【ロイター】中国地方政府、不動産デベロッパーの資金引き出し制限＝関係筋 [8/2] [昆虫図鑑★]
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［香港／北京 ２日 ロイター］ - 複数の関係筋によると、中国の一部の市政府は、エスクロー口座に保管されている不動産デベロッパーの販売収入の引き出しを制限している。
未完成プロジェクトの完成に必要な資本を確保することが狙いという。不動産部門の支援を表明している中央政府の方針に逆行する措置とみられる。
ナティクシスのアジア太平洋シニアエコノミスト、ゲイリー・ン氏は「これはジレンマだ」とし、地方政府は全ての住宅プロジェクトを確実に完成させたいのかもしれないが、デベロッパーが資金を引き出せなければ完成は難しいと指摘。不動産危機で打撃を受けている民間デベロッパーの資本効率が低下し、一部の小規模デベロッパーの信用リスクが高まる恐れがあると述べた。
中国のデベロッパーは、完成前に物件を販売することが認められているが、販売で得た資金はエスクロー口座に保管する必要がある。地元の市政府は、工事の進捗状況に応じて資金の一部を引き出すことを認めている。
規制当局は昨年、デベロッパーの資金繰りを支援してプロジェクトの完成を促すため、エスクロー口座の規制を一部緩和したが、一部の市政府は、不動産部門の見通し悪化を受けて、今年第２・四半期以降、エスクロー口座からの引き出しを制限し始めている。
デベロッパー２社の幹部は、それぞれ現金の８０％以上、９０％以上が現在エスクロー口座に凍結されており、建設資金を引き出そうとしても地元当局に阻止されると指摘。市内の住宅プロジェクトの完成に必要な資本を確保する目的で引き出しを制限しているのだろうと述べた。
湖南省のある都市の国有銀行の関係者は、地元当局からエスクロー口座の引き出しルールを厳格化するよう命じられたとし、他の資金調達手段で建設費用を賄えるデベロッパーにのみ引き出しを認めるよう要請されたと述べた。
https://news.yahoo.co.jp/articles/56a9f0e77af3395412f00d3f0abecb9df421cc18
【深セン】 経済情勢に敏感な香港市民の間で銀行預金の引き出し広がる 中国経済の先行きに不信感も [8/1] [仮面ウニダー★]
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/news4plus/1690861288/ 出来上がるのがゴミと分かってても、完成させた方がメリットあるってことなのか? これで建設資金が建設事業者にわたり
そこから下請けにゆき
建設が進む
購入者も入居できるようになるし
万々歳だな
んでデベロッパーにそのカネはあるの？ >完成前に物件を販売することが認められているが、
>販売で得た資金はエスクロー口座に保管する必要がある。
詐欺にならないように、工事の進捗を確認しつつ、
お客から預かった資金を渡す、みたいな仕組みなんだろうけど、
支那人なら、あの手この手でネコババしようとするわな >>3
これはゴミではない、販売完了物件で建設途中の物件
客が購入した金額をプールするシステム、顧客を守るルールなのだが、なんらかの条件でデベロッパーが資金を引き出せるようになってる
資金を引き出してトンズラ、未完成のまま放置物件が多数
本来はこの市政府の制限が正しい、だがこの資金を当てにして建築を進めてた業者はこれで未完成のまま詰んでしまう どうせ業者が潰れて完成無理だから、引き出せないようにして地方政府の借金返済に使うつもりだろう 中央がそれに手をつけ易くして
建築不況を脱しよう、て方針だからな ＞＞＞００４
こういう案件は市政府がデベロッパーの借り入れに裏書きしている。
だからデベロッパーが途中で夜逃げするのは非常に具合が悪い。
んで、こういう措置 中央は成長率稼ぎたいが地方はゴミよりカネってとこか >>17
なってんじゃね？
報道しない自由なたけで >>17
預金者が殺到すると、警官が出てきて、みせしめに流血させるアル
そうすれば、人民は預金の引き出しをあきらめるアルよ 中国の四大銀行の収支ってどうなってるの？
米国債減らすなら出回っている元の量を減らすべきなんじゃないの？
又造幣局のトップが、勝手に不思議な増刷やってるの？ 前、中国では地方で銀行がつぶれているけど国内ニュースにしないようになっているとかなんとか聞いた
マジですか？ 既に人口の何倍とかあるものを、完成させる必要あるのか？
とはいえ、カネ払って買った奴は未完成では困るわなぁ 完成させたとして、その物件に住人やテナントは入るんか？ >>20
銀行を占拠する人民解放軍
近づくものはすべて撃ちコロす
オンラインも遮断
決済機能がしんで銀行もしぬ
胸熱 >>23
まあ買う方も転売目的だからな(´・ω・`) 中国の土地はすべて公有地。
無償の公有地を地方政府はデベロッパーに貸し出し（確か６０年）、対価を貰う。
つまり無から莫大な金を生み出す。
地方政府はデベロッパーに開発/土地を借りてもらいたいから、デベロッパーの借り入れに裏書きする。
銀行は地方政府の裏書きのある安全融資先のデベロッパーにジャンジャン金をカス。
そんな構図でこれまで金を創り出してきたのが、今やばくなってきた。
ドウナルンデショウネ 都合のいいときだけ中華の次は、都合のいい時だけ共産主義
中共にヒトゴロシ以外の何の能力があるというのか
ふつうの国では公共財産とはすなわち国民みんなのものだからこそ文句が出ない
中共のものは国民のものか？
違うだろバカジャネーノ 全部取引ていしにして国の管理下に置かなきゃどんどん連鎖するぞ 7/26
中国不動産開発の碧桂園、社債が売買停止 20％急落で＝取引所
https://jp.reuters.com/article/china-property-country-garden-idJPKBN2Z606K
8/1朝
中国不動産開発の碧桂園、株式発行で3億ドル調達へ
https://jp.reuters.com/article/countrygarden-issue-idJPKBN2ZC1QD
8/1午後
中国碧桂園の株価下落、3億ドルの増資中止 「内部で検討必要」
jp.reuters.com/article/countrygarden-stocks-idJPKBN2ZC1WG
碧桂園控股（中国）新株発行中止で債務不安
www.nikkei.com/article/DGKKZO73262240R00C23A8FFJ000/ >>17
たぶん 人民の誰かが犠牲になって見せしめされてると思う >>26
中国なら それが容易に出来てしまうからなぁ
それに関係してる海外のほうが かなりリスキー 日経の6月の記事で中国地方政府の不動産がらみの債務保証が1100兆円超えたとあった。
興味ある人は 融資平台 で検索するとヨロシ。
もう誰か一部の人が犠牲では済まないレベル エスクロー口座はそういうもんじゃん。
今まで目的外使用がユルユルだったのが問題なわけで。 >1 ID:2Us5l0zO ID:i6KcgDNB
ID:rAz+ivkY ID:M3HPGkIx
お、2023年にもなって、
1997年 アジア通貨危機時の、インドネシア、アルバニアの、
リプレイかｗ
ID:C7F9SZ2V
旧ソ連 旧ユーゴスラヴィア連邦 崩壊。
アメリカの、逆オイルショック戦略。
石油の、ペタ量産 原油価格ペタ下落で、石油ガス依存経済な、ソ連、ハイパーな、財政崩壊。
取り付け騒ぎ 預金封鎖 ブラックアウト、デノミ 財産税な、
ペタ増税激化 ギガ インフレ激化へ。
ギガ出口戦略 ペタ構造改革 超総量規制 テラ 緊縮財政 超金融引き締めへ。
ペタ重税化 ギガインフレ化 ネーションブラックアウト化。
スタグフレーション慢性化ギガ不況化、
旧ソ連 旧ユーゴ連邦の連鎖崩壊に陥ったｗ
アルバニア
上記の、東欧紛争特需 ペタ投機狂乱過熱ギガバブル テラサイズの、
ネズミ講 ペタパンデミック。
だが、ＮＡＴＯの、国際治安武力行使で、
ユーゴ連邦崩壊戦争 大終結。
上記の、東欧紛争特需 ペタ投機狂乱過熱ハイパーバブルが、超絶 スーパーノヴァな、爆散。
ギガ出口戦略 ペタ構造改革 超総量規制 テラ 緊縮財政 超金融引き締めへ。
取り付け騒ぎ 預金封鎖 ブラックアウト、デノミ 財産税な、
ペタ増税 ギガインフレ化 ネーションブラックアウト化。
ハイパー スタグフレーション慢性化ギガ不況化。
アルバニア ギガ アナーキー状態に。
ゾンビパンデミックな、アルバニアぜ域でのペタ暴動へ、アルバニア政府が、ペタ崩壊。
アジア通貨危機 インドネシア スハルト政権崩壊や、
ロシア エリツイン政権 崩壊
ＩＭＦオーダーでの、各種補助金ペタ削減、社会福祉のテラ削減。
ギガ出口戦略 ペタ構造改革 超総量規制 テラ 緊縮財政 超金融引き締めへ、取り付け騒ぎ 預金封鎖 ブラックアウト、デノミ 財産税な、
全面ペタ重税化 ギガインフレ化
ネーションブラックアウト化。
ハイパー スタグフレーション慢性化ギガ不況化、ゾンビ パンデミックな、インドネシア全域でのペタ暴動へ。
インドネシア政府が、超絶崩壊。
ロシア エリツイン政権崩壊。
ID:C7F9SZ2V >1 ID:2Us5l0zO ID:i6KcgDNB
ID:M3HPGkIx ID:rAz+ivkY ID:i6KcgDNB
ID:C7F9SZ2V
今この瞬間から、シナ チョンが、
リビア シリア イラク
ソマリア アフガニスタン、
ウクライナ東部
ここら、ペタアナーキー に、なるんでしょww
これが、チャンコロ赤豚ムーヴだ あ、うぇｗ
アヘン アロー 日清 日露 戦争後の、ギガ インフレ化 ペタ重税化での、超絶スタグフレーション慢性化ギガ不況化での、
太平天国の大乱 義和団の大乱、辛亥ペタ革命に。
文革での超絶カオス、
ベトナム 中越戦争あたり後の、
投機狂乱過熱テラバブル、
ギガ インフレ化 ペタ重税化での、
超絶スタグフレーション慢性化ギガ不況化。
64天安門ペタ虐殺事件では
人民軍の、福建省あたりの、ギャング部隊のギガ投入ｗ
イラク戦争やリーマンショック前後の、グローバル投機狂乱過熱テラバブル激化、
グローバル インフレ化 グローバル重税化での
スタグフレーション慢性化ギガ不況化から、チベット ウイグル 巨大暴動。
このときは、河南省だの、人民軍の、漢民族の、軍機動部隊の、
ペタ投入 ハイパー虐殺。
ID:C7F9SZ2V >1 ID:C7F9SZ2V
賢者はｒｙ 2度あることは、ｒｙ ー現代日本での、>1 要人暗殺事件 2 ー
2007年ー2013年 長崎市長射殺事件。厚労省幹部連続殺傷事件。
警視庁立川警察署警官 女性射殺事件。
秋葉原 派遣奴隷 加藤の乱 多数殺害。
イラク戦争、リーマンショック大不況、欧米ノミクス超金融緩和で、
グローバル 石油穀物
価格ツインデミック高騰 インフレ激化 グローバル重税化。
スタグフレーション慢性的構造不況に。
シナ、チベット ウイグルでの巨大暴動。
アラブの春ペタ暴動も発生。
自公コイズミノミクス 派遣奴隷 ペタバブル ギガ崩壊。
2008年 西成暴動再開 大阪 ビデオボックス店、パチンコ屋放火、21人焼殺事件 相継ぐ。日比谷大派遣村デモ。
円高デフレ傾向で、総量規制 緊縮財政 金融引き締め気味で、安価な、物質豊富な、友愛民主党に政権交代。
東日本大震災 福島原発連鎖爆破事件。
自公アベノミクス幕府マニアックムーヴ 安全楽観デマムーヴマニアック 大本営安全楽観デマムーヴマニアック 日本化。
2013年 餃子の王将 会長 暗殺事件。
2016年以降、
相模原 座間 京アニ、 大阪 北新地などで、ジョーカー多数殺人事件相次ぐ。
2018年以降 インターネット上から、
たちんぼ売春、援助交際の言い換え
パパ活な、
トー横な、売春婦 Ｚ強盗団、日本全土でオーバーシュート クラスター化ｗ
岩手県 玉沢元農水相を「ピストルで銃撃した」、銃刀法違反容疑で男を逮捕 金銭トラブルから。2019/12/10 21:11
2020年 令和武漢コロナ禍 パンデミック超恐慌、起きる。
令和グローバルインフレ化 グローバル ペタ重税化。
令和グローバル 超重スタグフレーション慢性的構造ギガ不況が、露見化。
2022年
沖縄県 沖縄署 包囲 暴動発生。
令和ロシアの、ウクライナ ギガ侵攻で、ウクライナ戦争開戦。
2022年以降
自公 安倍晋三 元 首相、奈良県で、演説中に、山上 元海自隊員に、手製散弾銃で銃撃され 射殺される。
和歌山県 自公岸田首相 手投げ弾 投擲 爆殺未遂事件。
ID:C7F9SZ2V 日本のバブルは実は大手デベロッパーはあんま食いついてなかったんだけど
中国は全力で大手デベロッパーがバブル食いついて死にそうなんだなと言うのが興味深い所だけど 中央政府VS地方政府
だとキンペーに逆らうとんでもない奴として地方政府側が粛清だろうなー
そしてそこに送り込まれるのもキンペーのイエスマン ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
