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【本スレ】日本維新の会603【本スレ】 
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0001無党派さん (ワッチョイW b39d-7LBb)
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2023/05/21(日) 05:39:48.08ID:0kxD9HVM0
ここは、国政に限らず、大阪その他の地方政治における維新の会の政策を語る場です。

なお、次スレは>>950辺りでお願いします(スレ流しなどの妨害をされている場合は終了される前に)

日本維新の会
http://o-ishin.jp/
大阪維新の会
http://oneosaka.jp/

馬場伸幸 Twitter(日本維新の会・代表)
https://twitter.com/baba_ishin
吉村洋文 Twitter(大阪維新の会・代表、大阪府知事)
http://twitter.com/hiroyoshimura
横山英幸 Twitter(大阪維新の会・ 幹事長、大阪市長)
https://twitter.com/yokoyama_hide

前スレ
【本スレ】日本維新の会602【本スレ】 
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/giin/1684273444/
【本スレ】日本維新の会600【本スレ】 
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/giin/1683211087/
【本スレ】日本維新の会601【本スレ】 
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/giin/1684046882/
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)
0114無党派さん (スププ Sdea-a5bG)
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2023/05/22(月) 15:46:07.25ID:wKz0TzPgd
>>107
玉はいいけど2週間で浸透できるんかな
統一後半みたいに最終日に吉村貼りつきかな
0115無党派さん (アウアウウー Sa2f-1qRm)
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2023/05/22(月) 15:46:41.22ID:g200Ot97a
1当藤田 りょうこ日本共産党現34,328    
2当松田 りゅうすけ日本維新の会新29,701   
3当斉藤 りえ立憲民主党新27,001    
4当鈴木 あきまさ自由民主党現26,244.623
5当かつまた さとし公明党新25,770    
6当もり 愛都民ファーストの会現25,014    
7当玉川 ひでとし公明党新23,062    
8 おくもと ゆり都民ファーストの会新20,373    
9 鈴木 あきひろ自由民主党現19,793.374
10 山森 ひろゆき自由民主党元12,835    
11 岡 高志国民民主党新8,943    

2年前の単純計算なら自公>立憲共産>都ファ民民>維新で余裕で負ける
0116無党派さん (スップ Sdea-xmXP)
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2023/05/22(月) 15:49:22.51ID:+9dpwBsJd
2年前と今じゃ東京維新の党勢が全然違うから何とも言えないな
今回3人当選した足立区議選も前回は1人しか擁立してなかったのに落選してたし
0117無党派さん (スップ Sdea-UMJo)
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2023/05/22(月) 15:49:24.51ID:0pgnVfD5d
>>115
柳ヶ瀬忙しすぎ問題
0118無党派さん (アウアウウー Sa2f-1qRm)
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2023/05/22(月) 15:52:59.95ID:g200Ot97a
個人票に左翼票乗せた森愛が結構手強いと思う
自民の鈴木あきまさはヤジで塩村あやかを泣かせた奴な
勝てるなら後者の方かも
0120無党派さん (スップ Sdea-UMJo)
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2023/05/22(月) 16:18:45.21ID:0pgnVfD5d
ほんとは国民民主のくせに維新ぽいイメージ出して無党派から得票する戦法だな
悪質すぎる
0121無党派さん (スププ Sdea-a5bG)
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2023/05/22(月) 16:37:57.36ID:wKz0TzPgd
>>119
比例は国民民主党で都ファとダブル公認にするんじゃね
0122無党派さん (アウアウウー Sa2f-1qRm)
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2023/05/22(月) 16:42:01.67ID:g6zxE0mba
維新が選挙区狙えるとこなら都ファは邪魔だけど、選挙区圏外ならあんま関係ないぞ
立憲が選挙区の票さらに削られて議席減らすだけ

減税や上田新党との連携されると厄介だが

こんな話が出てくるってことは解散現実味を帯びてきてるのかもな
0123無党派さん (スップ Sdea-xmXP)
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2023/05/22(月) 17:16:18.70ID:+9dpwBsJd
東京1区に音喜多が鞍替えするかもって記事あったけど
都ファに候補擁立されるとかなり面倒だな
まあ参院選と違ってそんな簡単に準備できないだろ
0124無党派さん (アウアウウー Sa2f-Oym1)
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2023/05/22(月) 17:35:08.81ID:T/zh4fxZa
音喜多も総理を狙うなら衆議院小選挙区
での当選は必須だから、負けてもいいから
出てくるのでは?
参議院だと党内で軽く見るやつもいるだ
ろうし。衆議院小選挙区当選なら文句つ
けにくい。
0126無党派さん (ワッチョイW 6396-uybN)
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2023/05/22(月) 17:41:57.20ID:pvojgnH00
前の参院選は都ファは大したことなかった 
国民民主党単独の18万から10万近く上乗せしただけで乙武にも負けた
0127無党派さん (スププ Sdea-a5bG)
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2023/05/22(月) 17:43:07.20ID:wKz0TzPgd
国政政党じゃなくて諸派扱いだからな
0128無党派さん (ワッチョイ 2a4b-LaaA)
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2023/05/22(月) 17:46:11.82ID:R1jchbDh0
どういう経緯で発言したのか知らんけど、共同しか記事にしてないところを見ると
別にわざわざ発表したわけじゃなく、記者の質問に答えたということかな。
どっちにしても早期解散の可能性が皆無でない以上、一度表明しとかないとということかも。
前の衆院選など新党結成まで表明しながらポシャったし
0130無党派さん (アウアウウー Sa2f-1qRm)
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2023/05/22(月) 17:58:51.45ID:g6zxE0mba
音喜多は確実に衆院選出るよ
最悪比例復活確実にできるから個人としてのデメリットはあまりない

党として勝負かけるなら本当は参院比例の奴等も鞍替えするべき
0131無党派さん (スップ Sdea-UMJo)
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2023/05/22(月) 18:05:56.92ID:0pgnVfD5d
>>121
そういや音喜多の維新あたダブル公認って次どうするんだろうな
いい加減音喜多はしっかりケジメつけないと向こうの党の人にも失礼だと思う
風見鶏は無党派から印象悪いぞ
0133無党派さん (アウアウウー Sa2f-Oym1)
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2023/05/22(月) 18:15:56.18ID:PZ+yNJ3ea
>>101
公明が助かりたいなら都構想を公明が提案
してくることだ。ただし、大都市特別区
設置法改正して議会による議決で都構想
可能にするというとこまで確実にできる
ことを示す必要あるけどな。
0135無党派さん (スップ Sdea-UMJo)
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2023/05/22(月) 18:20:28.00ID:0pgnVfD5d
>>130
確実に出るんだろうけど、あまりにもまんまそれが透けすぎてて素直に当選喜べない

負けても復活は確実だから個人としてデメリットはない、って理由で出てるんだなぁって感じ
2019参院は本当にあそこで落ちたら音喜多の政治家生命詰むってレベルの極限盤面だったから熱かった
0136無党派さん (スップ Sdea-UMJo)
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2023/05/22(月) 18:20:58.09ID:0pgnVfD5d
>>132
あ、党友なんだよなぁ…
0137無党派さん (スップ Sdea-UMJo)
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2023/05/22(月) 18:22:29.50ID:0pgnVfD5d
>>133
もう無理だろ…
公明がやりたくても学会員をコントロールできないんだもん
公明はやれるならそういう駆け引きしたいだろそりゃ
0138無党派さん (スップ Sdea-UMJo)
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2023/05/22(月) 18:27:26.23ID:0pgnVfD5d
>>134
重複なしで出馬までやったら、下のやつらも尊敬してくれる
というかしろ
0139無党派さん (スップー Sd8a-HH/k)
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2023/05/22(月) 18:28:37.11ID:ylQJD7Ctd
音喜多は比例復活だと役職辞任くらいは求められるんじゃないの
そうなったら足立が復権しそうで嫌だけど
0141無党派さん (ワッチョイW b39d-O85+)
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2023/05/22(月) 18:31:25.76ID:9X60FgA60
大田区って唯一の現職がいるけどもし2人になったら次の都議選どうするんだよ?
2人擁立したら共倒れになるぞ
0142無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
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2023/05/22(月) 18:31:56.32ID:HojVLWPkd
IR用地の『賃料』が安い!?
0143無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
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2023/05/22(月) 18:32:14.71ID:HojVLWPkd
なぜか鑑定業者4社のうち3社が『同額を提示』...
0144無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
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2023/05/22(月) 18:32:31.61ID:HojVLWPkd
大阪市が事前に出した参考価格とも『ほぼ同じ』
0145無党派さん (ワッチョイW de89-a5bG)
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2023/05/22(月) 18:32:41.36ID:zunNRzx/0
>>139
足立は当選して当然の場所で出てる限り、もうだめだよ
0146無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
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2023/05/22(月) 18:32:47.39ID:HojVLWPkd
市「手続きに問題ない」
0147無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
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2023/05/22(月) 18:33:01.48ID:HojVLWPkd
大阪府と大阪市が誘致を進めているIR=カジノを含む統合型リゾート。
0148無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
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2023/05/22(月) 18:33:16.02ID:HojVLWPkd
大阪府と大阪市が誘致を進めているIR=カジノを含む統合型リゾート。
0149無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
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2023/05/22(月) 18:33:29.93ID:HojVLWPkd
府と市は2029年の開業を目指しているが、
0150無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
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2023/05/22(月) 18:33:48.01ID:HojVLWPkd
今、その誘致先となる夢洲の“土地の賃料”をめぐって様々な疑惑が浮上している。
0151無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
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2023/05/22(月) 18:34:00.98ID:HojVLWPkd
鑑定した4業者のうち3社が同額…
0152無党派さん (ワッチョイW de89-a5bG)
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2023/05/22(月) 18:34:01.40ID:zunNRzx/0
>>141
そんなの、今の現職が衆院行くのが丸わかりだろ
0153無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
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2023/05/22(月) 18:34:15.03ID:HojVLWPkd
『不当に安い』と指摘相次ぐIR用地の賃料
0154無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
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2023/05/22(月) 18:34:30.57ID:HojVLWPkd
大阪府と大阪市が誘致を進めるIR。
0155無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
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2023/05/22(月) 18:34:49.68ID:HojVLWPkd
大阪湾に浮かぶ人工島・夢洲の約49万平方メートルという広大な土地に、
0156無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
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2023/05/22(月) 18:35:03.67ID:HojVLWPkd
国際会議場・ホテル・カジノ施設などが整備される見通しだ。
0157無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
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2023/05/22(月) 18:35:18.19ID:HojVLWPkd
年間来場者数は「ユニバーサル・スタジオ・ジャパン」の来場者数を3割上回る年間2000万人。
0158無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
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2023/05/22(月) 18:35:30.20ID:HojVLWPkd
経済効果は約1兆1400億円を見込んでいて、2029年の秋~冬ごろの開業を目指している。
0159無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
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2023/05/22(月) 18:35:47.80ID:HojVLWPkd
大阪市は事業者に決定したアメリカの「MGMリゾーツ・インターナショナル」と「オリックス」の共同グループに対して、
0160無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
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2023/05/22(月) 18:36:00.11ID:HojVLWPkd
約35年間に渡り夢洲の土地を貸し出す方針だ。
0161無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
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2023/05/22(月) 18:36:21.18ID:HojVLWPkd
賃料は1平方メートルあたり428円。
0162無党派さん (ワッチョイW b39d-O85+)
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2023/05/22(月) 18:36:34.98ID:9X60FgA60
都民ファ邪魔だなあ
国政に出しゃばんなよ
0163無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
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2023/05/22(月) 18:36:37.03ID:HojVLWPkd
ところが、その賃料が不当に安いという指摘が今、相次いでいる。
0164無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
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2023/05/22(月) 18:36:59.70ID:HojVLWPkd
【今年11月の大阪市議会】
0165無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
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2023/05/22(月) 18:37:15.17ID:HojVLWPkd
(自民党 多賀谷俊史大阪市議)
0166無党派さん (ワッチョイ ebc8-zCfT)
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2023/05/22(月) 18:37:30.80ID:6UM8wDW10
埋め荒らし君さぁ、維新大好きだったのに、強がって「共闘の主導権は立憲!」
とか言ったら維新に振られて
八方塞がりで頭が沸騰してる立憲支持者君なんだよなぁw
そこ付かれると一番発狂するからなw
0167無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
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2023/05/22(月) 18:37:31.79ID:HojVLWPkd
「土地課題対策の大阪市の負担など事業者を優遇しすぎているものと考えますが、
0168無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
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2023/05/22(月) 18:37:49.68ID:HojVLWPkd
将来の賃料についても事業者を優遇しているのではないかと思います」
0169無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
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2023/05/22(月) 18:38:03.15ID:HojVLWPkd
(共産党 山中智子大阪市議)
0170無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
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2023/05/22(月) 18:38:17.94ID:HojVLWPkd
「大阪市の財産をこれから安い値段でずっと貸し続けますというのは、
0171無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
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2023/05/22(月) 18:38:44.86ID:HojVLWPkd
市民は納得できないと思います」
0172無党派さん (ワッチョイW 4a78-FFkH)
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2023/05/22(月) 18:38:56.63ID:E6h+TP8c0
大体そういうことするのはパヨクだろ(笑)

リアルで火炎瓶投げられないからネットの中で火炎瓶投げてるだけにすきない
0173無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
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2023/05/22(月) 18:39:01.00ID:HojVLWPkd
取材班は価格設定の根拠となった不動産鑑定評価書を入手した。
0174無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
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2023/05/22(月) 18:39:14.39ID:HojVLWPkd
前例のない事業のため、
0175無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
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2023/05/22(月) 18:39:29.82ID:HojVLWPkd
大阪市は4つの不動産鑑定業者に鑑定を依頼。
0176無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
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2023/05/22(月) 18:39:47.05ID:HojVLWPkd
しかし、不思議なことに4つの鑑定業者のうち3社が月額賃料を428円と鑑定。
0177無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
垢版 |
2023/05/22(月) 18:40:02.31ID:HojVLWPkd
土地の価格や利回りも3社とも同じ金額だった。
0178無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
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2023/05/22(月) 18:40:16.51ID:HojVLWPkd
駅前一等地の見込みだが「1平方メートルあたり12万円」という土地価格
0179無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
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2023/05/22(月) 18:40:31.78ID:HojVLWPkd
鑑定額の一致について、40年以上の経験がある不動産鑑定士の芳賀則人さんは疑問を投げかける。
0180無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
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2023/05/22(月) 18:40:47.04ID:HojVLWPkd
(不動産鑑定士 芳賀則人さん)
0181無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
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2023/05/22(月) 18:40:59.86ID:HojVLWPkd
「私にとっては3社がこれだけ一致するというのは、正直言ってちょっと考えにくいです。
0182無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
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2023/05/22(月) 18:41:14.10ID:HojVLWPkd
宝くじに近いんじゃないですか」
0183無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
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2023/05/22(月) 18:41:29.85ID:HojVLWPkd
そもそも不動産鑑定とは、
0184無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
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2023/05/22(月) 18:41:47.03ID:HojVLWPkd
その土地が最も有効に活用される方法を考えたうえで経済価値を判定し、
0185無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
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2023/05/22(月) 18:42:01.22ID:HojVLWPkd
その結果を価格に反映するもの。
0186無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
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2023/05/22(月) 18:42:14.25ID:HojVLWPkd
評価額は鑑定士によってバラツキがあるのが業界の常識とされている。
0187無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
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2023/05/22(月) 18:42:30.70ID:HojVLWPkd
そのため、3社の鑑定が一致するのは不自然だというのだ。
0188無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
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2023/05/22(月) 18:42:47.54ID:HojVLWPkd
疑問は他にもあった。
0189無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
垢版 |
2023/05/22(月) 18:43:01.44ID:HojVLWPkd
(不動産鑑定士 芳賀則人さん)
0190無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
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2023/05/22(月) 18:43:15.71ID:HojVLWPkd
「これだけのポテンシャルを持った土地が1平方メートルあたり12万円というのはですね、
0191無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
垢版 |
2023/05/22(月) 18:43:30.50ID:HojVLWPkd
なんとなく低いよなという感じがしますけどね」
0192無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
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2023/05/22(月) 18:43:47.46ID:HojVLWPkd
それは、1平方メートルあたり12万円という土地の価格。
0193無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
垢版 |
2023/05/22(月) 18:44:00.49ID:HojVLWPkd
周辺の相場と比べて安すぎると指摘する。
0194無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
垢版 |
2023/05/22(月) 18:44:14.57ID:HojVLWPkd
IR用地のすぐ隣には大阪メトロの新駅が設置される予定で、
0195無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
垢版 |
2023/05/22(月) 18:44:30.86ID:HojVLWPkd
駅前一等地となる見込みだ。
0196無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
垢版 |
2023/05/22(月) 18:44:46.20ID:HojVLWPkd
IRの計画では全体の5分の1ほどがホテル用地と想定されている。
0197無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
垢版 |
2023/05/22(月) 18:45:00.65ID:HojVLWPkd
周辺と比べると、
0198無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
垢版 |
2023/05/22(月) 18:45:13.70ID:HojVLWPkd
USJに隣接するホテルの地価は1平方メートルあたり約50万円~60万円。
0199無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
垢版 |
2023/05/22(月) 18:45:30.77ID:HojVLWPkd
今年3月に売却された南港の東の埋め立て地でも約46万円。
0200無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
垢版 |
2023/05/22(月) 18:45:46.73ID:HojVLWPkd
IR用地の12万円がいかに安いかが分かる。
0201無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
垢版 |
2023/05/22(月) 18:46:04.53ID:HojVLWPkd
4社とも“IRの計画を考慮していなかった”と判明
0202無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
垢版 |
2023/05/22(月) 18:46:15.87ID:HojVLWPkd
取材を続けると、ある“カラクリ”が判明した。
0203無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
垢版 |
2023/05/22(月) 18:46:30.57ID:HojVLWPkd
(記者リポート)
0204無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
垢版 |
2023/05/22(月) 18:46:46.75ID:HojVLWPkd
「IRの誘致が予定されている土地なのですが、
0205無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
垢版 |
2023/05/22(月) 18:46:59.28ID:HojVLWPkd
『IRが考慮外』として鑑定が行われています」
0206無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
垢版 |
2023/05/22(月) 18:47:14.32ID:HojVLWPkd
4社が鑑定したのはIR施設の建設予定地だ。
0207無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
垢版 |
2023/05/22(月) 18:47:30.15ID:HojVLWPkd
しかし、不動産鑑定評価書では4社ともIRの計画を考慮していなかった。
0208無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
垢版 |
2023/05/22(月) 18:47:45.34ID:HojVLWPkd
その結果、鑑定書ではホテルより価値が低いショッピングモールなど大規模商業施設が建つ想定で敷地全体を評価しているのだ。
0209無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
垢版 |
2023/05/22(月) 18:48:00.39ID:HojVLWPkd
適正な賃料と土地の価格は果たしていくらなのか。
0210無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
垢版 |
2023/05/22(月) 18:48:14.61ID:HojVLWPkd
ある鑑定士は次のように話す。
0211無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
垢版 |
2023/05/22(月) 18:48:30.41ID:HojVLWPkd
(鑑定士)
0212無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
垢版 |
2023/05/22(月) 18:48:50.04ID:HojVLWPkd
「5分の1ほどをホテル用地に置き換えると
0213無党派さん (スップ Sdea-6uBr)
垢版 |
2023/05/22(月) 18:49:02.85ID:HojVLWPkd
全体の土地の価格と賃料は1.6倍になり、
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