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0001考える名無しさん
垢版 |
2020/08/09(日) 14:07:12.090
　　　　　　　　　　　　　　　,:　／>　　 <＼　:,
　　　　　　　　　　　　　　 ,::<／　　　　　＼>:,
　　　　　　　　　　　　 　 ,:.-≼☉≽-i､-≼ⓞ≽-´,
　　　　　　　　　　 　 　 ,::　　　　　　　　　　　´,
　　　　　　　　 　 　 　 ,:: 　 　 　/ ｰ-' ヽ.　　 :.',　　　　　
.　　　　　　　 　 　 　 /.:　　：.| ト‐＝‐ｧ' |.： 　 ::.',　　　不正受給かね？
　　　　　　　　 　 　 /.:::　　＼＼｀二´'／／ 　 ::::,
0002考える名無しさん
垢版 |
2020/08/09(日) 14:08:24.750
と
　　に
　　　　か
　　　　　　　く
　　　　　　　　　　　　　ま
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ら
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　荒
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　江
0003考える名無しさん
垢版 |
2020/08/09(日) 14:14:31.370
まらら！
0005しゅらけん
垢版 |
2020/08/09(日) 14:58:25.910
今日暑いね
0006考える名無しさん
垢版 |
2020/08/09(日) 15:39:36.480
>>4
またおまえか純一ｗ
いいかげんマラ荒江
wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
0019しゅらけん
垢版 |
2020/08/09(日) 16:00:46.140
オレも昼寝してたw

おはよう
0020考える名無しさん
垢版 |
2020/08/09(日) 16:02:37.530
スレつぶしジェ爺オタがまた来てるのか
0021低能な埋め立て荒らしは美しい国に必要ありません
垢版 |
2020/08/09(日) 18:05:12.860
　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　 人
　　　　　　　　　　　　　　　　ノ⌒　丿
　　　　　　　　　　　　　＿／　　 ::（
　　　　　　　　 　　　：/　　　　　:::::::＼：
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　　　　　　　　　　　ノ　＿――￣￣:::::＼：
　　　　　　　　　 ：ﾉ￣◞≼◉≽◟　　 ◞≼◉≽◟::::）： 　＜ 訂正でんでん
　　　　　　　　..：（　　　　　::::::::::::::;;;;;;;;;;;;人：
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;;;;;;;;;`!;;､;;;;;;;;/ト､,/ -=・=->`ｉ==＝= /-=・=->;;ヽ;
;;;;;;;;;;ヽ;ﾐ;;;;彳|. 　ｉ.　'' ""ﾞﾞ　i'　　　〕ｉ.　　""ﾞ 　.i' l; 　　　想像してごらん？
;;;;;;;;;;;;ィﾉ;;;从'ｉ 　 ヽ､_　 _,ノ　　 　 } ヽ､_　　,,ノ,ノ;;;
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;;;;;;;;;;;;;;乂;;く;;;;|　　　　　　 ,_　　　 |;;;;;}　　　};;;;;;;;;;;;雲岨（宇宙少女)のオマンコも
;;;;;;;;;;;;;;;;ゞ;;;彡;|　　　　　　 `ﾞ丶,,,,r‐''"　　　};;;;;;;;;;　ちょっとだけ筋肉質で
;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;ヽ､;;ｉ、　 　 　　　　　`丶;;;;;ヽ､_丿;;;;;;;;;
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......　　　　　　　　　　f''|:　.◞≼☉≽◟ii◞≼ⓞ≽◟./ |　　香りはほぼ毎日
.......　　　　　　　　　　 ﾄ　　￣　　 i　 　￣　 | ﾉ 　大いにおしっこ臭い💖
.......　　　　　　　　　　　|　;; ＼　 ^-^丶　／ l　
......　　　　　　　　　　　 |　;;　 /　 米 ＼ ... :ﾉ
......　　　　　　　　　　　　ヽ　│ヽ＿_ノ│/　　
......　　　　　　　　　　　　　　 ＼,,,__,,,,／
　　
0071考える名無しさん
垢版 |
2020/08/28(金) 22:28:50.760
のむ？
0093考える名無しさん
垢版 |
2020/08/29(土) 14:58:38.580
つんぼストーカーは安倍信者のネトウヨだからな
ショック受けてこれからどうなることやら
0094考える名無しさん
垢版 |
2020/08/29(土) 14:58:49.110
つんぼストーカーは安倍信者のネトウヨだからな
ショック受けてこれからどうなることやら
0095考える名無しさん
垢版 |
2020/08/29(土) 14:58:56.650
つんぼストーカーは安倍信者のネトウヨだからな
ショック受けてこれからどうなることやら
0108考える名無しさん
垢版 |
2020/09/08(火) 15:34:09.410
【S】シカ様ペン

【A】純一
しゅらけん

【B】
美魔女（永遠の更年期障害。馬鹿）
コーヒー（妄想モンスター。情緒不安定）
kyrie（電波。全盛期は過ぎた）
飛べないカラス（賞味期限切れ）
ぴかあ（そばかす次郎）
認識君（4年以上に渡り東、西部スレを荒らし続ける）
ハンニバル

【C】
底辺（容姿・性格ともに腐り極めたMr.底辺）
械的唯物論者（学歴コンプレックス）
Maria （イミフババア）
無職（無職）
じいさん（屁理屈じいさん）
し（エ ロ オヤジ）
ＣＩＡパンドラ計画（寒い書き込みが多い ）
physica（コテ共有して書き込んでいそう）
Absalom（宗教にハマりきれない人）
糖質ですが
射殺刑事純情派！！

【Z】
波平
禊健太郎
三休さん
0262考える名無しさん
垢版 |
2020/09/12(土) 11:37:27.060
銀行残高証明書（当座預金の残高を証明する書類）の残高が
0264考える名無しさん
垢版 |
2020/09/12(土) 11:37:40.310
この不一致の原因を確認・調整するために作成されるものが銀行勘定調整表です。
0292考える名無しさん
垢版 |
2020/09/12(土) 11:42:50.450
修正仕訳が不要なものと修正仕訳が必要になるものがある
0446考える名無しさん
垢版 |
2020/09/18(金) 13:23:34.650
左翼市民団体が、「アベ政治を許さない」のキャンペーンを今後も継続すると宣言
0447考える名無しさん
垢版 |
2020/09/18(金) 13:23:38.970
左翼市民団体が、「アベ政治を許さない」のキャンペーンを今後も継続すると宣言
0448考える名無しさん
垢版 |
2020/09/18(金) 13:23:43.030
左翼市民団体が、「アベ政治を許さない」のキャンペーンを今後も継続すると宣言
0450考える名無しさん
垢版 |
2020/09/18(金) 13:24:38.750
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このサイトに掲載している情報の無断転載を禁止します。
著作権はアットホーム（株）またはその情報提供者に帰属します。
0451考える名無しさん
垢版 |
2020/09/18(金) 13:24:49.830
賃貸や不動産のことならアットホーム - at home - Copyright(c) At Home Co,Ltd
0462考える名無しさん
垢版 |
2020/09/18(金) 13:27:05.470
特に重要な議案について特別多数の賛成により可決することを「特別決議」という。
0463考える名無しさん
垢版 |
2020/09/18(金) 13:27:17.650
この特別決議を必要とする議案は、区分所有法により次の8種類が規定されている。
0475考える名無しさん
垢版 |
2020/09/18(金) 13:30:36.020
区分所有者数の4分の3以上」かつ「議決権の4分の3以上」の賛成である。
0478考える名無しさん
垢版 |
2020/09/18(金) 13:31:27.980
所有者数の過半数」かつ「議決権の4分の3以上」の賛成にまで緩和することができる。
所有者数の過半数」かつ「議決権の4分の3以上」の賛成にまで緩和することができる。

また「建物の建替え」についての決議要件は「区分所有者数の5分の4以上」かつ「議決権の5分の4以上」の賛成である
また「建物の建替え」についての決議要件は「区分所有者数の5分の4以上」かつ「議決権の5分の4以上」の賛成である
0583考える名無しさん
垢版 |
2020/09/19(土) 08:45:40.990
重要事項説明書と37条書面については、両者の性質の違いを理解しておくことが大切です。
0584考える名無しさん
垢版 |
2020/09/19(土) 08:45:55.030
重要事項説明書は主に当該物件に関する客観的情報を契約締結前に提供するためのものであるのに対し、
0585考える名無しさん
垢版 |
2020/09/19(土) 08:46:07.630
37条書面は当事者が契約で定めたことを記載して契約締結後に交付するものです。
0586考える名無しさん
垢版 |
2020/09/19(土) 08:46:18.960
両書面の記載事項には、次頁のようなまぎらわしい部分があるため、それをチェックしておきましょう。
0587考える名無しさん
垢版 |
2020/09/19(土) 08:46:33.310
重要事項説明書では、金銭の貸借のあっせんの「内容」と、あっせんに係る金銭の貸借が「成立しないときの措置」の両方を記載します。
0588考える名無しさん
垢版 |
2020/09/19(土) 08:46:49.440
これに対し、37条書面では、あっせんに係る金銭の貸借が「成立しないときの措置」のみを記載し、あっせんの「内容」は記載しません。
0589考える名無しさん
垢版 |
2020/09/19(土) 08:47:07.660
瑕疵担保責任に関し重要事項として説明が必要になるのは、「瑕疵担保責任の履行に関し保証保険契約の締結等の措置を講ずるかどうか、講ずる場合におけるその措置の概要」です。
0590考える名無しさん
垢版 |
2020/09/19(土) 08:47:20.370
瑕疵担保責任を負うか負わないかといったことは、説明の対象とはなっていません。
0591考える名無しさん
垢版 |
2020/09/19(土) 08:47:37.390
これに対し、37条書面の記載事項とされているのは、「瑕疵担保責任またはその履行に関して講ずべき保証保険契約の締結等の措置について定めがあるときは、その内容」です。
0592考える名無しさん
垢版 |
2020/09/19(土) 08:47:49.660
瑕疵担保責任そのものについて法律の規定とは異なる定め（当事者間での取決め）があるときと、
0593考える名無しさん
垢版 |
2020/09/19(土) 08:47:53.320
瑕疵担保責任に関して講ずべき保証保険契約の締結等の措置について定め（当事者間の取決め）があるときに、それぞれその内容（定めの中身）を記載します。
0604考える名無しさん
垢版 |
2020/09/19(土) 14:12:32.380
２．損害賠償額の予定または違約金に関する事項（全契約）
0605考える名無しさん
垢版 |
2020/09/19(土) 14:12:37.870
３．代金、交換差金、借賃以外に授受される金銭（手付金等）の額と目的（全契約）
４．代金、交換差金に関する金銭貸借のあっせんが不成立時の措置（売買・交換）

　　「交換差金」＝交換の際に評価額の差額となる金銭
0606考える名無しさん
垢版 |
2020/09/19(土) 14:22:39.770
３．代金、交換差金、借賃以外に授受される金銭（手付金等）の額と目的（全契約）
0607考える名無しさん
垢版 |
2020/09/19(土) 14:22:47.820
４．代金、交換差金に関する金銭貸借のあっせんが不成立時の措置（売買・交換）

　　
0609考える名無しさん
垢版 |
2020/09/19(土) 14:23:01.730
４．代金、交換差金に関する金銭貸借のあっせんが不成立時の措置（売買・交換）

　　
0610考える名無しさん
垢版 |
2020/09/19(土) 14:24:07.680
４．代金、交換差金に関する金銭貸借のあっせんが不成立時の措置
（売買・交換）
0811考える名無しさん
垢版 |
2020/09/19(土) 20:07:06.560
２．敷金その他契約終了時に精算される金銭に関する事項（貸借）
0812考える名無しさん
垢版 |
2020/09/19(土) 20:07:21.230
３．飲用水、電気、ガスの供給ならびに排水施設の整備状況（全契約）
0813考える名無しさん
垢版 |
2020/09/19(土) 20:07:39.480
４．台所、浴室、便所その他の当該建物設備の整備状況（建物貸借）
0816考える名無しさん
垢版 |
2020/09/19(土) 20:08:25.180
７．現金販売価格や割賦販売価格、支払い時期や方法など（割賦販売）
0817考える名無しさん
垢版 |
2020/09/19(土) 20:09:02.370
８．区分所有建物・敷地の管理が委託されている場合、委託を受けている者の氏名・住所（区分所有建物の全契約）
0818考える名無しさん
垢版 |
2020/09/19(土) 20:09:17.210
＋賃貸住宅管理業者登録規定の登録を受けている管理者に委託されている場合は当該管理者の登録番号
0819考える名無しさん
垢版 |
2020/09/19(土) 20:09:38.730
９．一棟の建物の敷地に関する権利の種類および内容（区分所有建物の売買・交換）
0820考える名無しさん
垢版 |
2020/09/19(土) 20:10:53.150
10．一棟の建物の計画的修繕積立金の規約（案）があるときはその内容および既に積み立てられている額（区分所有建物の売買・交換）
0821考える名無しさん
垢版 |
2020/09/19(土) 20:11:14.500
11．共用部分に関する規約（案）があるときはその内容（区分所有建物の売買・交換）
0822考える名無しさん
垢版 |
2020/09/19(土) 20:11:25.740
12．一部を特定の者のみに使用を許す旨の規約（案）があるときはその内容（区分所有建物の売買・交換）
0823考える名無しさん
垢版 |
2020/09/19(土) 20:11:45.720
13．瑕疵担保責任種類・品質に関して契約内容に適合しない場合におけるその不適合を担保すべき責任の履行に関し保証保険契約等の措置を講ずるかどうか、講ずる場合はその措置の概要（売買・交換）
0824考える名無しさん
垢版 |
2020/09/19(土) 20:12:11.140
14．耐震診断を受けている場合は、その内容（昭和56年6月1日以降に新築工事に着手された建物を除く）
0825考える名無しさん
垢版 |
2020/09/19(土) 20:12:21.170
15．１年以内に建物状況調査（インスペクション）を実施しているか、実施している場合は結果の概要（全契約）
0826考える名無しさん
垢版 |
2020/09/19(土) 20:12:40.940
16．建物の建築および維持保全状況に関する書類で、国土交通省令で定めるものの保存状況（売買・交換）
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