韓国全土でマンション価格が急落…金融危機以来のレベルに 金利上昇で委縮 不動産バブルの崩壊危機 [11/16] [新種のホケモン★]
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
先月、韓国のマンション価格が１９年ぶりに最大の下落を示した。
ソウルは０８年のリーマンショック以来、月間基準で最大の下落となった。専門家らは「速いテンポでの金利引き上げによって、住宅・金融市場が同時に苦しくなる複合危機を迎える可能性がある」と懸念している。
１５日、韓国不動産院によると、先月の韓国全土のマンション価格は前月比で１．２０％下落した。これは同月間統計が作成され始めた２００３年１１月以降で最大の下落幅だ。首都圏や地方のマンション価格もそれぞれ１．５２％、０．９０％下落となり、１９年ぶりの下落幅となった。
ソウルのマンション価格は１０月の１カ月間で１．２４％下がり、リーマンショック直後の０８年１２月（－１．７３％）以来、最大の下落となった。松坡（ソンパ）区が前月比２．０％下落となりソウル２５区の中で最も下落幅が大きかった。芦原（ノウォン）区（－１．８３％）や道峰（トポン）区（－１．８１％）の下落も目立った。
韓国銀行（中央銀行）による金利引き上げが不動産売買を委縮させたとみられている。専門家らはこの売買委縮基調を当面反転させる要因が見つからないとしている。専門家らは不動産景気低迷が金融や分譲市場などの複合危機に拡散するのを防ぐため、政府による迅速な対応が必要だと口をそろえている。
韓国では家計負債の額が深刻なレベルに達しており、金利の上昇によってこれら負債の負担や焦げ付きが増すことで金融危機が到来するとの説が根強くあるが、ここに不動産バブルの崩壊危機も加わった形だ。
2022年11月16日
https://korea-economics.jp/posts/22111606/ 知っていますか？
私たち日本人のおじいさんたちは少学生強姦殺人魔です
韓日三十六年戦争の際に日本が韓半島から五十万人の若く美しい小中学生をはじめとする少女たちを処女供出として強制連行し監禁し強姦し尽くして
最後は銃殺や生き埋めや生きたまま鎖につないでガソリンをかけて焼き殺すなどして証拠を隠滅
生存者はわずか400人ほどだったという史実に対して
平和少女像は祈りを込めて世界中で設置されています
慰安婦像という呼び方は誤り
日本を攻撃する意味はひとかけらもない
なお女性国際戦犯法廷は日王と日本国を
強姦及び性奴隷制度について人道に対する罪で有罪とする判決をくだしている
しかし菅糞大統領と愚王ナ★ヒトは100億ウォンの小銭でごまかそうとしている ハブルニホンノホウガー禁止。
そもそも日本の売買実態あるんで(笑)
岸田内閣 「支持」33％ 内閣発足後最低に 「不支持」は46％
最後の壁の江南とかも下がってきてるんじゃなかったっけ。 中国と同じく、不動産価格で
GDP引き上げるんだっけか 金利あげられるなんて羨ましい
ジャップは国家予算を国債発行に頼っているのとクソみたいな経済がさらに悪化するから金利あげられないというのにw 一方ジャップの高級マンションは
中国人に爆買いされていたｗｗ この前まで高くて誰も買えないって言ってたよね、下がってよかったじゃん 金利の低い円が安いのはわかるけど4％ぐらいのウォンはなんで安いんだよ ザイコは金利上げると嬉しいとよ
班長は貸し付けてる金の金利あげたれや(笑) >>9
不動産価格の上昇自体は、GDP には入らないが、バブルで誰も済まないマンションでも建設すれば、
GDP にはプラスになるな。
ケインズは、穴を掘って埋めても有効需要だと言ったけど、短期的には GDP に入っちゃうんだよね。 まだ、今年に入って
マイナス3〜4%だろ？
誤差誤差 「また」韓国が世界的リセッションの引き金引くのか… 日韓マスコミは、KPOP自慢と日本没落の報道に力を入れているから大丈夫大丈夫大丈夫大丈夫 高くて買えないって言ってたんだから良い事じゃないか
もっと下がれば家買えなかった人大喜びだよ
債務者…？銀行…？ちょっと何言ってるんだかわからないですね >一方ジャップの高級マンションは
>中国人に爆買いされていたｗｗ
韓国人は買えないんだ？
貧乏だから？(笑) 一番の問題は、
金に換えたくても替えれないこと
不動産資産のリスクの一つな
カチンコチンときた、という奴やな >>28
外国人にとって、ソウルに住むなんて苦痛以外の何物でもないから、支那人でも不動産は買わない。 バブル崩壊危機もなにももう始まってんだろ
流石にバブル崩壊は隠せないから
ニュースて出てきた頃には手の施しようもない >>31
あの中国人ですら韓国には中華街を作らないぐらいだからな… >>31
そりゃまあ、ソウルだと孫正義すら買ってなさそうだもんなあ。 韓国のマンション本位制、崩壊
ウォンも紙切れ
サムソン、LG,ヒュンダイ株も紙切れへ >>35
マジですか
朝鮮民族のくせに
朝鮮愛がないな >>1
在寅が５年で価格倍増させたから落ちるのも凄いわ
真っ逆さまに♪堕ちて desire ♪ 下落っていうからどれくらい落ちたかと思えば
1%って誤差レベルだろ バブルが全部弾け終わってしまうまで、崩壊危機と言ってまだ崩壊が起こっていない様な印象操作を行なう 貯金ゼロどころかマイナスからのバブル崩壊
失われた20年どころではない地獄の釜の蓋が開くな >>37
日米には類い稀れなる豪邸建ててるのにね(笑)
事業ケチつけられてから米国のはどうしたか知らないけども。 崩壊の危機とか言ってるけど、既に崩壊しちゃってるやん。 >>40
落ちすぎて売買不成立なんよ
株式相場でも稀にある
半年くらい待たなきゃ正常化しないでしょ >>49
とかいってて半年後更に下落している…と(ﾎﾞｿﾘ ) 前はソウルだけだったのが全国へか
まあ、キチガイチョウセンヒトモドキだから仕方ないｗｗ >>30
(=ﾟωﾟ)ﾉ …老いたな父上。時すでに遅いのだがな
というデギン公王出撃 不動産だけバブルｗ
日本のバブル経済の時は日本企業が高額な美術品だの
アメリカの映画会社買収など会社買収バンバンやってたのにな
庶民は庶民で毎年車買い替えたり何でもかんでも
買っては買い替え買い捲りの時代だったがな 価格上昇を見込んで買った連中がローン払えなくなって売却も出来ずに破産。
不良債権化して金融機関ドミノスタート。
絵に描いたかのようなバブル崩壊ですね。
日も米もIMFも絶対に助けないって公言してる中で大変だね。 価値のないものに値段がついてただけだからな、元に戻っただけ 不動産バブルだけ下落してｗ大騒ぎ
なんともちっちぇー国なことでｗｗ 日本も
一般人が買えない価格になって暴落
だから
韓国人にとったら
よかったかもよ >>62
自分は不動産仲介をＦＡｘ１枚でバンバン成約させてた時代だったｗ
若かったから車やスポーツ品ばかり買いまくってたよ >>49
そんで売れないからさらに値下げしてそこでどうなるかな 不動産だけバブルってなんとも歪な経済だというのがよくわかる こんなもんで済むわけが無い。
5年で2倍とか上がってるんだし。
利払いに耐えられず投げ売りや競売になったら
一気に下り最速。 在日を帰国させて、船降りる際に契約させれば時間ぐらいは稼げるんじゃないかな。 確か、以前の2回の危機（1997年、2008年）は不動産は絡んでなかったはずだから
今回は大変そうだね
草葉の陰からこっそり観察してるよ 一方、日本のテレビは先週まで外貨預金の宣伝ばかりしてた。
早くドル買わないと、来年は1＄＝200円を超えるぞって。 また30年衰退かましているクソウヨジャップが格上韓国叩きw
学習しないねぇw >>71
株の信用買いと同じで、投機目的、転売目的だからな。
担保割れ状態になったら、投げんと仕方がない。 >>76
その衰退している日本に未だ勝てないって一体w >>37
アメリカの支那人は、孫正義は支那人だと思ってるよ。
本人は誤解されてもあえて否定しないから。 慢性的な通過危機なんだから不動産が落ちても不思議じゃ無いだろが・・・
通過が毎日危機でも、一党独裁の中国はいつでも元が印刷できるから
とりあえず３年は強い。あとは知らない 買い手も底が見えんと手を出さないしね
いったい何処まで落ちるのやら >>76
お前ら4ランクダウンだぞタコｗ
【国別GDPランキング】
１位.アメリカ(G7)
２位.中国
３位.日本(G7)
ーーーーーーーーー超えられない壁
４位.ドイツ(G7)
５位.イギリス(G7)
６位.インド
７位.フランス(G7)
８位.カナダ(G7)
９位.イタリア(G7)
10位.ブラジル
11位.ロシア
12位.オーストラリア
13位.イラン
ーーーーーーーーーここから下が後進国↓
14位.韓国ｗｗｗ 聞いた話では韓国の不動産投資（内容によっては博打にも思えるがｗ）は中々特殊なもんらしいなぁ
日本人が聞くと、一瞬、えっ？とか思ってしまう内容だわ
まさに不動産転がしというのにふさわしい
雪だるま式に借金をこさえているんだから、その大元のマンションの価格が急落したら
余裕で自殺しちゃうんじゃないのかｗ >>83
供給を極端に減らしたからな。
今度は増やしたから、下がる。
これだけで変化するわけではないが。 >>76
あらゆる要素がマイナスから始まるバブル崩壊の恐ろしさを想像出来ないなら
黙ってた方がいいと思うが >>90
韓国人なら返さないだけだろ、借りる方が偉いらしいから。 崩壊危機じゃなくて崩壊したんだよ
現実を受け入れましょう 投資マネーが流入し過ぎてマンションが買えないのは政府のせいだ、って言ってたし
これで庶民もマンション買えるようになるな たぶん日本のバブル崩壊よりは深刻なのは誰の目にも明らか・・・
底を打つまではみんな逃げて、底を打ったら買いまくる
どこまで暴落するかはチキンゲーム 日本の不動産も欧米からすれば特殊に見えるらしいが、
韓国、中国の不動産事情は難解だと聞いた。 >>90
チョンセとかいう、変な賃貸慣習がバブルを生む構造になってるし。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
