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韓国全土でマンション価格が急落…金融危機以来のレベルに 金利上昇で委縮 不動産バブルの崩壊危機 [11/16] [新種のホケモン★]
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0001新種のホケモン ★2022/11/16(水) 18:08:29.47ID:9t6EyChW
先月、韓国のマンション価格が19年ぶりに最大の下落を示した。

ソウルは08年のリーマンショック以来、月間基準で最大の下落となった。専門家らは「速いテンポでの金利引き上げによって、住宅・金融市場が同時に苦しくなる複合危機を迎える可能性がある」と懸念している。

15日、韓国不動産院によると、先月の韓国全土のマンション価格は前月比で1.20%下落した。これは同月間統計が作成され始めた2003年11月以降で最大の下落幅だ。首都圏や地方のマンション価格もそれぞれ1.52%、0.90%下落となり、19年ぶりの下落幅となった。

ソウルのマンション価格は10月の1カ月間で1.24%下がり、リーマンショック直後の08年12月(-1.73%)以来、最大の下落となった。松坡(ソンパ)区が前月比2.0%下落となりソウル25区の中で最も下落幅が大きかった。芦原(ノウォン)区(-1.83%)や道峰(トポン)区(-1.81%)の下落も目立った。

韓国銀行(中央銀行)による金利引き上げが不動産売買を委縮させたとみられている。専門家らはこの売買委縮基調を当面反転させる要因が見つからないとしている。専門家らは不動産景気低迷が金融や分譲市場などの複合危機に拡散するのを防ぐため、政府による迅速な対応が必要だと口をそろえている。

韓国では家計負債の額が深刻なレベルに達しており、金利の上昇によってこれら負債の負担や焦げ付きが増すことで金融危機が到来するとの説が根強くあるが、ここに不動産バブルの崩壊危機も加わった形だ。

2022年11月16日
https://korea-economics.jp/posts/22111606/
0003<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 18:09:11.60ID:A3o7j8W0
知っていますか?
私たち日本人のおじいさんたちは少学生強姦殺人魔です

韓日三十六年戦争の際に日本が韓半島から五十万人の若く美しい小中学生をはじめとする少女たちを処女供出として強制連行し監禁し強姦し尽くして
最後は銃殺や生き埋めや生きたまま鎖につないでガソリンをかけて焼き殺すなどして証拠を隠滅
生存者はわずか400人ほどだったという史実に対して
平和少女像は祈りを込めて世界中で設置されています
慰安婦像という呼び方は誤り
日本を攻撃する意味はひとかけらもない

なお女性国際戦犯法廷は日王と日本国を
強姦及び性奴隷制度について人道に対する罪で有罪とする判決をくだしている
しかし菅糞大統領と愚王ナ★ヒトは100億ウォンの小銭でごまかそうとしている
0004<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 18:09:22.95ID:rtGIYv6B
ハブルニホンノホウガー禁止。

そもそも日本の売買実態あるんで(笑)
0006<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 18:10:01.69ID:kjmvgYuD
 
岸田内閣 「支持」33% 内閣発足後最低に 「不支持」は46%
 
0007<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 18:10:05.13ID:rtGIYv6B
最後の壁の江南とかも下がってきてるんじゃなかったっけ。
0009<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 18:11:22.64ID:BeKoHtPD
中国と同じく、不動産価格で
GDP引き上げるんだっけか
0010<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 18:11:29.20ID:96a7kNru
金利あげられるなんて羨ましい
ジャップは国家予算を国債発行に頼っているのとクソみたいな経済がさらに悪化するから金利あげられないというのにw
0012<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 18:12:20.26ID:ldoi+SSR
一方ジャップの高級マンションは
中国人に爆買いされていたww
0013<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 18:13:05.20ID:crS/K25I
この前まで高くて誰も買えないって言ってたよね、下がってよかったじゃん
0016ぴーす2022/11/16(水) 18:13:30.46ID:4ywBSl0p
金利の低い円が安いのはわかるけど4%ぐらいのウォンはなんで安いんだよ
0017<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 18:13:37.42ID:sXdoyG7g
糞チョンが~どんどん死期になっていく♪
0018<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 18:13:54.13ID:rtGIYv6B
ザイコは金利上げると嬉しいとよ
班長は貸し付けてる金の金利あげたれや(笑)
0020<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 18:14:16.98ID:lj0I30gO
>>9
不動産価格の上昇自体は、GDP には入らないが、バブルで誰も済まないマンションでも建設すれば、
GDP にはプラスになるな。
ケインズは、穴を掘って埋めても有効需要だと言ったけど、短期的には GDP に入っちゃうんだよね。
0022<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 18:14:51.57ID:7yuu2+/n
まだ、今年に入って
マイナス3〜4%だろ?

誤差誤差
0023<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 18:15:28.81ID:lU3I84Hx
暴騰した分は戻してないだろ
0025<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 18:16:10.31ID:5QZdpGRL
日韓マスコミは、KPOP自慢と日本没落の報道に力を入れているから大丈夫大丈夫大丈夫大丈夫
0027<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 18:16:33.28ID:BEn2bm5+
高くて買えないって言ってたんだから良い事じゃないか
もっと下がれば家買えなかった人大喜びだよ

債務者…?銀行…?ちょっと何言ってるんだかわからないですね
0028<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 18:17:24.72ID:rtGIYv6B
>一方ジャップの高級マンションは
>中国人に爆買いされていたww

韓国人は買えないんだ?
貧乏だから?(笑)
0029<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 18:18:05.31ID:7yuu2+/n
一番の問題は、
金に換えたくても替えれないこと

不動産資産のリスクの一つな
カチンコチンときた、という奴やな
0031<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 18:19:05.25ID:lj0I30gO
>>28
外国人にとって、ソウルに住むなんて苦痛以外の何物でもないから、支那人でも不動産は買わない。
0035<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 18:20:30.26ID:rtGIYv6B
>>31
そりゃまあ、ソウルだと孫正義すら買ってなさそうだもんなあ。
0036<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 18:21:33.24ID:vZaP41Eq
韓国のマンション本位制、崩壊
ウォンも紙切れ
サムソン、LG,ヒュンダイ株も紙切れへ
0037<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 18:21:34.61ID:7yuu2+/n
>>35
マジですか
朝鮮民族のくせに

朝鮮愛がないな
0045<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 18:24:41.66ID:rtGIYv6B
>>37
日米には類い稀れなる豪邸建ててるのにね(笑)
事業ケチつけられてから米国のはどうしたか知らないけども。
0051<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 18:27:06.79ID:rtGIYv6B
>>49
とかいってて半年後更に下落している…と(ボソリ )
0052<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 18:27:15.66ID:5B/gH6RH
おめでとうございます
下チョン崩壊
0054<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 18:27:59.45ID:SSF5s6tr
まだまだだな
0055<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 18:28:30.66ID:+xg0JNyd
1月で10%ぐらい落ちてから騒いで欲しい
0056<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 18:30:09.44ID:KTW9OAZZ
安い日本へ
0059<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 18:32:06.19ID:et3sobMa
不動産だけバブルw

日本のバブル経済の時は日本企業が高額な美術品だの
アメリカの映画会社買収など会社買収バンバンやってたのにな
庶民は庶民で毎年車買い替えたり何でもかんでも
買っては買い替え買い捲りの時代だったがな
0060<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 18:32:22.84ID:brIBkzBI
価格上昇を見込んで買った連中がローン払えなくなって売却も出来ずに破産。
不良債権化して金融機関ドミノスタート。

絵に描いたかのようなバブル崩壊ですね。
日も米もIMFも絶対に助けないって公言してる中で大変だね。
0061<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 18:32:51.16ID:RBm//2uv
価値のないものに値段がついてただけだからな、元に戻っただけ
0064<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 18:34:13.46ID:r3CCWhLP
日本も
一般人が買えない価格になって暴落

だから
韓国人にとったら
よかったかもよ
0070新種のホケモン ◆OxPDT5td.A 2022/11/16(水) 18:36:21.71ID:9t6EyChW
>>57
草(*´∀`*)
0071<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 18:37:01.96ID:h/39Aw0j
こんなもんで済むわけが無い。
5年で2倍とか上がってるんだし。
利払いに耐えられず投げ売りや競売になったら
一気に下り最速。
0073<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 18:37:51.42ID:4g2595JU
確か、以前の2回の危機(1997年、2008年)は不動産は絡んでなかったはずだから
今回は大変そうだね
草葉の陰からこっそり観察してるよ
0074<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 18:38:02.42ID:HBuKyf+8
一方、日本のテレビは先週まで外貨預金の宣伝ばかりしてた。
早くドル買わないと、来年は1$=200円を超えるぞって。
0076<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 18:39:55.02ID:XtD9u6aA
また30年衰退かましているクソウヨジャップが格上韓国叩きw
学習しないねぇw
0077<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 18:40:12.52ID:HBuKyf+8
>>71
株の信用買いと同じで、投機目的、転売目的だからな。
担保割れ状態になったら、投げんと仕方がない。
0081<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 18:41:51.22ID:lj0I30gO
>>37
アメリカの支那人は、孫正義は支那人だと思ってるよ。
本人は誤解されてもあえて否定しないから。
0082<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 18:41:53.41ID:TnRMKipJ
慢性的な通過危機なんだから不動産が落ちても不思議じゃ無いだろが・・・
通過が毎日危機でも、一党独裁の中国はいつでも元が印刷できるから
とりあえず3年は強い。あとは知らない
0083<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 18:42:13.20ID:gg6j8vMo
ムンのとき倍くらいに上がったんだっけ?
0084<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 18:42:14.64ID:jjiGLt+o
ローンの支払いが増えたうえ価格も急落ニダ
0088<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 18:43:16.73ID:RBm//2uv
>>76
お前ら4ランクダウンだぞタコw

【国別GDPランキング】
1位.アメリカ(G7)
2位.中国
3位.日本(G7)
ーーーーーーーーー超えられない壁
4位.ドイツ(G7)
5位.イギリス(G7)
6位.インド
7位.フランス(G7)
8位.カナダ(G7)
9位.イタリア(G7)
10位.ブラジル
11位.ロシア
12位.オーストラリア
13位.イラン
ーーーーーーーーーここから下が後進国↓
14位.韓国www
0089<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 18:43:18.50ID:TnRMKipJ
韓国は済州島しか価値無いと思う
0090<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 18:44:10.46ID:+IJVVANR
聞いた話では韓国の不動産投資(内容によっては博打にも思えるがw)は中々特殊なもんらしいなぁ
日本人が聞くと、一瞬、えっ?とか思ってしまう内容だわ
まさに不動産転がしというのにふさわしい
雪だるま式に借金をこさえているんだから、その大元のマンションの価格が急落したら
余裕で自殺しちゃうんじゃないのかw
0091<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 18:44:44.71ID:TnRMKipJ
>>87
ロスチャイルドとかが買うまでが危機
0092<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 18:44:47.31ID:HBuKyf+8
>>83
供給を極端に減らしたからな。
今度は増やしたから、下がる。
これだけで変化するわけではないが。
0097<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 18:47:17.20ID:dIdRane6
投資マネーが流入し過ぎてマンションが買えないのは政府のせいだ、って言ってたし
これで庶民もマンション買えるようになるな
0098<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 18:47:31.18ID:TnRMKipJ
たぶん日本のバブル崩壊よりは深刻なのは誰の目にも明らか・・・
底を打つまではみんな逃げて、底を打ったら買いまくる
どこまで暴落するかはチキンゲーム
0099<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 18:48:09.19ID:HBuKyf+8
日本の不動産も欧米からすれば特殊に見えるらしいが、
韓国、中国の不動産事情は難解だと聞いた。
0100<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 18:48:53.00ID:lj0I30gO
>>90
チョンセとかいう、変な賃貸慣習がバブルを生む構造になってるし。
0101<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 18:49:11.51ID:TnRMKipJ
>>99
中国の不動産は実質中共のものだから買う方がおかしい
0103<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 18:50:27.57ID:HBuKyf+8
前の大統領が不動産バブルを加速させたけど、
アメリカの金利引き上げが追い討ちという感じかね?
0106<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 18:52:23.83ID:didpStga
韓国は北朝鮮とのフュージョンという奥の手が残っているけどジャップはどう足掻いても没落確定
ベルリンの壁が突然崩壊したように、優秀な朝鮮民族が完全体になってジャップを叩きのめす日は突然やってくるよw
0108<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 18:53:05.68ID:HBuKyf+8
サムスンあたりは韓国国内で土地を買うくらいなら、
アメリカ脱出図りそうだし。
0109<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 18:53:08.34ID:rtGIYv6B
>下落しても知れてる

それっぽちならガンガンシンでねえから(笑)
0111<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 18:53:35.11ID:et3sobMa
投機目的で買ってる客も別に
転がしてるわけでもないようだし

その程度のことよ
あの民族のすることってのはな
なんでもかんでも小さい小さいw
0115<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 18:55:52.80ID:Vpdwa/On
なあに中国よりはマシ…

…じゃなかったりしてw
0116<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 18:55:57.34ID:mcSwsjX3
>>1
家賃が急落なら歓喜して喜ぶのだが
家賃は下がらず、貸し物件は減るばかりの高騰
これは韓国流大家の金儲け術だな??

流石わ転んでも大儲けの大家は賢いのだろう??
0117<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 18:56:28.45ID:rtGIYv6B
>>115
支那は桁というか規模がおかしいから比較しようがない(笑)
0122<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 18:57:53.74ID:et3sobMa
>>114
企業どころが儲かってるわけでもなく
一個人が買ってるだけなんだろ?

日本のバブルの時は三菱地所がロックフェーラー財団所有の建物
を買ったりバンバンやりまくってたのにねw

就職だって会社説明会が海外旅行兼ねてって時代だったし
0123<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 18:58:00.73ID:RBm//2uv
>>114
チューリップバブルみたいにニンニクとか唐辛子バブル起こせばよかったじゃんw
0124<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 18:58:04.36ID:mcSwsjX3
>>114
貸し物権の大家には嬉しい特需らしい!!
適正価格でも足りない貸家は賃貸し料金は
まだうなぎ登りしそうだ。

以下に不動産価格と乖離していたかがわかる!!
0126<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 18:58:23.46ID:eqTL62tf
>>10
上げる必要がない
0127<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 18:58:51.27ID:eqTL62tf
>>12
中国の不動産バブルが韓国以上にやばいからな。
0131<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 18:59:55.12ID:TnRMKipJ
>>104
韓国には買える奴が居なくても
主要な韓国の地域だけまとめて買える奴が世界には居るんじゃない
0132<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 19:00:49.47ID:eqTL62tf
>>32
実は現在進行形。
日本のマスゴミが意図的に無視している。
0136<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 19:02:47.43ID:7yuu2+/n
韓国不動産資産の概要

1)韓国の家系資産の75%は不動産資産
居住資産は約40%
非居住資産は30%
その他5%

2)不動産資産の回転率
2018年に、高い数値を示す
回転率は6.1%
当時、日本は0.5%、アメリカ4.5%
現在の回転率は、0.1%くらいと思われる。

即ち、賃貸や売買目的に所有されている
韓国家計資産の非居住不動産が全く動いてなく
金に換えらない。
0138<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 19:03:16.18ID:kIVyvtzF
高くて買えなかったコンクリアパートが
安く買えるようになってよかったニダ
0140<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 19:05:28.33ID:7yuu2+/n
>>139
大丈夫やろ
自己破滅、もとい自己破産がある
0141<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 19:05:32.82ID:bvQaQ6a2
韓国は元々日米にケンカ売ったりだとか中国の台頭だとかコロナだったりとかで景気悪くて企業が投資対象にならなかったんだよねぇ
そして韓国の不動産はムンが官製不動産バブル起こしてたところにコロナ対策でジャブジャブ出したお金が最後にここに流れついてさらにバブル加速したわけだ
0143<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 19:06:57.03ID:HBuKyf+8
>>132
日本のマスコミは、日本円で貯めこむくらいなら、
外貨預金や暗号資産に投資しろとキャンペーン張ってた。
スポンサーの意向だろうけど。
0148<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 19:13:40.87ID:CaAAnhPB
これじゃ金利上がったうえ担保割れで短期変動ローン、借り換えもできんじゃないか
0151<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 19:15:13.59ID:c6Z9pOxt
>>1
これは終焉です

手の施しようがありません  チーーーーン
0153<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 19:16:53.58ID:eqTL62tf
>>143
さすがマスゴミwww
現金とゴールドが最強であることを改めて証明。
中国と韓国の土地バブルは現在進行形で崩壊中。
0155<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 19:17:48.95ID:xIVB3KVD
利上げしたら不動産バブル崩壊する流れは日本だけじゃなくて何処でもやらかして居るというのに。これはどう足掻こうと避けられないんだろうね。
韓国は諦めて地獄を体感しとけ。
0156<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 19:18:58.49ID:ezlRKlak
>韓国では家計負債の額が深刻なレベルに達しており、金利の上昇によってこれら負債の負担や焦げ付きが増すことで金融危機が到来するとの説が根強くあるが、ここに不動産バブルの崩壊危機も加わった形だ。

この状況で金利を下げるという対策を打てないのが致命的だな
むしろ米に追従してこれからも金利を上げていくしかない
0157<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 19:19:04.24ID:3+3RHpSO
マンション値上がりスゴイニダスゴイニダ! ウリも乗るニダ、このビッグウェーブに!!
って高値で掴んじゃったバカチョンも多いんだろな
客観視できないからそういうヤツ多そう
0165<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 19:26:01.62ID:L+8HCZPK
今更だな。
半年前のニュースかと
0170<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 19:30:30.78ID:HBuKyf+8
日本のマスコミは、財務省のドル売り批判してたけど、
改めて良いタイミングだったんだな。
米国債やドルは、日本の場合、勝手に売れないけど、
韓国も外貨準備を上手に利用すれば良いのに。
0171<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 19:33:06.56ID:L+8HCZPK
サムスンのギャラクシーとかメモリを投機対象にしてバブルにすればいいじゃない。
チューリップよりは多分少しだけマシだぞ
0176<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 19:42:59.49ID:WMTXetsV
>>145
金持ってるやつ金を使うやつが全くいなくなるってことだな
0177<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 19:45:02.21ID:L+8HCZPK
>>145
売れもせず貸せもせずローンだけ払い続けることになる。
0178<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 19:45:39.99ID:vW5ILLMp
>>40
年2倍ペース、つまり毎年100%増ペースだったのに増が一切なくなって1%減ですわ
買った価格で売ると借金返せないからホールドしてるだけ

韓銀が金利下げなければ利払いにこらえきれなくなったやつから売りに出されていく
そのギリギリの状態
0179<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 19:48:58.24ID:+IJVVANR
>>160
金利を上げなければ、ドル高ウォン安が進んで韓国人共が
ウォンを売ってドルを買うというキャピタル・フライトが起こるので
日本のように潤沢にドルを溜めこんでいない韓国経済は即死するわw
だから、韓国は必至でアメリカや日本を捕まえては、スワップ、スワップと
バカの一つ覚えみたいに連呼するわけだ
0181<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 19:51:24.71ID:CcKa9OAs
>>145
毎月払うローンだけじゃなく、将来の値上がりを期待し売却の値段をアテにしてローンを組んでるヤツが多いって書くと分かりやすいか?
売却しても借金しか残らない。
0182<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 19:53:37.06ID:MpxMf3v2
ローンは不動産だけじゃないからな。
半地下みたいな韓国の中流層からその下は家電のローンで飛んでるそうだ
0183<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 19:53:56.18ID:WMTXetsV
そろそろゼネコンやデベロッパーが飛ぶタイミングじゃないかな
そのあとは銀行だ
0184<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 19:56:47.92ID:erznszQx
中国は派手にやらかしてるように見えて、鬼城と馬鹿にされてた街は案外後から買われて復活してたりも多いのよね実は
めちゃくちゃやってるのは間違いないけど人口の多さってのはやっぱ強くて値段さえ下がれば買う奴はいるのが中国
韓国とはちょっと違うだろ
0186<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 19:58:54.15ID:erznszQx
>>183
韓国の場合はゼネデベより前に銀行が飛ぶと予想
日本の銀行と違い体力が無さすぎる
規模は日本の10%しかないけど体力はもっとないと思う。飛ぶなら銀行から
0189<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 20:04:25.36ID:CcKa9OAs
>>186
年利13%の金融商品出してくる時点でかなりヤバいと見た。
相当現金が足りてない。
0191<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 20:08:39.90ID:Ha3oS1Bn
>>1
>韓国全土でマンション価格が急落…金融危機以来のレベルに 
>金利上昇で委縮 不動産バブルの崩壊危機

チョーセンランド発、世界恐慌で第三次世界大戦突入!
んっとサタンの国は世界と人類に災厄しかもたらさないなw
0195<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 20:13:51.24ID:Ha3oS1Bn
>>147
>ムンもよくやったよなw
>国民が不動産高騰で苦しんでるのに自分は不正土地取引とかw

チョーセンを騙すのは、チョーセンw
0196<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 20:13:58.44ID:HBuKyf+8
>>190
火事消した人間が放火犯として逮捕されるみたいな話だな。
この間の圧死事故も大統領の責任と喚いてるから、その程度の国なんだろうけど。
0202<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 20:30:53.00ID:5B/gH6RH
半地下乞食が買えるまで下がると良いね
0204<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 20:39:18.75ID:AwYO7dKV
平均年収で日本を抜いたので問題なし
0205<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 20:39:55.64ID:SMGEmlOv
>>1
スレを飛ばし読みした。
そっか1パーの下落でも変動金利で金借りてる奴には致命傷なんだw
0206<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 20:43:03.51ID:JpRm+8w/
>>100
チョンセって韓国人が家賃を踏み倒すから(借りるほうが偉い)先払いで大金を払わせて大家が資産運用して退去時に返す奴だっけ
そんなの詐欺の温床に決まってるよね…
0208<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 20:43:52.65ID:Ya3d90sd
まだ、始まりに過ぎないからな。
0213<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 20:53:40.79ID:FuSjLy47
国民に壮絶なストレスを与え続けている本土チョンと在日チョンに直接的な実害を与えていかないと意味がない
また韓国が経済破綻から逃れたら日本人の精神がもう保たない
韓国に経済制裁するなりして、一刻も早く韓国を経済破綻に叩き落とす事が重要


【聯合ニュース】円安で韓国の輸出競争力低下? 産業界が緊張 [3/27] [昆虫図鑑★]

円安で日本企業復活 全産業の経常利益が過去最大に
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1662083025/l50


チョンと一体化している日本の売国左翼が、円安を異常に嫌がって円高にしたがる理由
民主党政権の超円高政策で一番メリットを受けたのは韓国の輸出産業。
一方で日本の輸出産業や証券業界は民主党政権時の超円高で壊滅寸前までいった。
チョンとチョンと一体化している売国左翼は、この世の全ての地獄を味わわせながら刑務所に入れていくしかないんだよ
0214<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 20:54:24.14ID:FuSjLy47
【通名】共産党&サヨクがマイナンバーカードの紐付けに反対する理由がこちらwwwww
http://shop-pre.com/corona01/?p=440963

岸田政権のマイナンバーカードの件は実質的にチョンの通名が通用しなくなるって事なんだから、
在日チョンを永遠に続く地獄に叩き落とした岸田政権は信用できる。
岸田政権が進めてるステマ違法化も韓流潰しだし。なにより岸田政権は憲法改正すると断言しているのだから。
日本人が本気だせばいつでもチョンなんて地獄に叩き落とせるって事。
チョンとチョンと一体化している売国左翼にこの世の全ての地獄を与えながら刑務所にぶちこんでいく日本の政治的な流れはもう永遠に変わらない。



【外交】麻生副総裁「韓国との関係を改善しないといけない」 [237216734]
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1667385475/

嫌韓の岸田さんと違って、親韓売国奴の麻生は日本国民の敵!
麻生政権の時に経済危機だった韓国を助けてしまった売国奴の麻生がまたまた売国行為を繰り返した!
麻生財閥は韓国との繋がりが強い。麻生だけでなく麻生財閥も叩き潰さないと駄目だ。
0216<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 20:59:52.99ID:Fu1oTH1q
やっと文在寅の輝かしい業績が形になったな
0219<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 21:02:16.64ID:AwYO7dKV
そもそもGDP超えの家計負債っていうのがあり得ない
金利分だけでGDPの10%以上だぞ
0220<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 21:03:36.32ID:ST3Pijpr
>>1
韓国GDP(実際はGNP)
不動産価格の下落で
10位から
2022年9月=12位
2022年10月=14位
(豪、イランに抜かれた)
0222<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 21:07:10.54ID:BXpfFO0r
>>10
韓国は通貨危機になってるから
金利上げないといけない状態

日本は金利上げなくてもいい状態

わかる?
0223<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 21:10:10.20ID:BXpfFO0r
>>20
不動産価格が上がれば上がるほど、
建設部門の付加価値は上がるし、
個人消費にもバブル的に影響する。
つまりGDPが増大する。

韓国はいよいよこの逆回転が始まった段階。
0224<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 21:10:37.80ID:ST3Pijpr
韓国のローン金利
前回の利上げ=7%
9月の利上げ=約8%
クレカ金利=12〜16%
 ↓
次は11月25日に利上げ?
プププ
0225<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 21:14:21.96ID:HBuKyf+8
日本の新聞が金利急上昇で住宅ローン破産で日本が終わるとか書いてたけど、
韓国を見て警戒しろという意味か?
0227<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 21:16:12.10ID:AM1Qr1B8
資産効果の逆回転の始まり始まり♫
常日頃、日本のバブル崩壊を反面教師にしたからダイジョーブとか言ってなかったっけ?
どんな教訓を得ていて、どんな対策を練るのかたのしみにしてるよ?
0228<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 21:16:14.90ID:AM1Qr1B8
資産効果の逆回転の始まり始まり♫
常日頃、日本のバブル崩壊を反面教師にしたからダイジョーブとか言ってなかったっけ?
どんな教訓を得ていて、どんな対策を練るのかたのしみにしてるよ?
0230<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 21:19:07.31ID:ST3Pijpr
>>227
バブル期のGDP
不動産比率は
日本=約20%だった
 ↓
中国=約48%
韓国=中国より多い(一説では60%)
手遅れだな
0231<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 21:21:15.77ID:HQmJMhcW
破綻ダービー
1.電気
2.不動産
3.造船
4.鉄鋼
5.半導体
6.自動車
0233<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 21:26:25.79ID:ST3Pijpr
>>231
韓国製品
家電(白物)=中国負けて大赤字
液晶TV=中国との価格競争で大赤字
造船=中国との価格競争で大赤字
自動車=中国で売れなくなってじり貧
半導体(メモリ)=中国に追い上げられてじり貧
 ↓
パクリ産業は後追いが勝つ
次が無い韓国
哀れ
0234<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 21:29:15.32ID:/4WvGD8a
とうとう最終段階 不動産バブル崩壊が現実のものとなったか

ドルの枯渇 輸出企業の減収 貿易赤字 利上げなど無理して凌いで来たことが
重く圧し掛かかる  これからが本番かも
0236<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 21:31:47.64ID:9z7qw9Fw
来年は経済酷そうだから宗主国を見習って破産した貧民をコロナのロックダウン名目で閉じ込めて置くといいよw
0243<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 21:42:56.91ID:BXpfFO0r
>>230

> >>227
> バブル期のGDP
> 不動産比率は
> 日本=約20%だった
>  ↓
> 中国=約48%
> 韓国=中国より多い(一説では60%)
> 手遅れだな

家計債務も、日本のバブル崩壊時のGDP比を
韓国は超えてるからそろそろバブル崩壊と
何年も前から指摘されてたのに
韓国は対策せず、金利を上げなかった。

さらに悪化して通貨危機の瀬戸際に追い込まれてから金利上げてもなあ
0246<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 21:52:35.76ID:IxFZBoAx
不動産バブルは大きければ大きい程
崩壊時のダメージは破壊的となる
5年で不動産価格を2倍にした
文在寅大統領はこれを知っててやったんだよね
素晴らしい大統領であった
李在明が逮捕確実と言われる今
再登板への期待が高まる
0249<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 22:04:06.40ID:mX5jLG/x
不動産にしろローンでGDPをかさ上げしても、それは需要の先食いであって
未来の消費が減っていくんだよな。
適正価格でインフレと所得増が平行して起きてりゃ成長に寄与するが。
0252<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 22:09:06.22ID:vW5ILLMp
>>225
そりゃどこの新聞だ?
NHKで住宅ローンの変動金利が一段安というニュースが流れたばかりだが
今は安すぎるから変動することを忘れてホイホイ借りるなよという話だった
0254<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 22:17:38.14ID:QIYACsx3
>>253
不動産価格は下がっても借金は減らないんでね。
借金を借金で返せばGDPは増えるよ
0255<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 22:25:06.52ID:GzNzk9n9
>>244
日本からの金が止まった今、念願の日韓併合前に戻れるな。
おめでとう。
0256<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 22:29:06.98ID:10RdAGA0
経済のストックもフローも不動産頼みだったのが中韓
これからガチの失われた20年よ
日本みたく頑なに減税しないって事はないだろうけど既に少子高齢化始まってるから
結局同じくらい低迷する
0258<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 22:35:58.63ID:DnMCuks6
家賃バックレるやつが多いからだろうか、韓国にはチョンセとかいう謎風習があるが、まとまった金がなくてチョンセを出せない人はホームレスになるしかないの?
そういう人のための月額家賃の公営住宅か何かがあるの?
0259<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 22:37:03.77ID:v1vaFJYT
<丶`∀´>安く家が買えて最高ニダ!10軒買った!ローンニダ!
0262<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 22:39:01.69ID:oV76BE9k
南朝鮮オワタ/(^o^)\
0263<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 22:42:44.32ID:vW5ILLMp
誰も住まないマンションを建てまくるだけでGDPはかさ増しできるからな
中国がやってるのがこれ
0264<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 22:43:58.99ID:oV76BE9k
>>263
あのゴーストタウンには何の意味があるのかね?w
0268<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 23:16:01.80ID:BBx7RK8W
元々価値なんて無いものに無理矢理付加価値つけるからウェーブすごいのなんの🌊
0273<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 23:33:01.97ID:HBuKyf+8
アメリカの利上げ幅は減るから楽観論も出てるけど、
利上げはまだあるからな。
0274<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 23:33:02.26ID:Pu8A3acy
文在寅が大統領の時に不動産が高すぎると散々文句言ってたのに、下がって文句言うのはおかしい。
0276<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 23:35:36.43ID:HBuKyf+8
>>274
文自身が不動産の供給を減らしたから、更に上がって、
その後、個人消費が減って不動産投資に回った面もある。
0277<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 23:39:15.70ID:Nm88iFLt
>>1
1%や2%の下落なんて誤差、誤差以前に一品物のマンションなんだから下落したか判らんよ
おそらく本来の価格では全く売れず2割や3割以上の値引きをしているのだと思うがね
0278<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 23:43:08.30ID:HBuKyf+8
日本でも90年代の初頭は、それほど下がってなかったが、
時間をかけて底値を探って行った。
阪神大震災や金融不安といった要因が加速させた面もあるが。
0279<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 23:45:30.80ID:8abITpao
>>277
2%毎月下落したとしたら半年後には一割下落だ
0283<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/16(水) 23:52:30.17ID:ZDyVFcJ5
>>41
その間に金持ちは安全な所に資産を移してる。
0284<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/17(木) 00:14:03.94ID:kZINkYyr
海外からの借り入れを減らして、外貨準備さえ潤沢にしておけば、
不動産バブルが弾けても何とか持ちこたえれるよ。
日本の経験から。
0286<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/17(木) 00:16:18.03ID:H+Q/Iw3t
>>264中国は力や技術をかなり手に入れて厄介な国になれた
0287<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/17(木) 00:35:07.20ID:xidtAIPg
北チョンに吸収合併されるからもっと下チョンはレベル落とさないとw
0289<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/17(木) 00:44:21.34ID:gj+wkRe3
韓国にはキムチとkpoopがあるから大丈夫なんだっけ?
0290<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/17(木) 00:48:59.80ID:+VEj5s/P
>>286
地球に対して厄介者だよな
そら地球の免疫機構に異常気象にされるわ
0293<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/17(木) 04:49:11.11ID:W6HaXkRH
>>209
助けたら、文句をつけて来て
もっと助けるのが日本の当然の義務のように
言ってくるのが韓国人のメンタリティだからなあああ…
0294<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/17(木) 05:08:53.77ID:B+KTH2BE
庶民の味方
0296<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/17(木) 06:40:29.52ID:YslgDOPq
日本も黒田が退任した後は不動産価格下がるって言われてるね
0297<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/17(木) 06:53:43.01ID:92wFwNse
良かったね。これでマンション買えるじゃん。
0300<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/17(木) 08:50:24.25ID:qUcwx4tG
オンドルはガスで温めたお湯をパイプで床下に通して、温めるという方式

ガス代が高騰して借金苦の韓国民の暮らしはキツイ。
0302<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/17(木) 09:38:15.87ID:wbJTQa73
日本のバブル弾けた時も高値で買った土地が大損してるのに惜しくて手放さなくてそのまま孫まで相続され結局ゴミみたいな値段で売却されてる
同じことが起こりそう
0303<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/17(木) 09:42:48.65ID:RRY8c3r2
>>296
後任が金利上げたら景気も悪化して雇用が失われるけどな
株価も下がる
0305<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/17(木) 10:16:25.67ID:OhJgZbMu
日本国民全員「在日コリアンは今が帰国のチャンスじゃね?」
0308<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/17(木) 12:20:59.75ID:X0wR9k+n
韓国の地方に生まれた子供たちは例外なく両親から
「お前は成長したらソウルに行け」と言われて育つ。
ソウルのマンションが値下がりすれば韓国の人口は
さらにソウルに集中するのは間違いない。
0309<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/17(木) 12:23:18.88ID:yBH0bro2
>>302
そーいうの、負動産と呼ぶとか
手放すのも容易じゃないんだよな
0310<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/17(木) 13:03:19.01ID:LYpp+/4y
>>125
その前に最高値から99.9%以上下落したLunaとか言うのも韓国産だろ。
0311tree d2022/11/17(木) 22:48:56.32ID:+kExYUFF
またキムチ売りの婆さんが日本中に溢れるな
0312<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/17(木) 23:03:13.61ID:BpmfS3cJ
価格が急落してもローン残高は変わらないどころか金利上昇で阿鼻叫喚ニダw
0313<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/17(木) 23:18:24.05ID:lMMH0Hz8
在日チョンコは今こそ愛国心をはっきする時だろ
0314<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/17(木) 23:21:06.85ID:9zTAHtBM
>>308
韓国の地方の過疎はあまり聞いた事ないが報道しない自由か?
その話しだと日本の比じゃないくらいヤバそうな気がするが
0317<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/22(火) 17:59:01.14ID:FlZHrAZZ
大丈夫
0318<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん2022/11/23(水) 11:44:29.32ID:OBX32OWb
>>317
在日さんが助けるよね
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