宿野乃（150室）、ダイワロイネット荒町（227室）、カナルパーク（114室）
東横イン１（305室）、東横イン２（313室）、ルートイン駅前（100室）、コンフォート（150室）
アパヴィラ（246室）、アパ駅前（347室）、マンテン（295室）、クラウンヒルズ（86室）
地鉄（164室）、リラックスイン（232室）、アルファーワン駅前（253室）、アルファーワン荒町（165室）
プライム（153室）、パークイン（70室）
ダイワロイネット駅前（204室）、リブマックス（89室）、ＪＲヴィスキオ（190室）

計４７６０室

●福井市中心部ホテル
フジタ（354室）、ユアーズ（75室→250室？）、東横イン（239室）、ルートイン駅前（162室）
フェニックス（87室）、マンテン（189室）、アパ片町（247室）、エコノ（138室）
京福（75室）、リバージュ（142室）、エースイン（166室）、パレスイン（80室）、パレス（94室）
ドーミーイン（188室）

計２４１１室

～その３・飲食店編～
●中心部立地数（ぐるなび掲載数より）
富山市／７７３件（富山駅新富町・桜木町・総曲輪西町エリア）
福井市／５４８件（福井駅・順化片町エリア）

●中心部立地数（ホットペッパー掲載数より）
富山市／１０９５件（富山駅・西町総曲輪桜木町エリア）
福井市／６９５件（福井駅エリア）

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/11(月) 18:26:13.88

～その４・商業販売額編～
●1キロ四方あたり100億以上の商業集積地区の集計
　（国土交通省による平成26年商業統計メッシュデータ・年間販売額より）

※中心部
　富山駅周辺～総曲輪周辺地区／658億（336億＋117億＋103億＋102億）
　福井駅周辺地区／280億

※その他富山市商業集積地区
　掛尾・二口地区（アピタ富山・359号線空港線ロードサイドなど）／370億（212億＋158億）
　婦中地区（ファボーレ・359号線ロードサイドなど）／233億
　呉羽地区（旧8号線ロードサイドなど）／108億
　上冨居・新庄地区（アピタ東・草島線41号線ロードサイドなど）／314億（163億＋151億）
※その他福井市商業集積地区
　大和田・開発地区（エルパ・8号線416号線ロードサイドなど）／552億（242億＋190億＋120億）
　米松・四ツ居地区（パリオシティ・8号線ロードサイドなど）／127億
　花堂地区（ベルなど）／125億
http://www.meti.go.j...mesh/2014/index.html

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/11(月) 18:28:05.01

～その５・路線価（地価）編～
　（平成３０年相続税路線価より）

●４０万超
富山市
　／富山駅舎南側通りからマリエ西側通りにかけて
　／城址大通り・富山駅前東交差点～桜町交差点
　／県道富山停車場線・富山駅前東交差点～桜町１丁目交差点
　／シックビル北側
福井市
　／なし

●３０万超
富山市
　／城址大通り・桜町交差点～新桜町交差点
　／県道富山停車場線・桜町１丁目交差点から東側
　／ホテルアルファーワン駅前北側
　／総曲輪通り
福井市
　／なし

●２０万超
富山市
　／城址大通り・新桜町交差点～城址公園前交差点
　／国道４１号線・城址公園前交差点～総曲輪通り西口交差点の東沿線
　／県道富山停車場線・桜町１丁目交差点東側～中央郵便局前交差点
　／桜橋電車通り・中央郵便局前交差点～電気ビル前交差点
　／すずかけ通り・富山駅前中央交差点～新富町交差点南側
　／ひまわり通り・新富町交差点～電気ビル前交差点
　／平和通り・西町交差点～一番町交差点の北沿線
　／桜橋電車通り・西町交差点～総曲輪通り東側入口の西沿線
　／シックビル南側の市道
　／パティオさくら南側の市道
　／明治安田生命ビル東側
　／富山駅北通り・富山駅北口交差点～牛島町交差点
福井市
　／福井駅舎西側通りからハピリン北側通りにかけて
　／中央大通り・福井駅前交差点～県庁入口交差点
　／中央大通り・県庁入口交差点から西側の南沿線
　／駅前電車通り・駅前スクランブル交差点～福井西武前付近
　／南大通り・福井駅ロータリー入口交差点～北の庄通り入口交差点
　／歴史の道・県庁入口交差点～ガレリア元町入口
　／東横イン南側

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/11(月) 18:36:47.91

さっそく北陸2位の福井に劣等感を持つ都市の人間が荒らしに来たか。

さて、3月には日本海側最大規模となる三角地帯基本計画発表、
19年度中には南通り3ブロック再開発（敷地面積6.000㎡、延べ床面積6万㎡）の基本計画策定となっている。
福井駅前マンハッタン計画は驀進する。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/11(月) 18:37:33.41

超高層さらに2本確定、リライムのような都市型スパが中心部に登場か？
2階部分をペデストリアンデッキで接続する案は私がかねてより提案していたものが取り入れられたようだ。
このまま是非元町ハニー跡再開発部分までペデストリアンデッキを延長してハピリンと接続してもらいたい。

●食と健康のストリートに　ハピリン南側再開発の素案　
http://www.chunichi.co.jp/kenmin-fukui/article/kenmin-news/CK2019021002000201.html

福井市のハピリン南側で進む再開発計画で、地権者らでつくる準備組合は、基本計画の素案を明らかにした。
「食と健康のストリート」をコンセプトに、楽しく散策できるまちを目指す。

　組合の担当者によると、区域は、ハピリン南側の２（ローマ数字の２）街区（約千三百六十平方メートル）、
南通りとアーケード通りに挟まれた１（ローマ数字の１）街区（約千五百平方メートル）、
その南側の３（ローマ数字の３）街区（約二千八百六十平方メートル）。
１（ローマ数字の１）街区には直産市場や飲食店などを、２（ローマ数字の２）街区には医療、子育て支援施設などを、
３（ローマ数字の３）街区には温浴施設や立体駐車場、マンションなどを整備することを計画している。

２階に歩行者デッキも

　効率よく移動できるようにするために、二階部分には街区同士をつなぐ歩行者デッキも設置する予定。
デッキや南通りなどを、利用者に楽しんで散策してもらえる健康生活拠点としたい考え。

　素案は、四日にあった「駅前南通り地区市街地再開発準備組合」の臨時総会で地権者に示された。

　準備組合では今後、二〇一九年度内に都市計画決定を受け、二〇年度に本組合の設立を目指す。
二一年度には着工し、二三年春の開業を目標とする。　（片岡典子）

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/11(月) 18:38:36.14

2019.02.05 12:34
●駅前南通り地区再開発　温浴施設など整備へ
https://www.fukui-tv.co.jp/?post_type=fukui_news&;p=113901&page=3

ＪＲ福井駅西口の南通り沿いで計画されている再開発を巡り、４日夜、地権者らの臨時総会が開かれ、
医療・子育て支援施設や温浴施設などを整備する基本計画が示されました。

４日は午後６時から再開発準備組合の臨時総会が開かれ、地権者ら約３０人が参加しました。
ここで示された基本計画によりますと、南通りとガレリア元町に挟まれた街区は、産直市場や飲食店街。
ハピリンに隣接する街区は、医療・子育て支援施設。城の橋通りに面する街区は、温浴施設などを整備する方針です。
また、いずれかの街区にホテル、マンションの建設をすすめる他、街区同士をデッキで結ぶ計画です。

来年度に本組合を設立し２０２３年春の北陸新幹線福井開業までの完成を目指します。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/11(月) 21:16:55.69

>>8の超高層確定というのはまたいつもの捏造かね？
福井が北陸二位というのも捏造かね？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/11(月) 22:38:38.09

～北陸の真実～

都市圏人口
金沢市 83万人
福井市 65万人
富山市 51万人

人口密度
金沢市 975人/k㎡
福井市 740人/k㎡
富山市 338人/k㎡

可能住地人口密度
金沢市 2393人/k㎡
福井市 1430人/k㎡
富山市 _888人/k㎡

中心部人口(3km四方)
金沢市約7万人
福井市約6万人
富山市約5万人

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/11(月) 23:27:46.59

>>11
な～～にが真実だ、金沢都市圏人口をシレッと10万人も水増ししやがって

他にも色々いじってるし、ソースリンク貼らずに捏造はアスワンの常套手段

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/11(月) 23:46:48.38

北陸新幹線敦賀開業後は敦賀駅の乗降客数が日本海側最大の4万人に達するという試算がある。
その何割かが観光してくれたら敦賀の街はあっという間に実質10万人都市になるだろう。
ホテルが林立し歓楽街は大盛況となる。

●敦賀　景気判断指数「過去最高」
02月10日　12時37分
https://www3.nhk.or.jp/lnews/fukui/20190210/3050001476.html

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/12(火) 02:00:42.82

>>11
これも捏造だな

都市圏人口の真実は

●富山市　106万人
●金沢市　76万人
●福井市　65万人

これが捏造と言うことは他も捏造なのは間違いないな

しかし都市圏人口は何度も間違っている、嘘データだと指摘されているのに
それを訂正しない無職独身ゴキブリ

捏造しかしないどうしようもないゴキブリだな
福井が富山より大きいという発言も捏造だな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/12(火) 02:02:45.27

>>13
そのような試算はない

お前の狂った頭の中の捏造数値ならあるのかもしれんが

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/12(火) 02:17:56.98

オフィス延べ床面積

東京区 6,855万平米
大阪市 1,601万平米
名古屋 _,618万平米
横浜市 _,512万平米
福岡市 _,358万平米
札幌市 _,255万平米
仙台市 _,225万平米
千葉市 _,199万平米
神戸市 _,185万平米
広島市 _,169万平米
川崎市 _,140万平米
京都市 _,109万平米
埼玉市 _,106万平米
新潟市 _,_70万平米
静岡市 _,_55万平米
北九州 _,_55万平米
岡山市 _,_52万平米　
高松市 _,_46万平米
金沢市 _,_45万平米
富山市 _,_43万平米
豊中市 _,_41万平米
長野市 _,_40万平米
吹田市 _,_36万平米
立川市 _,_35万平米
松山市 _,_35万平米
熊本市 _,_32万平米
浜松市 _,_31万平米
水戸市 _,_30万平米
盛岡市 _,_29万平米
那覇市 _,_27万平米
長崎市 _,_26万平米
鹿児島 _,_26万平米
宇都宮 _,_25万平米
秋田市 _,_24万平米
大分市 _,_24万平米
青森市 _,_23万平米
山形市 _,_22万平米
岐阜市 _,_20万平米
高知市 _,_19万平米
姫路市 _,_18万平米
福島市 _,_16万平米
八王子 _,_16万平米
堺市 _,_16万平米
宮崎市 _,_16万平米
高崎市 _,_15万平米
福井市 _,_15万平米 ←w

http://www.reinet.or.jp/wp-content/uploads/2017/09/c33d62fe65d56f0bfccd3a15548763fc1.pdf

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/12(火) 02:32:17.99

消防年報のビル数のからくりを考えれば結局は富山市＞福井市になることは前スレで書いた通り

11階建て以上　
　富山市／73棟
　福井市／30棟

これだけの開きがある

例えば11階建てのビルと5階建てのビルの延床面積はというと、
建築面積自体が前者の方が大きいことが普通であることを考えると
前者の方が後者よりも2倍～3倍、もしくはそれ以上は大きいということになろう
再開発で建てられた建築面積、敷地面積が大きなビルならばさらに差が開くことは言うまでもない

富山市には大きなビルが多く、福井市には小さなビルが多い、これは消防年報から読み取れる
極端な例だが小さなビルが10軒あってようやく大規模なオフィスビル1棟の延床面積と同等になる
その上で5階建ての総数で790棟と769棟というレベルで21棟しか差がないのであれば
延床面積総数は富山市の方がかなり大きいことがわかる

特に中心部となると福井市の高層ビルなど簡単に数えられるくらいしか存在しない
オフィスビルとなると尚更

5階以上のビル総数などより10階建以上で数えたり
純粋な民間のデータを用いたりする方がよほど中心部の実態規模に適している

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/12(火) 03:03:33.03

>>17
単に11階建て以上のマンションが多いというだけか。
街が大きいというわけではない。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/13(水) 13:53:18.38

【福井】アピタ福井店がＭＥＧＡドンキに１２月に業態転換、北陸初
https://www.fukuishimbun.co.jp/articles/-/795393
アピタ福井店(福井県福井市)→MEGAドン・キホーテUNY福井店(12月初旬転換予定)
http://www.donki.com/updata/news/news_190212_wniwr.pdf

関連スレ
閉店またはドンキ化しそうなアピタ・ピアゴ5
http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/shop/1545864624/

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/13(水) 23:19:45.25

どんどん俗っぽくなっていくな、福井は

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/14(木) 21:03:38.86

現在発表されている開発計画を一通り盛り込んだ予測モデル。
福井駅前の三角地帯
https://i.imgur.com/xGK5GDV.jpg
駅前南通り地区　その1
https://i.imgur.com/M7QzamL.jpg
駅前南通り地区および元町ハニー跡地
https://i.imgur.com/4sLjg3Q.jpg
●駅前南通り地区再開発　温浴施設など整備へ
https://i.imgur.com/D5xhoxZ.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/14(木) 22:08:40.05

南通りがビルの谷間化してるな。
政令指定都市並み。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/15(金) 01:13:46.58

>>21
やはり歩行者目線だと迫力が違うな。
ビルの一つ一つの大きさがよく分かる。
100m級超高層の間をびっしり60ｍ級が埋めている感じが大都市風だな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/16(土) 11:27:12.86

あっ！富山人が自分とこの駅前と比べてあまりのショックでおしっこ漏らして気絶してる。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/16(土) 13:42:44.32

>>21
名実ともに北陸2位の大都市。
ここまで来ると観光客目線ではむしろ岐阜や新潟よりも福井のほうが都会に感じるだろうね。
それだけ駅前を再開発するインパクトは強い。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/16(土) 15:16:38.79

このスレって、冷やかしの富山人と福井の妄想老人しかいないよねｗｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/16(土) 18:37:05.50

ハニー再開発ビル新聞やと14階建てやけど、実際の現場に出てる看板には15階建てってなってるわ
ちなみに最高部は約55mやったで！

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/16(土) 20:30:48.85

>>27
明治安田生命のビルと同じくらいの高さか。
かなりの高さだな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/16(土) 20:49:47.55

>>27
>>28

日本最下位県庁所在地は
たかが55mのビルで喜ぶのか（笑）

思ったより高くなってよかったね
だが60には届かないから、超高層の仲間入りは出来ず
残念だったなｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/16(土) 21:11:07.12

富山駅前は12階建て（笑）

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/16(土) 22:18:11.93

https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/kusatsu/index.html/
滋賀草津以下の県庁所在地
福井笑笑

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/17(日) 01:02:56.10

>>21
一枚目迫力あるなあ。
まるで渋谷駅前みたいだ。

ハピリンとユアーズに挟まれた真ん中のその一番低いマンションですら55ｍだから、
他がどんだけ超高層か分かるというものだな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/17(日) 07:56:22.08

>>31
滋賀県は数少ない人口増加県だからな。湖南地方は新潟市より高層ビルが多いんじゃないか。工場も増えていて、おかげで敦賀港のコンテナ取り扱い量も日本海側屈指。福井は隣りが京都、滋賀だからサンドームも埋まるし、芝政、スキージャムなども集客力がある。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/17(日) 08:44:33.19

草津駅前に負ける北陸3県…

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/17(日) 08:50:39.33

>>29
流石なんちゃって中核市だけのことはありますねw
初代中核市は、新潟市、富山市、金沢市など。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/17(日) 12:15:21.76

>>33
駅前だけね笑
駅の周りじゃなくてほんと駅前だけ笑
駅前だけやったら富山、福井よりは都会にみえると思う。
少し50m離れたらど田舎やけど

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/17(日) 16:35:21.23

>>36
それは福井も同じだろ
駅東口から50メートルで閑散としたど田舎じゃないかｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/17(日) 17:19:23.12

富山>>>>福井は紛れも無い事実

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/17(日) 17:34:58.36

草津駅は北口？にデカイショッピングモールあるし完全に富山を超えているよ
マジ井の中の蛙だよ富山県民は…

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/17(日) 17:37:06.85

>>39
福井よりはマシ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/17(日) 18:15:50.37

駅前の評価　福井　>　草津　>>　富山

富山は繁華街が消滅し、実質的に駅前が中心部になったものの
その駅前は北陸3県でダントツ一番ショボい。
一般の人が富山を訪れた感想＝中心部の存在しない街である。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/17(日) 18:22:24.37

>>41
地価は富山駅前の方が高いけどねwwwwww
地価も負けてGDPも負けて人口も負けて経済も負けて大変だねwwwwww

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/17(日) 18:25:45.45

駅前地価ランキング
富山>>草津>>福井

富山
https://tochidai.info/area/toyama/

福井
https://tochidai.info/area/fukui/

草津
https://tochidai.info/area/kusatsu/

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/17(日) 20:25:59.02

http://www.geocities.co.jp/marihide36/tyuu.html

有名なサイトだが
これを見れも分かる通り
富山市はすでに金沢市に肉薄する勢いであり
福井市とは大きな差をつけている

福井は富山の半分くらいの実力の街ってことが
このデータからもよく見えるな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/17(日) 20:30:32.22

有…名？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/17(日) 20:45:24.65

ほとんどの指標で富山が福井に勝ってるんで、これ以上富山に突っかかって来ないでね

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/17(日) 21:18:42.29

>>46
ふくいスレに来てるお前らが突っかかってきてるわけだが…

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/17(日) 21:39:05.27

>>47
アスワンが富山スレに来てんだよ
ここに隔離しとけ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/17(日) 21:42:23.96

オフィス延べ床面積

東京区 6,855万平米
大阪市 1,601万平米
名古屋 _,618万平米
横浜市 _,512万平米
福岡市 _,358万平米
札幌市 _,255万平米
仙台市 _,225万平米
千葉市 _,199万平米
神戸市 _,185万平米
広島市 _,169万平米
川崎市 _,140万平米
京都市 _,109万平米
埼玉市 _,106万平米
新潟市 _,_70万平米
静岡市 _,_55万平米
北九州 _,_55万平米
岡山市 _,_52万平米　
高松市 _,_46万平米
金沢市 _,_45万平米
富山市 _,_43万平米
豊中市 _,_41万平米
長野市 _,_40万平米
吹田市 _,_36万平米
立川市 _,_35万平米
松山市 _,_35万平米
熊本市 _,_32万平米
浜松市 _,_31万平米
水戸市 _,_30万平米
盛岡市 _,_29万平米
那覇市 _,_27万平米
長崎市 _,_26万平米
鹿児島 _,_26万平米
宇都宮 _,_25万平米
秋田市 _,_24万平米
大分市 _,_24万平米
青森市 _,_23万平米
山形市 _,_22万平米
岐阜市 _,_20万平米
高知市 _,_19万平米
姫路市 _,_18万平米
福島市 _,_16万平米
八王子 _,_16万平米
堺市 _,_16万平米
宮崎市 _,_16万平米
高崎市 _,_15万平米
福井市 _,_15万平米 ←w

http://www.reinet.or.jp/wp-content/uploads/2017/09/c33d62fe65d56f0bfccd3a15548763fc1.pdf

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/17(日) 21:51:04.37

そーそー
至るところで工作してるし
パトロールしとかないとな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/17(日) 23:24:57.39

>>48
そのアスワンとやらと同じレベルに堕ちて喜んでて笑える
目障りだから巣に帰って自慢のドラッグにまみれて死ねよゴミ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/18(月) 02:01:36.48

>>43
富山は国交省が出す「公示地価」に比べて、都道府県が出す「基準地価」が極端に高い傾向があるね。
県税確保のために何かインチキをやっていることが疑われる。

特にバブル以前は富山の地価など福井の半分程度でしかなかった田舎である。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/18(月) 03:48:49.47

あすわんゴミ認定w

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/18(月) 06:37:25.30

>>21の画像を見た富山人が嫉妬しておるんだろうね。
あの中にＣｉＣとマリエを置いたら本当に惨めな気持ちになってしまうだろうｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/18(月) 07:19:19.57

えちぜん鉄道三国芦原線と福井鉄道福武線の相互乗り入れについて両社は２月１５日、
実質３年目となる昨年４～１２月末の９カ月間の利用者数は約１２万人で、前年同期を約１万２千人上回ったと報告した。
https://www.fukuishimbun.co.jp/articles/-/798575

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/18(月) 07:25:55.71

>>52
そんな傾向は無い。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/18(月) 10:41:45.91

>>54
こんな妄想画像で喜んでる福井人ヤバくね？
渋谷駅前だと言っている馬鹿がいたぞ
福井人て面白いな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/18(月) 13:36:45.50

>>55
素晴らしい。
今後の環状線化など大事業にも弾みが付くね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/18(月) 14:26:01.36

>>23
100m級超高層の間をびっしり60ｍ級が埋めている感じが大都市風だな
富山のことですね。
北口
アーバンプレス66m
北陸電力67m
カナルパーク63m
タワートリプルワン120m
レーベン富山55m

南口
富山エクセルホテル東急66m
パティオさくら(東横イン)60m
その他50m前後のビル多数

富山はそれ以外にプレミストタワー、全日空、信開マンションなど、60m超のビルはあり。

福井が望むビルが富山にもうあるんだよ！

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/18(月) 14:32:33.65

>>52
まーたゴミ認定されたゴミジジイがデタラメ書いてる

バブル期も富山市の方が高い
最高価格となった平成4年、富山市桜町2は260万、富山市総曲輪3は266万
それに対して福井市大手2は231万しかない

公示地価基準地価を含むトップ10は富山市が公示地価箇所5箇所、基準地価箇所6箇所、
福井市が公示地価箇所6箇所、基準地価箇所5箇所
トップ20は富山市が公示地価箇所12箇所、基準地価箇所が10箇所、
福井市が公示地価箇所13箇所、基準地価箇所が11箇所で傾向に大差ない

だいたい代表地点を選別してるだけで中心部の地価は富山市＞福井市なわけで
インチキしてるとかデタラメ嘘虚言ばかりのゴミジジイの単なる難癖でしかない

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/18(月) 14:45:09.97

公示地価、基準地価はそれぞれの都市の代表地点しか公表されないのは確か
中心部全体の地価を見るときはほぼ全路線が対象となる路線価を見ればよい
路線価は地価の8割程度の価格となるのが通例
圧倒的に富山市＞＞＞福井市

平成３０年相続税路線価（国税庁による財産評価基準書より）
●４０万超
富山市
　／富山駅舎南側通りからマリエ西側通りにかけて
　／城址大通り・富山駅前東交差点～桜町交差点
　／県道富山停車場線・富山駅前東交差点～桜町１丁目交差点
　／シックビル北側
福井市
　／なし

●３０万超
富山市
　／城址大通り・桜町交差点～新桜町交差点
　／県道富山停車場線・桜町１丁目交差点から東側
　／ホテルアルファーワン駅前北側
　／総曲輪通り
福井市
　／なし

●２０万超
富山市
　／城址大通り・新桜町交差点～城址公園前交差点
　／国道４１号線・城址公園前交差点～総曲輪通り西口交差点の東沿線
　／県道富山停車場線・桜町１丁目交差点東側～中央郵便局前交差点
　／桜橋電車通り・中央郵便局前交差点～電気ビル前交差点
　／すずかけ通り・富山駅前中央交差点～新富町交差点南側
　／ひまわり通り・新富町交差点～電気ビル前交差点
　／平和通り・西町交差点～一番町交差点の北沿線
　／桜橋電車通り・西町交差点～総曲輪通り東側入口の西沿線
　／シックビル南側の市道
　／パティオさくら南側の市道
　／明治安田生命ビル東側
　／富山駅北通り・富山駅北口交差点～牛島町交差点
福井市
　／福井駅舎西側通りからハピリン北側通りにかけて
　／中央大通り・福井駅前交差点～県庁入口交差点
　／中央大通り・県庁入口交差点から西側の南沿線
　／駅前電車通り・駅前スクランブル交差点～福井西武前付近
　／南大通り・福井駅ロータリー入口交差点～北の庄通り入口交差点
　／歴史の道・県庁入口交差点～ガレリア元町入口
　／東横イン南側

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/18(月) 14:49:17.18

>>59
富山は一昔前の古臭いデザインのビルばかりで街並みが悪いね。
これからできる最新鋭の福井の街並み>>21に比べたら昭和感漂う老人の街のイメージ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/18(月) 14:51:26.26

>>61
富山の地価最高地点は全部ボロビルか倒産して潰れたビルばかりというのが笑えるな。
全く実勢を反映していないという証左である。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/18(月) 15:41:11.86

最新鋭の福井の街並みwww
最新鋭だって
ばっかじゃないの
http://hissi.org/read.php/geo/20190218/TnNMN1ZOcUc.html
このアホ１日中書き込んでるんだな
福井県民もこんなアホを放置しないで精神病院にぶち込んでおいた方がいいぞ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/18(月) 16:58:04.79

>>63
ゴミ認定されたデタラメだらけのゴミジジイが国税庁の調査に難癖つけてるなｗ
富山の最高地点がJRの大型商業ビルや東急系ホテルが立地しているのに対し
福井の最高地点はマンションと市自然史博物館が立地しているというのは確かに笑えるなｗ
とりあえずはバブル期以前の地価についての捏造発言について言及はないのかね？
バブル期最高地価も富山市＞＞福井市ではないのかね？ゴミジジイよ
ゴミジジイが何を言おうが中心部地価の実態は以下が全てなのだよ

平成３０年相続税路線価（国税庁による財産評価基準書より／カッコ内は公示基準地価該当地点）
●４０万超
富山市
　／富山駅舎南側通りからマリエ西側通りにかけて
　／城址大通り・富山駅前東交差点～桜町交差点（桜町2／505000円基）
　／県道富山停車場線・富山駅前東交差点～桜町１丁目交差点
　／シックビル北側
福井市
　／なし

●３０万超
富山市
　／城址大通り・桜町交差点～新桜町交差点
　／県道富山停車場線・桜町１丁目交差点から東側（桜町1／372000円公）
　／ホテルアルファーワン駅前北側
　／総曲輪通り（総曲輪3／400000円公）
福井市
　／なし

●２０万超
富山市
　／城址大通り・新桜町交差点～城址公園前交差点（大手町3／245000円基）
　／国道４１号線・城址公園前交差点～総曲輪通り西口交差点の東沿線
　／県道富山停車場線・桜町１丁目交差点東側～中央郵便局前交差点
　／桜橋電車通り・中央郵便局前交差点～電気ビル前交差点
　／桜橋電車通り・荒町交差点南側～中町電停北側の西沿線（荒町5／248000円基）
　／すずかけ通り・富山駅前中央交差点～新富町交差点南側（新富町2／270000円基）
　／ひまわり通り・新富町交差点～電気ビル前交差点（新桜町5／245000円公）
　／平和通り・西町交差点～一番町交差点の北沿線
　／桜橋電車通り・西町交差点～総曲輪通り東側入口の西沿線
　／シックビル南側の市道
　／パティオさくら南側の市道
　／明治安田生命ビル東側
　／富山駅北通り・富山駅北口交差点～牛島町交差点（牛島町11／309000円基）
福井市
　／福井駅舎西側通りからハピリン北側通りにかけて
　／中央大通り・福井駅前交差点～県庁入口交差点
　／中央大通り・県庁入口交差点から西側の南沿線（中央1-4／ 270000円基）
　／駅前電車通り・駅前スクランブル交差点～福井西武前付近（中央1-9／342000円公）
　／南大通り・福井駅ロータリー入口交差点～北の庄通り入口交差点（大手2／334000円基、中央1-11／248000円公）
　／歴史の道・県庁入口交差点～ガレリア元町入口
　／東横イン南側

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/18(月) 17:37:48.78

ゴミジジイは以前から地価の話になると富山市はピンポイントで高い地点を抽出してるとか難癖つけて
最近は基準地価地点の方が公示地価地点より高い箇所を抽出してるなどと妄言放っていたが
>>65の20万、30万、40万超の路線価箇所一覧とそれに対応した公示地価基準地価地点を見ると
公示地価基準地価地点は中心部の代表箇所をバランスよく抽出しただけであり、
基準地価において特に高い箇所を抽出しているという事実もない

ただ単に中心部地価は富山市＞＞福井市という事実が存在するだけ

長年捏造発言をし、今回は更にバブル期の地価についても捏造発言をしているという
ゴミ認定されたゴミジジイのデタラメぶりが良くわかる

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/18(月) 20:34:37.46

>>57
>>21を作った人です。
予測の建物高さが高いんじゃなくて、周りの建物が低すぎるのです。
一番高い福井駅前の三角地帯でも、最大で100mを下回ると推測しました。

ハピリンの公開されている図面からの推測寸法
https://i.imgur.com/zujAFUp.jpg

前スレ44より
709名無しさん＠お腹いっぱい。2019/01/08(火) 20:17:52.60ID:n7CmNHxx
704
706
https://i.imgur.com/j94gD95.jpg

イメージパースと敷地の東西方向の長さから、
高さは最大で100mを超えない程度……
推測では83mとした。
ホテルの部屋数がおかしくなる?
ビジネスホテル並みに詰め込んだんでしょ。

710名無しさん＠お腹いっぱい。2019/01/08(火) 20:27:13.26ID:5RKwwahi
709
それは計算違いだな。
精密な考察の結果、ホテル客室部分だけで60ｍ～68ｍという試算が出た。

その下の商業+オフィス部分の階数および高さは不明だが、
仮にそれを70ｍと仮定すると全体で130ｍ～138ｍという北陸一の超高層ビルとなる。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/18(月) 20:39:20.33

三角地帯が100ｍを下回ることはありえない。
マンション部分でさえ30Ｆ建て110ｍ以上になる。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/18(月) 21:13:36.01

捏造妄想デタラメだらけのゴミジジイの戯言などあてにならない

ハニー再開発は70ｍ、福井銀行は110ｍなどと自信満々に妄想してた結果はどうなった？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/18(月) 21:28:21.07

あの敷地に170戸のマンションという時点で計算可能。
下層20Ｆは1フロア6戸、上層10Ｆは1フロア5戸という構成になる。
計170戸。

ハピリンに倣えば下層20Ｆは1Ｆ高が3.2ｍ、上層は1Ｆが3.7ｍということになる。
つまり64ｍ+37ｍで101ｍ。
そこにヘリポートなどの屋上施設が10ｍ上乗せされて111ｍ、
そして2階部分までの商業施設11ｍが加算されて合計で122ｍという日本海側最高層タワーマンションになるという計算だ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/18(月) 21:31:42.47

小学生並みの計算だな
君は低学歴だね？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/18(月) 21:33:39.77

富山のペンシル。
あの三角屋根で水増しされた高さが111ｍだったかな。
水増しも虚しく三角地帯タワーマンションよりも低くなってしまうのだね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/18(月) 21:41:20.11

妄想通りならねｗ
今までもその緻密な計算とやらの妄想が当たったことは一度もないという過去があるからね
ハニーが70ｍ、福井銀行が110ｍと緻密に妄想した概要もぜひ教えてくれないか？

今日も地価で捏造発言だらけのゴミジジイよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/18(月) 21:41:47.93

170戸のマンション調べみると
ザ・エンブル七間町 170戸 90m
グランドメゾン西堀通タワー 169戸 111m
とか
100m前後ですね

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/18(月) 21:50:53.36

>>74
敷地面積と戸数でおおよその高さは推測可能ですな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/18(月) 21:54:07.00

プレミストタワー総曲輪
1階～4階商業施設
5階～23階マンション施設(20階部分スカイラウンジ)
高さ86m 206戸
https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/toyama/sogawa206/

他事例にもでているが、戸室で建築高さは計れない。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/18(月) 22:04:27.97

https://www.mitsui-chintai.co.jp/resident/original/crevia_rxe_ooimachi/
ちなみに、クレヴィアリグゼ大井町。
これは１７０室で15階。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/18(月) 22:06:08.06

中心部地価に関しては何も反論できなくなったなｗ
ほぼ全路線対象の路線価、それに対応する公示基準地価調査地点を見て何も言い返せないだろう

しかし地価に関して今まで数々のデタラメ捏造妄想発言を繰り返していたことに対して反省の弁はないのか？
今日だけでもどれだけ捏造発言を繰り返していたのか？

いい年したジジイとは思えんな
あすわんなぞまさに廃棄物同然のゴミジジイ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/18(月) 22:07:09.14

アホかおまえら
敷地の広さからの建物の断面積
住戸のタイプ（ファミリー向けか二人向けか単身向けどれがメインか）
で変わってくるよそりゃ
分譲マンションなら単身向けの間取りはほぼ無いわけだし
敷地が狭ければ必然的に真四角のタワー型になるし
余裕があれば横幅のある建物となる

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/18(月) 22:07:38.47

大井町の物件は賃貸物件だから、各部屋の平米はこじんまりとするが、170戸を根拠とした階数の割振は難しい。
なにせ開発業者が決定したわけでもなく、あくまでも想定数。
これから増減も予想される。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/18(月) 22:10:43.51

>>80
いや分譲マンションなら平均的なものはわかるだろう
170戸で敷地もそんなに広くない
階数で言えば25階前後と容易に推測はできるよん

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/18(月) 22:17:37.59

急に弱気になる富山人w
三角地帯のは定住人口増やす為やからファミリー向けやろ
部屋の面積広くなるんじゃないの？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/18(月) 22:28:12.34

福井に最新鋭のビルが早く建ちますようにwww
それと福井には最新鋭のマンションが必要だね！！
ついでに人通りの少ない駅前が賑やかになるといいなwww

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/18(月) 22:41:39.74

>>83
ほんと、早く建つと良いよね。
待ち遠しいよ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/18(月) 22:55:12.77

マジで変わるよ
南通りの再開発の内容とかみてるといいなって思うし
駅前に住みたくなる人増えるよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/18(月) 22:58:35.45

富山の駅前はなんだろ
あんま住みたいとは思わないな
たぶん
富山県内で1番陰湿な人が多そうなエリアやし
温かみが感じられないね

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/18(月) 23:03:36.55

>>86
妄想に基づく個人の感想を述べられてもｗ
頭大丈夫？

客観的に見て富山駅周辺はマンション開発も相次ぎ完売してるのだよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/18(月) 23:09:56.40

>>86
大丈夫！
富山の人もあなたみたい陰湿な人に来てもらいたくないと思ってるから。
自分が陰湿って気付きなさい！笑
福井の人は妄想、虚言が本当に激しい人達の集まりなんですね。
エルパでもいって買い物してなさい！笑
毎日できるスタバの車の行列にならんでなさい！笑

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/18(月) 23:12:03.16

富山人、唯一の自慢が三角屋根で水増ししたペンシルの111ｍ。
その精一杯背伸びしたビルを何の水増しもなく正々堂々と見下す三角地帯のタワーマンションか。
こちらは軒高で111ｍだから当たり前か。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/18(月) 23:14:54.41

まーた福井のおじいちゃんがワーワー言ってるね。
福井版帝国ホテルユアーズ様が怒ってますよ！笑
そのペンシルビルにすら越える建物は福井には現在ないんだからね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/18(月) 23:52:18.01

来月には基本計画発表か。
来年には三角地帯の取り壊しが始まりそうだな。

＞そのペンシルビルにすら越える建物は福井には現在ないんだからね。

あと何年このようなことを言えるのか楽しみだね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/18(月) 23:58:57.73

そもそも何年も分譲マンションの販売実績の無い福井で一気に170戸なんて完成後在庫の山が目に見えてるのに飛びつくディベロッパーはいないし、新幹線開業まで間にあわせるなんて無茶苦茶な目標でどこまで本気なのかわからん
まあいつも通り頓挫で終わるんだろうが

福井は地元住民向けでも観光需要向けでも再開発要素に乏し過ぎる
新幹線開業でこれまで多かった関西からの客が減って、地元民の流出が加速しそうだし
しかも東京からの時短効果は殆ど無し

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/19(火) 00:37:09.12

必死で高さ水増ししたのに、余裕で最新鋭タワーマンションにぶち抜かれる富山であった。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/19(火) 03:55:29.94

>>91
来年には取り壊しが始まるとかは無理だね
まず三角地帯の地権者の方々が全然乗り気じゃ無い
計画縮小を強く求めているし、不参加者も多数いる

まあ、来月にはわかるんじゃないかな楽しみだねw

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/19(火) 04:25:22.92

A街区とB街区はそれぞれ別の準備組合を作るんではなかったかいな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/19(火) 15:01:34.67

＜福井駅前で現在進行中の再開発一覧＞

三角地帯ユアーズタワー　　　　　　140ｍ前後
三角地帯超高層タワーマンション　120ｍ前後
元町ハニー跡地再開発　　　　　　　　　55ｍ確定
南通り3街区温浴施設・マンション　　60ｍ前後
南通り1街区ホテル・オフィス　　　　80ｍ前後
福井西武裏ドーミーイン　　　　　　　　45ｍ
新繊協ビル　　　　　　　　　　　　　　　100ｍ前後
福井銀行新本店ビル　　　　　　　　　45ｍ程度
北國銀行ビル　　　　　　　　　　　　　45ｍ程度

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/19(火) 20:54:51.67

いい年したジジイが毎日毎日妄想して捏造して
超高層がー、最新鋭がーって
2ちゃんで誰からもバカにされる笑い者

惨めだね

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/19(火) 20:58:32.14

陰湿なという言葉に過剰に反応するな富山人は

俺の妄想とかじゃなくて全国的に有名なんだよ富山人の陰湿なとこ

それに気づいている富山人のアレルギー的な反応笑笑

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/19(火) 20:59:13.34

>>97
それに毎日反応する暇人笑笑

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/19(火) 22:22:38.76

>>99
そしてまたそれに反応する暇人なあなた！笑

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/19(火) 22:35:10.03

福井には阿呆な妄想する頭弱いやつがたくさんいるな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/19(火) 23:32:18.75

>>96
そんな身の丈に合わない妄想ばかりしてるから頓挫してばかりなんだぞ
身の丈に合った再開発を粛々と続けている高岡を見習った方がいい

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/20(水) 15:39:44.94

繊協ビルはホテルとオフィスの複合になりそうだな。
これで新しいホテル追加4つ目か。
オフィスビル建て替え3つに、新規オフィスビル追加が2つ。
マンションは60ｍ級2本に日本海側最高の100ｍ級の超高層タワーマンションが追加。
恐ろしい勢いだ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/20(水) 18:33:57.92

妄想おつ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/20(水) 19:07:58.81

>>96で煽っといてその結果…

https://www.fukuishimbun.co.jp/articles/-/800585
＞オフィスビルは１０階程度を目指しており、各階の延べ床面積は３３０平方メートル。

たった3300㎡のペンシルかwww

これじゃ富山市内にできる複合オフィス5200㎡より小っこいのうw
http://iup.2ch-library.com/i/i1971782-1550657038.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/20(水) 22:41:44.22

>>103

昨日、100m前後って書いてたよな？

10階建じゃねーかよ、糞爺いが

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/20(水) 23:43:32.35

>>33
さすがにそれはない。てか、お前は新潟を知らないから舐め過ぎ。
湖南地方は所詮は小粒なベッドタウンだから、
各駅周辺に数本タワマンが建ってる程度で街に厚みがない。
新潟は札仙広福以外の地方都市の中でトップのオフィス面積があり、
駅から3キロほど遠くまでビルがびっしり林立している。

新潟駅南口前
https://realestate.c.yimg.jp/new/mansion/image/resize?dir=rich/1002/2689/image/100226890001.jpg
新潟駅前通り（表口側）を４００ｍ進んだ地点（キム沢なら水田地帯が豪快に広がるｗｗｗｗ）
http://30d.jp/tokibbs/55/photo/21
新潟駅前通り（表口側）を７００ｍ進んだ地点（キム沢なら水田地帯が豪快に広がるｗｗｗｗ）
http://30d.jp/tokibbs/55/photo/8
新潟駅前通り（表口側）を１Ｋｍ進んだ地点（キム沢なら水田地帯が豪快に広がるｗｗｗｗ）
http://30d.jp/tokibbs/55/photo/9
http://2ch-dc.net/v4/src/1365853476540.jpg
http://livedoor.blogimg.jp/pomeanco/imgs/4/4/4412085d.jpg
http://cutin.jp/wp-content/uploads/2017/06/grandhotel.jpg
新潟駅前通り（表口側）を２Ｋｍ進んだ地点（キム沢なら水田地帯が豪快に広がるｗｗｗｗ）
http://www.geocities.jp/jkhnd607/mizu-2013-huyu-5rr.jpg
http://livedoor.blogimg.jp/bluestylecom/imgs/1/3/1324b174.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/20(水) 23:48:53.80

>>33
北陸なんて永久に拠点が成立出来ないのにキム沢人だけが勘違いして絡んで来るから困る。

複数県で構成する○○地方の中心なんて仙広福以外は意味がない
北海道単独の中心の札幌を含めて札仙広福だけが広域地方中枢都市
北陸3県の中心＝北東北3県の中心、山陰2県の中心と同じ様なもの

北陸（富山・石川・福井）＋信越（長野・新潟）って枠組みの所轄は少ないけど、
その枠組みの場合の拠点は殆ど新潟市に置かれるんだがな。

北陸地方整備局、北陸信越運輸局、第九管区保安本部、第一港湾建設局、新潟地方気象台（実質、北陸管区気象台）、
清水建設以外の大手スーパーゼネコン、イオンリテール北信越カンパニー、キョードー北陸など

これらの拠点は全て新潟に置かれているのが現実。

CBD（中心業務地区）のオフィス面積
合併した郊外地域は含まない純粋な中心部の規模

新潟市 _,_70万平米　←地方新興政令市・中核市の中でトップ（札仙広福以外の地方都市の中でトップ）
静岡市 _,_55万平米
北九州 _,_55万平米
岡山市 _,_52万平米　
高松市 _,_46万平米　←
金沢市 _,_45万平米　←自称拠点都市（ビッグマウス中核市、伊藤忠以外の大手総合商社が全て撤退ｗｗｗｗ）
富山市 _,_43万平米　←金沢を抜く勢いもあり大健闘
豊中市 _,_41万平米
長野市 _,_40万平米

北陸の拠点は一極集中してないから富山の存在は侮れない
福井の一人負けが確定ｗ

人口230万人の新潟県は、新潟市一極集中が顕著
人口290万人の北陸は、金沢が富山に脅かされる続ける　拠点は成立しない

拠点性は所轄人口と掌握度（一極集中か多極分散）と三大都市圏の引力の兼ね合いで違ってくる
小さい市場の北陸地方は北陸新幹線の延伸によって関西経済圏に支店が吸収され飲み込まれる

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/20(水) 23:58:11.97

繊協ビルにホテル進出は明るい話題だね。
本当に勢いが付いてきたな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/21(木) 00:13:33.39

>>109
そうだね。なかなか、十階建てで、100メートル級の高層ビルは無いよ。
こんなビルができるなんてさすが福井だね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/21(木) 01:26:13.63

ドーミーインがそろそろ完成だが、この前は南通りにホテル、そして今回は繊協ビルにホテルか。
どんだけ続くんだ。福井凄すぎだろ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/21(木) 06:48:41.11

福井とか自虐ネタにすらならんだろw

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/21(木) 08:12:31.80

>>111
ドーミーインが今更出来るて山陰以下の日本最下位
自慢するな、恥ずかしいから

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/21(木) 18:10:24.30

ＬＯＦＴがいまだにない県が北陸に一つあるらしいな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/21(木) 21:36:37.38

おいおい
一覧に45メートルがどんどん増えていくなww

蓋を開けてみればオフィスビルの規模は今のビルの1／4以下に縮小
メインは立体駐車場だったというオチ
わたしの言ったとおりになったな

クソワロタw

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/21(木) 22:37:12.71

オフィスビルやホテルの再開発がほとんどない街が嫉妬しているね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/21(木) 22:37:47.19

つーか実際は45ｍすらないビルでさえ45ｍと書いているのは高層コンプレックスが為せる業か

福井銀行は7階建てなので35ｍほど
新北國銀行ビルも8階建てなので40メートルほど

45ｍのビルさえ富山の足元にも及ばんことを理解してるから捏造デタラメを書き込むのであろう

しかし新繊協ビル10階という結果はわかっていたこととはいえ笑わせてもらった
つい前日まで100ｍ超高層と書き込んでいたのだからなｗ

そろそろ妄想捏造デタラメという虚言の世界から卒業したらどうか？
70近い人生経験豊富なはずの賢いはずの老人の言動とは到底思えんぞｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/21(木) 22:40:03.04

>>116
単に皆からバカにされているのだよｗ
それすら気づかないのかね？ｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/21(木) 22:47:29.71

しかしまあ福井を代表するオフィスである新繊協ビルの延床3300㎡というのは衝撃だな
オフィス需要がないことを見越しての結果なんだろうが小さすぎる
それでも現ビルのテナントが移転した上で「半分」以上の床しか埋まらないなんてな

本当に小さい街だな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/21(木) 23:15:55.41

福井なら45メートルでも超超高層だろ
富山の100メートル級に相当する規模

オーバースペック供給過剰の懸念がありそうだが

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/21(木) 23:51:51.15

福井市を代表する最新オフィスビルなのに、各階の床面積が
たったの330平米ww 冗談抜きでペンシルビルww
10階建なんて見栄張らずに床面積を倍にして大人しく5階建の
ビルにしろよw

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/21(木) 23:52:17.74

小さい街の富山が繊協ビルに過剰反応しているようだが何かあったのかね？
やっぱりオフィスとホテルという垂涎の組み合わせに嫉妬しているとしか思えんのだが。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/21(木) 23:56:22.67

100ｍ超高層と妄想していたのはどうなったのかね？

小さな街福井にお似合いの結果になったと思わんかね？ｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/21(木) 23:58:25.45

福井県は廃県、県ごと滋賀県に入れてもらえw
福井県庁舎は解体されるが、仕方ないw

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/22(金) 11:14:29.03

>>123
中層ビルだけなら福井＞富山だけどね

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/22(金) 12:39:50.14

10階建てで高さ100ｍか
福井は変わったビルを建てるものだな
福井銀行本店も確か高さ100ｍだから
1階当り14ｍか
これもまた凄いビル

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/22(金) 12:41:24.61

福井とか自虐ネタにすらならんだろw

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/22(金) 12:52:55.12

>>126
耐震性無さそう

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/22(金) 12:53:44.56

これから超有名になる人の名前は？

　１　世界教師マイトＬーヤ
　２　世界教師マイ十レーヤ
　３　世界教師マⅰトレーヤ

【1882、2018】　月を横切るUFO、太陽を横切るUFO
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/galileo/1549867552/l50

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/22(金) 14:04:38.05

福井の水はラーメンに適しているみたいだぞ。
https://www.fukuishimbun.co.jp/articles/-/801491

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/22(金) 14:17:38.42

>>119
>>121
新繊協ビルは各フロア1,000㎡、延床10,000㎡だぞ。
そこにほぼ同規模のホテル、そして駐車場が加わるので全体で25,000㎡ほどのビルになる。
中心部としてはかなり大きいぞ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/22(金) 21:42:39.82

>>131
嘘つきは死ね
https://www.fukuishimbun.co.jp/articles/-/800585

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/22(金) 22:15:53.74

1000㎡だと20㍍×50㍍ぐらいだが
画像と地図をすり合わせるとだいたいそうなるね
330㎡というのはオフィスの各階の賃貸面積だろうね

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/22(金) 22:35:07.72

建設紙によるとワンフロア300坪とのことだね
300×3.3㎡＝990㎡

福井新聞いい加減だな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/22(金) 22:59:26.56

新線協ビルだが、オフィスフロア1,000㎡、ホテルフロア900㎡、合計1,900㎡×10フロアで19,000㎡。
そこに駐車場1,200㎡×6フロアの7,200㎡をくわえて全部で延床25,200㎡の大きさとなる。
これは現況の20,000㎡よりも大きいということになる。

●繊協ビル敷地　ホテル誘致　１０階建て前後　２３年内完成想定
http://www.chunichi.co.jp/kenmin-fukui/article/kenmin-news/CK2019022002000200.html

誘致するホテルは、十階建て前後で、各階フロア面積約九百平方メートル程度。
二〇二三年内の完成を想定し、全国チェーンのホテルと協議を進めている

県繊協ビルの新ビルと立体駐車場の建設は二期に分けて行われ、新ビルは各階フロア面積約千平方メートルで、
地上十階建て程度を見込み、完成は二一年春の予定。
現行と同様に小売り・飲食店や医療関係、教育関係、オフィスのほか、会議室・ホールで構成する。
新規テナントも随時募集を進めている。立体駐車場は六階建てで収容台数は二百台程度、二二年内の完成を目指す。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/22(金) 23:14:04.05

2日も前にこういう報道があるにもかかわらず、富山人の悪質なデマ拡散には辟易するな。
そんなことばかりやっておるから何時までたっても福井を超えることができないのだ。

福井中心部は「マンションを含まない」25,000㎡もの
オフィスとホテルの複合再開発ビルを建てるだけの都市力が存在するということだよ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/22(金) 23:17:58.43

なんだ
オフィスビルは半分の規模に縮小か
結局一番大きいのは立体駐車場というオチwww

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/22(金) 23:18:34.45

メインは立体駐車場www
オフィスはオマケとな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/22(金) 23:23:30.04

メインが立体駐車場とは君らの殺風景な駅前に出来るあのビルの事かね？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/22(金) 23:28:58.85

繊協ビルは今回は分棟となってしまったが、もしも一棟建てでやっていたら
私の予想通り100ｍ程度のビルになっていたということだな。

当初発表されていた敷地に延べ床20,000㎡のビルを建てるということは、
各フロア1,000㎡、20Ｆ構成で高さはおおよそ100ｍ前後という計算だった。

分棟になったので高さは半分だが計算は正しかったと言える。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/22(金) 23:42:24.22

>>140
馬鹿かお前
10階は10階なんだよ
小学校でもわかるぞ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/22(金) 23:46:54.88

福井の繊維産業も落ちぶれましたな
セーレンも変なプラネタリウムに金出させられて
金がもうないんじゃないの

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/23(土) 00:09:59.49

>>141
オフィス棟の上にホテル棟を乗っければ20階建て100ｍビルになるだろう。
今後設計変更でそうなる可能性もまだ残されているぞ？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/23(土) 00:22:57.89

こじつけ醜い
いい加減妄想やめろや

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/23(土) 00:26:03.23

福井はどんどん落ちぶれていくな
北陸最下位から未来永劫抜け出せないな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/23(土) 00:33:26.79

チア☆ダン地上波初登場。広瀬すず「私の青春の全て」「今でも心の支えになっている作品」
https：//www.cinematoday.jp/news/N0107013.amp.html

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/23(土) 01:02:59.40

>>146
福井の撮影ゼロ作品か

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/23(土) 01:09:52.18

新潟の高層ビルがCGで消された作品www

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/23(土) 02:53:01.86

富山も言うほど高いビルないくせになぜここまで福井を馬鹿にできるのかが理解出来ない

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/23(土) 03:29:05.46

それは違うな

超高層建造物にコンプレックスを持つ福井民が、一般常識では有り得ない福井の超高層妄想を繰り返す
他のスレを荒らしながら他の都市を貶めてバカげた妄想を繰り返す
しかし現実には当然成し得ず妄想だけが先走った結果となり誰からもバカにされ非難されるる

こういう行為を繰り返す阿呆が福井にはいるから福井（福井スレ）が皆からバカにされている、
そういうことなのだよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/23(土) 05:01:17.88

>>125
どう見ても富山の方がビル多いだろ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/23(土) 09:06:11.31

新潟市の4車線道路
https://i.imgur.com/teYmYy8.jpg

金沢市の4車線道路
https://i.imgur.com/awKrg3S.jpg

金沢の充実した道路網が良く解る

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/23(土) 09:09:27.42

>>143
バカにも程があるな福井のおじいちゃんは！笑
福井の帝国版ユアーズさまで宿泊して、
ラブリーパートナーエルパで買い物して福井の地域振興に貢献しなさい！

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/23(土) 11:17:37.13

富山人は次々に発表される福井駅前大規模再開発ニュースに毎日怯えて夜も眠れない日々を過ごしているという。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/23(土) 14:05:09.07

都市は見た目で大差を付けられるのが一番堪えるからな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/23(土) 15:00:02.06

>>140
いっそのこと福井の建物全部積み重ねて妄想の中で
1000mでも2000mでも造れよジジイ（爆笑）www

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/23(土) 15:08:01.24

必死でペンシルをこさえた小さい街の住民が嫉妬か。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/24(日) 05:50:50.64

北陸3県富山、金沢、福井は過疎地

http://livedoor.sp.blogimg.jp/netamichelin/imgs/d/f/df4db4cd.jpg
http://livedoor.sp.blogimg.jp/netamichelin/imgs/4/e/4e4b051d.jpg
http://livedoor.sp.blogimg.jp/netamichelin/imgs/0/4/04490d45.jpg

北陸3県で270万w茨城県300万w

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/24(日) 09:02:59.33

再開発ばかり目立つが、夏フェス開催
https://www.fukuishimbun.co.jp/articles/-/801334
4月より福井市中核市移行
https://www.fukuishimbun.co.jp/articles/-/727359
4月より敦賀港、九州航路開設
http://cargo-news.co.jp/cargo-news-main/1139

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/24(日) 15:01:21.02

新幹線開業に向けて福井は全県が勢いづいてきたな。
敦賀は海外大型客船の基地になりそうだ。

大型クルーズ客船
●「プリンセス」　２０年に敦賀に４回、年間最多寄港へ　／福井
https://mainichi.jp/articles/20190215/ddl/k18/040/259000c

大型クルーズ客船「ダイヤモンド・プリンセス」（約１１万６０００トン）の敦賀港寄港について、
敦賀市は１４日、２０２０年には年間４回入港すると発表した。
１７年の初寄港以来、年間最多となる。

　ダイヤモンド・プリンセスは米プリンセス・クルーズ社が運航し、定員２７０６人。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/24(日) 15:04:35.42

>>159
＞　出演アーティストは７月６、７日の２日間で２２組程度。北陸３県最大規模の来場者１万人を見込む。
＞　３月中旬までに第２弾、新年度初めごろに第３弾を発表する。

一万人イベントか。
大規模だな。
福井城アリーナ建設に向けての下準備だな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/24(日) 18:35:51.01

妄想しかしてないのね
北陸最下位の福井の住民は

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/24(日) 19:10:46.88

大型クルーズ客船が過去最高の4回も寄港するのか。
最近の福井は急速に脚光を浴び始めたな。

新幹線と中部縦貫道が発展の原動力になるのは間違いがない。
日本海側では今後の成長力ナンバー1だろう。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/26(火) 18:56:23.73

>>163
太平洋側も含めナンバー1だよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/26(火) 21:25:56.30

やはりハニー跡地再開発は当初の14階建てから15階建て55ｍに設計変更されたようだな。
事業規模を拡大するとは今の福井の勢いを反映しているな。
マンション需要が半端ない。

●スーパー跡、再開発完了ずれ込み
福井市ハピリン西側、完了２１年に
https://www.fukuishimbun.co.jp/articles/-/804489

関係者によると、再開発ビルは駐車場やオフィスなど４棟形式。
うち１棟はマンションなどが入る複合ビルで、
１４階建てから１５階建てに変更するなど事業規模が拡大したため工期が延びた。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/26(火) 21:36:54.79

客室数約200はなかなかの規模。
これに加えて今後駅前では新ユアーズや新繊協ビル、南通り再開発でも新規ホテルが計画されており、
合計で1000室ほどの増加が見込めそうだ。
ホテル需要が半端ない。

●福井駅西ホテル来月開業　ドーミーイン「周辺にぎわいへ」
http://www.chunichi.co.jp/kenmin-fukui/article/kenmin-news/CK2019022602000216.html

全国でホテル事業などを手掛ける共立メンテナンス（東京）が「ドーミーイン福井」として運営する。
加藤ビルによると、県内での同チェーン開業は初めて。
客室は百八十九室で、九階の浴場からは足羽山や足羽川の眺望も楽しめる。

　駐車場は立体と平面で五十二台分。昼間は加藤ビルが運営し、周辺エリアへの買い物客など一般の利用も受け入れる予定。
敷地の約二百平方メートルを公開空地として、歩行者などに開放。
レストランは朝食のみの提供とし、夕食は周辺の飲食店などを利用してもらう。
加藤幹夫社長は「周辺エリアのにぎわいにつながれば」と期待している。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/26(火) 21:42:50.34

なんと県外からの客も多いそうだね。
駅を降りてすぐという立地の良さが勝因だろう。
駅前ドームでスケートが楽しめる駅は全国でも福井だけ。
これは新幹線開業後も観光の目玉になるな。

●ハピリンク（福井）定着手応え　３季目も客足伸びる　スケート教室など人気　利用者１万２０４０人
http://www.chunichi.co.jp/kenmin-fukui/article/kenmin-news/CK2019022202000216.html

福井市のハピテラスに特設した冬季限定のアイススケート場「ハピリンク」。
今シーズンは目標の一万一千人を超える一万二千四十人（延べ人数）の利用者が滑走を楽しみ、
十一日に二〇一八年度の営業を終えた。
運営する第三セクターまちづくり福井の担当者は「三季目を終え、冬のイベントとして定着してきた」と手応えを話した

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/26(火) 22:29:07.21

>>165
めでたい人だね
たかが15階で…笑いがとまらん

マンション需要全くないよ
島根、鳥取ですら建設予定あるのに
しょぼすぎ

https://www.mansion-review.jp/shinchiku/prefecture/18.html

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/26(火) 23:53:55.27

需要じゃなくて供給過多が半端無い、だろ
どんだけ呆けてんだよ無職独身爺
しかし需要が乏しく人口流出が半端ない福井でこれだけなし崩し的に再開発が立て続けばマンション在庫も増えるし、ホテルの稼働率も下がる
こりゃ三角地帯は頓挫が濃厚だろうな
元々身の丈に合わん構想だったし

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/27(水) 01:03:42.76

>>169
でも、最近できた駅前マンションは満室御礼なんだけど…

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/27(水) 23:20:21.85

それ以降まともなマンション供給なんてレーベンの一棟だけでしょ。
金沢、富山なんて三菱、野村進出してなおかつ大京、ダイワ、レーベンが次々と供給しているじゃん。
ここ何年もマンション供給がゼロなのは日本で福井だけ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/27(水) 23:38:56.21

福井は何故こうダメなんだろうな
長岡や高岡みたいな人口減少著しい非県庁所在地より詰んでる風に見受けられる

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/28(木) 05:42:21.51

三井アウトレットパーク北陸小矢部
面積　約２６０００㎡
年商　１４０億円
https://addguides.net/mitsuifudosan-facilities-list/

福井西武
面積　２５６９１㎡
年商　１２５億円
http://motokadenchan.seesaa.net/article/442024794.html

店舗面積はほぼ同じなのに売り上げでは三井アウトレットの方が上ｗ
福井市中心部よりも小矢部の田園地帯の方が坪当たりの年商が高い
という悲しい現実がここにはあるｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/28(木) 05:43:26.32

なあ
何が哀しくて福井に住んでるの？
罰ゲーム？福井なんかよりマグロ漁船の方がマシだろ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/28(木) 05:46:40.67

プロ野球はおろか
Jリーグ、Bリーグすら存在しない不遇な地
こんな県に生を受けなくてホント感謝してるw

福井に住むバツゲーム
楽しんでるんやろなw AEONなしラウワンなし民放2局て
空港なしかw
サバイバルやな

日テレの番組の「一部地域を除く」は
福井は全て大抵該当する

何も見れない寒村

外国人が一番泊まらない県は福井
誘致しても実現しないのが福井
新幹線が来る前に命尽きる

ライバルである人口11万弱の他県小都市に搾取され続ける運命で、手も足も出せない県庁所在地が実在する高岡市＞小松市＞福◯市

所詮、産廃処理場でしょ
ゴミ捨て場だよ

福井地獄なんで住んでるの
福井自体が自虐

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/28(木) 12:57:43.38

>>175
新幹線、中部縦貫道開業までに大型商業施設はできるだろ。民放はケーブル加入率見る限り、ほとんどの人が4〜7局は見れてるな。2時間もあれば、近くに遊園地、大型商業施設が山の様にあるし。Jリーグはプロと言えるのはJ1くらいだろ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/28(木) 14:19:42.92

>>176
ベンチ入り出来ない選手でもJ2ならサッカー一本で生活しているよ。

福井ホルホルのハードル下げて
福井に無いもののハードル上げるのはミットもないからよそうね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/28(木) 14:28:17.93

【福井】福井市内、東京都内など7店舗でＯ157食中毒、全店を一時閉店　じゅうじゅうカルビ
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190226-00000108-asahi-soci

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/28(木) 16:17:12.14

>>165
>>166
>>167
福井からは次々に再開発の記事が飛び出してきて勢いを感じるね。
将来性が高そうだ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/28(木) 16:20:35.96

>>160
これは凄いな。
太平洋側のクルーズ拠点は横浜、日本海側は敦賀で決まりそうだ。
新幹線開業後を見据えているのだろうね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/28(木) 17:43:32.20

2017年　クルーズ船寄港地（確報）
http://www.mlit.go.jp/common/001238164.pdf

2018年　クルーズ船寄港地（速報）
http://www.mlit.go.jp/common/001268598.pdf

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/28(木) 18:31:33.78

米国資本の巨大豪華客船ダイヤモンドプリンセスが4回というのは、その他の小型クルーズ船数十回分に匹敵するな。
さすが敦賀港だ。
歴史ある港は違う。
命のビザ杉原千畝のエピソードは欧米で有名だから今後敦賀湊はどんどん世界中から脚光を浴びるだろう。
ただの貨物港との違いはここだな。

**Ψ(｀∀´ )防金海運** ◆Dog.6X8U/I · 2019/02/28(木) 18:55:03.58

ttp://u.fileseek.jp/-/DLJeEajmAjYAs/607/7iIDnTjX.1.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/28(木) 19:22:11.57

>>183
でかいな。
こんなのが年に4回も寄港するのだから、敦賀港は世界的なクルーズ客船基地になりそうだな。

**Ψ(｀∀´ )防金海運** ◆Dog.6X8U/I · 2019/02/28(木) 19:31:11.43

年に4回程度ではならんだろう。
下船した客はすぐにバスで四方に散っていく。
【物見遊山】で船を見に来る地元民ぐらいはいるだろうが。

**Ψ(｀∀´ )防金海運** ◆Dog.6X8U/I · 2019/02/28(木) 19:39:12.95

そもそも「クルーズ客船基地」って何？
年に4回しか寄港しないのに基地を作るの？

豪華クルーズ客船の寄港はニュースにはなるけど、そこまで経済効果なんてないよ。

しかも年に4回だろ(笑)

**Ψ(｀∀´ )防金海運** ◆Dog.6X8U/I · 2019/02/28(木) 19:46:00.66

この船、アメリカの船会社所属だけど、三菱重工長崎造船所謹製だったりするんだよね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/28(木) 20:23:29.74

ダイヤモンドプリンセスだけで年4回だぞ。
他にも小さいのが色々来る。
日本のクルーズ客船御三家の一つパシフィックビーナスは敦賀を母港としている。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/28(木) 20:27:51.86

>>186
経済効果よりも大事なのは港としてののブランド力アップだな。
ただの貨物港ではなく歴史や文化を感じさせる港町としての敦賀というのが大事だ。
日本海側でそのポジションに付けるのは敦賀港のみである。

**Ψ(｀∀´ )防金海運** ◆Dog.6X8U/I · 2019/02/28(木) 20:44:15.31

おまえさんクルーズ客船に乗ったことあるの？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/28(木) 21:11:21.82

なんで自分のコメントに自分でレスを返してるの？ｗ
他に誰も反応してくれないから仕方なく？ｗ

毎日自作自演繰り返して毎日捏造妄想デタラメ書き込んで、無職独身で
生きてて楽しい？
ゴキブリゴミジジイのあすわんよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/28(木) 21:16:48.58

敦賀が母港？

ぱしふぃっくびいなす　母港（大阪）
https://idyllicocean.com/vdb/ship18_vsl_info.php?lang=jp&;id=1253

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/28(木) 22:27:58.86

>>171
ハピリンマンションも完売なんだよな
福井駅前でマンション住みたくて探しても販売して無いよ涙
もっとマンション作ってくれ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/28(木) 23:18:48.62

>>191
お前も似たようなもんだろ
毎日書き込みして楽しいのか？
何か進展はあるのか？
寂しい人生だな
死ぬときに気がつくだろう無駄な時間だったってことを

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/28(木) 23:23:01.13

ハピリンの位置にマンションって言う時点で終わってると思うけどね

>>194
無職独身ゴキブリジジイのあすわんと一緒にするなよ
毎日書き込めるほど暇じゃない
仕事もして結婚もして、普通に日常生活送っている身だ
お前やあすわんと一緒にしないでほしいな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/03/01(金) 01:28:36.92

>>193
福井じゃそういう需要に乏しいからな
どうしようもない

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/03/01(金) 01:36:18.30

>>165
元町が55ｍになることによって、南通りはビルの谷間化が凄まじいことになるな。
https://i.imgur.com/4sLjg3Q.jpg

日本海側トップクラスの都市景観だろう。

三谷商事本社　　55ｍ
南通り再開発3　　60ｍ
エリアス　　　　　　50ｍ
南通り再開発1　　60ｍ
元町ハニー跡　　55ｍ
ハピリン　　　　　　92ｍ
新ユアーズタワー　140ｍ
ルートイン福井　　50ｍ
三の丸ビル　　　　60ｍ

通りを挟んでこれだけの60ｍ～100級ビルが壁のように連なる恐ろしい光景。

　

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/03/01(金) 01:46:57.36

都市は見た目の第一印象でほぼ決まる。
それは人間と同じだ。

県外者や海外の旅行客に駅を降りて街に出たときの圧倒的な都市景観で、
ここが北陸第2位の都市であることを印象付けねばならん。

最近はインスタなどに旅行者が盛んに投稿するので、
特にインパクトのある都市景観は重要になる。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/03/01(金) 04:32:49.07

>>198
富山市vs福井市
果たして北陸２位を手中にするのはどちらになるか？
これから北陸新幹線が開業する福井市が捲る可能性は有る。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/03/01(金) 06:16:14.21

富山は金沢と同時開業だったのが運の尽き。
完全に金沢の陰に隠れて通過駅的扱いになってしまった感がある。

福井はその点、金沢開業から十分な時間をおいての単独開業なので
一点に注目が集まり投資が活発化するだろう。
すでに駅前再開発などは大型の案件が断続的に発生しているし、敦賀など県内各地でも一斉に動き出している。
5年後、全国の都市で大化けする候補第一位が福井だろう。