賃貸のままか持ち家をローンで買うか悩む・・・

**Mr.名無しさん** · 2017/11/04(土) 19:28:19.05

ずっと今の借り家でいくか、それともマンションか一戸建てを買うか、
その選択を先延ばしにしてきたけれど、そろそろ決めないといけない・・・
収入や先を想像しても、どう考えても一生に一度しか選べない・・・

**Mr.名無しさん** · 2018/02/08(木) 22:32:14.61

>>191
お前より確実に高収入だよ

**Mr.名無しさん** · 2018/02/08(木) 22:43:24.22

いいから涙拭けよw

**Mr.名無しさん** · 2018/02/09(金) 00:21:16.04

持ち家派は哀しいね

**Mr.名無しさん** · 2018/02/09(金) 04:50:27.59

なんで悲しいんだよ
老人になっても
家賃払い続ける方が悲しいだろ

**Mr.名無しさん** · 2018/02/09(金) 05:09:45.66

>>194のような買えない賃貸派がここで何一つ論破できず、悔しくて涙をためてハローワークに通っている現実を考えると笑いが止まらないな（笑）

**Mr.名無しさん** · 2018/02/09(金) 08:23:44.59

持ち家さんから見る賃貸さん
毎月のローンの支払いは結局家賃と変わんないし、貯金してる感じ？定年後は家賃なしの家があるから賃貸は全く羨ましくないね。
むしろ大丈夫？って心配になる。ローン途中で死んでも癌になっても団信でローン残債チャラになるから残された家族もラッキーだし。
信用がある。

買えない賃貸さんから見る持ち家さん
発狂するほど羨ましい。家賃の支払いっていつ終わるんだ？残りの生きる年数かける12ヶ月かける家賃を計算すると鬱になる。
しかも今まで払った分は全部大家の金になってるから、自分の資産にならない。自分が死んだら家賃払えず家もなくした家族が露頭に迷う。子供がお前の家チンタイなんだろ？ってバカにされる。
信用がない。

**Mr.名無しさん** · 2018/02/09(金) 11:07:12.25

概ね同意だけど、ちょっと補足すると
賃貸暮らし自体をバカにしているのではなくて、賃貸暮らしに至ったバックグラウンド、底辺暮らししか出来ない能力の低さをバカにしている
能力が高いけど一時的に外部的要因、震災による影響とかで、賃貸暮らししている人は問題ない
いずれ持ち家か賃貸か、自由に選択できるからね
能力の低いバカは一生選択の自由が与えられず賃貸暮らしが続くから哀れで滑稽なんだよ

**Mr.名無しさん** · 2018/02/09(金) 12:20:19.58

なんか必死過ぎる
持ち家派は賃貸を否定することで、なんとか自分を納得させたいのだろう
土地に縛られて身動きとれず、こんな家に住みたかったんかな、とよぎる不安感を払拭させるために賃貸否定に必死になる
本当に可哀相

**Mr.名無しさん** · 2018/02/09(金) 12:28:09.48

賃貸暮らしを否定しているんじゃなくて、賃貸しか選べない無能さをバカにしているんだけど

**Mr.名無しさん** · 2018/02/09(金) 13:14:42.17

>>199
こんな家に住みたかったんかな？ってお前の住んでるショボショボ賃貸物件のことじゃんwww くっさーww

**Mr.名無しさん** · 2018/02/09(金) 18:19:13.34

>>201
頭悪そうなレスだね
まあ持ち家派でもお前みたいのはほんの一部だと思うが、ネットだとお前みたいなバカ丸出し持ち家派が多いんだよね

**Mr.名無しさん** · 2018/02/09(金) 18:35:24.75

バカは相手にするな

**Mr.名無しさん** · 2018/02/09(金) 19:20:19.27

その通り >>200 みたいな賃貸バカは相手にするだけ時間の無駄。購入派が正解なのは明白なんだから。

**Mr.名無しさん** · 2018/02/09(金) 22:40:37.14

持ち家でも中古と新築、建売と注文、ローコストと大手ではだいぶ違う。
駅近で一戸建てとなるとほぼ中古しかないし、かなり割高。
駅近で新築で大手ハウスメーカーで注文住宅を建てられるのであれば納得できる買い物となるが、まず土地がない。

**Mr.名無しさん** · 2018/02/10(土) 01:36:15.88

駅近だと商業地区に指定されてる場合があるからなー
第一種低層地域とか高層建築や日陰規制が厳しいところじゃないと、隣にマンションとか建てられて悲惨なことに

**Mr.名無しさん** · 2018/02/10(土) 07:44:52.87

そうなんだよね。だから駅近5分圏内は中古マンションになる。新築は駅直結とか再開発地区とかだね。
都内のそこそこ便利な駅の徒歩3分内だと中古でも築年数関係なく凄い値段になってるよ。

**Mr.名無しさん** · 2018/02/10(土) 13:57:04.10

都内勤務で立川、八王子と川崎、横浜ならどっちが買い？
将来的な買い換えや子供の学区とかも含めて

**Mr.名無しさん** · 2018/02/10(土) 14:41:39.49

都内のどこかにもよるけど川崎、横浜だね。八王子、立川は遠すぎる。

**Mr.名無しさん** · 2018/02/10(土) 18:21:43.56

高円寺で

**Mr.名無しさん** · 2018/02/10(土) 19:58:32.84

高円寺、阿佐ヶ谷辺りは震災になったらヤバそう

**Mr.名無しさん** · 2018/02/10(土) 21:03:42.29

通勤とか通学とか考えると駅近がいいけど、家族に電車の必要性がなければ駅から離れた比較的広い土地に一戸建てがいい。
理想は、退職までは駅近の賃貸マンションか中古マンションで我慢して、引退後は郊外や趣味を満喫できる土地に一戸建てかな。

**Mr.名無しさん** · 2018/02/10(土) 21:05:19.16

俺は釣りが趣味なので、引退したら離島で釣り三昧生活がしたい

**Mr.名無しさん** · 2018/02/10(土) 21:13:21.75

スレ読んだけど、これ購入派の勝ちだろ

**Mr.名無しさん** · 2018/02/10(土) 21:30:05.71

>>214
そういう問題ではない

**Mr.名無しさん** · 2018/02/10(土) 21:35:40.19

賃貸は住所不定みたいなもん
学生じゃなければ犯罪者予備軍、信頼できない

**Mr.名無しさん** · 2018/02/10(土) 22:04:43.70

また頭が悪そうなのか湧いてきたな
大学勤務してた時は教員でも官舎住みとか賃貸結構いたぞ
中卒や高卒など低学歴層が持ち家はステータスみたいに考えてる気がする
他に取り柄がないから

**Mr.名無しさん** · 2018/02/10(土) 23:34:47.22

清掃員でもしていたの？
ごみ漁りおつかれさま

**Mr.名無しさん** · 2018/02/10(土) 23:43:13.59

>>218
さすが底辺だね
お前、大学教員の役職わかってる？

**Mr.名無しさん** · 2018/02/10(土) 23:50:28.07

持ち家だけが唯一のステータス
しょうもない
住宅ローンの奴隷

**Mr.名無しさん** · 2018/02/11(日) 00:13:58.13

今の時代国立大だと外出ていかないと上がれないこともあるし、給料安いしで官舎住みにせざるを得ないこともあるからちょっと特殊だと思うぞ

**Mr.名無しさん** · 2018/02/11(日) 00:14:45.27

皮肉も通じない
場所だけは大学だったんだろ？ってバカにしたのに
頭悪いでしょ
ガリ勉しても私大にしか受からなかった？
もう人生あきらめたら？

**Mr.名無しさん** · 2018/02/11(日) 00:29:30.64

残念ながら旧帝大だよ
旧帝大わかる？

**Mr.名無しさん** · 2018/02/11(日) 00:34:55.32

卒業生のみ入会資格のある会は？
旧帝出てるなら当然君にも案内あったよね？

**Mr.名無しさん** · 2018/02/11(日) 00:41:18.05

>>221
住む所にこだわりのない人が多かったけどね
ボロい賃貸でも風呂入って寝るだけだし
他大学に栄転もあるしね
単身赴任の教授とかもいたけど、元の職場で家買ってしまったため家族残して単身赴任、ボロい官舎で一人暮らし

**Mr.名無しさん** · 2018/02/11(日) 00:44:23.76

>>224
学士会のことか？

**Mr.名無しさん** · 2018/02/11(日) 00:45:14.87

お前は何大卒なんだよ

**Mr.名無しさん** · 2018/02/11(日) 00:45:36.08

>>225
自分は住むところにこだわりないかた賃貸のままでもいいんだが、嫁子がいると家買ったほうがいいのかなとも思うわ
独身時代にホールの天井に穴の空いた官舎に住んでたのが懐かしい

**Mr.名無しさん** · 2018/02/11(日) 00:46:14.97

高卒か？

**Mr.名無しさん** · 2018/02/11(日) 13:14:36.90

学歴なんてどうでもいいだろ
買うか借りるかの話をしてんだ

**Mr.名無しさん** · 2018/02/11(日) 13:27:45.43

なんでこうすぐ罵り合いになるのだろうか
そりゃ戦争も無くならんわ

**Mr.名無しさん** · 2018/02/11(日) 14:25:46.51

学歴は大事だろ
底学歴の意見は聞くに値しない

**Mr.名無しさん** · 2018/02/11(日) 14:46:12.33

低学歴ほど持ち家にこだわる傾向がある
マイルドヤンキーみたいに地元愛が強く、狭い地域と限られた人間関係の中で一生を終えるのが幸せと思ってるのだろう

**Mr.名無しさん** · 2018/02/11(日) 14:49:54.15

各々の判断で意見が真っ二つに分かれているな
どちら側も己が正しいと信じて疑わない

**Mr.名無しさん** · 2018/02/11(日) 15:02:11.00

今の世の中にどちらも無数にあることを考えれば
どちらか一方が完全なる正解ではないってことさ。
完全な正解があればもう一方は淘汰されている。
立地だって、無理無理駅近くを選ぶ必要があるかどうか。

マイルドヤンキーが結婚して郊外の戸建てに住んでワンボックスでお出かけ？
それが幸せならそれで充分じゃないか。

**Mr.名無しさん** · 2018/02/11(日) 16:58:31.07

あーゆーのは団地住まいなんじゃないの？
勝手な偏見だが

**Mr.名無しさん** · 2018/02/11(日) 17:01:31.19

おれは近所でも中立に物が判断できると有名だが、これは持ち家が勝ち。神の判断だと思ってくれていい。1000％保証する。

**Mr.名無しさん** · 2018/02/11(日) 17:10:56.09

>>237
お前は営業マンだろ

**Mr.名無しさん** · 2018/02/11(日) 23:36:17.27

持ち家で損することはあるの？
ローンを40代で完済できる前提で

**Mr.名無しさん** · 2018/02/12(月) 02:00:39.64

>>239
ローン40代で完済って20代でローン組むということ？
そもそも家を買うのは30代後半から40代前半が多いでしょ

**Mr.名無しさん** · 2018/02/12(月) 07:40:34.29

うちは旦那が32歳でローン組んだけど15年で完済する予定。ローン控除期間が終わったら繰上げ返済するために貯金してる。ローンは20年以内で終わらせる人が多いんじゃない？

**Mr.名無しさん** · 2018/02/12(月) 12:14:29.11

シックスナイン大好き

**Mr.名無しさん** · 2018/02/12(月) 12:47:04.28

おまんこなめたい

**Mr.名無しさん** · 2018/02/12(月) 13:15:49.16

おまんこの中に精子を出したい

**Mr.名無しさん** · 2018/02/12(月) 13:27:58.08

女が出てくるとすぐに湧いてくるなwwww

**Mr.名無しさん** · 2018/02/12(月) 13:54:38.22

セックスはナマか？ゴムか？

**Mr.名無しさん** · 2018/02/12(月) 23:13:22.57

>>228
俺も独身なら駅近ボロアパートに住んでその分ほかに金使って遊ぶな。
子供がいるから戸建て買わざる得ないだけで

**Mr.名無しさん** · 2018/02/13(火) 12:21:09.92

ボロアパートに住んでパチンコ、キャバクラ通い
素敵な人生ですね、とても真似のできるものではありません。
不動産、飲食や小売といったご立派な職業なんでしょうね。

**Mr.名無しさん** · 2018/02/13(火) 17:38:51.91

遊びってそういう遊びのことだったのか
自分の趣味がカメラだから100万のレンズ買ったりするのかと高額な買い物を思い浮かべてしまったわ

**Mr.名無しさん** · 2018/02/13(火) 17:47:00.02

ボロアパート住まいの人間なんてそんなもんだろう
いつ焼け死んでも全く社会的損失にはならないくずだろ

**Mr.名無しさん** · 2018/02/13(火) 17:59:27.56

賃貸は馬鹿にされる

**Mr.名無しさん** · 2018/02/13(火) 21:20:26.98

賃貸を馬鹿にするのは営業マン
しかし、大概の営業マンは賃貸である

**Mr.名無しさん** · 2018/02/13(火) 21:30:06.44

営業マンは家を売らないと路頭に迷うことになるからね
将来はホームレス必至である

**Mr.名無しさん** · 2018/02/13(火) 21:30:19.11

不動産業は底辺職種

**Mr.名無しさん** · 2018/02/13(火) 23:03:40.79

ここまで見てたけど持ち家派はロジカルに論破してるけど、賃貸派はどうやっても言い負けるから論理が破綻して幼稚な誹謗中傷しか出来ないのが痛々しいな。

やーいやーいバーカバーカウンコウンコー！って感じw

子供と大人ぐらいの差があるからディベートにならない。やっぱり賃貸の人と持ち家ありの人だと結構な教育格差があるのかな。。

**Mr.名無しさん** · 2018/02/13(火) 23:44:04.33

概ねの傾向
旧帝他国公立上位、慶応→持ち家
国公立下位、その他私大→賃貸
高卒等それ以外→パラサイト、ホームレス

**Mr.名無しさん** · 2018/02/14(水) 00:27:23.51

>>255
それ逆でしょ
持ち家派のどこがロジカルなの？
人口減少で空き家増えているのに何千万もかけて家を買うって馬鹿以外の何者でもない
持ち家派は低学歴で持ち家だけが唯一のステータスと考えている昭和脳でしょ
まあ多くは家が売れないとホームレスになってしまう営業マンだろうけど

**Mr.名無しさん** · 2018/02/14(水) 00:28:36.87

>>256
本当に幼稚だよね

**Mr.名無しさん** · 2018/02/14(水) 01:48:09.82

http://lavender.5ch.net/test/read.cgi/male/1518531720/

お前らのためにスレ立てたから大事に使ってくれや

**Mr.名無しさん** · 2018/02/14(水) 09:52:15.95

地域特性も考えずに人口減少によって地価が下落すると考えているやつは脳にウジでもわいてるんじゃね？
低学歴は消えろ

**Mr.名無しさん** · 2018/02/14(水) 18:43:47.55

旧帝大以外はゴミだから

**Mr.名無しさん** · 2018/02/15(木) 04:57:21.78

中古マンションみてると、築30年とかで
管理費と修繕積立金で2万くらいかかるからなー。
固定資産税合わせると3万。
戸建っても固定資税は増えるし、修繕積立金を自分で蓄える必要があるからね。

今はRC作りの1kだけど、家賃は3.7万。
ミニマリストなんで、あまり大きい部屋があっても
持て余す。
借りれなくなったら中古をしぶしぶ購入する予定。
ただ、同じ感じの中古マンションみても、
400万くらいで、同じく管理費と修繕積立金と固定資産税で、3万くらいかかる。。

家族向けの間取りが欲しいなら、買った方が安くつく。
家族に合わせて、間取りを変化させるなら、賃貸の方が安そう。

賃貸の奴をばかにする同僚もいるが、給料なんてたいして変わらん、固定費に金かけるなー。くらいしか思ってない。
タワーマンションにも住んでみたけど、固定費にお金をかけるのが馬鹿らしくなって引越した。
独身の間は、生活保護の家賃上限の5万までを家賃上限として考えてるよ。
それなら何かおきても怖くない。

**Mr.名無しさん** · 2018/02/15(木) 12:25:58.98

私大出の意見は馬鹿すぎて参考にならない

**Mr.名無しさん** · 2018/02/15(木) 19:40:46.92

ミニマリストってなんでも必要最低限の息吸って吐くだけの人生で、生きてる意味あるのかないのか分かんないね。
死ぬ日を待ってるだけの独身人生なら賃貸でも刑務所でも強制収容所でも大差ないからどこでも不満なく過ごせそう～。
私はそんなのやだな～。。

**Mr.名無しさん** · 2018/02/15(木) 20:32:15.88

私大出の馬鹿の相手なんかするな

**Mr.名無しさん** · 2018/02/18(日) 15:09:25.12

私大、私大って言ってる人は何才？
人生のMAXが大学？

**Mr.名無しさん** · 2018/02/18(日) 16:26:47.94

>>264
ミニマリストって節約家でもないんだよ。
物じゃなくて、事にお金使うんだよ。
服とかもいいもので、着まわし出来るような物に使うんだよ。
シンプルでいい服を使う範囲で持つ。

物を買う時は、シンプルで飽きの来ない物を買う。
パソコン周りはアーロンチェアと、無垢の机、macだし、
生き方自体がごちゃごちゃしたドザとは違うんだ。

**Mr.名無しさん** · 2018/02/18(日) 18:31:48.13

職場にいたよ。卒業して20年たってるのに、
国立卒業が唯一の誇りの人。
飲み会でも大学の話しばかり、新しい人が入ると学歴をきく。
周りの国立含む人達からは、こくりつ君って裏で呼ばれてた。
東大出てる同僚は、貧乏だったから国立しかなかったんだよ。今受けたら落ちるよ。って謙虚。

こくりつ君は、専門卒の出来る男に抜かれて鬱できえたな。
存在自体が、ウシジマくんに出てきそうな男だったな。

**Mr.名無しさん** · 2018/02/19(月) 22:42:11.16

正規職員で専門卒がいるような恥ずかしい職場なんて想像できないね
学閥あるから学歴なきゃ話にならない
私大出の負け犬にはわからないだろうね

**Mr.名無しさん** · 2018/02/19(月) 23:07:44.89

全員同じ大学出だから学閥すらないんだが

**Mr.名無しさん** · 2018/02/19(月) 23:51:45.21

もう少し頭を使った嘘をつきな、低学歴くん

**Mr.名無しさん** · 2018/02/20(火) 01:04:53.60

狭い世界で生きてるんだね

**Mr.名無しさん** · 2018/02/20(火) 05:46:02.15

はい？

**Mr.名無しさん** · 2018/02/25(日) 09:58:08.77

厚生省人口問題研究所と特殊法人社会保障研究所との統合によって誕生した国立社会保障・人口問題研究所は
、厚生労働省に所属する国立の研究機関
http://www.ipss.go.jp/index.asp
2040（平成52）年には、東京を含む全ての都道府県で人口が減り、４割以上減る自治体が全体の22.9％に及ぶ。
国立社会保障・人口問題研究所（社人研）
が2010年の国勢調査に基づいて予測した
「地域別将来推計人口」は、日本の厳しい未来図を改めて描き出した。

東京23区にも過疎地
　東京を例に挙げると、青梅市（25.3％減）や福生市（24.2％減）
といった都心への交通アクセスが不便な自治体が激減するだけでなく
、区部の足立区（21.3％減）、葛飾区（19.2％減）、杉並区（15.5％減）
も軒並み下落率ランキングの上位に顔を並べた。
http://ironna.jp/file/w480/h480/90f16001ee721bd8aa8e4d4b857949b0.JPG

大都市で高齢者激増
　人口問題をめぐる“常識のウソ”は、これにとどまらない。
社人研の推計では2040年の65歳以上の割合は、
人口減少と同じく秋田県の43.8％を筆頭として
青森県、高知県が続く。
これだけを見ると、「過疎地で高齢化が進む」と考えたくなる。
だが、65歳以上人口の実数がどれだけ増えるかに着目すると全く異なる結果となる。

　東京、神奈川、埼玉、千葉、愛知など７都県は1.4倍以上に膨れあがるが、
秋田、高知、島根県は減る。市町村では半減や３分の１近くまで減るところもある。

　これらは、既に高齢化し尽くして高齢者人口は増えようもないということだ。
若者がそれ以上に減るため、高齢化率は高水準に見えているのである。

**Mr.名無しさん** · 2018/02/26(月) 04:57:29.46

まだ不毛な議論していたのか

**Mr.名無しさん** · 2018/02/26(月) 17:49:26.30

家賃を払い続けるよりは買っちゃったほうが安上がりなのは確か
ただし、田舎は除く

**Mr.名無しさん** · 2018/02/27(火) 01:14:23.91

>>274
この通りになるとしてもどれくらい価格下がるんかねえ

**Mr.名無しさん** · 2018/03/03(土) 07:29:23.49

俺もそう思う
絶対買った方が得だ

**Mr.名無しさん** · 2018/03/04(日) 22:39:36.32

はい

**Mr.名無しさん** · 2018/03/06(火) 23:36:31.18

だね

**Mr.名無しさん** · 2018/03/13(火) 11:14:10.50

友達から教えてもらった自宅で稼げる方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
グーグル検索『金持ちになりたい鎌野介メソッド』

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**Mr.名無しさん** · 2018/03/14(水) 08:23:03.97

ほす

**Mr.名無しさん** · 2018/03/15(木) 15:22:46.17

5年前に買って良かった

**Mr.名無しさん** · 2018/03/26(月) 10:11:41.97

買う派借りる派で対決してますな。

**Mr.名無しさん** · 2018/04/03(火) 22:47:03.05

いい物件が見つからない

**全クリ連大阪支部長** · 2018/04/05(木) 17:33:34.19

ボロボロの文化住宅に住もうぜ(^o^)

**Mr.名無しさん** · 2018/04/06(金) 00:51:01.19

築年数経ってる中古マンションも安くて気にはなるけどな
幸か不幸か長生きしちまって大規模修繕も難しいとかならないか不安だ

**Mr.名無しさん** · 2018/04/06(金) 08:03:22.01

まあ老人になったあとならエレベーターだけ動けばいいけどね。部屋数が少ないマンションにしとけば、大事にはならないっしょ。
中古リノベ最強だよ。ウチは100平米超えの駅近中古買ってスケルトンから自分で設計してリノベーションしたけど、リビング30畳にして風呂とトイレもとにかくデカくしたから居心地最高よ。

**Mr.名無しさん** · 2018/04/14(土) 01:30:24.24

妄想と現実の区別がつかないバカがいる
かわいそう

**Mr.名無しさん** · 2018/04/16(月) 13:37:24.74

年収や貯蓄、働き方、リーマンなら手当、家族構成、住んでる場所、建てる時期などなど
人それぞれとしか言いようがないのにどっちがいいもないでしょ

**Mr.名無しさん** · 2018/04/16(月) 20:13:56.04

「人それぞれ」で済む話で無駄な争いしてるのは5chの至る所で見ますな