富山市都市開発総合スレッド48
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>>951
中には金沢から来て氷見線乗ったとか虚偽報告して、
高岡で途中下車するような輩もいるぞ。
まあバレてお金払わされてるが。
人によるとしかいいようがない。 西武跡85メートル
中央通り91メートル
西町？？メートル
森ビル都市企画はタワーマンション再開発を得意とする >>947
クラスで一番背が低かったから背の高い友達の間で、ロッカーを背にしてパンツ脱いだな。両隣の友達のチンチンは太くて大きかった！ >>953
西武跡の大失敗で
もはや富山での再開発は
無理だと悟ったはず。 >>953
中央通りは96Mで発表されてなかったかな？
富山のマンションはまだまだ飽和状態じゃないよ
他の40万都市にはもっとマンションは有る
需要は作り出す事であって営業努力でカバー出来る 西武跡の売れ行きの悪さを見て中央通りがどう考えるかだな。 マンションは欲しいけどタワマンはやめてほしいわ。
管理費と修繕積立金がバカ高すぎる。 事業の採算性とデベの利益率を考えるとタワーマンションなんだろね もう富山市ではタワマンは無理だろ。
西武跡の失敗で如実に露呈したばかり。 >>960
川沿いの戸建てに住んでる金持った年寄り狙って営業しまくれば… >>961
無理無理。
普通のマンション売った方が儲かるのにタワマンをあえて建てる業者はいない。 そもそも200戸超のマンションが築1年で残り数戸なら売れてる方だから
大失敗って残り半数近くとかなら確かにそうだが
三菱地所レジデンスが中央通りに参入するのもそういうことだろさ プロジェクト全体は失敗だが、商業開発が大失敗であって、住戸は許容範囲だな 総曲輪ベースの上はこだわりを捨てて、ネカフェとかでいいんじゃないかな。
ファッション、インテリア、小物、化粧品の類のテナントは入らんだろう。 住宅部分も一年たっても売れ残っている現実を見ると2/3以下に縮小した方がよかろう。
商業部分は取り払って、ただの15Ｆマンションにした方が無難だろう。
富山では高額なタワマンは売れない。 >>966
プレミストも売れ残りは下層階でそもそも不人気なところだろ。
富山でマンションって選択肢は今ようやく一般的になってきてるところ。
普及期に入るフェーズだからまだ売れる。
低くなってくれたら嬉しいなぁっていう、
福井だか、金沢だかの一意見がにじみ出てるぞ。 下層階は賃貸ってところもあるね
長岡の花火が見れるマンションの一階は賃貸で同僚が借りてた あのタワマン 、築1年たっているとはいえ、
この地方で残り8戸ってすごくない？？？ 一年たっても売れ残ってる時点で大赤字だろ。
商業テナントも全く埋まらんしな。
こんなのを隣で見せられたら中央通りの再開発など誰もやりたがらないな。 キラリ裏の15Fマンション建設が始まった
その近くでもマンション建設が発表されてる
そして総曲輪ベースは7月17日(金)にプレオープン クレアホームズが新規参入で上本町に建ててる
富山のまちなかはまだまだ需要があると見込んでいるみたい id:Lcg3UJcf は根拠もなく富山サゲしてくるから
相手にせんとこう。 富山駅、サンマルクカフェにマクドナルドは高校生とリーマンでパンパン。
ヒルトン予定地のサラ金雑居ビルも解体が7割ほど進んでいた。
西武跡も1階の工事が進み、オープンすれば少し雰囲気も変わるだろうという感じ。 ユウタウン「ぜん味」はやはり閉店みたいだね。
通り（ウエストプラザ）はそこそこ人通りはあるんだが、自動ドアの先左側は全滅。
エステ店となんとかいうカフェもいつまで持つかという雰囲気だな。 事実は事実なんだろうけど
富山駅に賑わいが戻った！
マックとサンマルクカフェに高校生とリーマンがいっぱい！
と言ってもなんとなく悲しい気分になる
東京は医師会が繁華街の飲食にに2〜4週間出入りしないようにと先ほど会見をやった
こっちに移動してこなければよいが マックじゃなくて七越に人がいっぱいいたらいいと意味じゃないよ
人がたくさんいてもそれは普通の日常ではないかと言うこと 富山駅なんかは旧駅舎の時代からそんな賑わっていたって感じじゃなかったろう。
賑わいの中心はやはり西町・総曲輪通り・中央通りだったし。
旧国鉄駅舎のあの寂しげな雰囲気、ステーションビルなんかにはノスタルジーを感じるけどね。 ID:Lcg3UJcfは福井の例の孤独なおっさんだよｗ
「新潟を東北に入れるのが生き甲斐」だっけｗ
仕事もしてないし家族もいないし他にすることなくてまた富山に粘着しに来たってだけ
その孤独なおっさんは置いといて・・・
富山のマンション需要が低下気味なのは確か
2010年くらいから継続的に一定戸数が供給され続けてるわけで
長年ほとんど供給がなかったようなどこかの小都市とは状況が違う
今現在、サーパス（穴吹）、アパは苦戦中（アパはどこでもだが）
富山初のセントラル総合開発、富山では竣工前完売を続けるタカラレーベンの古鍛冶町が
どの程度の売れ行きを見せるか 「悲しい気分になる」というのはコロナの騒動も落ち着いていないのにという意味だったのかな。 近代美術館、科学博物館の近くのマンションが埋まるのかどうなのか気になる
かなりできてるようだと聞いたけどあんな奥地になぜ好んで住むのかと思う 知り合い何人かは南北開通した富山駅に一度は行ってみたいと言ってる
富山市民の人気観光スポットにはなるかもね
学校の先生たちと話したとき富山キラリに一度も行ったことがない、一度は行きたいけど駐車場がなくてと言っていたのも印象的
自分は行きたいと思ったら確実にその週のうちに行くんだよな
行きたいと思ったときじゃないと後で行くことはどんどんなくなると個人的には思う まあ中心部から見ると奥地になるんだけど、大沢野や八尾の連中がマンション住もうと思うけどあんまり街中はちょっとなんていうニーズもあるのかもしれん。 ○○さんは南北通して歩きましたかとかどういう感じでしたかとか
興味津々で聞いてくるんだけどそんなもの人に聞くようなことなんだろうか
全然特別でもなんでもないのに
行ってみて普通に通路なだけだから毎日通ってる人にはなんの感慨もないはず
地下道が封鎖されてるのでそっちのほうが気になるけど >>985
>>288
ウザい思いをさせるためにこのスレに来てる
【亡菌】は、自分で主張する通り
正真正銘の【ガイジ】ですw
124 名無しさん＠お腹いっぱい。 2020/05/23(土) 21:28:07.80 ID:5zHb+4Sh
亡菌は早く刑務所に帰ってくれないかな〜
うざいことこの上ない
125 防金興業 ◆Dog.6X8U/I sage 2020/05/23(土) 21:36:23.99 ID:+nV2Xm37
そりゃあウザいだろうねぇ。
だってウザい思いをさせるために来てるんだから。
255 防金病院 ◆Dog.6X8U/I sage 2020/05/29(金) 23:48:40.92 ID:pneHQfak
ガイジはしんどいのぅ。
ネットやる目的が「他人を不快にさせるため」だならな。
リアル社会に出てこないだけまだマシだと考えるべきか。
キチガイって本当に居るんだね
現実社会だけでなく、ネットですら疎まれるなんて生きてる意味ないよ 週末にはファボーレやイオンモールとかに行ってるんだろうけど
行きたいと言う南北通路や富山キラリには行かないんだよな
キラリ出来て何年たってるんだよ
行きたいならどう考えてもジブリ展の時に行くべきだっただろ
ジブリ展はいつの間にか終わってたとか言う始末
そこまでしてと言うレベルなんだろう
どういう感じですかと聞かれてすごいですよ北口と南口が繋がってるんですよと答える人もいるんだろうな…
ただの通路ですよと答えるとどういうリアクションになるか… >>982
>>985
富山県庁や富山市役所から僅か2km程度で奥地とか
富山市はやはり田舎ですなあw 富山駅やキラリに行かないという連中は大和も総曲輪通りも行かないんだろう。
職場と巨大モールで完結しているようなのに何を言っても【馬の耳に念仏】
そもそも興味がないんだろうから。 >>990
【馬並みのイチモツ】の間違いだろ
変態ババア 総曲輪には他の地方都市の商店街と区別できる特徴がない。そこが問題。加えて、道幅が狭いし、薄暗いし、汚い。こんなところ若い人とか観光客が来るわけない。解決策として、ガラスの散歩道をモチーフにした商店街として再開発するとか。マンション作るよりも、そっちの方が先だと思うけどな〜。 >>993
薄暗い、汚いとは、まさに富山の宝じゃないか！ >>993
仙台や熊本、広島の商店街は商店街も広々、光もよく入る。
富山は拡幅とかは無理で、現状維持が精いっぱいか…。 >>988
富山ジブリ展はあの年の美術館観客ランキングでトップ10に入ってたし
歴代ジブリ展でもトップ3に入る集客だったからあれで行かないならフォローのしようがない >>993
フェリオ完成後の総曲輪は薄暗くない、馬鹿め 貧しい、汚い、主体性がない
だからスッカスッカキム沢は衰退した >>970
ど田舎福井の無職独身老人「再開発やりたくない！」
大手ディベロッパー三菱地所「再開発やりたい！」
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