小屋暮らし総合ウォッチスレ28
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
>>242
ちゃんとした反論ができないなら謝るもんだよ
それもできないなら大人とは言えないな
そしてブーメランを連呼してるけど、東大=コネと嫉妬心丸出しの前提を勝手に作って勝手にﾑｷｰｯてたのは、お前だ
自らを省みれないのは子供だからかな
夏休みの宿題はすませたかい？
自由研究に困ったら段ボールで小屋を作ってみると良い そういえば思考力のない人て
すぐにネトウヨとかって言葉つかいたがるよね
政治家の遺憾とかと同じにおいがする
なぜなんだろう ネット上でのやり取りばかりしてしまうと、顔が見えないから相手の事を酌んだ議論をする必要がないので、こちらの信じたい枠に相手をはめて考えるようになります
なので善悪や白黒左右と分かりやすい図式に脳が頼ってしまう
楽だからね
そうやって自然とバカになる方向に傾いていく >>222
現実知らないアホか？100万で売れる資産あり小屋持ちながらナマポはどうやっても無理、制度上、対象外
都合のいい解釈しすぎ まーたチンポが業界人のつもりでマッチポンプ発狂してる
キチガイは気楽でいいなwww 潔癖は潔癖の話になると発狂するなw
それはそうと
>相続した空き家の雑草処理をしてもらえるなら数年間タダで空き家を使っていいですよ
お前凄いバカ！普通土地決まるまででもキープするだろ！
あーもったいねー >>248
安い土地はすぐに手に入ると踏んだんだろうな >>248
ようやくちゃんと住める状態まで手を入れたら、
じゃあ出ていってｗってのが透けて見えるのにキープもあるかよｗ >>222
年金予測が月13万少なすぎて元ケースワーカーや社労士色々相談したけど自宅持ちながらは絶対無理って
1つは公平性から駄目、個人の資産維持に税は不可
1,2年で保護離脱者は過去数値上1割無ほぼ0に近いから不可
病気怪我でも精々3ヶ月か最大半年の診断書提出に役所顧問医調査で判定
却下がおおいって
医療の技術進歩が早いから病気怪我は超短期間しか認めないって
3ヶ月休業なら市町村の貸付利用で追返
指示どおりして3ヶ月後に来ても追返し
次は資産売却まで不可
弁護士介入しても自宅売却前提、近隣相場価格で不動産出さないと駄目って
不動産何社か呼んで見積、中にはこの額なら即買うって言われたら売らないと保護不可って言ってた
余りに安い判断は3ヶ月掲載して売れなきゃ買うって会社に売る約束
家は売るんだから引っ越せって
引越し費用も保護前なら自費
保護後なら国から、運良く自宅売れず1年で保護抜け自宅引越し費用は自腹
自宅売れたら、まず保護費利用分返却し、残り3ヶ月や半年生活費があるなら一旦保護抜、未満なら保護のまま金が無くなる迄支給0
病気怪我したら医療費計算は10割計算だから仮に今迄窓口3割支払で毎月合計3万払ったら生活保護では10万支払とカウント
大抵、病気怪我が多いからね健康なら働けって
仮に家が100万で売れても保護費12万医療費10万プラス通院交通費、月25万なら4か月で100万消える
あと引越し費用等も国から出てたら請求くる、敷金礼金も差っ引かれるから
実際3ヶ月や半年で100万なんてあっと言う間に無
現実的に無理 ワンルームの脳内小屋暮らしベテランには、
自分の土地だから踏ん張れるって感覚がわからんだろうね。
一生借りぐらしのアリエッティｗ 資産維持し国に頼るなんてね
自力でやるなら考えない
受ける気なら資産使い果たしてからやれ >>251
お前バカだなぁ、今現在でも乞食みたいな暮らししてる奴が他人の家なんか直す訳ねーだろw >>255
雑草だけでもやれって言われ綺麗になったら追い出しが目に見えてる
契約結ばなきゃいつ追い出されても文句言えない >>256
そりゃ契約はするに決まってるでしょ貸す方もトラブル嫌だし 潔癖は10万で探してるのか・・・
こんなとこしかないだろ・・・
http://www.koubai.nta.go.jp/auctionx/public/hp0201.php?kyoku_no=02001&;koubai_nendo=2018&koubai_no=17&koubai_kind=2&baikyaku_no=8300001 >>257
何処にも契約なんかねえじゃんタダ利用を考え貸す人が契約なんか結ぶ訳ない 契約書は交わすやろ壊されても困るし、使うことになっても出ていってもらえなくても困るし >>257
自分が結びたくても相手が拒否したら契約不成立、そんかリスク負いたくない
無償で草刈やらそうとする人なんてお察し >>196
微妙に検討してるから自分で探して
ちな、徒歩圏内に信用金庫が2店舗、役所の支所とガソスタが有る。
1km位で大型スーパー2店舗に、24時間営業の大型ドラッグストアー有り
平坦だからママチャリだけでも生活出来るかもなー
>>197
南側は更地(物置?有り)で日当たり良好、東側道路と西側に通路で通風も良好
千葉のローカル線なんて徒歩5分で一面畑だ、徒歩3分でも集落の端っこ辺り 契約交わしたって向こうに都合良い条件しか無いなら無いほうがマシ
契約有無関係なくある日突然出て行けって言われたら詰むのが目に見えてる >>259
逆に契約なければ居座ることも法律的に可能になるんだぞそんなリスク貸す側が背負うかよバカなの？ >>262
千葉から新宿まで１８００円高速バスないから嘘かと思ったらローカル乗継総額？
街時間色々入れたら３時間は必要そう
都内バス電車通勤には向かないね
会社も煩くなって自家用車利用不可多い >>263
契約ってのはお互い納得して成立するのになんでどちらかが納得しない形で契約すんだよ >>264
以前みたいな居座りできねえよ、違法占拠者で警察や裁判所お世話になりたいの？ >>266
だから借りずに蹴ったんじゃん
バカって言うやつのほうがバカだ >>266
ここは様々知識あるから不利な契約なら結ばないし無料で都合の良い契約するなら拒否で借りないんでしょ
契約内容にすぐ開けたし合って言われたら直ぐ引き払わなきゃなら無い
田舎のあくどい地主や大家がよく使う手だ >>269
例え無料でも言われて直ぐ空け渡す必要なんてないが？ 期日3ヶ月くらいで言われたら出るしかないよ、その後、居座りによる損害賠償請求されたら払うしか無いし 立ち退かせるって実はめちゃ大変なんやで。
たとえ契約事項で記載あってもな。
不法占拠されると勝手に処分もまず無理。
大家やってりゃ痛感するあるあるやね。 だから最近は通知して退かないなら法的裁判に持ち込み、後に賠償請求、未払後に差押え資産売却なり競売
これらが以前よりスムーズになった
裁判だって内容証明撃たれ居座りなら広さ立地に応じた賠償出るから以前より厳しくなった
ただ一部の金ない人からは取れないが若い人ならいずれ働き資産できた頃合いに口座、資産差押え繰り返し回収
車とかたまに差押えされてる人いるし >>273
口座の差し押さえは民事じゃできませんが？ 各種手続き含めた弁護士費用。
裁判所職員立ち会いで行われる指定業者による強制退去費用。
ガラクタの保管処分費用。
競売（）にかかる手間。
ない袖振れない債務者からの徴収コスト。
脳内だと一瞬で小屋建てたり回収できたりで羨ましいよ。 >>274
馬鹿？勝訴後ならできるだろ？無能知ったかはどっちだカスw
>>275
自演か馬鹿だなw >>277
本人訴訟なら対した費用かからない
全てを差し押える必要は無い
価値ある車等に限ればいい
無知さらしたねw >>277
判決中から債務有りなら一部借差押凍結に会社員なら給料抑えたらいい
数分の1迄認められてるよ知ったかしといて恥ずかしい 時効までにやれば良いから勤め先なり調べ上げ給料差押えが一番楽そう
相手が無職クズなら期間開け調べ時効は新たな裁判で実質延長
たいした額じゃ無くても年5分が長期だと何気に痛い100や200万なら印紙も安いから はいはい自分でやればパターンね。
通告手続きやら最低半年の間にいろいろ大変ですねー。
まあ脳内じゃ一瞬で片付くからいいよね。
全てを差し押さえる必要はないけど、差し押さえなかったゴミはどうするんだろ。
マイクラ感覚で無限倉庫行きかな？ｗ >>274
>>275
お前ら強制執行ってしらねえのか？
裁判所が認めたら余裕だけどw
どこの国の話してんだ？ここ日本だぞw そもそもマトモに支払えない立ち退かない人間が、
どうしてマトモな会社で働いている前提なんだろう。
脳内顧客は皆優秀なんだなｗ >>283
取るのはね。
その後に通告期間と立ち会いの元、指定業者が行うまでが、ね。
もちろんその後の保管義務やらも。
それまでのコストは当然こちらが負担な。 離婚慰謝料取立に裁判所から口座差押って余裕で民事だけど？民事で口座差押出来ないってアホ晒したね
借りたお金返さない時も裁判経由で口座差押するけど民事だよ
それとも民事じゃないとでもワロタw >>284
働く意思なく支払い能力無く居座ると詐欺なり重罪になるから次は警察案件、
しかも何度もくり返しなら言い訳無理
債権回収会社も最近甘くない
犯罪者になれば破産も認められにくい
犯罪による免責は基本降りない
払わないならトコトン追い込もうってのが憎しみから
仮に初犯でも次は前科に刑務所リーチ タダほど高いものうんたら言うから断った判断は妥当だね
掃除修繕なり無用なトラブルに巻き込まれたら高く付く
雨漏りしてきて直せとか？屋根なんか張替え１００万とかザラ >>287
こういう案件での詐欺の立証は無理筋だってバカでもわかるだろｗ
へえ、債権回収会社使うんだ。
ますますマイナスが膨らむな。
実利の伴わない感情論のみで動けるって、
まさに脳内趣味レーション（）って感じで羨ましいよ。
自分には一生縁のない妄想に興じるのも人生か。
あ、債務者側はあり得るかｗ >>274
どこの国の人？日本では個人法人関係無く口座差押できるよ >>290
昔の知識振りかざしても無駄、居座りだって前より厳しい
今なくても取れる時期に取ればいい >>293
今も昔も取れないやつは取れないよｗ
いくら厳格化されても実行されなきゃ絵にかいた餅なんだわ。
一生貸す側に回れないしょぼくれた生き方してきた結果が今だと、
理解出来ないだろうけど。 >>294
スマンｗ
けど君の脳内訴訟理論よりは不思議と恥ずかしくないｗ >>290
初期ならな繰り返し行う奴は情報共有し始めたから詐欺なり警察案件や厳しい判決が出る傾向
もっとも一般認識なら返すだろう
悪人には厳しい世の中になりつつある 取り敢えず何時でも取れるようにしとけって事でしょ
相手が屑で裁判すらブッチしたら判決確定、回収に
300万位の印紙なら対した額じゃ無く
向こうが弁護士立てて来たらこっちも弁護士用意 >>297
まず判例があってそれが立証出来れば、ね。
ていうか、余程の資産価値でもない限り本職が出てくるかよｗ >>298
はー、少額回収するのにわざわざそれ以上の費用や手間暇かけるんですね。 債務確認訴訟なら判例いくらでもあるし、そもそも内容証明打つときに金額入れて妥当なら認められる
そんな難しい案件じゃないよ 少額がどの程度か解らないけど事業に使う予定で居座り損害拡大なら結構な額になるよ
全部が少額とは限らないし延滞利子と違約金の通知なりした上で居座りなら払うか出ていくか二択 >>277
そう言う損害でそうなのはやらず給料差し押さえ、口座やクルマなど狙いうちしたらいい
車とかやられるとかなり痛いよ
水商売なら衣装系を全部差し押さえて仕事できなくさせたり >>301
詐欺に関するレスに何言ってんだ？ｗ
>>302
脳内小屋暮らしのワンルーマーしかいないこのスレで、
事業用地持ち出すとは恐れ入る。
まさに妄想は無限大！ｗ >>285
全部やる必要なし車バイク貴金属、スマホ、家電など金になりそうなものに絞り労働者だったら給料一部差押
100万とか超えたらやれば良い
他訴訟と違い負債額が分かりやすいから本人訴訟でもやれるでしょ
一審判決不満なら二審は弁護士依頼して挑め >>304
横から元が債務回収でしょ詐欺立件は悪質かつ繰り返しならって事
働かず払う気も無く居座りだったら状況次第で詐欺成立
日本には生活保護があるわけで働けないなら保護受けろって考え >>303
>>305
まさにDIYerの鏡ｗ
脳内妄想もそこまで逝けば大したもんだよ。 >>307
弁護士相談すると大体こんな感じだぞ賃貸検討時、何人かの専門家と話したけど チンポって、複数回線でやってるのかタマゲたなぁ
つうか、既に小屋暮らしにとって無意味なマウントの取り合いをよくもまあ執念深く続けられるねご両人 >>308
小屋暮らしも賃貸運営も一生検討してて下さいｗ >>307
賃貸アパート借りようと不動産会社行った時、この物件は敷金他ゼロゼロ物件だけど滞納したら即追い出されますって言われた
管理会社が強烈らしく勝手に部屋に入り荷物は庭に放置して鍵かえてくらしい
裁判係争中もいくつかあるとか？
家賃保証会社は賃料保証したくないから即追い出し >>309
敵は全て同じに見えるってwww
終わってるw 結局知識無いか面倒だならやりたく無いだけじゃん
無償物件なんて安心して暮らせない
弱みにつけ込み手伝い駆り出されたり
ろくな目にあわなさそう 現に草刈りっても敷地広いなら最悪だしね
他にも後だしされたらかなわんね >>310
検討だけで終わらせる訳ないよ
夢や希望は叶えるものだ
by小屋マン >>310
世間一般はブッチなんか考えねよカス
お前見てるとブッチ推奨してるようにしか見えねえ 私も思った悪い事と解りつつ誘導みたいな何とも言い難い険悪感覚 ここってバレなきゃ何でもかんでもｏｋみいな人いるよね
ワイそういう人キライ、世間も軽蔑 悪事への誘いは確かに感じるわ
善悪位いい年しながら判断できないって可愛そう 悪い事して報復に正当な裁判言われるも
難癖付け出来ないが如く誘導や嘘つく
既にワンルーム家賃滞納者がいそう
裁判されたり犯罪者、刑務所行き相当嫌なんでしょ >>307
訴訟した事あるけど大体こんな感じ
地裁判決不服なら高裁は弁護士使えばいい
お金は後から取り立てればいい >>311
そういう層を相手に実利の伴った商売やってない人間ばかりで笑える。
悪を根本から断ってどうなるのっていう。
そういう人間と交渉して落としどころを引き出して、
損害と最小に留めて利益を上げるのが商取引での解決だよ。
そういう面倒が嫌なら生活コスト下げるか、
一生ワンルームに住んで口開けてエサもらう能力だけ磨いていればいいじゃんｗ >>320
出来ないんじゃなくてやらないってだけ。
そういうトラブル見据えて管理や保証会社やらの保険をかますのが賃貸の現状。
当然家賃相場は上がる。 >>316
残念ながら割といるんだよね。
払わないほうが得じゃね？って輩。
そういう人間から取り立てるコストが見合わなけりゃ、
その負債がまっとうな利用者に転嫁されるという、
この社会の悲しい現実だよね。 >>289これとか完全知識ないし
>>290犯罪者擁護かい?悪質なら繰り返しブラ入りしてたら言い訳通らん
お前家賃滞納放置スルーでもしてんのか(笑) >>322
最小費用でやる方法が本人訴訟に僅かな印紙
更に損害賠償も加え200や300なんてすぐ年利5分に事項中断度に金額上げ痛い目合わせば良いって会社増えてる
ケチって保証会社使わないならそら自己責任で泣き寝入りしたらいい >>325
そら一定数いても普通は保証人数名か保証会社費用毎月払わせるから大家は保証会社か連絡保証人から取れるから損は最小限
大手等ならブラック共有で拒否なり保証会社必需のはず
賃貸によっては大家が保証会社に入るとこもあり
要はケチったり手抜きした結果でしょ
やる事やらずに何言ってんだよ どこが擁護なんだｗ
世間はキミのいるキレイなお花畑ばかりじゃないってこと。
そこだって誰か（主に経営者）が働いたり暮らしやすいように、
泥水すすって環境を提供しているだけ。
なるべく滞納出さないように事前審査や保証人つけたり、
保証会社かましたりするの当たり前。
それでも出たら適宜対応していくほかないし。
ウチじゃないけど滞納しまくった挙げ句、
引っ越し費用負担して出て行って貰ったケースもあるよ。
訴訟ガーとか言っちゃう人間には理解出来ないだろうけど、
それくらい借り手のチカラが強いのが現状。 >>327
>>329
さすが脳内家主のベテランだわｗ
保証会社に入っていれば全て保証してくれる！(ﾄﾞﾔｧって
久々に聞いて新鮮さすら覚える。 >>330
悪人に指南してるようにしか見えないよ
URだって連帯保証人が審査で無理だったら毎月保証金追加で払うし
安い賃貸は込、別色々あるけど00物件は大抵強烈な追出し業者だ >>331
ほらすぐにそういう風にごまかすよね
一般的に連帯保証人や家賃保証会社は入る
入らないなら怠慢やドケチ自業自得 賃料の１割＋アルファ取られたら嫌なの解るけどゼロゼロ物件なんて殆ど入ってるでしょ >>333
保証会社が永久に滞納者の家賃支払い続けてくれるとでも？ｗ
まず色んな保証内容みてみ？
あ、そもそも見れないかｗ
そして連帯保証人がなぜなぜ払うと思ったｗ >>332
悪人に指南しているというか、そういう悪人が意外といるからこっちも知見が増えるだけｗ
あと追い出されるってそれ違法だからな。
それが通用する頭の弱い借り手もまた罪ｗ >>335
？？？お前何にも知らないのがバレバレじゃん
全額じゃなくて八割なり六割なり契約や掛金しだい
保証会社は金払うの嫌だから未払滞納即追い出し
強制的に鍵開けて庭にぶん投げ鍵変えて新たな入居者探し
納得行かないカスが裁判係争調べてみな 賃貸物件の立ち退きの強制執行手続きと、債務名義持った状態からの債権回収の強制執行で食い違ったまま言い争いしてる人達がいるな‥ >>338
脳内物件のためにそこまで熱心になれるってスゴイネーｗ
(あ、熱心な店子さんか）
保証会社はグレーなことやってもなー、
こっちは家主だからなー(ｽｯﾄﾎﾞｹ 脳内物件はさぞ立派だろうから、掛け金積んで守らないと！ｗ 前に幾ら連絡取っても無連絡だから大家、業者立会の元、死んでるかも知れないと警察読んで中開けて居住者発見
金無いから払えないと開き直り一旦警察署へ事情聴取中に中の物を外に出され鍵変えられた住人が訴える云々争ったやつどうなったかな？
3ヶ月か半年未払い無連絡だったと記憶 今時>>338みたいなケースをこれみよがしに一般例として挙げられてもな。
これだけ保証会社があれば、そういうケースもあるんじゃねとしか。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
