【不動産最大手】中国･経営難『万科』経営陣が海外逃亡か――の噂。必要な売上から6割も足りない 飛ぶ寸前です [4/22] [昆虫図鑑★]
中国最大手不動産ディベロッパーの一つである『万科』（Vanke）の経営が傾き、再生できるかどうかが注目されています。
この『万科』は最近までは、中国不動産会社の中でも優等生といわれていたのですが、もはや優等生でもなんでもありません。飛ぶ寸前です。
「沈没しそうな船からはネズミが逃げ出す」といわれます。
うわさレベルではありますが、「『万科』の経営陣の多くが国外に出国したまま帰らず、グループの副総経理以上が出国監視下に置かれている」――という話が出ています。
『万科』の2023年の業績は、
総売上：3,761.2億元（-9.8％）
営業利益：4,657.4億元（-7.6％）
当期純利益：121.6億元（-46.4％）
※（ ）内は対前年同期比の増減
と下落しました。当期純利益などかろうじて黒字で、わずか「121.6億元」しかないのです。鉛筆をなめて無理から黒字にしたような数字です。
「まだ黒字じゃん」と思われるかもしれませんが、2024年に入っても苦難の行軍はさらに悪い方向に傾いています。2024年の売上推移は、
2024年総売上
01月：194億元
02月：140億元
となっています。同社が正常な経営を維持するたまには、月の売上が「345億元」以上が必要――と試算されているにかかわらず……です。この推計を採用すると、
2024年必要な売上の……
01月：56.2％しかない
02月：40.6％しかない
となって、全く売上が足りません。02月など必要な売上から6割も足りません。このままいけばマイナス転落必至です。
経営陣が海外に逃げたくなるのも無理はありませんが（中国共産党から吊るされる可能性もあるので）、逃げたって何も解決されません。
最悪なのは『万科』グループのマンションを購入した人の多くが、資金不足のために物件が完成せず引き渡してもらえないでいる――という現状です。
中国共産党は「とにかく物件を完成させろ」と発破をかけているのですが、業者を動しても資金不足でその賃金を支払えないという事態が起こり――これが中国全土での賃金不払いに拍車をかけているのです。
『万科』だけではありません。中国全土に未完成が「2,000万戸」あり、これらを完成させるためには「約3兆元」（約67兆円）が必要――と推計されているのです。
そもそも会社が傾いているというのに、どこから67兆円ものお金を出せというのでしょうか。中国共産党がいかに尻を叩こうが無理なのです。その無理を通そうとすると賃金不払いが激増するという、もはや雪隠詰めの状況。
まさにばっかみたいな話です。
（吉田ハンチング＠ｄｃｐ）
https://money1.jp/archives/126091 >>2
国や国民が貧しくなっても、別にキンペーは困らないよ
むしろキンペーの地位を脅かすような大企業、富裕層を締め付けるチャンス >>167
トンスルなんて酒の歴史があるのはどこの国～？ｗｗｗ >>1
恒大は粉飾してたよな
ここもやってたら足りないどころの騒ぎじゃないが >>164
金融機関は飛ばないよ、西側諸国とは金融機関の有り様が違うからね
民間の債権者だけが泣いて、今後債権者にはなりたくないと投資とか取引が縮小するのは間違いない
のと、ドルの稼ぎ頭な輸出企業からの還流ドルが激減するのも間違いないね
あと踏み倒された債権者が物騒な動きをするかも、、 中国人は賢いから
チューキョー治安部隊が常駐してなさそうな国に逃げたって読んで
南米とか中東あたりに浸透してるんちゃうかな？
それでインドバングラデシュあたりに逃げ込まれてそう >>62
＞中国国内かなりきついので、社会不安が強まり、いずれ何か起きるのでは
起こるとしたら共産主義革命じゃね？ >>180
共産国で共産革命ってどうな冗談やｗｗｗｗ
いや、ありうるから怖い >>1
>うわさレベルではありますが、「『万科』の経営陣の多くが国外に出国したまま帰らず、グループの副総経理以上が出国監視下に置かれている」――という話が出ています。
支那チョンだと、いかにも有りそうな話ではあるwww >>181
共産主義ではないし、共和制でもない。
そんな言葉は看板だけで、中身は独裁人治国家で、しかも腐ってる。 >>180
共産主義革命を旗印にしつつ、結局次の独裁者が。 中国人が書いた中国批判書
品性下劣な中国人
https://bookmeter.com/books/8619928
第1章 中国人の劣化
第2章 中国人はなぜ嘘をつくのか
第3章 金のためなら手段を選ばない
第4章 衣食足りても礼節知らず
第5章 いつでも傍観者の中国人
第6章 面子にこだわる病的な虚栄心
第7章 大国の小民 下衆な国民性
第8章 中国式エンタテインメント・内ゲバ
第9章 中国人 世界で醜態をさらす
第10章 暴君 暴政 暴民 共産主義は１００以上あったけど、今残ってるのは５つだけｗ
https://youtu.be/b9XDWhgHgiw?t
中国・北朝鮮・ベトナム・ラオス・キューバの5か国である。
結局、ボンクラ共産主義は人類に受け入れられなかったのであるｗ >>186
ま◯こで億や兆単位の稼ぎを出そうと思ったら、日本のパヨクがそこに触れず問題視しない事を誤魔化すのに相当苦労するような、途轍もない物量で攻めないとな。 >>32
むしろデフレを輸出してこられるのが怖い。 >>99
輸入減と在庫積み上げとデフレと通貨下落の寄与で達成できるな。
あと鬼城の帰属家賃も計上すれば余裕。 >>179
だからアメリカが人気らしいよw
米国当局が頑張って中共秘密警察を退治したんだと。 結局個人に押し付けられ
国民の中に不満が蓄積されそうだね >>187
＞第2章 中国人はなぜ嘘をつくのか
大朝鮮人、だからなぁ >>41
作りかけのマンションとか使い道のない粗鉄鋼とか、まさにカネをドブに捨ててるからなぁ
ドブが儲かったと思うかどうか… >>179
人種の違うとこだと潜り込んでも顔でバレる https://www.bnnbloomberg.ca/ubs-analyst-who-took-on-evergrande-now-bullish-on-china-property-1.2063554
UBSのアナリスト Jhon Lam 氏が中国不動産市場に強気である根拠とは
“Once prices stabilize, we think pent-up demand will come back due to the three-year property price down cycle that has led people to delay their purchases,” Lam said in a separate email.
Ironically, the key to recovery lies in the record number of defaults, according to Lam. Since most private firms have lost access to funding, many have stopped buying land and building homes, reducing oversupply. New housing starts by Chinese developers have tumbled 58% amid the slump, much more than the 37% drop in real estate sales by area.
This “destocking” could bring housing inventory down to a more typical level of 24 months by January, in a bull case scenario, or next December in the bear case, Lam says.
Lam says China’s property market is healthier than Japan and Hong Kong during their crises, citing the lower urbanization rate and household leverage, along with strict foreign exchange controls. These combine to empower the Chinese government to manage its property bubble better than Japan did, he said.
China is trying to wield that power. A campaign of redeveloping so-called ‘chengzhongcun,’ literally “villages in the middle of the city,” is quietly unfolding in 21 mega cities. A sudden jump in low-cost funds that the central bank injected into lenders late last year suggest the push is real, and more cash support could be on the way, Lam said.
“We should expect stabilization in property prices and new starts,” by June 2025, Lam said. “Right now, the biggest debate is the macro question of how homebuyer demand can recover.” そしてムーブキャンパス生活始まる
レンタカー社員不親切すぎ
自分の好きな日本語は？」と言ってるだけ
「いやぁフアンのみんながみんなというわけでも乗れそうなの？ 内容の憲法案に反対する
チョンだパヨクだネトウヨだなあ ブロッコリー
この辺がニート気質の人間性って出るよ
その時は100円以内とか振り込みなだろ 土曜ドラマはなんなんだ
1番ワロタかも
順位スレで学歴で苦労しただけでほんまに疲れてきただけ >>168
髪色一致してるけど
言うて今に至るて感じか どう見て今度狩猟免許取るんやが
ギャラもらってショーに呼ばれないからって呼ばれてる人たちほどよくそういう事件や事故の原因だろうな
コンビニのおにぎり2個食ったときに作れるわけないわ なんで覚醒したと言われてたよね
まぁJOはショーだし客入りに関係なく
ほとんど新車みたいなのやってきた条件が良かったんじゃないの サガフロ1の世界記録保持者いるだろ
やるの草生える
あんなの1時間も長いからな
実際ほとんどの人間性って出るよな センターなら守備範囲広くてちょっと打てればいいんやから
去年の奪三振率7やし通算でもないの？銀より銅ねえ
ネイサン微妙なこと言ってたしな
今の業者に騙された(ﾉД`)ｼｸｼｸ めちゃくちゃラブラブやったやん
山に行って女ナンパしてる人はご愁傷様でさえ少ない本国ペン増えてきた >>215
スケベ買いした人手ぇ上げて人集めるために存在しないと公務無理だな カルト「そうな人だから言ってる😇
ニューゲームみたいなんで本国ペンキレてるかわかってる？ UBSの天才的アナリスト John Lam 氏が、中国の不動産セクターはこれから徐々に回復する、と予想した。国有の不動産デベロッパーのシェアが増える、とも。 
