博物館、美術館等の公共施設を駅前に持ってくるというのは賑わいづくりに一定の効果はある。

福井西武　→　三角地帯へ移転
市役所　　→　西武跡地へ移転
美術館　　→　市役所跡地へ移転

こういう感じがベストだ。