韓国ソウルで新築マンションの8割が成約できない！急転直下の異常事態「驚愕するしかありません」 [2/2] [昆虫図鑑★]
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不動産バブルの崩壊が懸念される韓国ですが、驚きの数字が公表されました。
2023年01月『住宅都市保証公社』（略称「HUG」）が公開したデータによると、2022年第4四半期のソウル地域の民間マンションの「初期分譲率」が20.8％まで墜落しました。
https://money1.jp/wp-content/uploads/2023/02/06_2023_0201_sozai.jpg
初期分譲率というのは、新規分譲マンションが初期分譲期間内（3カ月超～6カ月以内）に契約が締結された割合のことです。
分譲マンションが10戸あったとして、2戸成約したら20％。つまり、新規分譲マンションの約8割が新規分譲期間内に契約してもらえない状況に陥っているということです。
驚愕するしかありません。新築マンションが売れて当然のソウルで、新規分譲期間中に20.8％しか成約できなかったというのです。
これがどれほど異常なことなのか、以下のグラフをご覧ください。ソウルの民間マンションの新規分譲率の推移です。
https://money1.jp/wp-content/uploads/2023/02/sozai2330img.jpg
上掲のように、ソウルの民間マンションは新規分譲率が100％が当然でした。
これが2022年第3四半期に「92.7％」の落ち、第4四半期には一気に「20.8％」となったのです
「HUG」の公表データが間違いでないなら、これは異常事態という他ありません。
ちなみに全国でどうなっているかというと、以下をご覧ください。
https://money1.jp/wp-content/uploads/2023/02/sozai2331img.jpg
⇒参照・引用元：『住宅都市保証公社』「民間分譲マンションの初期分譲率動向」
『HUG』の資料から直接切り出して引用しましたが、韓国全国平均の初期分譲率は2022年第4四半期で「58.7％」。新規分譲期間中に約4割は契約してもらえないのです。
住宅がダブつくと当たり前ですが、価格は下がります。「韓国の不動産市場は危なくなってきた」といえるのではないでしょうか。
（吉田ハンチング＠ｄｃｐ）
https://money1.jp/archives/98898 耐震基準かなんかで今建っている物件を軒並み不適格にして、無理やり建て替え需要を創出するってのはどうだろう？ >>47
いい機会だからチョンセやめればいい
今借りてるやつを泣かせれば資産家は守れるw >>144
つまり命と引き換えに借金は無くせて、身内に取り立ては行かない筈…だよね
闇金は知らんが シンシアリーのブログで見たけど
これひどいことになりそうだ >>150
いかないけど、結局は金融機関の不良債権として残る
爆弾は消えない ネトウヨは大韓のことばっか気にしてないで現実見ろよｗｗ >>7
で、当の日本は貧乏国家になりすぎて若者たちが海外へ「出稼ぎ」しにいくようになりましたが？ｗ
ん？ｗ >>73
円がだいぶ戻してきたなあ
全モが見えてきた 朝鮮人は「しわ寄せ」ってことがわからにのな
その場しのぎで穴塞いでもその歪みで他に穴が空くだけ
もぐら叩き状態を延々と続ける民族 終わりの始まり。朝鮮バブルの崩壊。
IMFも2度目は無い。領土を売るしかないね >>156
現実とは
お前ら在日が韓国移住を嫌がること >>158
ただ適正レートと比べりゃ倍の安さだけどな。
爆買いでしか外貨が稼げないから望むべきことではないが。 >>134
なるほど、今は生まれ変わる前の灰になる過程というわけか >>159
♪しわ寄せは歩いてこない、ダッシュで走ってくるんだよ
1日1パー、3日で3パー、3パー落ちたらまた落ちる 日本のバブル崩壊の時はまだ人口増え続けてたし
貯蓄というストックもいっぱいあってそれでなんとかしたけど
中韓は世界的インフレによる資源価格高騰と人口減少期と不動産バブル崩壊が
全部同時に来た >>163
韓国の大統領は売れ残ったマンションを政府が買い取るみたいなこと言ってたが
やっぱやめるって >>156
現実って南コリアの人口が減り
お前のような朝鮮ヘイトが浄化されてることな 冫(ﾟДﾟ) 豊田だっけ？「１円円安で１０億円儲かる」って言ったのは もう落下してるのは確定なんだから後はどう着陸するかだけだね。見物させてもらうわ GDPは不動産でも水増しが有効だから
不動産に傾倒してた分崩壊時のダメージも甚大 >>169
そりゃ日損人だからな。
チョン国人ならどんだけよかったやら。 冫(ﾟДﾟ) あー，あと韓国を襲ってるのが，電気代とガス代の値上げねぇ
冫(ﾟДﾟ) 前までは「３０００円だったのが今1万5千円」とかになってるっぽｗｗｗ >>171
そりゃからゆきさんにとっちゃそうなるだろ マッチ箱のようなマンションが立ち並ぶゴミのような景観のソウル 極端だな韓国って
まあ日本みたいに国民それぞれが資産預金持ってるわけじゃないしカードで借金まみれらしいから実質購買力ないんだろうね 今年も退屈させない国よほんまｗ
楽しませてくれる♪ 冫(ﾟДﾟ) そりゃ，電気ガス代が上がれば物価も上がるわなぁｗｗｗ
冫(ﾟДﾟ) さらに米帝の利上げもあるしねぇｗｗ
[速報] 1月の消費者物価5.2％↑… 3ヶ月で上昇幅を拡大
今年初月から消費者物価上昇幅が拡大した。電気料など公共料金の引き上げが影響を及ぼしたものとみられる。
2日統計庁が発表した「2023年1月消費者物価…」
韓国経済 10以上+ >>175
東京は前からじわじわ上がってたが再開発ブームでこれからが上り調子だよ
資産買うなら東京がおすすめ >>175
中国人が買い漁っていると言ってなかった。
なら、困るのは中国人。 借金してまで株を買う民族だしな
ほんま浅くうすっぺらい民族だわｗ ついに日本人海外でマンコ売るしかなくなる
【悲報】日本人売春婦が海外行き過ぎて、日本人の女≒売春婦と定着してしまう。空港で日本人というだけで厳しくチェック
https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1675295283/ >>185
冫(ﾟДﾟ) カードローン新規申し込み合戦やってますよｗｗｗｗ
冫(ﾟДﾟ) バカだろこいつらｗｗｗｗ
「暖房費・タクシー料金どうやって減らすか」 薄くなった財布、このカードが人気
クレジットカードプラットフォームカードゴリラが「印象（予定）項目のうちカード特典で受け取りたいのは…」
マネーS22分前 ソウルの不動産が買い得やで
お前ら買えやwww
1000年ローンでなwww 入居者がみつかればいいんだろ、一時的にでも、在日を呼び戻せ
ちょっと長めの兵役で、ホテルよりマンションのほうが安い、みたいな仕組みをつくってさ 新築が売れないということは
既存の中古の値崩れが一気呵成に起こる
投資で買ったやつらの投売りが始まれば
その下落幅は加速していくな >>185
中国もそうだが庶民が馬鹿になって貯金を贅沢品や投資にぶっ込むぐらいじゃないと経済成長しないんだよ
もちろんバブル崩壊に気がついたらそこで試合終了なわけだが ソウルの出生率0.68w
地球上にこれ以上低いところはねえw
韓国人の女は偉いな。
OECDで妊娠中絶ぶっちぎり1位w
自分達は繁殖してはいけない生物だという自覚があるんだなwww >>189
あんなペラペラな手抜きマンションいらんわ 冫(ﾟДﾟ) いままで安かったのが異常だと気づけよｗｗｗ
[速報] 1月消費者物価5.2％↑…都市ガス36.2％↑・電気料29.5％↑
1月の消費者物価が5.2％上昇したことが分かりました。統計庁が発表した先月の消費者物価指数は110.11で、
1年前同月より5.2%上昇しました。消費者物価上昇率は昨年11月と12月の2か月年…
YTN 50以上+ >>194
それ言い出すと
倍に増やした日帝は罪深すぎるｗ 韓国のマンションは質が悪いらしい
すぐ資産価値なくなりそう >>187
そもそもやな
日本の女は
又がゆるいんやwww 文が不動産融資の総量規制やらかした時は、正直驚いたわ
日本のバブル崩壊の引き金引いたのと同じことしてるやん…
まあ、投機レベルに加熱した市場を冷ますにはそれしかないのかもしれんが >>196
給料が上がらんのにインフレwww
教科書にスタグフレーションやと
書かれとるでwww >>201
構造の問題で騒音がひどい
そういうとこが発展途上国
＞騒音がひどい韓国のマンション、理由は「独特な構造」にあった！
＞Record China 2018年8月26日(日) 8時40分 >>197
チョウセンヒトモドキに絡まれるという十分すぎる罰を受けてるわなw >>207
ワシ、風俗は童貞やで
素人さんで十分に回っとるさかいなwww この下がりようはハードクラッシュいき
日本のような滑空は不可能。個人資産もないから
韓国には無理だった日本の失われた２０年
衝撃に備えよう
無駄だけど >>217
日本円の価値が低くて
海外移住出来ひん >>216
バブル絶頂期の日本経済って、世界トップレベルだったからなあ
せいぜいOECD中位がせいぜいの韓国だと、余裕ない分転落のスピードも速そう まぁ驚愕の数字ではあるんだけど、ハングル読めないからよく分からんが初期以外の数字はあまり変わらない数字になってるのはなんなんだろうね。なんだかんだまだ最終的には売れてるんか？ >>224
お前には女の調達方法が風俗しかないから
そう思うんやろなwww レイパー自慢か
230 准ちゃん ◆i.wbYVsVAZ9Y 2023/02/02(木) 09:13:41.08 ID:nGtU2QOs
>>224
お前には女の調達方法が風俗しかないから
そう思うんやろなwww 抱き枕でシコって、みこすりで逝くらしいなきしょハゲ河本はww >>227
女がお願いだから早くいってくれと
懇願するくらいの耐久性www 朝からする話やないな
そろそろ会議や
アバヨwww >>234
女居るなら、ローテーション抱き枕でシコるなよww 高金利でクソチョンが金借りられなくなったんだな！
霊的に生まれ変わるしかないな w w w これ、売れないからヤバイだけじゃないのが韓国ならでは
なぜならチョンセという仕組みがあるから…… >>229
年率6%（固定・変動問わず）の住宅ローンを組む気ある？
それが答えだよ >>157
韓国なんかその前から売春婦で海外進出しとるね。世界一らしいよ。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
