富山市都市開発総合スレッド62
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高くそびえる立山連峰に三方を囲まれ、豊かな平野から日本海へと開かれる富山県は、自然が美しい地域です。また、コシヒカリやチューリップの生産をはじめ、漁業、バイオの研究など産業も発達しています。
池田大作（いけだだいさく）先生は、写真紀行「高き志の国・北陸」で富山について次のように語りました。「北陸は、その昔、『高志の国』と呼ばれた。『高志の国』は、すなわち『越の国』である。越前・越中・越後などに分かれる。『高き志の国』。志とは、心が指すところ——わが心の奥底が、どこに向かっているかである。『志』こそ人生の羅針盤である。『志のない人生』は、舵のない船である。人間を偉大にするのも卑小にするのも、志しだいである」と。
私たち富山スレ住人は地域の発展・平和、さらに世界平和を「志」とし、平和・文化・教育の活動を推進しています。このスレや「創価学会公式ホームページ」を通じ、たくさんの人たちに私たちの活動を知っていただければ幸いです。
↓↓↓↓コイツは(・∀・)カエレ!!↓↓↓↓
297 防金開発 ◆Dog.6X8U/I sage 2020/09/20(日) 23:18:33.13 ID:S5lCx4ba
https://i.imgur.com/TwjZCdI.jpg
※前スレ
富山市都市開発総合スレッド51
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富山市都市開発総合スレッド61
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/geo/1623481185/ 2022年春って半年後くらいか
コロナ禍なのにえらい順調だな
地元の消費だけでとりあえず計算が立つということなのかな 東急ハンズじゃなくても小型店業態のハンズビーぐらいなら十分入る可能性はあるのでは？ 地方だし物流や人の配置を考えたらそこそこの規模じゃないと難しいのでは >>418
あんた、統合失調症で閉鎖病棟の常連なんだってね(笑) 物流面は長野駅にも香林坊にもあることを考えると、なんの問題もないだろうね。
問題はコロナ禍の中、企業は出店意欲を喪失しているんじゃないかという点。
でももう大枠はほとんど決まっていると思う。 ハンズビーならまだマシだけど草津や下関にあるプラグスマーケットは嫌だな 「プラグスマーケット」というのは地域密着の道の駅をミックスしたようなものなのか。
変に富山県に気を使って入りそうな感じではある。 雑貨もいいが、食品系で富澤商店やディーン&デルーカとかが入ってほしい。 プラグスマーケットはローカル百貨店とのコラボだから駅ビルに入らないと思われ ホテルヴィスキオ富山2022年春オープン
10月1日予約受付開始
ttps://www.hotelvischio-toyama.jp/ 旧来のマリエから集客力のある店舗が移転し、陳腐化が進むのが懸念される。
地鉄高架化の際にはESTAにも手を入れるんだろうか？
保線すら疎かになっている地鉄に期待するだけ無駄かもだが。 マリエから無印良品が移転し仮にハンズが出来てもそこまで魅力的には感じないな マリエから30店舗近くが移転ってファッション関連全部じゃねーか
唯一集客できるのも無印くらいなもんで既存のマリエテナントなんて終わってるだろ
誘致が厳しいのかも知れないが、全テナント新規店でオープンするくらいじゃないと、マルートと名前が変わっただけの施設で中身はマリエと同じでつまらんな マリエは景気が戻ってきたらまた入店もあるだろうし立地は良いので建て替えもあり得る
今はコロナ禍なのでJR西が新しい商業施設に全振りするのは当然 >>432
ほんとそれ
結局新しい商業施設にただテナントを移すだけやんw ユウタウンが出来る時も一年以上前からテナント予想で盛り上がり完成後はダンマリ 西武跡も同じ
マルートはマリエ＋食品スーパーな感じは否めない
マルートに移転後のマリエはアパレル系テナントは厳しそう 景気が上がればと言うけれど新幹線開業のバブル期でも有名アパレルなど来なかった カルチャーや学生向けに転換するマリエに残りそうなテナント
清明堂、好日山荘、スーツセレクト、スリーコインズ、サンキューマート、各サービス系、飲食店の一部等
あとはミニ家電店を誘致しアニメイトなどが移転してくればいいね >>435
腐っても大手資本JRグループの商業施設なので
地場地権者が主体でなんのノウハウやコネクションもない再開発ビルと
同列に扱うのは失礼だな マリエは昔の富山駅の位置から旧市電停留所までの動線上にあったから客が流れてきたわけで
その動線が新しい南西街区付近に移ると判明した時点でめぼしいテナントを入れるのは難しい
マリエは現状のままなら目的客の多い業種向けの商業ビルになる なんにせよ4月に社長がインタビューで
マルートには大規模雑貨店を2階と3階にそれぞれ誘致すると
言ってたんだから
期待して待てばよい 誘致する＝誘致活動をする
誘致≠入居決定
じゃないかなと 複数の都市が五輪を誘致
その中から一つの都市が選ばれる キーとなる大手チェーン店なら1年前には内定しているものだ
しかし仮に内定していても現時点で内定や決定という言葉は使わないだろう
そして全く見込みがないものを誘致するとも言わないのでは 今まで誘致すると言っててユウタウンも富山ベースも失敗してる 元々マリエから３分の１がマルートに移転する計画だったから
移転するのが３０店舗ならほぼ計画通りで新規店舗の誘致は順調なのでは？ 余計な詮索しなくても東急ハンズはやって来るから待っとけ >>446
ハンズにベンジョはあるのかな？
心配だ 富山藩は表高10万石の小藩の城下町だが、本来なら城の正面の大手モールがもっと栄えていなきゃおかしいんだよね。
総曲輪通り・中央通りが栄えていたときはよかったんだろうけど、今となってはちょっと寂しすぎる感がある。
昔、城がもっと広大だった時代の本来の大手門前の繁華街が千石町になるんだと思うが、今じゃ活気ないしね。
あのへんが栄えていれば、ユウタウンの状況も少し違ったものになったと思う。 打倒ファボーレを掲げておいて大型雑貨店だけが頼りの他はマリエからの移転施設ですとは如何なものかと
おまけにお土産コーナーまであるとは… 目と鼻の先にマルシェがあるだろうに 誰が言ってたの
JR は打倒ファボなんて掲げてないが >>450
コンセプト資料、めっちゃ意識した内容だぞ。 >>452
ファボの影響の低い富山市北東部に重点とある >>435
駅から離れた中心繁華街は金沢新潟長野でもテナント誘致は厳しいよ
しかしマルートは腐ってもJR駅直結の新築駅ビルだから
JR富山駅ビルの南西街区テナントは長野駅ビルミドリと
同程度となるだろう、マルートの実質は老朽化したマリエを移動新築オープンを目的にした物件だからある程度のテナント移動は当たり前だよ
現マリエはマルート開業後に大幅リニューアルされて新しいコンセプトに沿って再開店される事がすでに発表されているし 仮にマリエから
全レディース、コスメやシューズ等がマルートに移ったら
2～3階のスペース的にあと大型店が2つ入るぐらいか
期待以上でもないが
期待以下でもない
そんな感じに落ち着くのでは マリエとマルートととやマルシェの運営は富山ターミナルビル株式会社
上手くやってほしいよね
マリエの駐車場狭いのでマルート駐車場に期待 MAROOT は既に求人始めているテナント企業もあるようだな
秋にはいろいろ情報出てくるだろう グランマルシェタケダがマルートで精肉・洋風惣菜部門のオープニングスタッフを募集してるな 神戸屋の方が安くていいのに…
肉単体なら業務用スーパーとか
総菜は庶民の店みたいな安いところが良いんだけど
東海地方でJR駅に安い総菜屋があった
旅行で安いコロッケやとんかつ買って食べた
JR駅だからぼったくり価格と言うのはいただけない 80店舗のうち30店舗がマリエからの移転だとしても、50店舗が新規に開業というのはかなりのインパクトだと思うんだが。
富山駅周辺ではマリエとやま→CiC（ここは失敗したが）以来の大型開発案件になる。 MROOOTのコンセプトが「食」を核とした集客戦略とあるように80店舗のうち半数以上が飲食関連、そこにマリエから30店舗が移転で残りがサービス関連。
てなると食以外での新規はほぼ皆無であっても数店、そこに雑貨店を誘致なんだろうけど食以外でのインパクトは雑貨店のみで食でどうインパクトを与えれるかが勝負なんかなと。
でもさすがに30店舗も移転はヤりすぎかとw >>462
え、マルートって「食」がテーマなん？
やっぱ全然期待できないやんw マリエは新しいように見えて34年経ってて結構古いからな
5年もしたら景気次第で建て替えの話が出るよ マリエにライブハウス作ってソウルパワーを復活させてほしい
下の方の階なら7階のオルビスまで音や振動が伝わらんだろう
練習スタジオも併設してロックバンドの聖地にするもよし >>464
開店オープンの頃は綺麗な建物だったのにな >>463
金沢ハイアットのクロスゲートのテナントが食だらけになったのを見てもわかるように
今は食に力を入れるのが流行りだから 【もうみんなに忘れ去られている事】
JR西金沢駅周辺へのZepp金沢進出計画 【もうみんなに忘れ去られている事】
東京国立近代美術館工芸館の金沢移転 >>465
ソウルパワーは騒音系で音楽性の低いバンドばかり来ていたと聞いた
復活しても来る人が少ないだろ ソウルパワーの最多出演アーティストは田島貴男(ORIGINAL LOVE)らしい 改装後マリエのコンセプトを見ると
レディースとコスメは一切排除されてるし
アパレル移転は当初からの規定路線かと
マルートは各フロアに必ずライフスタイルを設けるスタイルのようだから
食と雑貨に重点置いてるのは明らか
アパレルは不況な一方でコロナで家庭内需要が増えてるから生活雑貨は好調とも聞く
大型雑貨店2店が入れば一定の支持はあろう 今駅前の人通りを支えているのは若い女性
そこを捨てるのか？
急にファミリー向けにかじを切って大丈夫か？ マルートは決してファミリー向けでなく
メインはOL 世代ぐらいの女性だろ
食品なんかは通勤帰りに立ち寄ったり近くの住人向けで
コスメやアパレルは完全に大人の女性
雑貨店もファミリーでというよりちょっと良いものが欲しい人向けだし
マリエは改装して大学生以下も取り込むって感じか >>462
マジ？ソースあんの？
マジならがっかりビルだな。東急ハンズも出店しなそう マルートの規模で40店舗も飲食系が入るのなんてあり得るんか
イオンモール高岡ですら47店舗しか飲食系の店舗ないのに
イオンモール白山は飲食系は50店舗 しかも既に富山駅付近にあるマック、はなまる、サンマルク、８番、サイゼリア、ロッテリア、ドトールなどは
重複して出店しないだろうからさらに無理ゲーに 飲食系の中には総曲輪ベースの中の各店のような食品系小売店も多く含まれているかと
ttps://www.jrwd.co.jp/news/2021/nw_0802.html
α-1側壁面の白い四角＊８が主要テナントの看板スペースだろうか
ユニクロの気配が無いってのは残念 せいぜい地元のうどん屋とかたこ焼き屋が入るだけだろ。
半分は空き店舗のまま開業だろうな。
終わった。 >>477
飲食系の括りにはスーパー、惣菜、スイーツ、土産などの食に関わる食物販が多数含まれる
通常の商業施設であれば四分の一が飲食系だがマルートが食を核としてる異常、半分は飲食系とみるのが妥当では。
現に一階と四階のフロアは飲食がメイン。 社長のインタビューでは1階 食品専門店 2階 大型雑貨店 3階 大型雑貨店 秋に発表だってさ 460 防金開発（試験運用中） sage 2019/05/08(水) 00:52:35.23 ID:Ts6X4DwM
アナルセクロスの背徳感は異常。
>>574
592 防金開発（試験運用中） sage 2019/05/11(土) 00:34:28.19 ID:sbpDXpf4
アナルセクロス大～好き。
457 名無しさん＠お腹いっぱい。 2019/05/08(水) 00:19:53.02 ID:7tGYtEs3
>>456
ボクと貴女の肛門も連結しますか？(; ´д｀)
458 防金開発（試験運用中） sage 2019/05/08(水) 00:27:28.50 ID:Ts6X4DwM
いいわよ(はぁと 飲食がメインというから誤解を与えるんだよ
普通は飯を食う店と思うだろ
1階は食料品物販メインでカフェ等の飲食店
4階はレストラン等の飲食店とサービス系だから
厳密には飲食店は全体の1/4以下 http://i.imgur.com/MAyHxMx.png
1f 食品専門店
2f ユニセックスのライフスタイルショップ(大型雑貨店A＝MUJI?)
3f 何でも揃う(大型雑貨店B＝HANDS?)
社長の発言からもコンセプトどおりになるということがおわかりいただけるだろう >>486
コロナ以前の2019年の資料を出してどやられてもなあ
コロナ禍で軌道修正あることくらいは想像できるだろう >>487
富山ターミナル社長が大型雑貨店2店と新聞インタビューに答えたのは今年の4月のことだから
ここにいる誰よりも信頼性のある唯一の最新の情報な 金沢からロフトが完全撤退かと思ったら商品構成変えるとはいえフォーラスが場所開けて
数ヶ月で再開するくらいだからコロナはあんまり関係ないんじゃね >>486
雑貨店なんかよりも一階の食品系のほうがよっぽど楽しみ。 >>487
お前のミジンコレベルの知能指数での想像なんか、現実では1ミリも使い物にならないぞ 大型雑貨店がどこかは具体名は置いとくにしても
大本営の言うことが嘘と言うなら話にならない
気になるなら図書館で読売新聞見てくればいいさ
一部で既に求人出ているように
内部的にはテナント構成はもう固まっている時期だろ >>486
ユニセックスといえば
処女の守りが固い女かった女となんとか何回かセックスしたけどフェラは頑なに拒否された
なんか理由とかあるのか？
ちなみにお互い直前にシャワー浴びて清潔な状態 発表があったものが真実
じっと待てばいいだけの話
あれができるーーー
これができるーーー
と書いても意味が無い
無駄な作業 今までの事実をまとめてみると。
・テナントの大半が食に関わるテナント作り。(新規開業は飲食のみ？)
・大手雑貨店を誘致。
・マリエから1/3のテナントが移転。
これだけで判断するとパッとはしない施設になりそう。
駅周辺中心部には買物する所が足りてなく飲食を中心とした施設に通勤通学の人以外の市民が魅力を感じるかな？
開業年の客入りはあるけど翌年には今のマリエの集客に落ち着きそう。 >>496
別にパッとしない、と思うのであれば
貴方は行かなければいいだけの話であって。
中食でいい食材を美味しいお惣菜を買いたい、
お洒落な雑貨や文具、DIY用品などを見たい、
マリエ時代に買っていたアパレルへの再訪…など
プラスアルファになる要素はあると思うが。 国民1「中止の考えはない。強い警戒感を持って帰省に臨む」
国民2「バブル方式で帰省する。感染拡大の恐れはないと認識している」
国民3「帰省を中止することは一番簡単なこと、楽なことだ。帰省に挑戦するのが国民の役割だ」
国民4「安心安全な帰省に向けて全力で取り組む」
国民5「コロナに打ち勝った証として帰省する」
国民6「（帰省は）今更やめられないという結論になった」
国民7「『帰省するな』ではなく、『どうやったら帰省できるか』を皆さんで考えて、どうにかできるようにしてほしいと思います」
国民8「もしこの状況で帰省がなくなってしまったら、大げさに言ったら死ぬかもしれない。それくらい喪失感が大きい。それだけ命かけて帰省する為に僕だけじゃなく帰省を目指す国民はやってきている」
国民9「家族に感動を与えたい。帰省はコロナ禍収束の希望の光」
国民10「我々は帰省の力を信じて今までやってきた。別の地平から見てきた言葉をそのまま言ってもなかなか通じづらいのではないか」
国民11「（帰省中止要請は）自主的な研究の成果の発表ということだと思う。そういう形で受け止めさせていただく」
国民12「言葉が過ぎる。帰省中止を決める立場にない」
国民13「帰省が感染拡大につながったエビデンスはない。中止の選択肢はない」
国民14「（帰省について）政府は反発するだろうが、時間が経てば忘れるだろう」
国民15「帰省することで、緊急事態宣言下でも帰省できるということを世界に示したい」
国民16「帰省について限定的、統一的な定義は困難」
国民17「実家を訪問するという認識。帰省するという認識ではない」
Q.なぜ自粛要請を聞かないのですか？
A.自粛していないと誤解を招いたのなら申し訳ない
Q.外出してコロナに罹ったらどうするのですか？
A.仮定の質問には答えられない
Q.あなたたちの行動で他人にコロナをうつすかもしれないのですが
A.そのようなことが起こらないように万全の体制を整えている
Q.なぜ帰省するのですか？
A.コロナに打ち勝った証として帰省する
そのために安心安全な帰省を目指して努力していく 長野駅ビルはマルートと同規模でテナント100超
観光都市だけあって食品物販、飲食店だけで60近くテナント入ってるんだな
雑貨店は東急ハンズと無印が入ってるな 長野に行くとジジババはおやき食べてる
簡単に手に取れる名物が富山にもあればな 前にここかどこかで見たのは
観光客の婆がなんで富山駅でおやきを売らないんですか！
怠慢じゃないですか！おやき食べたくて富山に来たのに！
立山のターミナルでは売ってたのにって言ってたとｗ 九州のアミュプラザみたいに物販飲食有名ファッション大手雑貨大手書店シネコンその他など色んな店が混在してるのが理想的 どっちもどっちだけど、善光寺という超メジャーな都市アイコンとその門前町というアイデンティティを持つ長野市市街地に対し、富山市市街地に何があるかというと？ >>504
福井じゃ無いんだぞ
無職独身ゴキブリジジイ 虫食文化の長野
vs
フン食文化の富山
どっちが好き？ >>506
善光寺のイメージも良し悪しだけどね
年寄りのイメージは良いかもしれないがそうでない人には辛気臭いイメージしかない 今年4月開業のアミュプラザ熊本。
https://m.youtube.com/watch?v=Cs1p2CFoKYA&;feature=emb_title
ご参考までに 富山と同レベルの津や松江でなければ参考にならんだろ。 >>512
マルート+マリエで200店舗弱(撤退しなければ)なので、
規模的には2施設とイコールくらいの規模だな。
富山の場合、総曲輪への忖度でシネコンは無いので、
街全体で補完できていると考えればそれでいいが。
ただ熊本は金沢、富山より都会だし、都市開発に関しては勢いが全然違う。
Sakuramachi再開発も規模が大きいし、先日もパルコ再進出が発表されてた。
2年に1回は、大規模店が開店してるイメージがあるな。 規模は違うけど熊本のアミュプラザを見るに、マルートorマリエにもユニクロかGUは必須だと思った。
ユニクロはファミリー層を取り込めるし、GUは若年層を間違いなく集客できる。 アミュプラザ熊本
売場面積49200㎡
アミュプラザ宮崎
売場面積18800㎡
マルート・マリエ
売場面積21600㎡
テナント数で比較してもあまり意味ない
アミュプラザ熊本は超の付く大型商業施設
富山の参考になるのは宮崎や長野
ユニクロ・GUはスペース的に無理
もともとマルートはファミリー層をターゲットにしてない
仮にできるにしても都会の駅構内にあるような
小さめのユニクロかな >>514
熊本は都市規模に対して明らかにオーバーストアだよ
各地で閉店続いてるもん
サクラマチやアミュプラザもどうなるかねえ >>512
南西街区とは規模が違うから、参考映像なら
長野駅ミドリが開業した時の映像が良いと思うよ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
