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賃貸のままか持ち家をローンで買うか悩む・・・
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0001Mr.名無しさん
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2017/11/04(土) 19:28:19.05
ずっと今の借り家でいくか、それともマンションか一戸建てを買うか、
その選択を先延ばしにしてきたけれど、そろそろ決めないといけない・・・
収入や先を想像しても、どう考えても一生に一度しか選べない・・・
0229Mr.名無しさん
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2018/02/11(日) 00:46:14.97
高卒か？
0230Mr.名無しさん
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2018/02/11(日) 13:14:36.90
学歴なんてどうでもいいだろ
買うか借りるかの話をしてんだ
0231Mr.名無しさん
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2018/02/11(日) 13:27:45.43
なんでこうすぐ罵り合いになるのだろうか
そりゃ戦争も無くならんわ
0232Mr.名無しさん
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2018/02/11(日) 14:25:46.51
学歴は大事だろ
底学歴の意見は聞くに値しない
0233Mr.名無しさん
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2018/02/11(日) 14:46:12.33
低学歴ほど持ち家にこだわる傾向がある
マイルドヤンキーみたいに地元愛が強く、狭い地域と限られた人間関係の中で一生を終えるのが幸せと思ってるのだろう
0234Mr.名無しさん
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2018/02/11(日) 14:49:54.15
各々の判断で意見が真っ二つに分かれているな
どちら側も己が正しいと信じて疑わない
0235Mr.名無しさん
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2018/02/11(日) 15:02:11.00
今の世の中にどちらも無数にあることを考えれば
どちらか一方が完全なる正解ではないってことさ。
完全な正解があればもう一方は淘汰されている。
立地だって、無理無理駅近くを選ぶ必要があるかどうか。

マイルドヤンキーが結婚して郊外の戸建てに住んでワンボックスでお出かけ？
それが幸せならそれで充分じゃないか。
0236Mr.名無しさん
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2018/02/11(日) 16:58:31.07
あーゆーのは団地住まいなんじゃないの？
勝手な偏見だが
0237Mr.名無しさん
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2018/02/11(日) 17:01:31.19
おれは近所でも中立に物が判断できると有名だが、これは持ち家が勝ち。神の判断だと思ってくれていい。1000％保証する。
0238Mr.名無しさん
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2018/02/11(日) 17:10:56.09
>>237
お前は営業マンだろ
0239Mr.名無しさん
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2018/02/11(日) 23:36:17.27
持ち家で損することはあるの？
ローンを40代で完済できる前提で
0240Mr.名無しさん
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2018/02/12(月) 02:00:39.64
>>239
ローン40代で完済って20代でローン組むということ？
そもそも家を買うのは30代後半から40代前半が多いでしょ
0241Mr.名無しさん
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2018/02/12(月) 07:40:34.29
うちは旦那が32歳でローン組んだけど15年で完済する予定。ローン控除期間が終わったら繰上げ返済するために貯金してる。ローンは20年以内で終わらせる人が多いんじゃない？
0247Mr.名無しさん
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2018/02/12(月) 23:13:22.57
>>228
俺も独身なら駅近ボロアパートに住んでその分ほかに金使って遊ぶな。
子供がいるから戸建て買わざる得ないだけで
0248Mr.名無しさん
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2018/02/13(火) 12:21:09.92
ボロアパートに住んでパチンコ、キャバクラ通い
素敵な人生ですね、とても真似のできるものではありません。
不動産、飲食や小売といったご立派な職業なんでしょうね。
0249Mr.名無しさん
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2018/02/13(火) 17:38:51.91
遊びってそういう遊びのことだったのか
自分の趣味がカメラだから100万のレンズ買ったりするのかと高額な買い物を思い浮かべてしまったわ
0250Mr.名無しさん
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2018/02/13(火) 17:47:00.02
ボロアパート住まいの人間なんてそんなもんだろう
いつ焼け死んでも全く社会的損失にはならないくずだろ
0252Mr.名無しさん
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2018/02/13(火) 21:20:26.98
賃貸を馬鹿にするのは営業マン
しかし、大概の営業マンは賃貸である
0253Mr.名無しさん
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2018/02/13(火) 21:30:06.44
営業マンは家を売らないと路頭に迷うことになるからね
将来はホームレス必至である
0255Mr.名無しさん
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2018/02/13(火) 23:03:40.79
ここまで見てたけど持ち家派はロジカルに論破してるけど、賃貸派はどうやっても言い負けるから論理が破綻して幼稚な誹謗中傷しか出来ないのが痛々しいな。

やーいやーいバーカバーカウンコウンコー！って感じw

子供と大人ぐらいの差があるからディベートにならない。やっぱり賃貸の人と持ち家ありの人だと結構な教育格差があるのかな。。
0256Mr.名無しさん
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2018/02/13(火) 23:44:04.33
概ねの傾向
旧帝他国公立上位、慶応→持ち家
国公立下位、その他私大→賃貸
高卒等それ以外→パラサイト、ホームレス
0257Mr.名無しさん
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2018/02/14(水) 00:27:23.51
>>255
それ逆でしょ
持ち家派のどこがロジカルなの？
人口減少で空き家増えているのに何千万もかけて家を買うって馬鹿以外の何者でもない
持ち家派は低学歴で持ち家だけが唯一のステータスと考えている昭和脳でしょ
まあ多くは家が売れないとホームレスになってしまう営業マンだろうけど
0258Mr.名無しさん
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2018/02/14(水) 00:28:36.87
>>256
本当に幼稚だよね
0260Mr.名無しさん
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2018/02/14(水) 09:52:15.95
地域特性も考えずに人口減少によって地価が下落すると考えているやつは脳にウジでもわいてるんじゃね？
低学歴は消えろ
0262Mr.名無しさん
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2018/02/15(木) 04:57:21.78
中古マンションみてると、築30年とかで
管理費と修繕積立金で2万くらいかかるからなー。
固定資産税合わせると3万。
戸建っても固定資税は増えるし、修繕積立金を自分で蓄える必要があるからね。

今はRC作りの1kだけど、家賃は3.7万。
ミニマリストなんで、あまり大きい部屋があっても
持て余す。
借りれなくなったら中古をしぶしぶ購入する予定。
ただ、同じ感じの中古マンションみても、
400万くらいで、同じく管理費と修繕積立金と固定資産税で、3万くらいかかる。。

家族向けの間取りが欲しいなら、買った方が安くつく。
家族に合わせて、間取りを変化させるなら、賃貸の方が安そう。

賃貸の奴をばかにする同僚もいるが、給料なんてたいして変わらん、固定費に金かけるなー。くらいしか思ってない。
タワーマンションにも住んでみたけど、固定費にお金をかけるのが馬鹿らしくなって引越した。
独身の間は、生活保護の家賃上限の5万までを家賃上限として考えてるよ。
それなら何かおきても怖くない。
0263Mr.名無しさん
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2018/02/15(木) 12:25:58.98
私大出の意見は馬鹿すぎて参考にならない
0264Mr.名無しさん
垢版 |
2018/02/15(木) 19:40:46.92
ミニマリストってなんでも必要最低限の息吸って吐くだけの人生で、生きてる意味あるのかないのか分かんないね。
死ぬ日を待ってるだけの独身人生なら賃貸でも刑務所でも強制収容所でも大差ないからどこでも不満なく過ごせそう〜。
私はそんなのやだな〜。。
0266Mr.名無しさん
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2018/02/18(日) 15:09:25.12
私大、私大って言ってる人は何才？
人生のMAXが大学？
0267Mr.名無しさん
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2018/02/18(日) 16:26:47.94
>>264
ミニマリストって節約家でもないんだよ。
物じゃなくて、事にお金使うんだよ。
服とかもいいもので、着まわし出来るような物に使うんだよ。
シンプルでいい服を使う範囲で持つ。

物を買う時は、シンプルで飽きの来ない物を買う。
パソコン周りはアーロンチェアと、無垢の机、macだし、
生き方自体がごちゃごちゃしたドザとは違うんだ。
0268Mr.名無しさん
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2018/02/18(日) 18:31:48.13
職場にいたよ。卒業して20年たってるのに、
国立卒業が唯一の誇りの人。
飲み会でも大学の話しばかり、新しい人が入ると学歴をきく。
周りの国立含む人達からは、こくりつ君って裏で呼ばれてた。
東大出てる同僚は、貧乏だったから国立しかなかったんだよ。今受けたら落ちるよ。って謙虚。

こくりつ君は、専門卒の出来る男に抜かれて鬱できえたな。
存在自体が、ウシジマくんに出てきそうな男だったな。
0269Mr.名無しさん
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2018/02/19(月) 22:42:11.16
正規職員で専門卒がいるような恥ずかしい職場なんて想像できないね
学閥あるから学歴なきゃ話にならない
私大出の負け犬にはわからないだろうね
0270Mr.名無しさん
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2018/02/19(月) 23:07:44.89
全員同じ大学出だから学閥すらないんだが
0271Mr.名無しさん
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2018/02/19(月) 23:51:45.21
もう少し頭を使った嘘をつきな、低学歴くん
0274Mr.名無しさん
垢版 |
2018/02/25(日) 09:58:08.77
厚生省人口問題研究所と特殊法人社会保障研究所との統合によって誕生した国立社会保障・人口問題研究所は
、厚生労働省に所属する国立の研究機関
http://www.ipss.go.jp/index.asp
2040（平成52）年には、東京を含む全ての都道府県で人口が減り、４割以上減る自治体が全体の22.9％に及ぶ。
国立社会保障・人口問題研究所（社人研）
が2010年の国勢調査に基づいて予測した
「地域別将来推計人口」は、日本の厳しい未来図を改めて描き出した。


東京23区にも過疎地
　東京を例に挙げると、青梅市（25.3％減）や福生市（24.2％減）
といった都心への交通アクセスが不便な自治体が激減するだけでなく
、区部の足立区（21.3％減）、葛飾区（19.2％減）、杉並区（15.5％減）
も軒並み下落率ランキングの上位に顔を並べた。
http://ironna.jp/file/w480/h480/90f16001ee721bd8aa8e4d4b857949b0.JPG

大都市で高齢者激増
　人口問題をめぐる“常識のウソ”は、これにとどまらない。
社人研の推計では2040年の65歳以上の割合は、
人口減少と同じく秋田県の43.8％を筆頭として
青森県、高知県が続く。
これだけを見ると、「過疎地で高齢化が進む」と考えたくなる。
だが、65歳以上人口の実数がどれだけ増えるかに着目すると全く異なる結果となる。

　東京、神奈川、埼玉、千葉、愛知など７都県は1.4倍以上に膨れあがるが、
秋田、高知、島根県は減る。市町村では半減や３分の１近くまで減るところもある。

　これらは、既に高齢化し尽くして高齢者人口は増えようもないということだ。
若者がそれ以上に減るため、高齢化率は高水準に見えているのである。
0275Mr.名無しさん
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2018/02/26(月) 04:57:29.46
まだ不毛な議論していたのか
0276Mr.名無しさん
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2018/02/26(月) 17:49:26.30
家賃を払い続けるよりは買っちゃったほうが安上がりなのは確か
ただし、田舎は除く
0277Mr.名無しさん
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2018/02/27(火) 01:14:23.91
>>274
この通りになるとしてもどれくらい価格下がるんかねえ
0278Mr.名無しさん
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2018/03/03(土) 07:29:23.49
俺もそう思う
絶対買った方が得だ
0281Mr.名無しさん
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2018/03/13(火) 11:14:10.50
友達から教えてもらった自宅で稼げる方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
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0285Mr.名無しさん
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2018/04/03(火) 22:47:03.05
いい物件が見つからない
0286全クリ連大阪支部長
垢版 |
2018/04/05(木) 17:33:34.19
ボロボロの文化住宅に住もうぜ(^o^)
0287Mr.名無しさん
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2018/04/06(金) 00:51:01.19
築年数経ってる中古マンションも安くて気にはなるけどな
幸か不幸か長生きしちまって大規模修繕も難しいとかならないか不安だ
0288Mr.名無しさん
垢版 |
2018/04/06(金) 08:03:22.01
まあ老人になったあとならエレベーターだけ動けばいいけどね。部屋数が少ないマンションにしとけば、大事にはならないっしょ。
中古リノベ最強だよ。ウチは100平米超えの駅近中古買ってスケルトンから自分で設計してリノベーションしたけど、リビング30畳にして風呂とトイレもとにかくデカくしたから居心地最高よ。
0289Mr.名無しさん
垢版 |
2018/04/14(土) 01:30:24.24
妄想と現実の区別がつかないバカがいる
かわいそう
0290Mr.名無しさん
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2018/04/16(月) 13:37:24.74
年収や貯蓄、働き方、リーマンなら手当、家族構成、住んでる場所、建てる時期などなど
人それぞれとしか言いようがないのにどっちがいいもないでしょ
0291Mr.名無しさん
垢版 |
2018/04/16(月) 20:13:56.04
「人それぞれ」で済む話で無駄な争いしてるのは5chの至る所で見ますな
0292Mr.名無しさん
垢版 |
2018/04/17(火) 00:00:41.15
>>288
スケルトンリフォームお幾らぐらいかかった？
0293Mr.名無しさん
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2018/04/17(火) 00:49:47.90
>>292
1500万くらい。 設計は1年ぐらい練りに練ったから、
コンセントも完璧な位置にあるし導線も文句なし。
ライティングもショップみたいになったし、収納も大量で家の中は常にスッキリしてる。
自分で住みやすい家を作って住めるって最高だよ。
0294Mr.名無しさん
垢版 |
2018/04/17(火) 01:31:10.99
リフォーム代だけで1500万？
かなり変えたんだね
0295Mr.名無しさん
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2018/04/17(火) 01:43:00.81
>>293
まあ注文住宅みたいなものだね
建売りや間取りが決まっているマンションではその醍醐味はわからないだろうね
0296Mr.名無しさん
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2018/04/17(火) 02:09:11.56
俺は輸入の注文住宅だけど床面積が90坪超えていて
居心地はいい。
掃除がたいへんだけど
0297Mr.名無しさん
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2018/04/17(火) 04:35:44.68
>>294
スケルトンだから元の間取りは全部無くして、一回空き箱状態にしてから作っていくよ。
だから間取りも何もかも自由自在。その代わり素人が適当にやっちゃうと後で色々問題が出てくるから、建築士さんと相談しながらじっくり決めた方がいい。
0300Mr.名無しさん
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2018/05/14(月) 04:24:27.80
格安の事故物件に住む気はありますかい？
0301Mr.名無しさん
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2018/05/16(水) 00:20:29.10
あります！
0309全クリ連大阪支部長
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2018/06/30(土) 22:32:44.10
大阪市内で駅から徒歩15分以内の中古の家が欲しい。
0312Mr.名無しさん
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2018/07/24(火) 21:18:03.92
>>1
離婚したから家を売った。
身軽になった！もう壁の塗り直しとか屋根のメンテ、固定資産税から解放されたよ
0314Mr.名無しさん
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2018/08/03(金) 12:13:20.62
家賃の額による
0316Mr.名無しさん
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2018/08/20(月) 15:20:14.33
老後田舎に帰るかもしれんし賃貸で粘ることにした
都心で買うのはどうしてもアホらしい
0317Mr.名無しさん
垢版 |
2018/08/20(月) 16:35:03.02
俺も上京組だけど、買うなら便利な都心だけどな。
地元はどんどん過疎化してるから住みにくいし活気もない。年寄りだらけだから病院と公園以外は閑散としてる。俺が老後になった時なんかゴーストタウンになってるんじゃないか？

友人も皆見切って都内近郊に出てきて、こっちで所帯構えてる。田舎の両親にもこっちに出てくるようになんとなく促してるけど、まんざらでもなさそうだから、体が動く内に墓も処分して出て来るかもしれない。近くで孫の成長も見たいだろうし。
0318Mr.名無しさん
垢版 |
2018/08/23(木) 18:22:47.23
東京２３区で一戸建てを買うなんて
どんな悪い事をしたらそんな大金が手に入るんだろう？
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