それ以前に市営住宅に住んでる現状からしてお察し
そんな世帯が新築建ててローン払うとか無理
だから審査も当然落ちる
入居に収入制限あるけど、世帯収入月で25万以下程度（控除後約16万以下）
世帯合計なんで夫婦でマトモに働いてたら中々達成は厳しいよ
子供が落ち着いてパートに行く様になったら超えて追い出されたとかも聞くしね