富山市都市開発総合スレッド ★2
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『立山仰ぐ特等席』
彼方には雄大な立山を望み、すぐ其処には海の幸の宝庫である富山湾。
富山市は水と緑に囲まれた自然豊かな中核都市です。
最近では『環境モデル都市』や『環境未来都市』にも認定され、都市ブランド力も高めつつあります。
そんな富山市の「都市開発」を中心に語りましょう。
※前スレ
富山市都市開発総合スレッド
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/geo/1706270650/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured 戸出に学生向けの安いアパートがいくつもあるが商売あがったりだな
1.5万円くらいだから借りようかと思っても場所がイマイチだしな 富山の諸君らはまだまだ未熟だ。
沢山失敗をしなさい。 パルの跡地はまだ更地だな
基礎も工事してない
これで本当に半年後の10月に開店するのかな ID:BwFQz/1t0
自分は成熟してるような言いぐさ 新潟帝国主義さんには「無知識の自信家」から「知識を持つ自信家」
へと進化することを期待している。
自己認識と自己改善を図り、
しばしば自己過大評価や誤解を生む行動を改善しなさい。 抽象的な指摘は受け入れられない。
私は真実を愛している。 私は新田八郎が大好きだ。
早く結果を出せるように期待している。 ID:s4HU3YKi0
抽象的かどうかではなく、教団に不都合だからだろうが()
妄想をぶちまけといてそりゃない
てか新潟スレでやってくれ 新田嫌いだけどどうせまともな対抗馬が出てこないで変な形で再任されるんだろ 早くから動くと潰されるから
直前に突如立候補初当選コースじゃないの？ >>21
対抗馬の人が当選してその後思った政策してくれなかったらその人に対しても文句言うの？ 八郎は毎日何をしているのか不明だ。
しかし彼は年間2100万円を得ている。 話題にでてないので。
呉羽駅北口にセリアとスギ薬局。
富山市と富山地鉄が南富山駅の今後について協定締結。 呉羽駅北口って需要薄いよね
あの辺りを抜け道にして走ってるからそう思う そもそも呉羽駅北口は宅地造成されて開発されたからこれからでしょ。
カーマ、原信、セリア、スギ薬局と生活用品はほぼ揃ろった。 あの辺りを活用するなら大規模な道路開発が必要だと思うよ
田んぼの中の道を通るか
芸術ホール？の所を通るかしかないんだから
今のままだと場当たり的にしか感じない 素人でもわかってることを行政がわかってないことはないとおもうけど。
道路通すだけでも、用地買収、用地測量、通常測量、設計、工事も計算すると普通に3年以上はかかる事業。実際、既存の道路は順次拡幅してきてる。
市、県などの年度予算とかみてみたらどうですか？
実際、いまのアクセス状況でもリーシングできたわけだから、まずは成功だと思います。 ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM6b-Vp6Hはただ文句たれるだけのクズ >>30
呉羽駅北の開発の主体は民間業者で民間が勝手にやってるんだよ
行政はそこまで力を貸してくれない
あの辺りは朝乃山後援会の看板とか登り旗を挙げてる企業がわんさかいるからその主体企業がらみなのかもしれないけど 行政が絡んだところでどうもならないけど
富山口駅前にも道路開発が心配だと言う懸念がこのスレでもあったけど実際何の解決もされなかった
今も全然発展する気配はないし >>32
呉羽駅北は行政動いているだろ
そうでもなければ呉羽駅北口(改札等)が整備されるはずない 呉羽駅北を開発するならまず信号を整備したほうがよかった
最近はずっと工事してるから抜け道としてもランクが落ちて使わなくなった 呉羽駅自体がまあまあ僻地にあるんだよね
周辺の施設は神社か前からあるコインランドリーぐらい
元からあるカーマが引っ越すのかそのままなのかそっちの方が交通弱者の周辺住民が気にしているんじゃないかと
その場合アルビスも含めて一体開発するのかどうか
大体の呉羽民はやはり自動車依存なので離れた大阪屋やアルビスに行ってるだろうけど 基本構想検討へ２５００万円／県庁周辺県有地有効活用／県管財課
https://www.kensetsu-news.co.jp/archives/514206
公園や県庁本館の敷地も対象らしい
農協会館も加わってくれればな
ただ、ここ航空関係での高度規制情報もあったよな 富山市の中央卸売市場に、ホームセンターとかスーパーマーケットを誘致する話が既存だろうけど、コストコが来るって話も話もあるらしい。それ、いいんじゃない？ 富山駅前に新型サウナがオープンしたとあるのでそりゃいいやと記事を見たら
完全予約制個室型でSMLの部屋サイズがあり2時間13200円～33000円の富裕層向けだった >>43
森前市長がコストコの進出に反対して富山市から追い出したんだからそれはないかな
業者（大和ハウスと日本海ガスとか）がプラン提示して富山市に選ばれたんだから
それを覆すことは無理だと思う 調べたら日本海冷蔵は廃業するみたいなので、建て替えとかではないっぽいな
マンションになるのかな?
結構広い敷地だが 警察や消防署の隣は何となく安心感あるかもしれないけど
出動音考えたら住みたくないな そのご近所の正露丸通り
あそこを通ると正露丸の匂いがする
しばらく匂いがしなくなるかも
成分足りない「正露丸」、３０年以上前から虚偽の試験結果で出荷…富山のキョクトウに業務停止命令 [香味焙煎★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1714148213/ 北日本新聞にレーベン牛島のちらしが入ってるけど
これ誤解されるだろう >>47
消防署は夜中でも呼ばれる救急車がうるさい 他スレで事情通が
855 名無しさん＠お腹いっぱい。 2024/04/27(土) 19:27:01.48 ID:SJkGE0ne
その他に、今木町でサーパス、荒町の明和地所が予定されています。また、デベは教えれないが、富山駅周辺で16階～18階程度のマンションが年内に公表されると思います。
マンション購入を予定されているかたは参考に インフレ傾向が続くなら資金調達力があるところはドンドン不動産に投資するんだろうな
今のうちに金を借りて資産を取得しておいてインフレで資産価値が上がるのを待つ
そしてインフレだから実質的な支払いを軽減させることが出来る
ただ需要があるかどうかは別だけど
投資するなら値上がり傾向が強いところの物件を取得するとおもう ●分譲マンション
・レーベン神通本町／神通本町【2024:竣工済】
・サーパス三番町／三番町【2024:竣工済】
・クレアホームズ白銀町／白銀町【2024】
・サーパス安野屋／安野屋町【2025】
・レーベン環水公園／牛島本町【2025】
・三菱地所中央通りD北再開発街区内／中央通り【2027】
・サーパス新川原町／新川原町【2026】
●オフィス・ホテル・複合施設などの新規建設
・Dタワー富山〔商業・オフィス〕／牛島町【2024:竣工済】
・北陸電気保安協会新社屋〔オフィス〕／東田地方町【2024:竣工済】
・北國銀行富山支店ビル〔店舗・オフィス〕／本町【2025】
・スーパーホテル総曲輪〔ホテル〕／総曲輪【2025】
・中央通りD北街区〔複合施設〕／中央通り【2027】
・日本空調北陸新社屋〔オフィス〕／稲荷元町【2025?】
・北銀アルプスビル別館〔オフィス〕／東田地方町【2026】
●計画等
★予定
・池田グループ取得の土地〔用途未定〕／桜町
・明和地所取得の土地〔分譲マンション?〕／荒町
・北陸銀行新本店ビル〔オフィス〕／牛島町【2026】
★構想
・西町北総曲輪地区〔高層複合ビル／商業施設、薬関連施設、マンション〕
・桜木町地区〔20階以上／ホテル、オフィス、商業施設、マンション、アリーナなど〕
・丸の内地区〔18階／飲食店、国際会議室、ホール、マンション、医療施設など〕
・NHK跡,県庁公園,県庁本館〔複合施設?〕／新総曲輪
・アピアショッピングセンター再開発計画〔複合施設?〕／稲荷元町
⚫その他噂や気になる動き
・安住町地区〔複合施設?〕; 月刊誌での押田建築設計事務所社長発言
・中央署隣の日本海冷蔵取り壊し工事 >>52
マンションはメジャーセブンが来てほしいが
レーベンとサーパスは勘弁してくれ 大型再開発絡み（中央通り三菱地所、桜木町大京とか）ではメジャーセブンの出番だろうな >>57
先を読むことでは定評のあるアパの新規案件無いのは気になるな 荒らしで落ちそうだね
まあいいけど
昨日新しくできた無印良品に行ってきた
今年の6月に開店と聞いてたような気がしてたけど気のせいか
建屋はでかいけど中はそんなに広く感じられなかった
周りの駐車場をつぶしてさらに何か立ててる
郊外への出店意欲はまだまだ高いなと 西武や中央通りに合った無印良品が消えて西町には復活せず
郊外の住宅地の真ん中に店舗が出来る
人は大きなスーパーの近くに住むことを選びその周辺に店舗が出来る
住宅の500m以内にスーパーがないと交通弱者は買い物難民化すると周知されつつある
その近くに店舗を持つのが合理的 >>57
富山駅の子供遊び場は何かしら構想中だと思う。 南富山の再開発
住民側は車道を残してほしい+潰れたスーパーの代わりが欲しいが最低ラインの要望
今は南のスーパーへ買い物に出かけている
実現可能かは不明
昔から南富山の再開発話は多い
国交省がらみの団体の都市デザインコンテストの題材にもなった
南富山は商業的にポテンシャルがあると皆思ってるけど本当にあるのかどうか
再検討したほうがいい >>67
>>南富山は商業的にポテンシャルがある
南富山のコミュニティバスとか南富山駅再開発とか
前市長時代には考えられなかった話だな
とはいえ南富山は駅前のスギ薬局で充分だろ
再開発？そんな金と知恵あるなら他で使え 前にも書いたような気がするけど南富山駅は雪が降ると乗車する人が駅から溢れて外に並んでる
傘をさしてるから道にはみ出てる
最低限子供達が雨風しのげるぐらいに屋根付けろと書いたような…
土地を提供してもいいと言う人もいるらしいが商業寄りに振るのか道路を拡幅して安全寄りに振るのか考えて欲しい スーパー自体はマイプラザにトライアルできるけど南富山からは大体1kmぐらいはある トライアルの入るとこにあるゲーセンのアピナも
久々に訪問したら古さが進んでたな
アピナは中古物件に主に入るから定期的に改装をしてかないとすぐ店が古くなる JALホテルの裏側の土地が空くような話を聞いたんだが
駅周辺の新たなマンションというのはそこなのかな マンションは桜木町と荒町のほうが気になる
なんたって目立つ立地なので >>72
麻雀格闘倶楽部やクイズマジックアカデミーが残ってたらそれで満足だけどな 安住町の再開発は確かに構想はあります。
素案レベルですが計画はコロナ前からありました。
現在は資材高騰、アフターコロナにより、どこまで計画変更されているかわかりませんが、まだまだ構想段階だとおもいますのでいつになるかわかりませんが続報を待ちましょう。 新聞に載ってたが福井はインバウンド消費額が最低で確か12億だったらしいwwwww
最下位脱出のため県はインバウンド対策課を発足するんだってｗ 安住町は10年くらい前までならこの手の再開発は地権者が尻込みしてたが、今なら地権者もだいぶ乗り気になってると
ただ、ハコを作っても入れ物の宛があるわけでは無いので、老朽化してる県の施設に協力してほしいんだとか
まあ豊島区役所だとか富山市役所北側の官民ビルだとか、庁舎ビルも民間マネー上手く利用して税負担抑えることが求められるから、ある意味乗船と思うが >>77
福井のラジコン機専用オモチャみたいな飛行場に
アジア諸都市からジェット旅客機を招けばいいじゃん…
お得意の「妄想」の中でなら直ぐにでも直行便が
開設されるんだろうけど………
まともな空港施設も持たないようなプクイ県なんて…
諸外国都市から見れば…
石川県プクイ市としか…認識されていない………
笑www 富山市のホテル群は…
大量の中華系旅客宿泊者で、溢れて大盛況……… >>52
>富山駅周辺で16階～18階程度のマンションが年内に公表されると思います。
JAL裏側の、元々東横INN建設予定地だったところかな? 
