[再開発]北の大都市★札幌を語る【ホテル乱立】
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
札幌都心再開発 第2の繁華街琴似 副都心新さっぽろ 昭和な歓楽地北24条界隈など
札幌市内の情報について語るスレです
札幌市内における100m以上の高層建築物数 21棟
http://www.blue-style.com/area/hokkaido/
現在建設中のビル
https://www.kensetsu-databank.co.jp/hokkaido-kyushu/osirase/detail.php?id=12001
【札幌S3W3計画】千秋庵跡地
階数 地上13階 地下1階
高さ 45.44m(軒高:44.79m)
竣工 2020年3月5日
【南2条西3丁目西地区第一種市街地再開発事業】狸小路ドンキホーテ跡地
階数 地上28階、地下2階
高さ 111.55m(軒高109.95m)(※117m)
竣工 ※2023年4月予定
【札幌都心で前代未聞のホテル建設ラッシュ】
札幌都心部で前代未聞のホテル建設ラッシュが起きている。
予定の棟数は、本誌が把握しているだけでも22カ所にものぼる。
来年の2019年から20年にかけて、それらが一斉に開業することになる。
http://hoppo-j.com/corporation_iss.html?ISS=2018_11_4
都心アクセス強化(創成川通の機能強化)/札幌市
https://www.city.sapporo.jp/sogokotsu/toshin-access/index.html
除排雪スペースの問題で札幌に都市高速は建設できなかったが、
高速自動車国道であれば建設できた
http://blog.livedoor.jp/aomori226/archives/52024388.html ●JR北海道、赤字790億でも倒産しないカラクリとは?
JR北海道の全21区間すべて赤字 22年3月期は赤字790億円を記録。
赤字額は790億円を超え、毎期大量の赤字を垂れ流しているJR北海道。
それでも倒産しない理由は何か?
JR北海道は他のJR会社と違い基本的に自力経営とはほど遠い状況にある。
赤字額は700億円を超えており、毎期大量の赤字を垂れ流している状況である。
出鱈目なJR北海道が毎年大赤字でも民間会社として経営が維持できているワケは
国鉄民営化の際に提供された「経営安定化基金」と呼ばれる資金を保有しているからで
現在、同社はこの基金の運用益である790億円を赤字補填に回すことで
何とか経営を維持している。つまりJR北海道の収益の半分近くはファンドの運用益なのだ。
だがこの運用益にも問題がある。この超低金利時代に4%の運用などどう逆立ちしても無理である。
このカラクリは、実質的な国庫補填にある。安定化基金の多くは
独立行政法人鉄道建設・運輸施設整備支援機構に貸し付けられており
この貸し付けについては4%近い特別な高金利となっている(他の民間からの借り入れは1%以下)。
つまり、この独法に対する貸し付けは事実上のJR北海道救済資金であり、
当該独法の性質上、最終的には国の特別会計が負担していることと同じになる。
つまりJR北海道は民間企業などではなく、国の金で支えている穀潰しであり
しかも北海道は鉄道事業をまともに経営できる状況にはない事を認識する必要があるのだ。 札幌駅前大規模再開発と銘打ったJRタワーは
毎年巨額の赤字を垂れ流すJR北海道が鼻息荒く
総事業費約750億円もかけて建設されたけど
そのお金は本土の税金からなる国の補助金という情けなさ!
明治以降、本土の喰うに食われずの下層民が大挙して入植した
北海道はやっぱり自立するには無理があったということかも
https://trvimg.r10s.jp/share/HOTEL/76941/76941.jpg てっきり札幌ドームラストゲームネタでも出ると思ったが欠陥と言うよりボッタクリドームだったからなあ。コンサドーレがレッズクラスの人気球団になっても元が取れなさそう。 色んな憶測を目にするが結局は日ハムがより利益を得るために自前球場を作りたくなったのは確実なわけで
その為札幌市もいくつか移転場所(北大内や真駒内あたり)を提案したが市街化区域内の土地が少なくなってる事もあり
あまりいい顔しなかったのは事実
簡単に言えば「大人しく札幌ドームで続けてくれませんか?」的な感じ。
しかしより利益を得たい日ハムは当然断る
逆にコンサドーレはJリーグに定着するようになるまで札幌市がかなり支援してきたから義理がある
日ハムは義理よりもより空港に近い場所のほうが敵チームの観客にとっては都合がいいと言う商業的観点で隣都市に決めただけであり
札幌市との関係性が一番の問題ではない 札幌ドームは公金使って立てた公共施設だから日ハムだけを優遇する訳にはいかない
日ハムもそれは理解してる(出来レース協議終盤でドームが専用化策出したけど今の多目的のままじゃないと公共施設じゃないですよね(意訳)ってコンサドーレと一緒に拒否した)
北広島は停滞してた土地に大開発を引き込めれればいいだけだったから他に配慮することなくひたすら日ハムの要望受け入れるだけだった 【中央区】札幌駅パセオ、2022年9月30日閉店-「北海道新幹線」関連工事で33年の歴史に幕
https://toshoken.com/news/25126 札幌の市内総生産額が遡及改訂されたな
平成 30 年度の市内総生産は、名目7兆 531 億円だったけど
7兆5495億円に改定された
https://www.city.sapporo.jp/toukei/sna/documents/03-01r1.pdf 【札幌市豊平区】「水曜どうでしょう」の聖地、旧HTB本社跡地一角に北海道の愛されコンビニ「セイコーマート」
https://hre-net.com/keizai/ryutu/63109/ 札幌駅再開発ビルに北洋銀やアイン出資 250億円想定
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOFC151DC0V11C22A1000000/
JR北海道などが札幌駅前の「北5西1・西2」地区に整備する再開発ビルに、
北海道内の企業が出資する。すでに北洋銀行と北海道銀行、アインホールディングス(HD)
などが出資方針を固めた。ビルの総工費は2500億円程度と見込まれており、
1割にあたる250億円前後について出資を募る想定だ。 【厚別区】新札幌駅直結の大規模複合施設の名称が「マールク新さっぽろ」に決定!街区内には地上30階「プレミストタワー新さっぽろ」やホテル、商業施設、医療施設など
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52536707.html 【札幌市中央区】ドン・キホーテすすきの店、2022年11月25日開店-13時から29時まで営業の「ナイトドンキ」
https://toshoken.com/news/25545 【山口】下松で製造されたJR北海道の新型鉄道車両737系 北の大地へ牽引輸送
https://shunan.keizai.biz/headline/1427/
HITACHI笠戸事業所製 【中央区】旧札幌スポーツ館本店解体で脚光、ポストモダンの建築家・高松伸氏設計の「TATOO」ビル
https://hre-net.com/syakai/syakaibunka/64108/
【中央区】センチュリオンホテル&スパ札幌2023年1月16日閉館、みずほ丸紅リースはどう動く
https://hre-net.com/keizai/kanko/64102/
【北区】「離島キッチン札幌店」閉店で大正15年建造の石蔵はどうなる
https://hre-net.com/syakai/syakaibunka/64138/
【札幌市中央区】海鮮居酒屋「磯村水産」北海道1号店、アルシュビル1階「LAWSON」跡に出店
https://hre-net.com/keizai/keizaisougou/64189/
※MEGAドン・キホーテ札幌狸小路本店1階
【札幌市中央区】スーパーマン/自己破産へ 「ごますりとんかつ とん喜」
https://n-seikei.jp/2022/12/post-87380.html 【札幌】平岸高台旧HTB本社跡地の一角に「セイコーマート」12月16日オープン
https://hre-net.com/keizai/ryutu/64235/ 【中央区】札幌すすきの駅前複合開発計画、2023年秋開業-ロビンソン・ラフィラ跡、ヨーカ堂・シネコンなど出店
https://toshoken.com/news/22465 現在建設中、計画進行中の超大規模ビルTOP11
札幌駅交流拠点北5西1・西2地区市街地再開発事業 (都市計画決定)
延床面積 約388,500㎡ 約245m
https://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/kokuji/documents/5152saikaihatsu_kokuji_gian.pdf
札幌駅南口北4西3地区第一種市街地再開発事業 (都市計画決定)
延床面積 約210,200㎡ 約200m
https://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/kokuji/documents/n4w3_kokuji_saikaihatsu.pdf
大通西4南地区第一種市街地再開発事業 (都市計画決定)
延床面積 約99,400㎡ 約185m
https://www.city.sapporo.jp/library_documents/odorinishi4_saikaihatsu_kokuji_gian.pdf
札幌駅北口8・1地区第一種市街地再開発事業A棟(建設中)
延床面積 99,373.65㎡ 175.20m
https://www.n8w1saikaihatu.com/construction/
(仮称)札幌北1西5計画(建設中)
延床面積 60,916㎡ 116.6m
https://www.nttud.co.jp/news_pdf/news_211112_001.pdf
(仮称)札幌すすきの駅前複合開発計画(建設中)
延床面積 53,378.00㎡ 77.8m
https://www.tokyu-land.co.jp/news/8d4ad92156243b3d4c8bc08d29c71e01_1.pdf
(仮称)AXA札幌PJ(計画中)
延床面積 52,673.39㎡ 59.995m
(仮称)カレス医療センター札幌病院建設工事(建設中)
延べ面積 50,768.91㎡ 40.75m
http://www.caress-sapporo.jp/index.html
南2条西3丁目西地区第一種市街地再開発事業(建設中)
延床面積 約43,610㎡ 111.55m
https://sapporos2w3.com/progress/
(仮称)札幌ホテル計画新築工事(建設中)
延床面積 37,577.45㎡ 99.79m
https://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/teian/jirei/ari/documents/kita6higasi3_kokuji_keikakusho.pdf
(仮称)ヒューリック札幌建替計画Ⅰ期+Ⅱ期(Ⅰ期竣工、Ⅱ期解体中)
延床面積 約33,448㎡ 約80m
https://ssl4.eir-parts.net/doc/3003/announcement3/81285/00.pdf
既存、計画中の外資系ホテル
メルキュールホテル札幌(フランス、アコーグループ、既存)すすきの地区
ハイアット セントリック 札幌(米国、ハイアット ホテルズ、2024年)(仮称)札幌北1西5計画ビル内に出店
フェアフィールド・バイ・マリオット札幌(米国、マリオット・インターナショナル、既存)豊水すすきの地区
Courtyard by Marriott sapporo(米国、マリオット・インターナショナル、2024年)旧キリンビール園跡地
マリオット最上級(米国、マリオット・インターナショナル、2028年)札幌駅交流拠点北5西1・西2地区市街地再開発ビル内に出店
ヒルトン札幌(米国、ヒルトン・ホテルズ&リゾーツ、未定)中島公園MICE計画による札幌パークホテルの建替え 【JR】札幌駅に新幹線の車両基地を建設 苗穂駅にまで達する長~い基地が2030年度末完成へ
https://www.tetsudo.com/column/448/ 【中央区】「エスタ」8月31日閉館、東急百貨店札幌店に「ビックカメラ」「バンダイナムコ」移転
https://hre-net.com/keizai/ryutu/66259/
↓
【中央区】北海道新幹線札幌駅直結の超高層ビル!地上43階、高さ245m「北5西1・西2地区第一種市街地再開発事業」の市街地再開発組合の設立認可
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52543092.html 【札幌市中央区】最大で21ミリも…建設中の複合高層ビルに"ズレ" 施工不良と虚偽報告発覚 15階まで組み上げた鉄骨撤去、建て直しへ
https://www.fnn.jp/articles/-/500888
【中央区】施工不良と数値虚偽報告により地上26階「(仮称)札幌北1西5計画」が再構築に/竣工時期は28ヵ月延伸/施工者である大成建設の役員が辞任へ
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52543115.html 【独自】北海道科学大学高校(札幌市豊平区)跡地開発の優先交渉権者はニトリに
https://hre-net.com/real_estate/66557/ 【2023年秋】札幌ススキノ新複合施設「COCONO SUSUKINO」にダイイチ出店
https://hre-net.com/keizai/ryutu/67320/
【中央区】JR札幌駅南口に負けない!ススキノの新ランドマーク「COCONO SUSUKINO」、2023年秋開業
https://hre-net.com/keizai/keizaisougou/67329/
※ダイイチはイトーヨーカ堂と資本・業務提携 【札幌市中央区】「ホテルさっぽろ弥生」跡地、JR北海道&大京が15階建てマンション着工へ
https://hre-net.com/real_estate/67922/ 北海道に“GX投資”呼び込み金融の拠点に 共同事業体設立へ https://www3.nhk.or.jp/sapporo-news/20230618/7000058455.html
北海道に再生可能エネルギー分野への投資を呼び込み、金融取引の世界的な拠点とすることを目指して国や金融機関などからなる新たな共同事業体が6月、札幌市に設立されることになりました。
新たに札幌市に設立されるのは、金融庁と経済産業省、環境省、それに、道内外の金融機関や電力・ガス事業者など21の機関からなる共同事業体、「TeamSapporo−Hokkaido」です。
共同事業体は、政府が脱炭素社会の実現とエネルギーの安定供給に向けて「GX=グリーントランスフォーメーション」を推進する中、関連する情報や人材を集め、北海道に再生可能エネルギー分野への投資を呼び込むことで、金融取引の世界的な拠点にすることを目指します。
共同事業体では、今後、テーマごとに作業部会を設け、再生可能エネルギーの供給拡大に向けた対策の検討や環境投資を加速させるための規制緩和や税制優遇など特区指定に向けた検討、それに、世界の投資を呼び込むための情報発信や国際協力などに取り組む方針で、6月23日に設立にあわせた会合を開くことにしています。
大きな話題だな! 【厚別区】AEON MALL「カテプリ新さっぽろ」2024年6月運営終了、札幌副都心開発公社が継承
https://hre-net.com/keizai/ryutu/68303/ 日本4大ロックフェス
「フジロックフェスティバル」主催 SMASH(東京都港区
「サマーソニック」主催 クリエイティブマンプロダクション(東京都渋谷区
「ロック・イン・ジャパン・フェスティバル」
主催 ロッキング・オン・ジャパン(東京都渋谷区 / TOKYO FM(東京都千代田区
「ライジング・サン・ロック・フェスティバル」主催 WESS(札幌市西区← 【中央区】この秋、JR札幌駅周辺から時間貸し駐車場スペース500台分以上がなくなる
https://hre-net.com/keizai/keizaisougou/69397/
【中央区】注目の新ビル「D-LIFEPLACE札幌」と「ココノススキノ」のコンビニはLAWSON
https://hre-net.com/keizai/ryutu/69416/
【青五】希少な「緑と黄のダイソー」閉店続く、「札幌北野店」「小樽長橋店」も
https://hre-net.com/keizai/ryutu/69424/ 英国発のナチュラルコスメブランドLUSHが札幌に北日本最大の路面店、『LUSH moyuk札幌店』を2023年12月8日(金)にオープン
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000580.000006160.html
【北海道初上陸】 2023年12月1日(金) Z世代の”好き”がギュッと詰まった店舗『キラキラドンキ狸小路店(たぬきこうじ)店』
https://www.asahi.com/and/pressrelease/424274521/ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています