韓国ソウルで新築マンションの8割が成約できない！急転直下の異常事態「驚愕するしかありません」 ★2 [2/2] [昆虫図鑑★]
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不動産バブルの崩壊が懸念される韓国ですが、驚きの数字が公表されました。
2023年01月『住宅都市保証公社』（略称「HUG」）が公開したデータによると、2022年第4四半期のソウル地域の民間マンションの「初期分譲率」が20.8％まで墜落しました。
https://money1.jp/wp-content/uploads/2023/02/06_2023_0201_sozai.jpg
初期分譲率というのは、新規分譲マンションが初期分譲期間内（3カ月超～6カ月以内）に契約が締結された割合のことです。
分譲マンションが10戸あったとして、2戸成約したら20％。つまり、新規分譲マンションの約8割が新規分譲期間内に契約してもらえない状況に陥っているということです。
驚愕するしかありません。新築マンションが売れて当然のソウルで、新規分譲期間中に20.8％しか成約できなかったというのです。
これがどれほど異常なことなのか、以下のグラフをご覧ください。ソウルの民間マンションの新規分譲率の推移です。
https://money1.jp/wp-content/uploads/2023/02/sozai2330img.jpg
上掲のように、ソウルの民間マンションは新規分譲率が100％が当然でした。
これが2022年第3四半期に「92.7％」の落ち、第4四半期には一気に「20.8％」となったのです
「HUG」の公表データが間違いでないなら、これは異常事態という他ありません。
ちなみに全国でどうなっているかというと、以下をご覧ください。
https://money1.jp/wp-content/uploads/2023/02/sozai2331img.jpg
⇒参照・引用元：『住宅都市保証公社』「民間分譲マンションの初期分譲率動向」
『HUG』の資料から直接切り出して引用しましたが、韓国全国平均の初期分譲率は2022年第4四半期で「58.7％」。新規分譲期間中に約4割は契約してもらえないのです。
住宅がダブつくと当たり前ですが、価格は下がります。「韓国の不動産市場は危なくなってきた」といえるのではないでしょうか。
（吉田ハンチング＠ｄｃｐ）
https://money1.jp/archives/98898
前スレ
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/news4plus/1675292475/ 前スレなんだ……
991以降が全部あぼーんだったぞ なんかオマケをつけたら売れるんじゃないか？
今ならもう1個！とか >>6
それやったら、高額で買ったやつから集団訴訟コース9 >>1
とっくに韓国の不動産バブルは弾けている。
それがはっきり表面化しただけ。
株も仮想通貨も不動産も弾けてGDPはマイナス成長。韓国新卒の就職率はたったの45%と終わっている国。それが韓国。
特に若者には地獄もいいところ。 >>11
地方も新規の住宅開発事業が中止になるぐらい駄目ｗ >>11
奈良のキモいマスコットにそんなのいたな… 23年には韓国は低成長の本格的な長い不況に入ると前から言われていたから消費控えが起こっているんだよ
韓国の輸出産業の主力が中国と台湾にシェア奪われて経済が成長できなくなったから
これから先はもっと酷くなる 弾けるのは時間の問題と言われてたが
派手に弾けるもんやなwww 儲けられると思った時の韓国人の行動は大胆で早い
この新築マンションも自身は必要ないのに儲けられると思って借金をした上で作ってる人が大半だろう
価格が崩壊した時、同じように崩壊する韓国人も続出するだろう 在日僑胞、在米僑胞などの海外僑胞を強制帰国
ついでに脱北者を積極的に受け入れれば
需要がまた出来る
さあ早く僑胞達を受け入れるんだ ロシアのウクライナ侵攻が収束し米国のインフレ・利上げが収まらないと韓国の不動産状況は変わらない。
誰もバカ高い住宅ローンなんて支払いたくないだろう。
したがって底値は見えて来ない。 >>25
まだ入り口だぞ（出口があるとは言ってない） 日本を失われた30年と韓国メディアが笑っていたが
それを今度は韓国が身をもって経験するんだよ
日本経済は持ち堪えているが韓国程度の経済規模では国が軽く転覆するかも知れないな
その時は日本に援助を要求してくるのは100%間違いない >>28
IMF経由でよろ
IMFも支援出来んけどな 去年秋始めくらいにブルームバーグが韓国経済は23年春くらいに崩壊するって記事出してたが、当たりそうだな 現在の新築マンション売れ残り数65000部屋だってよ？
タワマン何棟分だよって話だ >>28
日本と違ってソ連崩壊からのロシアの形に入りそうだな >>31
チャイナとか桁が二桁違うから平気やろ（適当） >>31
中国の売れ残りは35億人分らしいから、それに比べりゃ大したことないな
韓国まだまだいけるぞ、頑張れー >>28
日本がバブル崩壊で低迷してた時
韓国は通貨危機で破綻してたんだけどな 中国型の統制経済にしないと一気に崩壊しそうだな
専制国家にならないと生きていけなさそう、コレはレッドチーム化、マジであるかもな これは日本人が獲得できる大チャーーーーーーーーーーーーンス。 韓国では、GDPのなんと60%が不動産関連だから
韓国のGDPは、ぼろぼろになるね バブル崩壊w
ガチの不況が韓国を襲う
反日なんてやってる場合じゃないw 犬の糞だと思って拾って食べたら、黒人のウンコだったﾆﾀﾞ!
苦くて癇癪起こる! 韓国で恒大のポジションにあたる企業ってどこ？
大手の経営破綻のニュースまだ？ >>37
何で無価値な場所を日本人が買うと思ってるんだ？w >>35
IMF危機の際には、日本は最後まで邦銀融資をつないでて、最終的にはアメリカのIMF送りという意向にしたがったという経緯なのに
未だに日本が貸し剥がしたからだと逆恨みする韓国
IMF救済の出資だって出したのは日米が主なのにさ
とことん恩知らずな嘘つき >>43
プロジェクトファイナンスでマンション建ててるゼネコンかな？ 世界で人気の韓国で外国人参政権もあって何故外国人が購入しないのかな？
不思議だねぇwww ( ・ω・)
それなら、８割値引きしたらいいだろ。 安普請だし、空気汚いし、被曝量も結構なもんだし、洪水になるし、下水もお粗末なもんだし、物価は高いし、何より朝鮮人ばかりだからw 成約した2割もゴーストマンションなんざ住みたくないからキャンセルだろ 今まで造ればほぼ100％売れてた分、無防備に突っ込んでる会社多いだろうしな・・・
また政府が買い取るのか？ >>51
あ、国境に近くて、北が雪崩れ込んだらあっという間に首都陥落ってのもあったか
米軍は既にソウル防衛放棄してるし >>53
無理だろうな
政府も金欠、今年はコロナの時に発行した国債の償還もたんまりあるし
しかもドル建てで2割増しで返さなくちゃｗ さぁっこげこげｗ
分譲事業は自転車操業だからな
Ａが売れなきゃＢ売らないとな！
Ｂが売れなきゃＣを売れっ
これが分譲事業を継続する基本だ
止まったら・・・・・・・終わりよん♪ エンタメや国が大好きなら語学も学びたくなる人が多いよね、現地語で視聴したくなるからね
前スレ終わりに発狂してた人は韓国のエンタメも韓国も韓国人も大好きで日本は大嫌いで日本に住みたくないのに韓国に移住しない理由が言葉とか言ってた
なんで今現在も韓国語を勉強しないんだろうね〜 >>46
助けると調子に乗ってつけあがる（対日米）
助けないで蹴り飛ばすと怖がってヘコヘコする（対中国） サウスコリアは少子化世界最速
内需がゴミだから海外から働き手を入れても無駄
なのに高層マンションを建てるチョン
ソウルのスラム街の連中でも放り込んどけばええんちゃう >>59
朝鮮人の扱いは中国人が世界一上手いね
あやかりたいわ >>51
韓国有事には自衛隊による日本人の避難に協力しないって明言してるしね
日本人は韓国になんて怖くて住めないよ 韓国は内需が弱く輸出依存の経済だからな
輸出企業が傾くともう止められない
内需が弱い国は不況に耐えられない 余計に中国市場から撤退出来ない状態になってるんだな、そりゃ日米が圧迫しても中国の肩を持つわけだ
表向きはブルーチームで実態はレッドチームってわけには行かない世界情勢で、コレは笑うしかないなw 朝鮮人は漕ぎ続けるのみよ
ハムスターのように永遠にな
それが債務国の努め だいたい近いうちにデフォルトして暴動やデモが常に行われるスラム街になる地域の不動産買うヤツいねーだろwww >>54
北の兵士は飢えてるから掠奪とか酷くなりそうだな。 在日は金あるんだろ、帰国して買ってやったら？凄まじいな虐めが酷い虐めぐらいになるかもよ 韓国大好きで経済音痴の日経新聞様が韓国やばくね？と言い出すぐらいに分かりやすい事態 >>70
分かっていても目先の利益に飛びつくのが韓国経済の焼畑経済 >>77
2割とか叩き出したらムリだな、即死するとこもありそう >>80
Ａ現地 ２割
ではＢ現地・・・ ２割
くそっＣ現地・・・ ２割
これなら日本のデベも無理だわｗ >>37
朝鮮征伐軍「こんなものいらないから帰ろうぜ」 >>43
遁村再開発ていう古いマンション壊して上に2倍のマンション群を開発してる。12000部屋だっけな
新規販売は6000でどうもかなり怪しい発表しかしてないとの噂
これが失敗するともうもたないらしい 長期の大不況が目前で上がりきったマンソン買うやつはいねえわなw
これからとんでもない値下がりするだろうからな ソウルのマンションねえ…
1個100円くらいなら買ってやらんこともないが… 日本の失われた３０年を期待している人が居ると思うけど
日本の場合、バフル破綻から２０年間マネーを絞り続けて
アレだからなぁ、どのくらい絞ったかと言うと世界でビリケツレベル･･･。 しかし実にせこいバブルだったな
価格上昇はたかだか２倍とかｗ
日本のバブル時には４倍５倍いってたぜ？
１週間単位で値上がりしたしな >>89
日本型じゃなくてソ連ロシア型行くと思うで >>90
あの頃のインフレ率、失業率 共に２％チョイだった。
コンプラ整備は必要だったけど、緊縮に舵を切る場面じゃなかった。 マンション価格下がってるんでしょ？
韓国は日本より所得高いって自慢してたし、見栄を張るって聞くしそのうち売れるんじゃない？ >>91
韓国にある外資系企業を韓国政府が接収して外国人を国外退去させて替わりに在日を呼び込めばワンチャン！ バブル崩壊かぁ。
在外韓国人を強制帰国させてマンションを買わせろよ。
景気が良くなるぜ。 >>37
残念だったな、既にNo japanやって日本企業を追い出した後だ。
無駄に人件費上げた上、労組の存在や、日本企業の資産差し押さえ、レゴランドの件で、日本だけでなく、もう外資は進出しないだろ。 >>93
カネが廻ってないからコレ、心停止状態だから日米が強引に電気ショックとかしてやらないとムリ
なんだが、世界情勢と日本が心停止させたようなもんだからなあ、中国頼みかな 外観があんな昭和の集合団地みたいのによく金払う気になるな朝鮮人はw >>91
ああっ完全に死亡しないと本当の台所事情が判明しないヤツw
オレはテヨン不動産より半導体の完全死亡を期待していますw 中国は隠してるがかなりの不況になってる
中国依存で内需の弱い韓国の景気が悪くならない訳がない
この先も相当にやばい状況になるのは間違いないな >>98
そうなんだ
じゃそのまま死なせてあげようよ >>98
世界情勢と日米、だな
経済枠組みから排斥してるのがかなり効いてると思う >>98
中国がそんなことするわけないじゃん
北を見てみなよ >>105
だからロシアみたいな流れになると思う、資源の無いロシア 韓国を助けても感謝しないどころか真逆に嘘ついて憎み始めるからな、
根絶やしにしたほうがいい。
それが人類のため 大丈夫、安心してね韓国の人
物価高でこれから建てるマンションは価格がどんどん上がるから、今のうちにローンでマンション買ったほうが良いよ
フルローンで買えるうちに買ったほうがよいぞ！ アリババのジャックマーとか日本に避難してきてたみたいだけど、ソウルに避難する中国人富裕層はおらんのかね？ >>112
君が中国の富豪だったとして、国民の大半が定期的に蟲下しを服用する
国に移住するか？ 徴用工がーとかじゃなくて、直接的に、敗戦国として戦後賠償を支払えニダ！とか言ってくるかもな
ちょっと楽しみ >>113
韓国っていまだに虫下しを毎年飲まなきゃいけないの？
何を食ったら寄生虫が体内に入るわけよ
衛生面ヤバくない？ >>117
水道から虫……水道管と水源がやばい？
でも水道水なら消毒してるよね？
まさか井戸水とかなのかね >>119
朝鮮人はもれなく
地獄へ叩き落としましょう 徳政令出すか、地道にバブルの後始末をしていくしかないよ 不良債権を抱えた銀行がどこまで耐えられるかってのもな
今後出てくる >>123
どうなってもと言うかどうにもならない。 >>123
どうなろうが知ったこっちゃないさ
東日本大震災の時の「お祝い」は日本人全員が覚えてる >>123
韓国がどうなろうと知ったこっちゃない
自力で頑張りなよ 値下がりして困るなら在日が買い支えればいいじゃない
日本人は何も困らない 必殺技
下請けへの代金支払い代わりに
出来上がったものを差し上げる
下請け会社はそれを賃貸に出すなり売るなりするわけｗ
日本でもけっこうあったけどな サムスンは四半期ながら赤字目前
LGは赤字SKハイニクスは大赤字造船はみんな赤字
不動産バブルは崩壊
銀行は日本の10%しか資産なし
俺ならこのシヴィライゼーションはリセット押すわ >>65
ホワイトホワイトと騒いでるのは、日本からの輸出が厳しくなりそうな原材料を横流ししろやときつく命じられてるからなのかな。 >>87
固定資産税とか、重荷になるよ
売るに売れない負動産
バブル期に分譲された別荘地みたいな >>96
ローンスターでOINK、ヘーベイスピリット号も忘れちゃいけない チョンセで不動産転がしてた大家が飛んだら
店子も皆コケるシステムだから
尋常じゃない数の破産者が出るだろうな あはーwww
こりゃデベロッパーは首をくくるしかないなあwww
サムチョン建設とかヒュンダイ建設にはちゃんと工事費は支払ってるか？
さあ、連鎖いっくよーーー！ >>137
維持費をくってる施設と区域の削除、軍事ユニットの削除すれば、いくばくかは収支改善出来るが…
あと何ターン耐えられるかなぁ…www >>144
ニュースでやってたけど
韓国に嫁いだ日本人女性の夫婦が借りた部屋の
大家が第三者に売ってその第三者に「出て行け」と言われて
困ってるニュース
何が何だかｗ
あの国には借家法とか無いのか？ｗ >>144
帰ってくるはずの金は帰って来ず、売りたくても売れない家と借金だけが残り...
うん、無茶苦茶だわこのシステム。 >>149
IMF「だから改善しろと言っただろうが」
救済してもらったのに、IMFに逆恨みしてるんだよな >>147
日本ですら、その辺の法律が
お互いに理不尽にならないよう、権利保護と交渉できる
ようになったのってここ30年くらいなので >>145
えいっ→ファイヤー→アイスストーム→ダイヤキュート→ブレインダムド→ジュゲム→ばよえ～んw >>28
既に岸田に哀願中。
シカトされてWBCで一緒に観戦したいとさwww
情け無いユンユンwww あんなに買いたがっていたのに
買えない事を社会問題にまでしていたのに
一体どうして… >>154
親亀こけたら皆こけた
とか
〇〇がくしゃみをしたら、××が風邪をひく
とか
どんな斜め上な連鎖するんだろうな
そのインフレするトリガは何だろうな。 中国がらみと予想されてたが、ロシアや韓国自身すら出てきた >>66
「血を吐くまで走る哀しいマラソンですよ」
ウルトラセブンの名言 >>123
お前ら在日にそっくりそのまま返したいセリフ あんなにマンションを愛し信仰していたヨンクル族はどこに行ったんだ 中国人に買われて
ソウルは中国に取られて
そこを賃貸で借りるチョン >>152
日本の場合は、貸し手の方が不利だったよ。
借地権とか不動産の所有者より有利だし、家賃の更新できなかったり、法外な立ち退き料を要求されたり。 >>147
それ以前に、朝鮮人と結婚することが最大の失敗だろ。 >>157
韓国の状態は爆裂あにまだま
スペシャル玉で激熱予告
なお、どのポケットに入っても爆発する模様 >>169
何がどう似てるの？
やはり「気持ち」だけ？ｗ ローンが組めないなら嫁や娘を売れば良いじゃん
そうやってきたのが韓国人だろ？ 日本の不動産価格は二極化してるのな
在日でもわからんか？ｗ 在日はレスするな
「ボクはバカです」と自ら宣伝してるようなもんだ 中韓は不動産バブル崩壊と、少子高齢化での人口減少突入が同時に来た。
日本は人口減少社会突入はバブル崩壊から20年くらい遅れた。
人口オーナスショックとバブル崩壊がズレた日本ですら、30年低迷してるんだからな。
中韓のこれからの低迷は、日本の失われた30年など比較にならんくらい悲惨なモノになるだろうよ（失笑 >>173
そいつリカキンだから説明できないよ（笑） >>176
違うぞ
朝鮮人は朝鮮人であって馬鹿ではない、断じて 在ザコは韓国大使館へ行かない限り
僕は朝鮮人ですと宣伝してるようなもんだからな？ バブル崩壊、借金チートの限界、投機の失敗
全てを同時期に合わせていく韓国のお家芸 >>183
最低の選択を最悪のタイミングで選択する連中やぞ？
勘弁したれ（笑） これ10年以内には日本も後追うんじゃね？
不動産は2021年の東京オリンピックをピークに下がり始めてるよ。 >>185
追いようがないんだけどね
在日にはわからんだろうけど 全人口の５分の一が首都ソウルに集中してる
特異な国
特異なだけに常識が通用せんのかもな まだ2割も売れてるんだから全然大丈夫
心配ない
反日レッツゴー＼(^o^)／ 上がってるっつってもバブル経済時のソレとは違うわな >>191
まぁ、ちょっとマンションは怪しいけどな
そのうち、マンションはなんかあるとは思って手を出してないが 日本も同じで
分譲事業は自転車操業だから
要はこぎ方の調整ってやつ
日本も止まれば分譲事業は終る 入居したらお金がもらえる、逆ザヤにすりゃいいじゃないか 自分は独立するまでは大手デベのリーマンやってたが
売れないマンションを下請けに代金代わりに物納もしてたしな チョウセンヒトモドキには竪穴式半地下住居がお似合いアルよ ソウルのマンション価格が東京の1.4倍ってあがりすぎ
どんだけ崩壊するんだろ。ローン会社から始まる金融崩壊
韓国政府は対応不可能。わくわくするぞ
IMFも見捨てたけどこんなの米国でも無理だわ そりゃ震度2で倒壊するくらいだからな。
姉歯建築士の建物ですら東日本大震災でも倒壊しなかったのに。 外国人の不動産購入に制限がある国だから、日本人ができることは何もないよ。 >>202
在日を帰国させて兵役ど同時にマンション買わせよう。 ムンムンは日本にとって素晴らしい大統領だった
銅像のひとつも立ててあげたいくらいだ 地震が起きて全部更地になりでもしないかぎり救う手立ては無いかもね 大家がチョンセを返せない場合、賃貸物件を自分の所有に出来ないのかね。 >>203
今は規制だかで既にそうなってる。
在外韓国人が不動産を購入した場合、韓国の居住義務が追加されコンボで兵役義務も課される。既にアメリカ出身や中国出身の在外韓国人不動産オーナー百人超が逮捕兵役送りになったニュースがある。 >>11
平壌に遷都すれば捗るんじゃね、知らんけど >>147
まあ、大家と店子のどちらをより厚く保護するかは、法令（制度）のさじ加減ってやつだろ。
ゴミ糞キチガイ糞キムチの社会は大家が強いように設定されてるってこった。
貴族社会の貴族に憧れるゴミ糞キチガイ糞キムチらしくて、いーんじゃねえの？
www さあ誤魔化しなさい
そして植えなさい(・∀・)(・∀・) 在日急いで帰国して買ってやれ
祖国を救えるのは在日しかいない
お前らにも愛国心の欠片ぐらいはアルんだろ？？？ つまり2割は成約できているニダ！
ウリはその2割に入るニダ！ >>204
韓国大使館の真ん前に立てたいもんだ
ウィーン条約に引っかかる気もするけど ＞飲酒は睡眠の質を悪化させ、睡眠障害の重大な原因となります。
＞飲酒はメンタル疾患のリスクを大きく高めます。
＞多量飲酒者では、うつ病のリスクが3.7倍、認知症のリスクが4.6倍、自○リスクを3倍にも高めます。
＞そもそも、「お酒でストレス発散ができる」という考えは、科学的に間違いです。
＞お酒を飲むとストレスホルモンである「コルチゾール」の分泌が増えます。飲む期間が長くなるにつれ、ストレス耐性が下がり、「抑うつ」の度合いも高まります。
＞ストレスが溜まって、飲酒量が増えることは、「うつ病」に向かって、一気に突き進んでいることと同じです。
「お酒でストレス発散はできない！」医者が断言する正しい飲酒 | ストレスフリー超大全 | ダイヤモンド・オンライン
https://diamond.jp/articles/amp/244881 >>28
失われた10年になるんだろうな
韓国時間で 不動産価格が下落すると一気にGDPも下がるから、政府としては販売戸数を縮小してでも価格維持に走るやろうな >>222
韓国時間の10年後は永遠の意味
東亜板の常識w >>224
ありがと、知らなかった
所謂はあるの？ >>225
【永遠の10年解説】
朝鮮時間→世界標準時間へ変換する関数
朝鮮時間をkt[year]とし、それを世界標準時間wt[year]とし、
１０年後＝10、十年前＝-10とすると、変換式は
wt = -600/(kt-10)-60
で表される。
この朝鮮時間変換関数で1988年( kt=-22)を世界時間に変換すると、
wt = -600/(-22-10)-60 = -41.25
となり、約41年前となる。
同様に、ウリナラ歴史5000年は、
wt = -600/(-5000-10)-60 = -59.9
となり、約60年前となる。
同様に、韓国サムスンがよく言う５年後とは、
wt = -600/(5-10)-60 = 60
であり、約60年後である。
また、韓国人のよくわめく「10年後」は、
wt = -600/(10-10)-60 = （エラー）
となる。 こ、これはいよいよ本当にヤバい奴なのでは…
日本でバブッた時も終わりの方はこんなだったよね？ 何度も言うが在日は支配者になるチャンスだぞ？
今こそ帰国して底値で買い漁れ。
日本で余所者扱いされるよりも復讐も出来るぞ？ >>208
チョンセと所有物件の両方を担保に融資を受けて新たな不動産を購入してるから
大家が融資の返済を滞るとチョンセの権利も金融機関に行くんじゃない あー、デベ最悪のパターンだな
売れ無い以上、開発で借りたカネを銀行に返せないから
支払利息がドンドン膨らんでいくという
恐怖の新築マンション売れ残り地獄な
マンションのデベがバタバタ逝くな、これは
建設も工期の最後の方の、まだ貰っていないカネ入ってこないから
これもまたバタバタ逝く
銀行には焦げ付き債権が山のように積み上がる >>1
こういう記事に油断しちゃ駄目
今度こそ確実に韓国経済を破綻に追い込まないと、日本人の韓国対するストレスは限界を超えてしまう >>232
いや、日本以上に少子高齢化が進む韓国はこのバブル崩壊を乗り越えられんよw
二極化進んでて底辺層はもう成り上がれないし。 でも1人あたりGDPで韓国は日本より上だよね
日本の方がやばいよね >>235
いくら嘘言っても現実にならないよ。そろそろファンタジーから抜けださないとね >>235
韓国のGDPのなんと60％は不動産関連だから
不動産バブル崩壊で
韓国のGDP は半減するよ
要は韓国のGDPは、見せかけのバブルだった 半地下住宅の価格が高騰したりして
安かろう悪かろうでも大人気みたいなｗ ウォン安に耐えかねて、金利上げたもんなw
日本は日銀が踏ん張ったから、固定の微増で済んだけど。 >>1
これだけ売れないと、1年後くらいにかなり販売価格が落ちるんじゃないか。
半値くらいになってそう。買った2割の人は泣きを見るのでは。 こんな時、日本がシュパパパっとジョギングする。
メッチャ格好良いよね。 >>241
いや、万事斜めな連中だから、集団で訴訟起こすのでは？
デベロッパーは倒産して逃げてるだろうから、国家相手かな？
人権弁護士とやらの儲け場かなw >>243
<丶｀д´>訴訟の相手には、もっと相応しい国が近くにあると思わないニカ？ 中国？中国マネーが入り込んだから不動産が高騰とかって？いいね バブル末期の建築って、業者の方も資金繰りが厳しくなり始めてるから素材が安価なものだったり造りがいい加減だったりするよね。
まして万事いい加減な韓国の建築ときたら…おお怖い怖い。 >>246
ある筈の柱がないとか図面と完成品が全く違うものとか
あ、普段の韓国と変わらねぇや
中抜きの金額が減るだけ？ 日本が住専問題で苦しんでいるときに韓国はまったく助けてくれなかったね 情緒法、事後法が普通にある国だから高値で売り抜けた連中の財産没収くらいできるだろ >>38
不動産として生み出されてる分以外に、担保となってるものもある訳で、
そこから発生していた信用も収縮して企業の生産活動自体も縮小するから
実際の余波はそれより大きいだろうな >>188
そのソウルは北端の人質首都
最初から降参してるのと同じなのに徴兵とか無意味なことしてる
北が超短距離ミサイルいくつかポンとソウルの外れに撃ったらソウル全体が梨泰院状態になって何十万も圧死してもおかしくない
痴呆国民としか言いようがない 買う人がいることに驚き。こんな状況でマンション買っても数年後には半額とかだろ。
銀行が既に退職希望だらけという段階で、早めに逃げ切る準備だろ。 >>246
シンシアリー氏のブログか何かで読んだんだけど、韓国のマンションは壁で支える構造が殆どでコストダウンのために薄くしてるから上下左右からの騒音が酷いらしい
また配管も壁の中通してるので、メンテやリフォームが難しいらしい
こんなん、投資じゃなくて住むために買っても地獄行き確実やろ >>113
まずキッチンに便器がある時点で部屋契約する気が失せる >>256
あれは元々居住用じゃないのを改装した半地下物件のだと思うぞ。
さすがに居住用の物件は違うだろ。w >>238
韓国GDPは海外生産分まで含めたGNP。
GDPですらない。 >>257
半地下でなくても、そうみたいなんだけど？
半地下は、一番高い所に便器があって
日々仰ぎ見て拝む生活なの
便器はもっとも尊い御本尊なな >>257
半地下だけじゃないというか
半地下はトイレが上方に設置してるだけまだまし
水回りを1箇所に纏めるというすごく合理的な理由w
により韓国のマンションはキッチンとトイレが同じ場所にあるのが一般的 >>167
おまけにあっちに住むとかどんだけw
知り合いの娘さんはあっちの人間と結婚して日本に住んでる。今の所平穏な様子 韓国バブル崩壊したね。売るにも大幅に値を下げないと売れないし、残るのは借金のみ。 この状況で値上がりするなんてあり得ないからな。
数年後には、半値はおろか10分の1くらいまで下がってもおかしくない。 僕らのお父様岸田くんが税金で買ってくれるよ。いつものように。 >>170
二俣川や西谷というピンポイントで見るバカ 数年我慢すれば半額とかなら、今買う理由がないだろうな。 成約率2割ってマジだったんだな
ちょっと意味わからん減り方だ GDPを上げるために支那と同じく無用なマンションを建てるから笑
って日本も少子化なのに東京一極集中させてビル建ててるから地方が空家廃墟になってるから笑えない >>270
ああ、北太平洋の絶海のウッホウッホなんて最たるものだしな。
最も映画を誇ってたのがガチガチの身分社会であった江戸時代だったし。 映画→栄華
ま、日本人ならその程度の読解できるけどな。
えーあいがーなんてさわぐことすらなく。 折角だから
「マンションはもう終わったニダ。でも絵画があるニダ」とでもブチ上げて
銀行からカネの最後の絞りを引っ張れよ
もちろん、絵画じゃなくて壺でもイイよ
今、在日のアイドル、許永中氏は韓国在住だろ
やり方など気軽に指南してくれるさw
6000億円、いや、韓国だから6兆ウォンか
それくらい。お得意の “蒸発” やってみなよwww
やっぱ、バブル崩壊にはそれくらいの飾り演芸
があったほうが
見栄えがイイよwww
とか何とか “イトマン” をネタにするなんて
俺も昭和の古い人間だなw 不動産バブルと不動産バブル崩壊は不可分のセットなんだなｗ >>231
その辺のことがよく分かっているので、韓国の大手銀行で退職希望者が殺到してる。 ベース上がって薄給ジャップとか
そんな事か言い放っていたよな。 >>45
株にしろマンション投資にしろ高騰したのに飛びつくというか、群がっていくイメージ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
