【ふくい】 福井 【Fukui】 45
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福井中心部に大規模再開発計画続々発表。
噂の三角地帯をはじめ福井銀行本店、北國銀行ビル、繊協ビル、ハニー跡、南通り3ブロックなどなど。
超高層ビル数本が一気に林立か！？
他にも新幹線開業を4年後に控え、ＪＲが福井支店を設置。
博多航路新設で日本海側最大港湾の地位を固める敦賀港。
第二恐竜博物館や福井城アリーナ、巨大カジノ計画勃発など、その勢いが止まらない福井を騙り尽くそうではないか！
前スレ
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/geo/1531587118/ おいおい
一覧に45メートルがどんどん増えていくなww
蓋を開けてみればオフィスビルの規模は今のビルの1／4以下に縮小
メインは立体駐車場だったというオチ
わたしの言ったとおりになったな
クソワロタw オフィスビルやホテルの再開発がほとんどない街が嫉妬しているね。 つーか実際は45ｍすらないビルでさえ45ｍと書いているのは高層コンプレックスが為せる業か
福井銀行は7階建てなので35ｍほど
新北國銀行ビルも8階建てなので40メートルほど
45ｍのビルさえ富山の足元にも及ばんことを理解してるから捏造デタラメを書き込むのであろう
しかし新繊協ビル10階という結果はわかっていたこととはいえ笑わせてもらった
つい前日まで100ｍ超高層と書き込んでいたのだからなｗ
そろそろ妄想捏造デタラメという虚言の世界から卒業したらどうか？
70近い人生経験豊富なはずの賢いはずの老人の言動とは到底思えんぞｗ >>116
単に皆からバカにされているのだよｗ
それすら気づかないのかね？ｗ しかしまあ福井を代表するオフィスである新繊協ビルの延床3300㎡というのは衝撃だな
オフィス需要がないことを見越しての結果なんだろうが小さすぎる
それでも現ビルのテナントが移転した上で「半分」以上の床しか埋まらないなんてな
本当に小さい街だな 福井なら45メートルでも超超高層だろ
富山の100メートル級に相当する規模
オーバースペック供給過剰の懸念がありそうだが 福井市を代表する最新オフィスビルなのに、各階の床面積が
たったの330平米ww 冗談抜きでペンシルビルww
10階建なんて見栄張らずに床面積を倍にして大人しく5階建の
ビルにしろよw 小さい街の富山が繊協ビルに過剰反応しているようだが何かあったのかね？
やっぱりオフィスとホテルという垂涎の組み合わせに嫉妬しているとしか思えんのだが。 100ｍ超高層と妄想していたのはどうなったのかね？
小さな街福井にお似合いの結果になったと思わんかね？ｗ 福井県は廃県、県ごと滋賀県に入れてもらえw
福井県庁舎は解体されるが、仕方ないw 10階建てで高さ100ｍか
福井は変わったビルを建てるものだな
福井銀行本店も確か高さ100ｍだから
1階当り14ｍか
これもまた凄いビル これから超有名になる人の名前は？
１ 世界教師マイトＬーヤ
２ 世界教師マイ十レーヤ
３ 世界教師マⅰトレーヤ
【1882、2018】 月を横切るUFO、太陽を横切るUFO
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/galileo/1549867552/l50 >>119
>>121
新繊協ビルは各フロア1,000㎡、延床10,000㎡だぞ。
そこにほぼ同規模のホテル、そして駐車場が加わるので全体で25,000㎡ほどのビルになる。
中心部としてはかなり大きいぞ。 1000㎡だと20㍍×50㍍ぐらいだが
画像と地図をすり合わせるとだいたいそうなるね
330㎡というのはオフィスの各階の賃貸面積だろうね 建設紙によるとワンフロア300坪とのことだね
300×3.3㎡＝990㎡
福井新聞いい加減だな 新線協ビルだが、オフィスフロア1,000㎡、ホテルフロア900㎡、合計1,900㎡×10フロアで19,000㎡。
そこに駐車場1,200㎡×6フロアの7,200㎡をくわえて全部で延床25,200㎡の大きさとなる。
これは現況の20,000㎡よりも大きいということになる。
●繊協ビル敷地 ホテル誘致 １０階建て前後 ２３年内完成想定
http://www.chunichi.co.jp/kenmin-fukui/article/kenmin-news/CK2019022002000200.html
誘致するホテルは、十階建て前後で、各階フロア面積約九百平方メートル程度。
二〇二三年内の完成を想定し、全国チェーンのホテルと協議を進めている
県繊協ビルの新ビルと立体駐車場の建設は二期に分けて行われ、新ビルは各階フロア面積約千平方メートルで、
地上十階建て程度を見込み、完成は二一年春の予定。
現行と同様に小売り・飲食店や医療関係、教育関係、オフィスのほか、会議室・ホールで構成する。
新規テナントも随時募集を進めている。立体駐車場は六階建てで収容台数は二百台程度、二二年内の完成を目指す。 2日も前にこういう報道があるにもかかわらず、富山人の悪質なデマ拡散には辟易するな。
そんなことばかりやっておるから何時までたっても福井を超えることができないのだ。
福井中心部は「マンションを含まない」25,000㎡もの
オフィスとホテルの複合再開発ビルを建てるだけの都市力が存在するということだよ。 なんだ
オフィスビルは半分の規模に縮小か
結局一番大きいのは立体駐車場というオチwww メインが立体駐車場とは君らの殺風景な駅前に出来るあのビルの事かね？ 繊協ビルは今回は分棟となってしまったが、もしも一棟建てでやっていたら
私の予想通り100ｍ程度のビルになっていたということだな。
当初発表されていた敷地に延べ床20,000㎡のビルを建てるということは、
各フロア1,000㎡、20Ｆ構成で高さはおおよそ100ｍ前後という計算だった。
分棟になったので高さは半分だが計算は正しかったと言える。 >>140
馬鹿かお前
10階は10階なんだよ
小学校でもわかるぞ 福井の繊維産業も落ちぶれましたな
セーレンも変なプラネタリウムに金出させられて
金がもうないんじゃないの >>141
オフィス棟の上にホテル棟を乗っければ20階建て100ｍビルになるだろう。
今後設計変更でそうなる可能性もまだ残されているぞ？ 福井はどんどん落ちぶれていくな
北陸最下位から未来永劫抜け出せないな チア☆ダン地上波初登場。広瀬すず「私の青春の全て」「今でも心の支えになっている作品」
https：//www.cinematoday.jp/news/N0107013.amp.html 富山も言うほど高いビルないくせに なぜここまで福井を馬鹿にできるのかが理解出来ない それは違うな
超高層建造物にコンプレックスを持つ福井民が、一般常識では有り得ない福井の超高層妄想を繰り返す
他のスレを荒らしながら他の都市を貶めてバカげた妄想を繰り返す
しかし現実には当然成し得ず妄想だけが先走った結果となり誰からもバカにされ非難されるる
こういう行為を繰り返す阿呆が福井にはいるから福井（福井スレ）が皆からバカにされている、
そういうことなのだよ >>143
バカにも程があるな福井のおじいちゃんは！笑
福井の帝国版ユアーズさまで宿泊して、
ラブリーパートナーエルパで買い物して福井の地域振興に貢献しなさい！ 富山人は次々に発表される福井駅前大規模再開発ニュースに毎日怯えて夜も眠れない日々を過ごしているという。 都市は見た目で大差を付けられるのが一番堪えるからな。 >>140
いっそのこと福井の建物全部積み重ねて妄想の中で
1000mでも2000mでも造れよジジイ（爆笑）www 新幹線開業に向けて福井は全県が勢いづいてきたな。
敦賀は海外大型客船の基地になりそうだ。
大型クルーズ客船
●「プリンセス」 ２０年に敦賀に４回、年間最多寄港へ ／福井
https://mainichi.jp/articles/20190215/ddl/k18/040/259000c
大型クルーズ客船「ダイヤモンド・プリンセス」（約１１万６０００トン）の敦賀港寄港について、
敦賀市は１４日、２０２０年には年間４回入港すると発表した。
１７年の初寄港以来、年間最多となる。
ダイヤモンド・プリンセスは米プリンセス・クルーズ社が運航し、定員２７０６人。 >>159
＞ 出演アーティストは７月６、７日の２日間で２２組程度。北陸３県最大規模の来場者１万人を見込む。
＞ ３月中旬までに第２弾、新年度初めごろに第３弾を発表する。
一万人イベントか。
大規模だな。
福井城アリーナ建設に向けての下準備だな。 大型クルーズ客船が過去最高の4回も寄港するのか。
最近の福井は急速に脚光を浴び始めたな。
新幹線と中部縦貫道が発展の原動力になるのは間違いがない。
日本海側では今後の成長力ナンバー1だろう。 やはりハニー跡地再開発は当初の14階建てから15階建て55ｍに設計変更されたようだな。
事業規模を拡大するとは今の福井の勢いを反映しているな。
マンション需要が半端ない。
●スーパー跡、再開発完了ずれ込み
福井市ハピリン西側、完了２１年に
https://www.fukuishimbun.co.jp/articles/-/804489
関係者によると、再開発ビルは駐車場やオフィスなど４棟形式。
うち１棟はマンションなどが入る複合ビルで、
１４階建てから１５階建てに変更するなど事業規模が拡大したため工期が延びた。 客室数約200はなかなかの規模。
これに加えて今後駅前では新ユアーズや新繊協ビル、南通り再開発でも新規ホテルが計画されており、
合計で1000室ほどの増加が見込めそうだ。
ホテル需要が半端ない。
●福井駅西ホテル来月開業 ドーミーイン「周辺にぎわいへ」
http://www.chunichi.co.jp/kenmin-fukui/article/kenmin-news/CK2019022602000216.html
全国でホテル事業などを手掛ける共立メンテナンス（東京）が「ドーミーイン福井」として運営する。
加藤ビルによると、県内での同チェーン開業は初めて。
客室は百八十九室で、九階の浴場からは足羽山や足羽川の眺望も楽しめる。
駐車場は立体と平面で五十二台分。昼間は加藤ビルが運営し、周辺エリアへの買い物客など一般の利用も受け入れる予定。
敷地の約二百平方メートルを公開空地として、歩行者などに開放。
レストランは朝食のみの提供とし、夕食は周辺の飲食店などを利用してもらう。
加藤幹夫社長は「周辺エリアのにぎわいにつながれば」と期待している。 なんと県外からの客も多いそうだね。
駅を降りてすぐという立地の良さが勝因だろう。
駅前ドームでスケートが楽しめる駅は全国でも福井だけ。
これは新幹線開業後も観光の目玉になるな。
●ハピリンク（福井）定着手応え ３季目も客足伸びる スケート教室など人気 利用者１万２０４０人
http://www.chunichi.co.jp/kenmin-fukui/article/kenmin-news/CK2019022202000216.html
福井市のハピテラスに特設した冬季限定のアイススケート場「ハピリンク」。
今シーズンは目標の一万一千人を超える一万二千四十人（延べ人数）の利用者が滑走を楽しみ、
十一日に二〇一八年度の営業を終えた。
運営する第三セクターまちづくり福井の担当者は「三季目を終え、冬のイベントとして定着してきた」と手応えを話した 需要じゃなくて供給過多が半端無い、だろ
どんだけ呆けてんだよ無職独身爺
しかし需要が乏しく人口流出が半端ない福井でこれだけなし崩し的に再開発が立て続けばマンション在庫も増えるし、ホテルの稼働率も下がる
こりゃ三角地帯は頓挫が濃厚だろうな
元々身の丈に合わん構想だったし >>169
でも、最近できた駅前マンションは満室御礼なんだけど… それ以降まともなマンション供給なんてレーベンの一棟だけでしょ。
金沢、富山なんて三菱、野村進出してなおかつ大京、ダイワ、レーベンが次々と供給しているじゃん。
ここ何年もマンション供給がゼロなのは日本で福井だけ。 福井は何故こうダメなんだろうな
長岡や高岡みたいな人口減少著しい非県庁所在地より詰んでる風に見受けられる 三井アウトレットパーク北陸小矢部
面積 約２６０００㎡
年商 １４０億円
https://addguides.net/mitsuifudosan-facilities-list/
福井西武
面積 ２５６９１㎡
年商 １２５億円
http://motokadenchan.seesaa.net/article/442024794.html
店舗面積はほぼ同じなのに売り上げでは三井アウトレットの方が上ｗ
福井市中心部よりも小矢部の田園地帯の方が坪当たりの年商が高い
という悲しい現実がここにはあるｗ なあ
何が哀しくて福井に住んでるの？
罰ゲーム？福井なんかよりマグロ漁船の方がマシだろ プロ野球はおろか
Jリーグ、Bリーグすら存在しない不遇な地
こんな県に生を受けなくてホント感謝してるw
福井に住むバツゲーム
楽しんでるんやろなw AEONなしラウワンなし民放2局て
空港なしかw
サバイバルやな
日テレの番組の「一部地域を除く」は
福井は全て大抵該当する
何も見れない寒村
外国人が一番泊まらない県は福井
誘致しても実現しないのが福井
新幹線が来る前に命尽きる
ライバルである人口11万弱の他県小都市に搾取され続ける運命で、手も足も出せない県庁所在地が実在する 高岡市＞小松市＞福◯市
所詮、産廃処理場でしょ
ゴミ捨て場だよ
福井地獄 なんで住んでるの
福井自体が自虐 >>175
新幹線、中部縦貫道開業までに大型商業施設はできるだろ。民放はケーブル加入率見る限り、ほとんどの人が4〜7局は見れてるな。2時間もあれば、近くに遊園地、大型商業施設が山の様にあるし。Jリーグはプロと言えるのはJ1くらいだろ。 >>176
ベンチ入り出来ない選手でもJ2ならサッカー一本で生活しているよ。
福井ホルホルのハードル下げて
福井に無いもののハードル上げるのはミットもないからよそうね。 >>165
>>166
>>167
福井からは次々に再開発の記事が飛び出してきて勢いを感じるね。
将来性が高そうだ。 >>160
これは凄いな。
太平洋側のクルーズ拠点は横浜、日本海側は敦賀で決まりそうだ。
新幹線開業後を見据えているのだろうね。 米国資本の巨大豪華客船ダイヤモンドプリンセスが4回というのは、その他の小型クルーズ船数十回分に匹敵するな。
さすが敦賀港だ。
歴史ある港は違う。
命のビザ杉原千畝のエピソードは欧米で有名だから今後敦賀湊はどんどん世界中から脚光を浴びるだろう。
ただの貨物港との違いはここだな。 ttp://u.fileseek.jp/-/DLJeEajmAjYAs/607/7iIDnTjX.1.jpg >>183
でかいな。
こんなのが年に4回も寄港するのだから、敦賀港は世界的なクルーズ客船基地になりそうだな。 年に4回程度ではならんだろう。
下船した客はすぐにバスで四方に散っていく。
【物見遊山】で船を見に来る地元民ぐらいはいるだろうが。 そもそも「クルーズ客船基地」って何？
年に4回しか寄港しないのに基地を作るの？
豪華クルーズ客船の寄港はニュースにはなるけど、そこまで経済効果なんてないよ。
しかも年に4回だろ(笑) この船、アメリカの船会社所属だけど、三菱重工長崎造船所謹製だったりするんだよね。 ダイヤモンドプリンセスだけで年4回だぞ。
他にも小さいのが色々来る。
日本のクルーズ客船御三家の一つパシフィックビーナスは敦賀を母港としている。 >>186
経済効果よりも大事なのは港としてののブランド力アップだな。
ただの貨物港ではなく歴史や文化を感じさせる港町としての敦賀というのが大事だ。
日本海側でそのポジションに付けるのは敦賀港のみである。 なんで自分のコメントに自分でレスを返してるの？ｗ
他に誰も反応してくれないから仕方なく？ｗ
毎日自作自演繰り返して毎日捏造妄想デタラメ書き込んで、無職独身で
生きてて楽しい？
ゴキブリゴミジジイのあすわんよ >>171
ハピリンマンションも完売なんだよな
福井駅前でマンション住みたくて探しても販売して無いよ 涙
もっとマンション作ってくれ >>191
お前も似たようなもんだろ
毎日書き込みして楽しいのか？
何か進展はあるのか？
寂しい人生だな
死ぬときに気がつくだろう 無駄な時間だったってことを ハピリンの位置にマンションって言う時点で終わってると思うけどね
>>194
無職独身ゴキブリジジイのあすわんと一緒にするなよ
毎日書き込めるほど暇じゃない
仕事もして結婚もして、普通に日常生活送っている身だ
お前やあすわんと一緒にしないでほしいな >>193
福井じゃそういう需要に乏しいからな
どうしようもない >>165
元町が55ｍになることによって、南通りはビルの谷間化が凄まじいことになるな。
https://i.imgur.com/4sLjg3Q.jpg
日本海側トップクラスの都市景観だろう。
三谷商事本社 55ｍ
南通り再開発3 60ｍ
エリアス 50ｍ
南通り再開発1 60ｍ
元町ハニー跡 55ｍ
ハピリン 92ｍ
新ユアーズタワー 140ｍ
ルートイン福井 50ｍ
三の丸ビル 60ｍ
通りを挟んでこれだけの60ｍ～100級ビルが壁のように連なる恐ろしい光景。
都市は見た目の第一印象でほぼ決まる。
それは人間と同じだ。
県外者や海外の旅行客に駅を降りて街に出たときの圧倒的な都市景観で、
ここが北陸第2位の都市であることを印象付けねばならん。
最近はインスタなどに旅行者が盛んに投稿するので、
特にインパクトのある都市景観は重要になる。 >>198
富山市vs福井市
果たして北陸２位を手中にするのはどちらになるか？
これから北陸新幹線が開業する福井市が捲る可能性は有る。 富山は金沢と同時開業だったのが運の尽き。
完全に金沢の陰に隠れて通過駅的扱いになってしまった感がある。
福井はその点、金沢開業から十分な時間をおいての単独開業なので
一点に注目が集まり投資が活発化するだろう。
すでに駅前再開発などは大型の案件が断続的に発生しているし、敦賀など県内各地でも一斉に動き出している。
5年後、全国の都市で大化けする候補第一位が福井だろう。 新築マンション情報
■琉球
沖縄県★35件
■九州
鹿児島県★14件 宮崎県★4件 熊本県★7件 大分県★11件 長崎県★9件 佐賀県★０件 福岡県★118件
■四国
愛媛県★5件 徳島県★2件 香川県★9件 高知県★3件
■中国
広島県★37件 山口県★10件 岡山県★15件 鳥取県★2件 島根県★3件
■近畿
和歌山県★0件 奈良県★4件 大阪府★114件 兵庫県★68件 京都府★15件 滋賀県★9件
■東海
三重県★4件 静岡県★16件 愛知県★88件 岐阜県★7件
■信越・北陸
長野県★4件 福井県０★件 石川県★４件 富山県★７件 新潟県★７件
■関東
神奈川県★148件 千葉県★44件 東京都★335件 埼玉県★65件 山梨県★5件 群馬県★1件 栃木県★3件 茨城県★7件
■東北
福島県★12件 宮城県★26件 山形県★2件 岩手県★3件 秋田県★3件 青森県★0件
■北海道
北海道★39件
https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/top/ >>200
お前言ってて恥ずかしくない？
福井が大化け候補1位とか…
浜松、岐阜、宇都宮とかもっと大きい再開発してるよ？ほんと聞いてて恥ずかしい パルコ閉店を控えた宇都宮を大化け候補とは言わんでしょ 浜松、岐阜、宇都宮か。
福井のライバルとして適切な都市だな。
今後はこの辺と競い合っていきたい。 福井の三角地帯は、
計画変更もありえると想定した発言が市議会建設委員会ででてきたしね。
現段階では想定通りではあるが、今後吉とでるか凶とでるかだね。
今日の建設工業新聞にでてました。 さらに拡大されるということかな。
おそらく取り残されている加藤ビルも計画に加わる可能性が出てきたということだろう。 >>209
たぶん、300メートルぐらいのビルになるんだよ。 >>209
違うよ。
福井の三角地帯、新聞の書き方では、
予算Ａ地区に300億、Ｂ地区30億の事業配分。マックスは決まったけど、計画縮小を含みに持たせた発言だよ。
規模拡大なら増床などプラス的要因を書いて計画変更を含ませる。
簡単に要約すると、事業費最大マックスは決めたよ！でも少し減らすかもしれないよって >>208
それ多分再開発エリアで無くなる市道の話じゃね？
市道無くしても影響ないか もっとちゃんと調査しろや って今日の新聞に載ってたわ >>213
事業計画だから。
あなたがみたのは一般紙でしょ。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
