富山市都市開発総合スレッド15 [無断転載禁止]©2ch.net
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『立山仰ぐ特等席』
彼方には雄大な立山を望み、すぐ其処には海の幸の宝庫である富山湾。
富山市は水と緑に囲まれた自然豊かな中核都市です。
最近では『環境モデル都市』や『環境未来都市』にも認定され、都市ブランド力も高めつつあります。
そんな富山市の「都市開発」を中心に語りましょう。
キーワードは街、再開発、LRT、新幹線、観光などです。
※富山県レベルの話題も許容としますが、過度に都市開発とかけ離れた話題や
鉄道などの専門的なネタは原則禁止とします。
過去スレ
富山市都市開発総合スレッド・14
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VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvv:1000:512:----: EXT was configured >>67
用途が違うもの組み合わたから、なかなか一つにはできないと思う。
仮に一つにまとめて、東横インの上層部がマンションになったら、安っぽいマンションになりそうだな。 >>68
北陸スレあたりで「駅前はショボい」と言われそう。
あの街区全体をひとつの高層ビルにするぐらいにしないと、富山駅前のインパクトは強まらないと自分は思う。 かといって「日航金沢」とか「ハピリン」のような不細工なビル建てられても困る。 たまにテレビに映るデトロイトのGMの本社ビルとか、ああいうのはインパクトあるよね(笑) 全体のボリュームはシックよりかなり小さいわけだし
バランス、コスト的に60メートルが2つの今のでいいわな ピョンハッタン
ttp://u.fileseek.jp/-/DLz_6naP9R9Ig/605/5WU71JNB.1.jpg そろそろ新しい話題が欲しいな。
ステーションハイツは続報まだかなー 実質20万都市陸の孤島金沢
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(Ｖ ヽ ノ Ｖ)
ﾋ || ｿ く、くやしいです!!
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Kanazawajapon 一番町交差点の薬屋？が仮囲いしてあった
改装か解体か >>52
全国的に東横インのカラーってこんな感じだぞ。東横インなんぞラブボ代わりにしか利用しないけど安くていいよな
アパホテルやリッチモンドホテルの方が部屋は好きだけど >>78
「オットピン」の薬局？
あれはさすがに解体じゃないの(笑) 陸の孤島金沢市中心部で閉店ラッシュ
牛角
幸楽苑
ドミノピザ
LIP SERVICE 金沢店
dazzlin香林坊109店
MURUA 香林坊109店
MIIA香林坊109店
ヴィ・ド・フランス 香林坊店
PAGEBOY 金沢Rinto100番街店
WEGO金沢店
餃子の王将 金沢武蔵店
Te chichi 金沢フォーラス店
Gapストア 金沢フォーラス店
ザ・ダイソー金沢東急スクエア店
ルネ片町本店
すしざんまい武蔵東洋店
T.G.C.片町きらら店
実質20万都市金沢
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(Ｖ ヽ ノ Ｖ)
ﾋ || ｿ く、くやしいです!!
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Kanazawajapon >>78
囲われる何日か前に、2階の窓の下の抜きが外れて垂れ下がっているのに気づいた。
「崩壊の日は近い」と感じた。
あの店のやる気の無さと言ったら、西町交差点の商品が一切置いていない菓子屋と双璧を
成すよな。 >>81
金沢崩壊してるやん
やっぱ時代は富山に来てるぜ 首都圏に全然金沢の宣伝広告ないもん
去年同様来るわけない >>87
石川県の観光政策の強みは首都圏など遠方からの客が減っても
北國新聞など地元メディアをフル活用して安近短の観光にも対応してきたこと。
そういう部分ではかなり足腰が強い。 JR東日本での北陸三県の序列が石川(金沢)・富山・福井であるのは
同社サイトの国内ツアーページで東京からの距離順でなく上記の通りになっているレイアウトを見れば明白
http://www.eki-net.com/travel/hokuriku/ >>88
そりゃそうだがあちこち気軽にやってくる富裕層はともかく、
首都圏ベッドタウン都市の市民は都市型観光や温泉だと近場の箱根、鎌倉、鬼怒川、熱海、草津といろいろあるから
立山黒部や五箇山くらい極端な特徴がないと金出して来ないんだよね >>83
＞西町交差点の商品が一切置いていない菓子屋
あそこは鐘堂と言って葛切りという笹の葉を巻いた葛餅が看板商品で中高年に人気がる。
今は家族だけで細々とやってるみたい。結局後継者がいないのだろうな。
中部高校や富山高校出て東京で就職すると戻って来ない人が多いから。 「さんまのほんまでっか」で
コンパクトシティ大失敗は富山と青森だと言ってたな
箱物だけ作って人少ないって言ってたけど
箱物って何を指しているのかわからんな
人は総曲輪や富山駅にはけっこういるぞ
富山だけで考えればな いや、大失敗と言われても仕方ないよ。
箱物は箱物でも儲かる箱物だってあるけど
税金投入したユウタウンがあの様だし、
このスレで成功扱いされてるキラリだって、あれだけ税金投入して
広域集客の見込めない銀行とガラス美術館と図書館だけ。
もっと市民が批判してしかるべきだ。
富山市の歩行者だっていつになったら到達するのって感じだし
とにかく北陸新幹線開通と同時に富山県西部に相次いで大規模商業施設ができてしまって
もう富山市街地への広域集客は手遅れで不可能だろう。
ファボーレから客を取り返すどころか、市外に買い物客を流してるんだから話にならない。
富山市民の無関心さが前代未聞の市議会議員の不正を招いたと見られても仕方ない。
まったく市街地活性化に役に立たない総曲輪への投資だって、何かウラがあるんじゃないかね。
総曲輪の内ゲバとか前スレでも話題があったけど、どこまで本当なのかは分からないが
市内に協力な大規模小売店舗出店規制を敷いてるんだから、総曲輪に大規模小売店舗の一つや2つを誘致するのは行政の義務だ。
目標期間もとうに過ぎて15年経っても元からあった大和以外まったく誘致できてないんだから
駅前シフトや郊外の規制を緩めようって話が出て当然だが、頑なに総曲輪西町ってねえ。
おかしいわあ >>94
総曲輪にこだわる一つの理由としてはフェリオとセントラムを市の肝いり事業として
整備してしまったことが大きいとは思うが、
南西街区が駅前シフトの引き金になればいいなと願うしかない。
これ以上きれいな廃墟を量産するのはやめにしませんかね。 話は変わるがワッチョイ導入してから、荒らしも含めてあからさまに書き込みが減ったな。
都市開発の話題となると、どうしても特定の法人とかを批判しないといけない場面も出るだろうから
委縮してるのかもしれないが、
あからさまに理不尽だとか、裏付けがない批判でなければ書き込んでも構わないと思う。
せっかく都市開発系スレの中ではかなり活発だったのにもったいない。 >>96
時々思うのだが、北陸スレで議論(煽りあいも多い)が活発になると、このスレの書き込みが低下する。
ここのスレを維持するという自覚を各自が持つべきだな。 >>95
思わないね。共存でいい。
マイカー族が多い富山では、駅前、総曲輪・西町はどっちでも良い。
総曲輪経由の公共交通が多く市南部、南東部、南西部とかの特に高齢者は駅前まで行く必要がない。 ２つの繁華街を維持できるくらいの都市圏ならまだしも
1つすら維持できてないから集約は必要だと思う。
市南部だけでなく全体の便益を考えると、やはり駅前集約が最善であるように感じる。
しかし、古くからの繁華街は総曲輪であり、富山らしいというか町の文化を支える店は
旧市街地に多いのも事実。
再開発を中心にした、広域集客は駅前に任せ
(こっちは明治以降の新市街だから地権者が総曲輪に比べれば単純)
総曲輪は地域集客に特化すべく、スーパー薬局、個人医院などを誘致して
より住みたいまちを目指すべきだ。 婦中大橋から掛尾まっすぐ走って天正寺〜新庄方面に行くより
二口で駅方面に曲がって市内抜ける方が新庄方面に早く行ける
駅前や市内にあんまり商業集積して欲しくないな 富山周辺に住んでいる老人（上市とか八尾とか射水とか）には
大和デパートは絶対的存在なんだよ
老人と付き合い無いと理解できないかもしれないけどｗ
駅前に三越でも来れば話は変わるかもしれないが…
敬老の日のフェリオなんかにぎやかだったよ 金持ちが金使う店も必要だろうよ
街なかには大和ぐらいしかないけど
ブランドショップがもっとあってもいい まちなかの商業者のレベルが低いのか？
イベントやって、人通りが増えれば、売上が伸びるとでも思ってるのか。
ユウタウンにしても、民間主体の商業施設なのに、レベルが高いとは思えない運営のやり方。再開発の補助金が投入されているんだから、もっとしっかりやってもらいたい。
ノウハウがないなら、全て大手に任せればいいのにな。 まちなかの商業者のレベルが低いのか？
イベントやって、人通りが増えれば、売上が伸びるとでも思ってるのか。
ユウタウンにしても、民間主体の商業施設なのに、レベルが高いとは思えない運営のやり方。再開発の補助金が投入されているんだから、もっとしっかりやってもらいたい。
ノウハウがないなら、全て大手に任せればいいのにな。 地元業者ならさんしょう
地元じゃないなら上越のJマックスにも入ってるタイトーかな >>104
大手は儲からないと手を出さないよ
西武にしたって儲からないから手を引いたんだし
ショピングモールをまちなかに作り馬鹿でかい無料駐車場を作るなんてことでもしない限り人通りが劇的に増えるなんてことはないと思う >>107
まちなかにショッピングモールを作るには、大手の資本がないと困難だろう。
加えて、広い用地を確保することも困難。
まちなかの地権者は、投資して土地を活用することを考えていないし、
売却することも考えていないように見える。
最低限の投資で青空駐車場にして固定資産税を納税する程度の収益が上がれば
良いとしか考えていないかな。 西武は賃料値下げなら残るつもりだったみたいね
ただ管理組合は借入金もあって値下げは応じられなかったと 西武跡に好条件出して西武再開てのはどうだろ。
でも時代はデパートじゃないんだよな。 ここでひとつ、街なかの開発情報。
富山駅周辺で某大手不動産会社がマンション建設を計画している模様。
国内不動産会社でトップ10に入り、親会社は1兆円を超えるクラスの規模。
富山県内での販売実績は、恐らくはないと思う。
昭和時代なんかはよくわからないけれど、少なくともここ15年はない。
ここ数年はタカラレーベン、アパばかりで、その前も大和ハウス、穴吹が中心で、
ここ7、8年はそれ以外の大手の参入がなかったから楽しみ。 富山で金もたいしてかからない郊外ライフの旨みを知っちゃうと
今更中心部繁華街に戻れなくなるんだよな。 >>107
西武は109が言う通り、仕方なく出て行ったのが真相だ。 >>112
俺も中心市街地にマンション買って住むまではそう思ってたよ
まちなかってお前らが思っている以上に便利で住み心地がいいぞ 賃貸だがまちなか住んでたけど良かったよ
飲んべえだから飲んでも電車や徒歩で帰れるのがよい そりゃ子供いたりするとやっぱり芝中に通わせたいだの出てくるとも思うけど。 一戸建ても掃除が大変、庭の手入れや草むしりが大変、雪かき大変、家の維持修繕費が大変、車しか移動手段が無いと大変、など
核家族ならマンションでも全然アリと思ってる
富山市の場合むしろマンションのほうが選択肢広がるんじゃないか？ で、地元DQNの間ではS庄がエリート中学なんでしょｗ >>119
その学歴の半数以上が富山にUターンせず、東京など都会で就職してる。 >>111
穴吹は大京の傘下に入って、今年、北陸支店を開設し、
北陸三県でのサーパスマンションの供給を再開するらしいね。 >>121
東大行って東大の大学院行って
それから富山大学医学部に学士入学するのが
王道らしい LRTって便利？
うちのBRTはパヨクが無駄無駄うるさいんだが、ちな潟 >>125
新潟のBRTが評判良くないのは乗換と遅延が原因？ LRTはもう普通に生活に溶け込んでる
サントラムという新型車両が来るとテンションが上がる 50年選手の7000型もいつまでも走り続けていてほしいがな。
広島の被爆電車みたく。 ユウタウンのラーメン屋が今日オープン。
ここへ来て麺処、回転寿司、ラーメン屋とオープンして、
残りはアパレル、ゲーセン、小物販売とやらかな？
HPのウエストプラザのイベント案内のところが、8月末の高校生ダンスイベント以来
全く更新されていないんだけど、この１か月ほとんど何もやってなかった？
>>114
その2社とはまた違うところです。富山県でなく北陸エリアでも初だと思う。
ちなみに建設地は神通本町。
宝町と新根塚のアパはどうなってるんだろう。
こういうのに遅れは付き物なんだろうが、当初の計画では7月に新根塚、8月に宝町が起工式予定だったんだが・・。
新根塚は建築計画のお知らせは出てたとは思うんだけど。 >>129
ユウタウンHPのTOPが2016.10.1 GRAND OPENに変わってるんだけど
HPも一新するぐらいした方が良かったんじゃないかな。
宝町のアパは建築計画のお知らせ出てましたよ。
確か14階建てで46mだったと思います。
あと（仮称）レーベン富山室町通りprojectのHP出来てますね。
http://www.leben-style.jp/search/lbn-toyama7/ 本町電車通りの大同生命ビル北隣の白い9階建てオフィスビルってどこのビルだったかな？
現在はサンビューティ美容スクールとかの所有看板が立ってて、大和ハウスとアパマンがそれぞれテナント募集の看板
出してるがまだ全館空室っぽい。 何とかすべき。 新根塚は11月着工で八階建てのようです。
神通本町は 東急系? >>129
神通本町ってことは、東芝不動産が所有する土地かな？
今はコインパーキングになってるとこ。
いつの間にか東芝不動産って、野村不動産グループになったんだね。 ttp://u.fileseek.jp/-/DL5GK9Wo5nQ46/894/5R3mGLOC.1.jpg ドッグハウス
ミシュランで紹介されて以来他県ナンバーがよく開店待ちしてるのを見る
こないだ待ってたら湘南ナンバーと三重ナンバーがいた
開店30分しても開かなかったから他の店に行ったが店の電話番号も非公開の店だから
ミシュランで紹介されたのは忙しくなりすぎて迷惑だったんじゃなかろうか ドーミインに足場が架かっていたけど、ユウタウンに併せて外装をやり直すんだろうか。 >>136
ドーミーイン富山は全館休館してリニューアル工事をしてるようなので
外装だけでなく内装も工事してるんじゃないですかね。
ttp://www.hotespa.net/hotels/toyama/ 新桜町交差点の、歌うんだ村・やる気茶屋にも足場が架かってたけど、
あれは何だろう？ いい立地の場所だから。 >>137
10年そこそこでリニューアルとは、ドーミーインは儲かっているんだな。 県教育委員会 わいせつ行為の教諭を停職６か月
(2016年09月30日 19時40分)
県教育委員会は３０日、１８歳未満の少女に自宅でキスをした富山市の中学校の男性教諭を、停職６か月の懲戒処分としました。
男性教諭は、３０日付けで依願退職しました。
停職６か月の懲戒処分となったのは、富山市立南部中学校の春日孝洋教諭（２６）です。
春日教諭は７月下旬、自宅で県東部の１８歳未満の少女にキスをしたとして、
県青少年健全育成条例違反の疑いで逮捕され、その後、不起訴となっていました。
春日教諭は、３０日付けで依願退職しました。
学校教員の懲戒処分は今年度に入って２人目で、渋谷教育長は「改めて教職員の綱紀の保持の徹底を図り、再発防止に取り組んで参ります」とコメントしています。
http://www.tulip-tv.co.jp/news/detail/?TID_DT03=20160930210253 >>140
ドーミーイン経営している共立メンテナンスが増収増益
リニューアルして単価上げるんかな ドーミーインを金沢のテルメみたいな使い方してるよウチの姉夫婦
富山市内で家族でメシ食ってドーミーインの温泉入って部屋で団欒 今は野乃に移る人も出てるからドーミーインも負けられんとリニューアル >>144
ドーミーインがリニューアルしてるって話をしてるだけで
縋ってるわけではないと思うけど ユウタウンのゲーセンはいつオープンなんだろ
ホムペみてもわからんという怠慢さが相変わらず
それらしい求人もしとらんのだが ゲームセンターと小物屋工事してるみたいだけど
そのうちオープンするんだろね
市民プラザの前の専門学校やスポーツ設備は来年オープンするから
人通りは少しはマシになるんじゃないの 繁華街ゲーセンのオープンは警察の許可次第だから許可が出ないうちは求人しづらいだろ
許可が出なけりゃ内装変更で再工事もありうる 金沢駅前のホームランのゲーセンなんてオープンの噂が出て中もできてるはずなのに
なぜか何ヶ月もオープンができなかった
あれも警察の許可がなかなか下りなかったという話 ああゲーセンは公安委員会の許可がいるのか
しかし人通りがましになっても駐車料金の根本から見直さないと映画館はダメでしょうね 新潟市とか行くと思うけど繁華街の万代ですら1日最大600円とかなのに
富山市内ぐらいのショボい街中で駐車場代取るなよと思うわ
地方のシャッター街の店主は実は貧乏なのでなく昔からの地主とかで駐車場や家賃の収入があり、
子供も東京に出て独立してるから店を経営する必要がなくシャッター店舗のままなのだとか
富山市内のシャッター街の店主も駐車場収入があるから店を経営する必要がないというなら、
ユウタウンみたいなデカイところが駐車場無料にして地主に駐車場収入なんぞいかないようにして
シャッター店舗をやる気のある人たちに売却するように仕向けて欲しい 今回辞職した富山市議の連中がそういうシャッター街店主らに支援されて
お互いの利権のためのナアナアな政治を行なっていたなら
辞職で総入れ替えすれば多少はマシな街中になる >>153
憶測で語るのやめとけ。
ああいう市会議員の地盤は、町内会長、自治振興会長らをトップにする校区毎のピラミッド組織。
市議も校区単位で出ている。 >>154
根っこは深いな
どうせオイラは関係ないが富山と付くだけで県民は恥ずかしい思いをする
みんな捕まっちまえ 新潟市が安すぎ
地価も安いし
それ基準で考えるとものの見方がおかしくなる
それに富山市から新潟市まで行くのは希なんで比較対照にならないな 撤退っていうけどラブロは片町きらら うつのみやはロックの殿堂
109は東急スクエア みたいにすぐに新しい物が出来てる
本当の撤退とは街中の一等地に１０年廃墟化されてた富山の西武デパートw あぁ 福井 石川 富山スレと間違えたわ…
スレ汚しすいません… ユウタウンは駐車場代３０分１００円だし
ちょっと離れりゃ１日最大６００円
最近は駐車場が増えてどんどん値下がりしてる
まあ、みんな大和で買い物してさっと帰るから
２時間無料なんだけど タイヨーとか長崎屋とかあった頃が懐かしい
あの頃はまだ時間にも金銭的にも余裕があって
ギスギス時間と金と環境負荷の節約に追われる気がする 回転率を高めたいのは飲食店くらいで施設全体としては滞在時間を伸ばしたいよな グランドパーキングの容量の関係で回転を高めたいから、2時間無料が限度なのじゃないか？
他の駐車場は対抗上2時間無料が多い気がするが。 街中に大阪屋ショップマンションをもっと建てれば商業テナントも増えるだろう
富山の老人は結構お金持ち多いからな
現在のマンションには空きがない 18日に野々市のアルビス明倫通り店が新装開店して1000人並んだらしい。
向こうはヒマなやつが多いのぅ(笑) ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
