【バブル崩壊】ソウルのマンション価格、ここ１０年で最大の下落…１８週連続で下落 [9/30] [昆虫図鑑★]
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金利引き上げ、景気萎縮などの余波でマンション価格の下落幅がさらに拡大している。ソウルのマンション売買価格はここ10年の、首都圏のマンション売買価格も2012年5月の相場調査開始以降、最大の下げ幅を記録した。
29日に発表された韓国不動産院の「週間マンション価格動向」によると、今週（26日現在）のソウルのマンション売買価格は先週に比べ0.19％下落した。先週の-0.17％より下げ幅が拡大しており、2012年9月最終週（-0.21％）の調査後の10年間で最大の下げ幅だ。週単位で18週連続の下落だ。ソウルだけでなく京畿道（-0.27％）と仁川（インチョン、-0.31％）のマンション売買価格も先週より下落幅が拡大したことで、首都圏全体で先週（-0.23％）より大きい-0.25％の変動率を示した。今週の首都圏のマンション価格の下落幅は、2012年5月の韓国不動産院による相場調査の開始後、最大。
全国のマンション価格も今週0.20％下落し、2週間連続で相場調査開始後最大の下落幅を記録した。地方のマンション売買価格は今週0.16％下がり、21日の調整対象地域、投機過熱地区などの規制地域指定の解除にもかかわらず、下落幅が先週（-0.15％）より拡大した。
チェ・ジョンフン記者
http://japan.hani.co.kr/arti/economy/44690.html 結構前からバブル崩れてきてるのは言われてたから
ここから一気に表面化してきたね
さて何年続くかな 週で0.1%か。年だと数%ぐらい？今逃げるなら十分時間あるね 払う金は増えて、価値は下がった
破産したほうが得なやつ ソウルなんてチキン屋しかないような都市需要なんかあるわけない >>1
バブル崩壊の恐怖ってこれからなんだよね。
借金漬けで買ってたとしても、それなりの値が付くうちにスパッと損切りしといた方がまだ助かる。
すでに供給過多で飽和状態だった上に、これから日本以上の未曾有の少子高齢化が本格化するんだろ？
米国がインフレ抑えようとガッツリ金融引き締めやってんだから不況はますます本格化するしかなくて、
そしたら金融機関や不動産屋が所有資産で換金しやすいものから一斉に投げ売る。
売りたくても売れず無価値となったマンションに金利上がって高額化したローンを払い続ける地獄が始まる。 >>88
ソウルの高級団地と違って本物の高級マンションなんだからしゃーない（笑） 欧米も中韓も日本以上
日本衰退を連呼する工作員は気まずい顔してるんだろうな 例えば1億円のマンションが0.17%下っても17万円だろう。
それが激しい下落なのかな。 あらら韓国人の資産がどんどん目減りしてるじゃん
誰が先に売るかのチキンレースだな ニューヨークなんかもようやく下がり始めたようだがまだまだ高いからね
緩やかな下降を望みたいね
日本のように馬鹿な弾け方はしちゃいけないよ >>107
ただスパッと損切りするとそれだけ暴落に繋がるからね
どっちにせよ泥船 >>1
あーこりゃ下げが加速してるわｗｗｗ
一刻も早く売って損切りしないとすごく後悔するぞ！
今すぐなり行き価格でいいから売り抜けろ！
さもなくば後で間違いなく後悔する
ウォニャスに遅れをとるな！ この記事には情報が無いけど、下落幅よりも取引件数が大幅に減っている方が問題っぽいけど。
（高値掴みでもやむを得ない人しか買っていなくて、皆さらなる下落待ちモード。）
いずれは住宅ローンの金利負担に耐えきれなくなって担保として差し出されたものが市場にばら撒かれて一気に崩れるんだろうけど。 >>116
完全に売っても買われない状態だから
実情は価格以上に悪そうね 日本の不動産も黒田バズーカー切れたら大暴落だろうなｗｗ >>110
いくら下がったじゃなくて、下がり続けていて、上がる要因がないのが不味いんだよ
下がり続けてる時に買う奴はいない
売れないから更に下がる、の負のスパイラルでバブル崩壊が起こる 田舎暮らしのウリは家賃3万庭付きニダ。
空き家バンクとやらでリフォーム済の空家が安く借りられるニダヨ！ 韓国で唯一うまくいってた投資先が不動産だったけど、
文以降のこれで悲鳴あげて逆転狙いで借金までして株とFXに流れてきた…と。 >>55
ああ、なるほど
５ちゃんの記事なんてテキトーに読んでるものでなｗ >>49
まあそうだろうな
韓国人は遺伝的に数字に弱い
100分率をちゃんと理解していないのだ 資産が減りまくり、無職率爆増、賃金ももらいにくくなってるスタグフレーション。
そんな中で物価10倍とか軽く首吊れるわな。 >>128
韓国は給料遅配や不払いめっちゃ多いらしいね >>129
他の国の『コロナ以後』とか『ウクライナ動乱以後』でなく、
文就任前には確定した流れの『元からの流れ』だからもはやどうしようもない… ( ・ω・)
庶民でも一棟買いするチャンス来るんじゃね？
ラッキーだな韓国人は。 >>128
金利上げたら不動産価格下がるの当たり前だろｗｗ
日本のゼロ金利終わったら日本デフォルトするぞｗｗｗ ニホンモーニホンモーと三十年以上言い続けて自分の足元みずに誤魔化してきた結果がこれなんだよ。
いまさら経済構造すら変えられなくてじり貧コリアンザマあ。 1%の値下げで売り買い成立してるのね。将来9割引の物件とか出でくると思うけど、韓国のマンションは目の前に物件建てて、眺望悪くて、目先の広さ稼ぐのにベランダ無くて、エアコンの室外機を外壁に取り付けるような物件ばかりだからね >>128
アホが数人飛ぶぶんにはいいんだけどねー
韓国の場合青年就職率が悪くて投機につっこんでるやつが多いから
それらが一気にとぶと受け止められない >>140
室外機、外壁に取り付けるならまだマシというすごい国。 >>140
ただ売買自体少なくなってる（つまり売れてない）状態ってニュースもあるから
更に下がる可能性が高い 下落1%なら余裕で売逃げ出来るやろ
50%くらい下げないと >>140
韓国は日本みたいにぽつんと一軒家とかないからなｗ
ソウル一極集中が問題 半地下に住んでる連中には下がったところで買えないだろうに
もっと下がれとかルサンチマンが爆発してるのな。 下落1%なら余裕で売逃げ出来るやろ
50%くらい下げないと >>144
彼らは住むためでなく財産増やすために不動産やるのが大多数なので、
この程度でも『下がり続けてたら』買う奴自体がいないのだ…… ぽつんと一軒家が嫌で半地下とかスラムとか嬉しがるって、
虚栄心酷すぎてすげえ情けない民族(笑) 支払金利爆増に加えてガスは品切れ電気はムンのインチキで借金漬け保留中だから
可処分所得はさらに減り続けるんだよな 韓国のモノの値段の話聞くと本当に購買力平価高いのか疑わしいんだが
電気代と公共交通が公社で安くしてる分だけじゃね >>1
ソウルのマンション価格、先週に比べ０．１９％の下げ、月で０．８％。年で１０％
大した下げじゃない ノープロブレム ニダッ
>>19
ソウルは大都市ニダッ
韓国は金持ちだよ、政府の会議室の豪勢な椅子見てそう思った。
ま、💩チョンには贅沢すぎるとは感じていたが。 多少値段を下げても売れれば良いけど。
今後も金利は上がり続けるのだから普通は手を出さないような。
キャッシュで買うなら別だが。 >>110
週にな
年に換算してみな、1000万近くになるから マンションが高過ぎとと文句言ってたんだから
良かったんじゃないか？ サムスン電子株とか高値から半額にまで下げてるそうだし
これからが本当の地獄だw 価格抑えようとしてたんだから良かったじゃないか
これで買いやすくなるな
買う金があればの話だが 山ばっかりで平地が少なく住めるところが限られてるからな >>93
広告掲載の値段を集計したって方がしっくりくる。
で実際に売れる値段は半値と…
>>36
タイミング最悪w >>163
親ガチャとか言えるのは国ガチャに成功した連中のみだよ >>149
ポツンと一軒家じゃ生きていけないからだよ？ >>157
金利上がったから不動産買うのが難しいんだよｗｗ
ネトウヨってバカなの？ >>165
買う方からしたら下がっている最中なんだから慌てて買えば損する事になるからな
日本は バブル崩壊から ついに立ち直ることが出来ず
そのまま日本そのものが崩壊したからな
>>177
そもそも日本なんて原爆落とされた野蛮な国だろｗｗ >>177
都内のマンション価格は小泉政権下辺りと比較すると
ほぼ倍に上がってる
「バブル」だよ >>134
そうだよだから韓国は自力で頑張って
在日が帰って祖国を助けるんだよ >>182
日本はゼロ金利10年以上やってる異常な国だよｗｗ
現実みようｗｗ >>177
バブル崩壊後は海外に投資しまくってたけど？ 日本のバブルは資産として土地が残ったけど
中国は土地はそもそも共産党から借用しているだけで、韓国もマンション投資で土地資産は別
何も残らないで金だけ失う状態だから日本より厳しいだろうな >>184
バブル崩壊で土地も資産も全部投げ売りしたけどｗｗｗ >>181
東京の不動産ってまだ利用する人がいるけど
中韓の不動産は完全に投機目的だったから高騰化が異常だったんだよ
買って住むような価格を超えまくってる >>181
高価なタワマンが外国人にバンバン買われている。5億のマンションで仲介料が1700万円だって。 >>189
円が安いからな
ジャップランド大安売りだよ >>186
だから日本とかの土地とかマンション買い漁ってんだよな >>194
不動産の営業に騙されすぎｗｗ
中国人は日本の不動産買いあされないよｗｗ
規制厳しくなったから マンション値上がりすぎてやばいって話だったんだから調整されてよかったんじゃないの >>183
会話になってないな
日本は異常だから韓国を助けることはできないんだぞ
だからさっさと祖国に帰って貢献しろよ >>198
お前が韓国助けるわけじゃないだろｗｗ
なに言ってんだ? >>157
担保価値が一気に下がって不良債権だらけになるけどね
まあ、良いんじゃない ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
