【韓国】韓国の住宅価格の上昇率２４％、主要５６カ国中１位 [動物園φ★]
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12/20(月) 8:06配信
７−９月期の韓国の住宅価格上昇率が主要５６カ国で最も高かったという調査結果が出た。
英不動産情報会社のナイトフランクが１８日に公開した「世界住宅価格指数」によると、７−９月期に韓国の住宅価格は１年前より２３．９％上がった。物価上昇率を考慮した実質住宅価格基準で、調査対象となった主要５６カ国で上昇幅が最も大きかった。
韓国に続きスウェーデンが１７．８％、ニュージーランドが１７．０％、トルコが１５．９％、オーストラリアが１５．９％、オランダが１５．７％などの順で住宅価格が大きく上がったことがわかった。名目基準住宅価格上昇率も韓国は２６．４％でトルコの３５．５％に続き５６カ国で２位となった。ただトルコは７−９月期の物価上昇率が１９．３％に達するほどインフレが深刻で、名目と実質上昇率の差が大きかった。
韓国の住宅価格上昇幅は７−９月期が最も急だ。名目基準住宅価格上昇率の場合、韓国は１−３月期に５６カ国中２９位の５．８％から４−６月期に５５カ国中３１位の６．８％に高まったのに続き、７−９月期には２６％台と大きく上昇した。
韓国が特に上昇が激しいが住宅価格上昇は世界的な現象だ。５６カ国の名目基準全体平均上昇率は９．４％で、４−６月期の９．２％に続き高い水準を維持した。マレーシアのマイナス０．７％とモロッコのマイナス２．３％を除いた５４カ国でいずれも住宅価格が上がった。特に住宅価格が１０％以上上がった国の割合は４８％で、新型コロナウイルス流行が始まった昨年１−３月期の１３％から大きく膨らんだ。
ただナイトフランクは一部の国では住宅価格上昇がピークを過ぎていると分析した。５６カ国のうち１８カ国で７−９月期名目基準住宅価格上昇率が４−６月期より低くなったという点を指摘しながらだ。ニュージーランドと英国は４−６月期に新型コロナウイルス感染急増後で最も高い上昇率を見せ７−９月期に停滞した。
だがナイトフランクは多くの国では今後も住宅価格上昇は鈍化しないとみた。ナイトフランクは「金利上昇と不動産税変化、価格負担懸念などが一部の国の上昇率鈍化に寄与している。しかしオミクロン株の影響が大きくないならば世界的な住宅価格上昇は来年も続くだろう」と明らかにした。
https://news.yahoo.co.jp/articles/576ecf271a825856c28358a86fd67526319171f2 史上最大になった家計負債と頻発するカード破綻。
平均賃金にカウントされない圧倒的多数の自営業者？など。
財閥系など大手に採用されなければ就職しない6割の大学新卒者。 価格上昇で抵当権目一杯金借りてんだろうな
投資してたあちこちの会社潰れろ 来年は大統領選挙
大統領が替われば徳政令が来るぞ
もう少しだ頑張れ 所得も日本を抜いて激増だから問題ないんじゃない？
ウォン安だから輸出も有利だしね！
輸入品は爆上がりだと思うけどどうせ韓国に回す資源は枯渇してるから一緒でしょ？
今金利を上げたらバブル崩壊するからやめた方がいいよ
更に家計負債が増えるけど返さなきゃいいんだよ
借金の利息分でGDPも更に増えるし一石二鳥だ 中国、台湾、韓国では不動産は投機の対象で一般庶民は買えなくなってきてる ちゃんとバブル崩壊に備えてるのかな？
日本の前例があるから備えることはできそうなもんやが 主要国って56カ国もないだろ
そもそも韓国だって主要国じゃないし 典型的なバブルで危険な兆候なのに、単純に世界一だと喜んでるんだろうな >>197
バカかおめえわ。
Ｇ２０に入っていれば余裕で主要国。 家計債務向上の理由もGDPが上がってる理由もこれだろう
日本人が拒否した要素で稼いでるのが韓国なんだな >>197
OECDの中では、大いに問題ありとみなされてるけど？先進国の要件を満たしてない歪さを指摘されてる >>191
徳政令でチャラにした借金はどこかが被らないといけないんだけどね
政府が被ったら負債の大幅増加
ほぼ外資しかいない金融機関に被せたらキャピタルフライトで荒野と化す
IMFも日米もケツモチはお断り 韓国にしても中国にしても、不動産価格やGNPをみると明らかに上がりすぎ
だわな。
日本のバブルの場合は、デフレ調整って結果になったけど、中韓の場合は
インフレと通貨下落で調整ってことになるんじゃないの。
デフレと違って、インフレだと資産価格の下落は起こらないからデフレより
痛みは少ないだろうし。 ん？持ち家ないって別スレ見た気が？これが原因なのでは？ >>195
どうせあの国の事だから他のとこから物資持ってくるぞ。どこぞの大会みたくな 不動産投資ってどの層が何買ってんの？
国民の6割が持ち家じゃないんでしょ？
借金してまで買ってるんだから金持ちでもないよね >>204
外資系金融機関はみんな逃亡済み みずほは逃げられるのかな？ >>209
逆に考えると、3割位の層が不動産投資に関わってるってことだからね。
バブルが発生しても当然なんじゃないの。 >>18
＞日本の場合は被害が大きくならないように早めに政府主導で崩壊させたけど
遅すぎたせいで大ダメージくらっただろうが >>214
政府主導じゃないよ 日銀がせっせとバブル潰したら、金融機関がいたみきってただけ 大蔵省はなんとか綱渡りで取り繕おうとしたけど、短期コール市場たった十億円のショートが金融メルトダウンの引き金になった 検証バブル 犯意なき過ちという本読んでみるといい >>10
あー、日本にもこんな感じのとこあったわ。ボロい所は朝鮮部落だけどな。 ＞韓国の住宅価格上昇率が主要５６カ国で最も高かった
ぐんぐん！豊かになってる！ >>1 心配すんな、１世代後には人口半減して不動産価格も暴落する。 >>206
不動産買っても自分で住んでるわけじゃないから >>211
外資系金融機関は逃げたけど、元々韓国で創業した金融機関(国民銀行とか)も今の株主は外資が多くて鵜飼いの鵜状態
流石に過半数の株を全部売り抜けるような相手は韓国内にそうそう居ない バブル弾けたら韓国終わるの？
日本と違って国内だけで借金終わってないよね
大丈夫？ 中韓は「日本のバブルを参考にして〜」なんてやってたけどバブルが弾けなきゃ弾けないでこうなっちゃうんだよなあ 先ず預金封鎖があるから1000億ドルと米国債や金SDR現金で2600億ドルと企業が保有するドル
その他もあるから当分持つはずなんだけど
借金が多いからどうかな いつ北朝鮮と再戦始まるかもわからないのに
わざわざ韓国で家買う気になるよな >>229
なんか時系列が認識できない民族だからこう学校で教えてるらしいよ
「朝鮮戦争は半島に居座り続けて悪さしてる日本軍を南北共同作戦で退治した戦争」なんだとwww
だから南北に分断してるのはなんでなのか、とかなんで終戦から10年も日本軍が居座ってるのか、とか突っ込みどころ満載なのに誰も疑問に思わないらしいww
当然戦争あるかもとか考えてるのは軍くらいらしいよ
それも最近は瀬取りの片棒担いでるから怪しいけど >>229
韓国が建てた南北共同連絡事務所も築三年かそこらで爆破されたよな。 あちらの法規がよくわからんが、借り入れで購入した不動産担保に入れ、もういっちょ借りる
日本だと二巡目以降の抵当権付けるが、世界No.1の値上がりなら貸すところも多そうだな…前提が崩れたら
知らねえがｗ >>231 同じ朝鮮人だから北朝鮮のやりそうなことは予測できただろうにな。 >>233
何をされようが将軍様について行きます
靴の裏に着いた犬の糞のように
…って気持ちなんだろ 値下げに転じたらお終いだから、今後もどんどん上がるよニダ。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
