【バブル崩壊】ソウルのマンション価格、ここ１０年で最大の下落…１８週連続で下落 [9/30] [昆虫図鑑★]
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金利引き上げ、景気萎縮などの余波でマンション価格の下落幅がさらに拡大している。ソウルのマンション売買価格はここ10年の、首都圏のマンション売買価格も2012年5月の相場調査開始以降、最大の下げ幅を記録した。
29日に発表された韓国不動産院の「週間マンション価格動向」によると、今週（26日現在）のソウルのマンション売買価格は先週に比べ0.19％下落した。先週の-0.17％より下げ幅が拡大しており、2012年9月最終週（-0.21％）の調査後の10年間で最大の下げ幅だ。週単位で18週連続の下落だ。ソウルだけでなく京畿道（-0.27％）と仁川（インチョン、-0.31％）のマンション売買価格も先週より下落幅が拡大したことで、首都圏全体で先週（-0.23％）より大きい-0.25％の変動率を示した。今週の首都圏のマンション価格の下落幅は、2012年5月の韓国不動産院による相場調査の開始後、最大。
全国のマンション価格も今週0.20％下落し、2週間連続で相場調査開始後最大の下落幅を記録した。地方のマンション売買価格は今週0.16％下がり、21日の調整対象地域、投機過熱地区などの規制地域指定の解除にもかかわらず、下落幅が先週（-0.15％）より拡大した。
チェ・ジョンフン記者
http://japan.hani.co.kr/arti/economy/44690.html >>307
あはは、日本よりさらにスケールアップしたする不動産バブル崩壊だよ
どう収拾つけるかお手並拝見
中国は最後の最後は血の弾圧が出来るけど、韓国はどうするのかな？ >>349
人口減少と高齢化、平均収入も考えたら、韓国の住宅の適正価格は今の半分以下だぞ
3軒買って転売で勝ち組だと思っていたら、2軒手放して住む家だけ残しても丸々1軒分の借金が残る
担保に株に投機してたら、全部手放しても2軒以上の借金が残る
最底辺の地下室暮らしと韓国内の資産をほぼ持たずに外国に投資していた裕福層以外は全滅するw バブル崩壊が怖いのは景気をドン底に落とすというところだな
何故かというと金融機関が不良債権処理で企業への融資どころじゃなくなるからだ
当時の貸し剥がし、貸し渋りをする銀行のイメージは企業経営者に強烈に焼き付いた。おかげで内部留保を優先する今の風潮が出来てる。デフレの要因の一つだわ ソウルだと半値以下でも高いね
韓国製ってだけで耐久年数30年保たないだろうしｗ >>20
そういえばキィィィィ〜〜〜ッ！！
って鳴る曇りガラスき消えたなあ。 >>368
じゃあ、代わりに黒板釘で引っ掻いたら？ >>1
0.27%の下落ってふざけてんのか？気合が足りないぞ ついに来たか
ウォニャスなんかよりも遥かにヤバい奴が >>329
日本は動く必要もなさそうだしな
韓国は打つ手あるのか？もう詰んでね？ 借金持ちこたえられなくていつパニック売りが始まるかだけだな >>338
アメリカはこの金利でも売れるんだから日本と同じ金利だったらバブルが起きそうだな 不動産バブル崩壊は早く売った者勝ち
相場より大幅に値引いて早く手仕舞うべき アメリカも中国も韓国もまだ序の口
これから本格的なバブル崩壊の嵐が来るでしょうw
日本もあるけど軽くて済むw >>367
韓国自体が後30年も保たなそうだし
メンテナンスに金がかかるマンションはいらないから問題ないだろ 韓国の凄いところは抱えてる爆弾がこれ１つじゃないところだよな
１つでも即死級の爆弾を抱えきれない程持ってて
その全部の導火線に火がついてるのに消そうとするんじゃなくて
火はついてないって宣伝するのに全振りしてるってのが
さすが自称エンタメ大国だわ >>377
日本はほぼ無料で住宅ローン組めるのに
少子高齢化で不動産売れないｗｗｗ >>385
で、お前は韓国の不動産買ったの？w
またいつもの口だけマンセーかよ、兵役逃れwww やはり金利上げたら真っ先に死ぬのは不動産価格ｗ
現金一括派もかなりいる日本は待ちまくってるけど >>361
韓国の不動産価格上昇の一因はチョンセの焦げ付きだから無理。
チョンセを下げたら貸し手が損する。
そのせいでソウルで部屋借りるのに日本円で一千万必要になたのさ。
で貸し手は少しでも損しないように、1部屋をベニヤ板で区切って、
複数人に貸すとかやってる。 お求めやすいやん
毎週下落するなら まだ買わなくていいﾆﾀﾞ、って消費マインドになるが >>1
文在寅前大統領の不動産価格引き締め政策の影響がようやく出てきた、つまり彼に不動産価格高騰を何とかしろと声を上げてきた韓国国民の願いが実現したって事。 ずっと不動産価格の高騰に悩んでいたみたいだったから良かったじゃん w >>378
手仕舞おうにも、売買件数が
叩き売りになっても買えない？ どうせまだ糞みたいな利回りなんだろ？
下げ余地はまだまだたっぷり。銀行金利と比較して魅力的になるまで下がるよ。 そもそも韓国の人口ピラミッドで不動産が高騰してた事自体が狂ってる。
将来ゴミ確定のものを高い金だして買ってた。 韓国の住宅ローンが8%とかなんだろ。
そら、投資用で転売の流れが止まったら、売れるうちに売らないとなぁ・・
早く売り抜ける程、傷が浅い >>394
春先の話し
↓
住宅担保ローン金利がすでに年７％まで上がり、２０・３０代会社員は、
利子だけで月２００万ウォン以上を支払う事例が続出している。
所得のかなりの部分を利子で出す状況となったのだ・・（朝鮮日報） >>397
働けど働けど我が暮らし楽にならずで、手をじっと見たり、蟹と泣き慣れて浜辺でたわむれるのかなー >>398
年収の40％を利子の返済に充ててるそうな そろそろ不自然にムンジェインを応援していた月娼たちもご主人が首になったり子供が就職できなかったりマンションが売れなかったりして現実が見え始めたかな。 半額になった今こそ投資する大チャンス、借金をしてでも買いまくるべき チョンセなんてシステムさっさと廃止しとけばよかったのに >>118
そもそもあがってねーんだよ
アホですか？ ◇下がり続けるマンション価格 ソウルは１２年６月以来の下げ幅
韓国で利上げや不動産取引減少などの影響によりマンション価格が下がり続けている。ソウルのマンションの売買価格を除き、今週の全国・首都圏・地方のマンション売買価格、伝貰（チョンセ、保証金預託による住宅賃貸）価格の下げ幅は韓国不動産院が調査を開始した２０１２年５月以降で最大となった。今週のソウルのマンション価格は先週に比べ０．２７％下がり、下げ幅は１２年６月（マイナス０．３６％）に次ぐ大きさとなった。 価値なんてないよな
朝鮮の不動産しかもマンションとかｗｗｗ >>408
都内のマンション価格は右肩上がりで
不動産指数でパブル期並みになってる
逆に戸建ては安値感が出てる ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
