新潟市都市開発スレ139
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日本海、信濃川・阿賀野川の2つの大河、福島潟・鳥屋野潟・佐潟など、
多くの水辺空間と自然に恵まれた政令指定都市 『新潟市』。
新潟市の将来の発展を願い、都市開発（再開発・交通・観光等）についてまったりと語りましょう。
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前スレ
新潟市都市開発スレ138
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/geo/1519127739/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvvv:1000:512:----: EXT was configured >>247
まあこんなところに普通の質問なんかしにくる人はないからな
そもそも普通の人なんかいないし １０００室を収容するとなると、
１階あたり４０部屋だとしたら、客室だけでも２５階。
１階はフロント、２階に宴会場、最上階にレストランなど入れると、
結局３０階だてくらいになりそう。
メディアシップ以上、万代島ビル以下くらいかな。 防犯上、ホテル棟とマンション棟は別棟になると考えられる。
ただし、あの駐車場のスペースに２棟たてると、
１階あたり４０室のスペースを確保できるかどうか。
１階あたり３０室だとしたら、客室だけで３４階が必要。 >>253
当時の計画だとツインタワーになってたけどホテル棟とマンション棟は
同じ高さになるって事なのかな
今回の客室1000って情報が当初の予定より部屋数増えてるみたいだからデザインがどんな感じになるか気になる。 このままのペースで外国人客が増えていくなら新潟は1000室じゃ足りないくらいだろうね
元々8000弱しかないから プリンスホテルの社長さんが宿泊特化型の新ブランドを新潟で開業したい
って言ってたね。新潟市かどうかは分からんけど 年明け発表あるでー
１３０ｍ ホテル棟
８０ｍ マンション棟 アパはここ数年、1月4日付けの産経新聞に建築中または計画発表済みのホテルを見開き広告を載せてるのよ
2017年
https://i.imgur.com/Bf13hWK.jpg
2018年
https://i.imgur.com/bkZXPs0.png
ちなみに1月4日に紙面に掲載される内容は前年の年末頃、先行して公式サイトで公開される。
個人的にはこれに掲載する為に年内に発表すると予想してたんだけどまだこないなぁ 258の方、アンテナ張り巡らせていますね。貴重な情報どうもありがとう。 なんかオフィスビルみたいだな
ワンルームマンションだと聞いていたが マルタケＣＯＩを同時開発できなかったアホ行政。
これが新潟の土建役人のレベル。
本来、役所が積極的に動かないといけない案件。 両所有者間で合意できなかったんでしょ 市の補助金で勉強会やったりしてたんだし
民間への行政の介入にも限界がある 違う、それをまとめあげることができるのが行政の能力の差だよ。
逆に、新潟駅については介入しすぎた。だからここまでグダグダになってる。
ＪＲ主体で計画ねってればもっと利便性の高い駅ができただろうに。 勝手な妄想であるが、JT跡地が駐車場として運用後、国交省跡地の駐車場とセットでペデストリアンでバスセンターに繋いで
高層でなくてもいいのでマンションを建てて中心部の人口をもっと増やして欲しい。
高松市の商店街みたく大型マンションが隣接することにより元々賑わいのあった商店街が更に賑わいをみせているのを見て新潟市の万代も真似をして欲しい。 三越撤退後古町界隈のスーパーっ殆ど無くなるのかな？
跡地に何ができるかは分からないけど、地下街ローサにスーパーがあればいいのに。
成城石井とか紀伊國屋とか三浦屋、若しくは関西系のイカリとかの高級スーパーが有ればいいなー。 >>268
ちょうどJT跡地と国交省跡地の間の道が新潟市が構想してる弁天ルートになるんだよね
【副軸】弁天ルート（水辺・賑わいゾーン）
○沿道の店舗と連携したイベントやオープンカフェにより、訪れた人がより開放的な賑わいを感じられる
○新潟らしさを感じながら水辺へと誘われる仕組みづくり
https://dotup.org/uploda/dotup.org1725595.jpg >>267
ttp://news.livedoor.com/article/detail/15782506/
GALA湯沢の経営はJR大成功しているみたいだね
この外国人客をもうちょっと新潟市の方まで引っ張って来れたらな またしても妄想になるけど、この間久しぶりに那覇に観光に行ったのだけどモノレールのゆいレール
のおもろまち駅から高級ブランドショップが建ち並ぶビルとペデストリアンで繋がれた水辺の公園
の雰囲気、情景が日本には見えなく那覇が羨ましかった。
次世代の街づくりにおいて弁天ルートと名を打つのであれば那覇のそれに及ばなくても、Tジョイ前
の南国風の街並みを活かして欲しい。更に欲を言えば新潟駅から弁天ルートを通り信濃川を渡って古町
までのモノレールがあれば良いなー。 >>272
弁天ルートの上にモノレールあったらいいね
古町の巨大弘法大師の像の顔の横をモノレールが走ってたらインパクトあるわ モノレールは都市景観壊すだけで何も良いこと無いよ。
乗る時もアップダウン必須でバリアフリーとは言い難い。
強風や降雪有ったら一発アウト。
おとなしくBRTの専用レーン確保に全力挙げた方がはるかに現実的。 それに降雪寒冷地にモノレール走っている国内事例も無い。
反面路面電車は札幌・函館・富山と実績豊富だけどね。 新潟西〜新潟中央の間にもうひとつ普通科の高校があればいいのに モノレールって景観害しているかな？
むしろ都会的に見せる効果があると思う
自然を見せたい場所では害すのかもしれないけど プリンスホテルは２つ新潟県内で計画してるみたいよ
「プリンススマートイン」←ビジネス
「プリンスバケーションクラブ」←会員制リゾート
上は新潟市の可能性もありうる。 注目の土地
・三越
・国交省
・ＪＴ
・駅南西側
・駅南駐輪場（高架後）
・駅南バスロータリー（高架後）
・加賀田組 なんとなくだが
JTの跡地は電力ビルが移転してくると思う >>282
＞小山正彦社長は２３日、新潟市内で事業説明会を開き、新潟県を「国内観光とインバウンド（訪日外国人観光客）にとって非常に重要な拠点」と位置付け
＞小山社長は「新潟県は関西、関東、東北の結節点であり、アジアからも近く、日本の入り口となっている。プリンススマートインをチャンスがあれば、開業させられる」との見通しを示した。
どんだけ新潟を高く評価してんだよ プリンスホテルが最近全国展開をすると話題になっているが基本的に自社開発ではなくフランチャイズ出店とのことですね 直営ではなくフランチャイズや運営委託の方針
だから社長が全国回って事業説明会してるみたいね
当然各地でリップサービス的なことも言うでしょう
自分の腹を痛めて展開するわけじゃないから まあそんなことだと思った
よく言えば関西関東東北の結節点だが
悪く言えばどこにも所属していない中途半端な場所
アジアから近いってのも東京より近いだけで
九州の方が圧倒的近いしな
でもうまくすれば良い方にはできると思う >>284
ちょっと狭いな。あれだけの敷地で上大川のが移転してくると１５Fとかのビルになっちゃうよ。
じゃなきゃ隣の平面駐車場も一体にするか。 >>258
なんとなく明日発表ありそうな予感がする 美咲合同庁舎の新光町側一体のタケショーはどうなんだろ。
かなりの面積。 >>290
旧運輸局跡地の駐車場を有効活用出来そうな業者って限られそう
だし、荒唐無稽な発想ではないな。東北電力社員を目当てにした
中高層マンション開発も捗りそうだし。 東北電力も新潟で稼いでるくせに仙台に高層ビル建てる一方新潟には還元してないけどな
もし東京電力が新潟にデカいビル建てたら面目丸潰れだろ 日本の国土強靭化のため、
国家プロジェクトとして新潟市を中枢都市まで引き上げるべき。
新潟が大きくなることで、国土が多核ネットワーク構造になる。
まずは手っ取り早いところからはじめろ。
関東に属してる出先機関を北陸信越の枠組みにして新潟市に設置しろ。 長野北陸とは周波数違うからなぁ
新潟はもともと東電エリアになる予定だったのに
東北電力の経営基盤強化のために東北エリアに入れられたんだろ？ 電力ビルは老朽化してるのでそのうち取り壊さざるを得ないでしょ
一旦その場を離れて建て替え後に戻ってくるよりは
ある程度中心街のまとまった土地を確保して
その場に建設する方が現実的だと思う
今の場所の土地をマンションデベロッパーかなんかに売却すれば
新ビル建設の費用の１部にはなるし 電力ビル新潟
SRC造?地上8階／地下2階／塔屋2階 電力ビルって去年くらいに改修してなかったっけ？
あと南笹口のグランドボウル跡地はケーズデンキになるみたいだな 本町の目の前にある電力ビルが万代とか新潟駅前とか他のエリアに移転したら古町本町はそれこそ崩壊するぞ。
電力ビルが向かいにあるからヨーカドー丸大新潟店だけ潰れないで残ってるんだぞ。 電力は震災以降どこも綱渡りで厳しい
不動産に投資するとは思えない 新潟空港の利用者増えてるんだな
まだまだ海外からのインバウンド取り込めるぞ 需要があるうちにリピーターに繋げるための政策を進めないと
官公庁散々郊外に移転してから衰退して市役所を街に戻してくるような手遅れを繰り返してはいけない 新交通どうする？
空港新幹線乗り入れどうする？
するしない、必要だ、いやもったいない
とかだらだら10年、数十年悩むくらいならさっさと作れよと思う
後にすればするほど競争に負ける
インバウンド効果が望める今やるべきだろ
いや今に間に合わせるように作っておくべきだった ＞小山正彦社長は２３日、新潟市内で事業説明会を開き、新潟県を「国内観光とインバウンド（訪日外国人観光客）にとって非常に重要な拠点」と位置付け
＞小山社長は「新潟県は関西、関東、東北の結節点であり、アジアからも近く、日本の入り口となっている。プリンススマートインをチャンスがあれば、開業させられる」との見通しを示した。
NGT48の選抜16人がスッキリに出演
https://www.youtube.com/watch?v=Gh3k2pVG8mg
新潟がNGT48によって注目されているから なんか
LAMU（ラ・ムー）とか大型ディスカウントストア江南区に
出来るらしいな >>311
観光推進とセットでないと考えるだけ無意味。
新潟市内に出向かないと駄目なものが今はどれだけあるか。
ちなみに都市規模は関係ない。 >>273 ざんね〜ん(+o+)
新潟レベルのチビ町じゃあせいぜいBRTでしょ・・・。(´・ω・`)
笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑 >>280
なんもない寒村へき地ば見に行ぐんだべえ。(´・ω・`)
笑 >>275
あなたのそれは、ただのいいわけですネ。(´・ω・`)(´・ω・`)
ハッキリ言いましょう！ モノレールなぞ出来るほどのレベルの町じゃありませんから…、と。(笑)
ただの衰退寂れみなと町です、日本海側僻地の寂れた張りぼてシティですから…、と。(笑笑)
ちゃんと真実を言いましょうね。(´・ω・`)笑 >>311 ごめ〜〜ん(-_-;)、新交通だの空港鉄道だのて、そごまでの都市レベルじゃないのよ〜
新潟市わ〜
笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑 >>296
プッ笑笑(´・ω・`) ほんと新築ホテルの一つも建たないもんね〜僻地新潟は。(´・ω・`)
仙台はバンバン建ってるのに、新潟市はこの数年間で何棟建ったの？新築のホテル？ えっ？ 何、ラマダ〜…(・・? 笑笑笑笑笑
改装とか改築んねくてよ〜、新築でバンバン建でらんなねったズ！普通よ〜
借りにも人口８０万人の政令指定都市なんだがら、それにふさわしい町並みにしなきゃね〜(´・ω・`)
オンボロ建物の駅前通りとオンボロ建物の古町だしなー(´・ω・`) >>313
長岡にあるよ
たまに関東の店舗が安いということでテレビに取り上げられることあったが 生き返ったか山猿ww
仙台市青葉区
https://www.google.co.jp/search?q=%E4%BB%99%E5%8F%B0%E3%81%AE%E7%94%B0%E5%9C%92&;hl=ja&prmd=mvin&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ved=0ahUKEwj2t_yajYzSAhVGxbwKHSCUBOgQ_AUICSgD&biw=375&bih=559#imgrc=bpxqhcEMtB9wCM
青葉区の田んぼ最高にカッコイイのよ〜(^^♪
オレは未だにインスだやっでねえから
そろそろ田んぼデビューするんべがしたー（＾◇＾）
ヤマがだの田んぼより都会しったっけなあ
田吾作には負けるべにゃ〜(^o^)
左門豊作の両親は 母 イネ やまがだ 生まれ
父田吾作 ミヤズ県 生まれ 都会に憧れ 熊本に移住 二位やま 意気消沈
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''lll' 'll'' 仙台は●●日本一??
ある大学の教授の研究で統計的にブスな女性
が日本で一番多い都市は仙台市であるといったこと
を聞いたことがあります。
これって実態はどうなんでしょう？
僕も仕事でよく仙台に行くのですが、
ブランドのお店などが並んでいるわりには
街行く女性は正直、垢抜けない感じの人が
多いように思いました。
今度、転勤で仙台に住むことになったので
少し気になりました（笑）
またこれとは違う、別の異論や研究・統計結果
を聞いたことがある方はお教え下さい。
（仙台の方ごめんなさい。あくまで一説です）
正直【ブス】というかなり美的感覚に主観が
入る線引きをどのような客観的な方法でした
のか疑問ですが。
https://oshiete.goo.ne.jp/qa/1578066.html
うちの会社の社内でも「仙台、名古屋、水戸三大ブス説」が流布されています。
会社は全国各地に支店があり、非常に転勤が多いので、体験者（転勤者）の話から広まったようです。まさか、そういう研究や統計結果があるわけではないでしょう。
で、最近仙台からもどったひとの説によれば、根っからの仙台女性の顔の骨格は他の東北女性とは異なっているんだそうで、化粧がどうこうの話じゃないと力説していました。
逆に先日秋田支社に出張したひとの話によれば、途中立ち寄った「角館」はすれ違う女性のほとんどが振り返りたくなくほど綺麗だったそうな。 NGTの高橋七実ちゃんの前でも同じこと言えるんか？ ドーホグ山形県とか仙台市に人口抜かれてんだろ
仙台とか、本人たちはスゲエ都会人って思ってるかもしれんけど
ただ田舎者がごった返してるだけだからな
ぜんぜん魅力ない
なぜ東北地方は北海道より断然イメージが悪くネガティブで
首都である仙台は札幌より人口が少ないのか？
教養や歴史を知らないので理解できません。
東北のイメージ：おしん、被災地、原発事故、白虎隊、なまはげ、おもひでぽろぽろ
北海道のイメージ：クラーク博士、開拓者精神、少年よ大志を抱け、北の大地、異国情緒 【昨日の降水量と日照時間】
12月26日 山形市0.5ｍｍ 日照13分
新潟市8.5ｍｍ 日照0分
米沢市0ｍｍ 日照20分
長岡市37ｍｍ←笑笑笑笑 日照0分
仙台市0ｍｍ 日照30分
福島市0ｍｍ 日照1時間44分
会津若松市1ｍｍ 日照34分
新潟市秋葉区17.5ｍｍ 日照0分 【降水量と日照時間】
12月25日 山形市0ｍｍ 日照3時間11分
新潟市15.5ｍｍ←笑笑笑笑 日照2時間59分
米沢市0ｍｍ 日照4時間43分
長岡市0.5ｍｍ 日照3時間
仙台市0ｍｍ 日照4時間14分
福島市0ｍｍ 日照5時間5分
会津若松市0ｍｍ 日照4時間37分
新潟市秋葉区12ｍｍ 日照2時間４３分 【降水量と日照時間】
12月24日 山形市2.5ｍｍ 日照2時間52分
新潟市2ｍｍ 日照1時間17分
米沢市2ｍｍ 日照1時間57分
長岡市6ｍｍ 日照39分
仙台市0ｍｍ 日照4時間41分
福島市0ｍｍ 日照7時間20分←すごーい(^^♪
会津若松市0.5ｍｍ 日照3時間32分
新潟市秋葉区1ｍｍ 日照1時間39分 必死だなドーホグニート
芋煮食って寝ろ童貞
都道府県庁所在地の累計降雪量
(S62〜H28年平均値)
第1位 青森市 657cm
第2位 札幌市 487cm
第3位 山形市 295cm 笑笑笑笑笑笑笑笑やまがだww
第4位 富山市 266cm
第5位 秋田市 249cm
第6位 盛岡市 201cm
第7位 福井市 179cm
第8位 長野市 164cm
第9位 金沢市 154cm
第10位 鳥取市 152cm 【降水量と日照時間】
12月23日 山形市2.5ｍｍ 日照4分
新潟市16ｍｍ←笑 日照42分
米沢市2ｍｍ 日照0分
長岡市9.5ｍｍ 日照18分
仙台市0ｍｍ 日照3時間29分
福島市0ｍｍ 日照17分
会津若松市1.5ｍｍ 日照1分
新潟市秋葉区12.5ｍｍ 日照1時間12分
せっかく日照時間勝ったのに、残念、、。(´・ω・`) 降水量多すぎ新潟市ｗ くるな
東北の熊襲肥溜臭せーんだよ
「仙台」って聞くとどういうイメージがありますか？
ちなみに自分は
・僻地
・農民
・熊襲
・ケサイ
・ド田舎
・民度が低い
・田んぼ
・日本三大ブス
・廃人
・肥え溜め
・ダサい
・ゴミ屑
・田吾作
・ズーズ訛り
・男も女もチビデブブス
・牛タン
・ドーホグ
・タコ八郎
・短足
・寒村
・牛舎
・辺鄙
宮崎なんですが、よく「仙台のあるところでしょ？」と言われます。困ったもんだなあ。
田舎者のくせに都会人ぶっている馬鹿が多いイメージ
が強いですね…。
奈良よりもはるかに不便ですけどね…。
後、住んだ事がありますが、かなり民度が低いと思いましたね。
関西ではとてもありえないくらいレベルが低い事で人を見下す、
人の事をジロジロ見て、たとえばウィスキーを買うときも、
えー、あんなの買うの？って感じの声が聞こえてくる。
奈良をはじめ近畿では一度もあり得ない話題が続々と…。
もう二度と住みたくない、奈良より都会かもしれんが
中身は奈良なんかと比べ物にならないくらい田舎者でしょう．．。
去年まで４年間ほど住んでました。
東京→仙台→東京で、今度は何と沖縄に行く予定で、とても楽しみです。
仙台は交通の面では車が無いとほんとに不便です。
タクシーの数は異常なほど多いのですが、バスの本数が少なく地下鉄も１本で赤字が深刻です。
料金もけっこう高いですね。
冬はけっこう長いですよ。４月中でもストーブを出してました。雪は大して降りませんが。
人情・・・？どうでしょう？他の東北５県から出てくる人達が殆どでつくられた街と言うところでしょうか？
最初は意地悪されてると感じるかもしれませんよ。なかなか内面を見せず、斜めから見られてると言う印象。
ユニークで、いい人もいますが、陽気というよりは、何かイライラしてる人が多いという感じですね。それと人の顔をじろじろと平気で見てくる人が多いので、喧嘩を売ってるのか？と誤解しないように(笑)
「田舎」とか、「田舎モノ」というキーワードは過剰に反応してくるので注意してくれ
東北とか比べれば比べるほどみじめになっから。ド田舎仙台〜〜(・ω・)(・ω・)(・ω・) 牛タン
方言がきつい(怒ってるよう）
いまいちファッションがあか抜けない
(寒いからかあまりスカートの人を見ない）
旅行での感想です
服装がダサい
すみたくはない
美人がいなかった
まず、だいぶ閉鎖的な土地だから
仙台が都会とかいう奴の出身地聞いてみな
それでだいたいわかる
仙台のキャバはブスばっかりなのは知ってる。
住みづらい県のランキングでワーストだったね、なんでかな？
とにかく寒かった！
雪の降る北陸から仙台へ転勤で住んでいたけど、風が冷たくてあの寒さ忘れられないな
関係ない話でごめんねー
なんか懐かしくなった
仙台は特に土日は運転下手な人がたくさん。
３大ブスと言われてるだけあって、確かにそんなに美人はいないかも。
私は親と話すと、だっちゃ、とか、んだから！とか言うな。
ケンミンSHOW
が山形の県民グルメを馬鹿にしてる？ ネットでは怒りの声も
https://sirabee.com/2017/09/01/20161274178/
山形が馬鹿にされる要因をおしえてください。
山形が馬鹿にされる要因をおしえてください。
よく東北に旅行にいくのですが、山形が一番つまらないかなあ。
馬鹿にしてはいないけど。観光作戦がへたなのでしょう。
あと食べ物の素材がいいのにおいしいお店が少ない。
お酒もおいしいのに残念です。 【日照時間】
12月22日 山形市 5時間9分
新潟市 2時間49分
米沢市 3時間26分
福島市 5時間14分
※各地、降水はありませんでした
【日照時間】
12月21日 山形市 4時間25分
新潟市 1時間58分←笑
米沢市 2時間37分
仙台市 6時間15分
福島市 7時間8分←すごーい！(^^♪
※各地、降水はありませんでした 新潟って、ホンっと僻地日本海側ホクリク気候なんだね。(´・ω・`) >>323
キミのように毎日貼りついてるゴキブリ君じゃないからね〜(´・ω・`)笑
突っ込みどころ満載のニイガタに真実を突っ込んでやってるだげっだなあ >>340
一人漫談ドーホグキチガイ
http://hissi.org/read.php/geo/20181221/aEg1MzJqR2cw.html
二位やま 死ね
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''lll' 'll'' >>340
発狂しろよドーホグのキチガイ
http://fukurokenbunroku.blog.so-net.ne.jp/2015-06-26
さて、新潟市街を観光した感想としては、もう、最高でしたよ
僕は、札幌の次に、新潟が気に入りました
これで、冬の時期の雪さえなければ、文句なしですね（これは、札幌にも言えますが）。
新潟は、先にも綴ったように、亀田製菓や、ブルボン、ばかうけの栗山米菓など、全国的にも有名な大企業があります。
街中は、朱鷺メッセや、新潟日報メディアシップ、NEXT21等、近代的な建物が多く、万代シティ、そして、今回は、じっくり探索しませんでしたが、ガルベストン通りというところもあるそうです。
アルタ、ラフォーレ等、東京にしかないはずの商業施設もあります。
そう言えば、伊勢丹もありましたね。
いずれも、仙台にはありません。
ビックカメラもね。
ビックカメラとヨドバシの2つがある時点で、僕の中では、仙台より新潟の方が、余程、都会的です。
そう言えば、仙台には、全国的に有名な企業もない。
今回、初めて新潟の市街地へ行ってみて、仙台なんかより、新潟の方が、遥かに魅力的に感じましたね。
多分、20年以上、ずーっと、僕は宮城県に住んでいるから、マンネリで仙台に飽きてるんでしょうけど。
話を新潟に戻すと、地下鉄があったら、もっと便利になると思います。
新潟ぐらいの規模なら、それがあっても良さ気な気はするんですけどね。
仙台も、同じ地方都市である新潟を見習って、もっと近代的な街づくりを推進してほしいですね。 >>310
ホントそのとーり。
何年おんなじ事を繰り返せば気が済むのだろう。 外国人観光客にガーラ湯沢凄い人気だな上越新幹線の利用者増に貢献してくれてありがたい。 二位やまとか小心者で高齢な雑魚のおっさんだろ
ネットで暴れるやつは大抵そんなやつ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
