富山市都市開発総合スレッド 22 頓珍漢書込禁止
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富山市新年度予算
中央通りD北に事業費1億円付いた模様
どうやら西町北より先行するのかな 西町北は2015年度にコンサル委託済で16年度内には計画決定を目指す、ていう話だったのに続報無いな
地権者がまとまらないのかな？
そういえばあそこに高層マンション建ったらプレミストタワーはモロに眺望と採光に影響するね 単年度で2箇所同時進行は予算的に厳しいから
近年は必ず年度をずらしてる
熟度や協議の結果中央通りを先に進めるのだろうか 建設工業新聞にスケジュールとかもっと詳しく載ってたな
売却じゃなくてリースを想定していて、3月ごろから募集開始して8月ごろ締切
10月か11月ごろ決めて19年12月ごろ着工を目指す、だったかな？
この辺はうろ覚えなので、詳しい人いたら補足頼む
一応自由提案ということになっていたが、まあ核になるのは商業施設かな 福井の爺じゃないが、南西街区なら商業施設が成功するとは思えない
CICの殆んど向かいだし、マリエはまだまだ健在だし、とやマルシェと一体経営でJRは満足してるし
中央通り北がまとまって来たのは若林理事長の手腕
若林氏は県の審議会委員などをやって、行政の受けが良い
その点、前理事長とは違う まあ決めるのはあんたじゃないし
その議論は散々やったから
10月まで待てばわかる JR西が自前の一体開発に意欲的なら市からこんな変な募集のさせ方しないと思うけど
なんで一企業の土地を含めた一体開発を提案させるのか 市の土地を何の検討もせずにＪＲにお任せしますなんて出来ないと思うけど それぞれの土地の形状見りゃわかるが一つの開発地とした方が双方にメリットあるからな
JR側がわざわざ今まで待っていたとも言える
JR側に開発意向があることは金沢支社の会見でそう言ってるからなぁ
面白くない人間としては無理矢理否定的な方向に持ってきたいのだろうけどね
どうせ来週に公募発表でしょ？
市長の定例会見で記者からJR西に関する質問も当然出ると思うよ
何かしらわかるでしょ JRがそこを手放したがっているのだろうね。
市に対して内々に所有地を手放したいとの打診があった。
だから市は焦って開発業者を募集し始めたのではないか？
そう考えざるを得ない。 総曲輪一派か福井かは知らんが
なぜJRが手放したがっているというよくわからん結論にするんだ。
JRが土地を手放したいなら仮駅舎解体後すぐにでも手放すって選択肢が取れたのに
取らなかったのは活用意思があったからでしょ。
それにバブル期に市が高値で買ってしまった土地をプロポーザル方式も無しで
JRに使わせます、あるいは民間企業に使わせますなんて言ったら大問題だ。
南西街区が上手くいかは分からないが、少なくともJR消極説は妄想レベルで全く話にならない。 >>462
アップルマップが未だに３Ｄ表示対応してないあの県の人が焦ってるんでしょww いや明らかな総曲輪か中央通りの利害関係者が一人はいるぞここは 中心街を汚物垂れ流しながらバキュームカーが走り回ってるボットン村が何か言った？w
広島人はバッチリ証拠画像撮られたのがよほど恥ずかしかったみたいだなw
広島市内を疾走するバキュームカー、広島市民にはお馴染みの光景です。
http://zeek-weblog.up.n.seesaa.net/zeek-weblog/image/2011_09_08.jpg?d=a0
こちらは広島駅前を爆走するバキュームカーです、1時間に10台ほどは見かけるらしいです。
バキュームカーマニアは是非広島へ！
http://green.ap.teacup.com/hourou2009/img/1324545605.jpg
広島市街を流れる太田川、どの記述を見ても大腸菌、ヘドロ、大腸菌、ヘドロ、粗大ゴミ、大腸菌、ヘドロ大、腸菌、ヘドロ・・・気持ち悪くなる
こんな劣悪な環境でも生きてられる広島人はゴキブリか何かの生まれ変わりなのか？w
広島国際学院大学 佐々木健教授
「（太田川は（全国の水源の中で最も大腸菌の多い水だと言われたこともありますが、それは今も変わってません。」
国交省太田川河川事務所水野雅光所長
「泳げる川にするには、大腸菌とヘドロが問題。」
太田川ジャブジャブ大作戦 代表
「市内のほとんどの流域にヘドロ が堆積し、多いところでは1メートルにもな り景観を損なっているばかりでなく、悪臭が 問題となっています。」
太田川漁協栗栖昭組合長
「川底にはバイクや冷蔵庫など浚うと一度に大型ゴミが４ｔ車３台もでる。大型ゴミはお金を払わないと処理できない、何とかならんものか…」
「広島湾もヘドロだらけです。カキ筏の下には、場所によってへドロががたくさんたまっています。カキがプランクトンをたくさん食べて、排泄物を下に落とします。それがヘドロになります。」
http://kan-ootagawa.org/junbi_news_10_2_1.html 中央通りもタワーマンション化か
80メートル級が林立するな D北25階建200戸ならプレミストタワーと同じような感じか
もう一つのプレミストタワー南側もそんな感じになるんだろうか
ファミリー層中心にマンション購入が増えているので、このままいけば八人町小学校復活もあるかもな 再開発するなら駅前のステーションハイツとホテル立山をなんとかして欲しい
どう見てもゴーストビル化していて不気味過ぎる どんな都会でも一等地が長年塩漬け駐車場なんてことがあるからね
そこらへんは結局オーナー次第なのよ 西側は外国人観光客向けの低廉なホテルでいいんじゃないの？
もともとあのあたりは… 駅前のマンション需要の高まりを考えればステーションハイツにもいずれ動きはあるかもな 富山駅北西街区もそのうち開発されるし
駅周辺は相当変わりそう 駅北はオフィスが望ましい
ほくぎんが本部機能を新築すればいいのだが
本店営業部は中央通りに残す 日医工本社ビルも駅前か駅北で建て替えてほしい
現在地の場所は富山商工会議所が移転建て替えと妄想 パティオの入居テナントで、吉野家、長八、楽蔵の求人募集が開始しましたね。
カラオケはどこのチェーン店がくるかどなたかわかるかたいますか？ >>480
コート・ダジュール、歌うんだ村、JOYSOUND、ビッグエコー、バンバン、シダックス
もうほとんどのカラオケチェーンが富山駅近辺にあると思うけど 年末の北日本新聞の記事では、入居テナントに、ラーメン店、居酒屋、カフェ、カラオケと報道されているよ。 金沢に応戦するついでにこの板にいるだけで、
そんなに富山が大きく変わるなんて誰も思ってないよな マックとか工事してたらついに過疎化でマックがつぶれたのか？って思うわ
ミスドは本当になくなったけど ＞作る前から〝赤字が当たり前〟みたいな話では現状は何も変えられない。
さすがに今の時代にこういう考え方はお花畑すぎる
全くの民間自腹でやるには大いに結構だがね
補助事業の分際で何をほざくか 題名の頓珍漢書き込み禁止なんて敦賀市民の金沢ジャポンさんがたてたんだろうな。
なんとも言えない頓珍漢だな（笑） >>492
前スレを読めば分かるよ
新潟人はスレチ これ？
つまらない自尊心と郷土愛は別物なのに混同してる
その違いが判らない人が騒いでる
何故か自分のことじゃないと思ってる
富山が優れてると思いたいなら思えばいいけど
他の富山県民が同じだと思われたくないので黙っててもらいたい つまらない自尊心にしかよりどころがないなら
どこで生まれようが同じ
○○は他の地域よりすぐれているの○○がそこに入るだけ
富山が優れていると言いたいんじゃなくて
自分が住んでるところが一番すぐれていると言いたいだけ
馬鹿らしい >>496
お前かよ
スレタイに付けて私物化するのがアホだと言われとるのがわからんみたいね
こんなのが富山市に関わってるとは認められないからみんなジャポン認定している
ジャポンは前歴あるからな 中央通りは予算が付いてるが見切り発車っぽいんだよな
どうせマンション業者も決まってないんだろうし >>497
俺じゃないｗ
わざわざ他の県のスレに行って富山はすごいとか金沢新潟はダメだとか書き込みする馬鹿が悪い
福井の馬鹿とかそんな奴らはどこに行っても邪魔なだけ
福井のジジイのせいで福井はかなりイメージが下がった 旧富山中央警察署庁舎の解体工事が始まった
道路挟んだ向かいの、交通課などがいた分庁舎も解体される
解体業者は本庁舎がアール・タチバナなのに対し、分庁舎は別で、谷作運輸工機 >>499
北陸スレと富山市スレにしかいないと思うが誰か他の奴と勘違いしてるだろ
最近似たようなのが増えてきた まあジャポンも批判されたら誰彼なしに頓珍漢呼ばわりしてるからな
たまにホンモノが出てきてマイカー無しを指摘されまたトラウマを増やしている 高度な知識と明確な情報が要求される専門的な都市開発スレで頓珍漢の書き込みは誰も求めていない
おまえは北陸スレで金沢がー金沢がー言ってればよいのだ >>504
昔話と聞きかじった知識で同じようなことばかり言っているように見えるが 所詮誰だろうと部外者や素人には自分の側に立った予想しか立てられない
ここでは新店情報かネット情報の転載以外は読み飛ばしてる >>386
3000万で1万人だったら、たった1人に3000円も血税ぶち込む事になるが…大丈夫なのw
県外から来る若者達は富山駅周辺の過疎感にビビるんだろうな…容易に眼に浮かぶわwww てか富山だったら5000人も来るかね？
1人に6000円も税金投入？
頭大丈夫か？？レベルだな TGCの話？
県や市がいきなり思いついたわけでなく北九州市とか先に行った市にヒアリングして決めてると思う >>360
テクノホールまで一万人どうやって運ぶんだ？
過疎感丸出しで県外来場者から強い不満が出て嫌な思い出だけ持ち帰らせる事は必然だなw
やるなら県外から交通が便利で4面スクリーンを設置した総合体育館アリーナを利用して五千人クラスのコンサートや催事を頻発させる事に予算利用した方がましじゃね？
テクノホールは場所が厳しい、県外から人呼べる施設には育たないよ…無理に県外から集客してもマイナスな思い出持ち帰らせるだけだぞw
富山行政は無能、何やっても下手なんだよwww
ガラス美術館に180億捨てた富山行政www 多目的アリーナなんてできたらテクノホールももぬけの殻だろうな 2キロ離れたカターレの本拠地の県総合運動公園の最多動員記録が13639人だから難しくはない
富山空港やインターチェンジに近い分テクノホールの方が便利
マイカー客は路駐、新幹線客はバスのピストン輸送、空港客は徒歩かな
ちなみに震災復興がテーマの福島TGCは9000人目標で9800人動員
https://mdpr.jp/news/detail/1357788 http://www.tulip-tv.co.jp/news/detail/index.html?TID_DT03=20180228151313
県は、新たに県庁内に整備する計画の「仮称・防災危機管理センター」について、災害対応の拠点となる「災害対策本部室」を常設し、２０２２年度からの供用開始を目指す方針を示しました。
これは、２８日の県議会代表質問で、石井知事が明らかにしたものです。
県は県議会２月定例会に提出した新年度の当初予算案に、県庁の南別館の一部を解体し「仮称・防災危機管理センター」を建設する事業として、２億８６００万円を計上しています。
新たに建設する「防災危機管理センター」は、高層階の建物とする計画で、災害時に情報収集や陣頭指揮にあたる「災害対策本部室」を常設するほか、政府が現地対策本部を設置できる部屋なども整備するとしています。 スレ名の最後に頓珍漢なんて古臭いものつけるなんて、
敦賀の金沢ジャポンさんは反富山精神の巣窟だよな。 中央通りD街区のスケートリンク、
観客席1000人規模ってどうにかならんのかね？
エムウェーブの立ち見含め、2万人とは言わないけど、
最低でも固定客席で4-5000千人は入る施設じゃないと
造る意味がないと思う。
メインはリンク使用として、フットサルの国際試合とか、グラウジーズが市総使えない場合や
Vリーグを富山市でやろうと思った時に1000ではキャパ不足。
せっかく造るなら、最低限の規模は担保すべき。 http://www.bbt.co.jp/
県は、雪や雨などの天候に関わらずスポーツやコンサートが出来る全天候型のアリーナ整備のための検討委員会を設置する。
年内を目途に結果を取りまとめたい考え。
石井知事は、県民意識調査で、冬場でもスポーツ大会や文化イベントが開催出来る全天候型のアリーナ整備の検討を進めて欲しいとの回答が約７割あったことを受け、新年度に、スポーツ関係者や経済界代表などからなる検討委員会を設置するとした。
施設の整備が必要な場合には、既存施設の統廃合も含め、規模や立地場所、採算性などの観点からも検討を求める考えを示した。 新湊の高周波文化ホールで1200人
黒部のコラーレで900人だよ
1000人て地方じゃ結構な客席数 >>517
かなりトンチンカンな意見に見えるけどｗ >>515
防災部門だけなのか他の本庁部門も一部入るのかで規模が変わってくるが
少なくとも現地から県庁を移転なんて考えはないんだな
将来は別館を少しずつ建て変えるのかな
>>517
大がかりな施設はまちなかじゃ無理だしもともと市や県が公営スケート場を造る構想があるわけでもない
スケートリンク自体が富山スケートセンターが数年で終了と聞いて思い付いただけで実現の可能性は懐疑的 トンチンカンな意見を実現するとすると…
オーバードホールの観客数が2000人ぐらいだから
地上4階だっけ？スケートリンクの上に2つオーバードホールを立てればいい 北陸は雪国だがスケートに関してはかなり後進県だからなあ
福井が一番マシなのを持ってたはずだが通年営業していない
富山のは古い、石川のは小さい >>521
ここのスレは建設新報を見ないで意見してるのかな？県の増築(防災部分)は8階建で場所は松川べりの部分を増築すると1週間前に記事になってるよ。 追記で、他に面白い再開発構想は富山駅周辺でありますよ。ただ、駅西エリアの話ではないです。駅西エリアでは現時点では大きな期待はしないほうがいいです。プローポなのでこれからに期待したいものですが。 今年雪がまとまって降ったから勘違いするけど
富山はかなり前からいわゆる雪国ではなくなっている 中央通りのスケート場、猪突猛進で造れ
五輪効果で全国的にフィギュア、カーリング、スピードスケートのブーム
グランドプラザのエコリンクも人気があった
鉄は熱いうちに打て >>487
そうでもないぞ。
北陸新幹線で福井や金沢は結構大きな変貌を遂げている。
富山だけが取り残されている印象だ。 駅前に相応しい宿泊施設や商業施設、文化施設が望ましい…か
マンションは駄目なんだな(市有地内は) 一個人（福井の引きこもり）の恣意的な印象などどうでもいい
国による富山の経済動向は上向きだからね
主要都市の地価動向調査より抜粋
飲食店の出店需要は強く、１階部分はほぼ満室状態にあることから店舗賃料のやや上昇が続いている。
土地取得者はコインパーキングや飲食店利用を目的とした地元投資家が中心で県外需要者は
マンションデベロッパーに限られていたが、県外投資家による取得が増えており、需要者は増加傾向にある。
一方で売り手側は地価の上昇期待から売却を手控える傾向がある。当期は売り手側優位の状態にあり
取引価格の緩やかな上昇が認められることから、当地区の地価動向はやや上昇傾向 募集要項内に
なお、本事業の提案は、市有地の活用を基本とするが、市有地以外の用地を含めた一
体活用の提案も可能とする。
とは書いてある 書いてはあるがやる気なし。
結局ＪＲ所有地は中層ビジホで市有地は立体駐車場案が採用されそうだ。 現地説明会
i)日時：平成30年3月8日（木）14時半（事業者説明会終了後）から
ii)待ち合わせ場所：事業用地
この時間帯に要注意 当該施設は駅前の商業者とは協調し...とあるが
総曲輪など中心商店街のことには全く触れられていないのが面白いな >>528
なにが出てるかぐらい書けばいいのに
＞ 富山市は、富山駅南西街区市有地を活用し、開発する民間事業者の選定のため、
＞ 公募を開始しましたので募集要項等の資料を公表します。 富山駅前に 新たな大型マンション／富山
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180301-00010003-tuliptv-l16
アパは富山にマンションなんてつくらなくていいのに
地元金沢の人間ですらアパのマンションは敬遠している よほど宣伝費ばら蒔いてるのか県内マスコミがこぞって取り上げてるアパ >>534
＞書いてはあるがやる気なし。
結局ＪＲ所有地は中層ビジホで市有地は立体駐車場案が採用されそうだ。
ワロた そんなことだろうよ 募集要項的にもホテル、商業施設、駐車場となるのは確定
ホテルはウエイト的にそう大きくないので商業施設もそれなりに入りそうな感じかね 南西街区がビジホと駐車場のみとかありえんわ
福井の三角地帯再開発がユアーズホテルと、
巨大駐車場にのみなるって言ってるようなもんだよ
まっ、福井の三角地帯さんは構想ばかりでなんも進展ないから心配する必要ないけど 敦賀が金沢福井に次ぐ北陸第三都市と豪語()する方だから
土地の価値もプロポーザル方式も何も分かっちゃおらんのだろう
敦賀平和堂は準百貨店なら、富山マリエは超百貨店だな
南西街区なら準百貨店くらすなら余裕で作れるっしょ 森さんが南北路面電車一元化を唱えてるらしいね
地鉄が富山港線を運営するのか、
富山ライトレールが市内線を運営するのか
ところで上滝線はどうなったんですかねえ
一昨年か調査費と調査事業者選定してたはずだが 容積率的には5、6万平米が可能だが
市内の再開発見ると低容積でも3万平米以上は行きそうだな
ホテル5000平米、商業10000平米(実質6000平米)、駐車場15000平米(500台収用)とか あそこで商業は無理だろう。
やるなら総曲輪マリエ全部潰す勢いで金沢のフォーラス並みのものを持ってこないと、
中途半端では何をやってもＣｉＣ化するのが目に見えている。
そもそもホテルと商業の複合はＣｉＣで大失敗しているので誰も手を上げないだろうな。
ＪＲに商業抜きの中層ビジホを建てさせて、残りの市有地はマリエ隣のような立体駐車場とする案が現在のところ最有力である。 >>548
ユアーズで超高層君は、まずハニー再開発ハピリン化を心配したらどうなんだ？
既存商店を退店させて再開発させてんだから
既存商店主との調整など
商業ビルは南西街区よりよほど難易度高いぞ。 当然マリエと運用は一体化だろうね
仮称マリエ西館だろ
あるいはマリエの全面移転すらあり得る
市長がマリエの老朽化にすら言及してるからね ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
