一発逆転を狙ったことが裏目に…！韓国の不動産バブルが崩壊して起きている、阿鼻叫喚の「悲惨すぎる現実」！[2/27] [昆虫図鑑★]
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人生の「一発逆転」を狙ったことが裏目…
韓国でもマンションバブルが崩壊し、価格が下がり始めたことで様々な悲劇が起こっている。
そういった悲劇の主役たちは、「ヨンクル族」という新造語で呼ばれる人々。その意味は（魂までかき集めて住宅ローンを組んだ人）ということだという。年齢は20～30代。
背景にあるのは、韓国の若年失業率の高さだ。公式統計には表れにくい若年層の「体感失業率」は20％とも25％ともいわれる。
サムスンや現代などの一流企業への採用、もしくは公務員を目指した就職浪人組が多いのが、ヨンクルを生み出した一因とされる。同国の厳しい競争社会の中で、そういった「勝ち組」に入るのはかなり困難なのが現実。
中小企業に就職すると「負け組」と見なされてしまう。「負け組」、あるいはそうなってしまいそうな人々にとって、人生の一発逆転を狙えるのがマンションの購入だった。
相次ぐ経済失政
購入したマンションが値上がりして資産を築けば、彼らは「負け組」から「勝ち組」に変わることができる。韓国人にとって「住宅」は「学歴」や「車の種類」と並ぶ、人生のヒエラルキーを形成する「3大アイテム」と言われている。
ヨンクルたちにとって、時代の巡り合わせも悪かった。
まず、2017年に発足した前大統領・文在寅の政権は、不動産政策で失敗に失敗を重ねる。
文在寅が大統領に就任した頃、世界的な金融緩和を背景に、ソウルでもマンション価格が上がり始めた。それに対して文政権は、マンションの購入に様々な制限を加えることで価格を抑制しようとした。それが逆効果となって、さらにマンション価格が高騰したのだ。
「今買わないと買えなくなる」「買えば必ず価格が上がる」
そんな空気が広がる中、多くの若者は「魂をかき集める」ように様々な借金をして、マンション購入に走った。ところが、まさかの事態が起こる。
通貨が弱い「ウォン」の宿命
2022年からアメリカの急速な金融引き締めが始まった。金利の上昇である。
韓国は通貨の弱い国である。自国通貨・ウォンを防衛するため、韓国は金利を上げざるを得ない。
ドル金利が上がったにもかかわらず、漫然と異次元金融緩和を続けて極端な円安を招いた日本とは、対称的である。
韓国銀行は政策金利を2023年1月まで継続して引き上げ、現時点（2月26日）では3.5％となっている。当然、住宅ローンの金利も上がる。主要銀行の住宅担保ローンの変動金利は2022年1月の年3.57～5.07％から、2023年1月には5.27～8.12％まで上昇。
金利が上がれば、不動産価格が下がるのが経済のセオリー。2022年の年央からたちまちマンション価格も下がり始めた。
聯合ニュースの2023年1月16日の記事には、〈昨年12月は全国の住宅価格が前年同月比2.0％、ソウルも2.0％下落し、いずれも単月ベースで03年以降最大の下落幅を記録した〉とある。
これは表面的な数字だ。実際の市場価格は少なくとも10％から20％は下がっていると予想される。
すでにマンションを購入した人にとっても、悲惨な現実を招いている。
「お金がないので昼食を抜く」人も
住宅ローンの返済額が上昇したことで、日常の暮らしを圧迫。
「可処分所得のほとんどがローン返済に消えて、生活ができない」
「お金がないので昼食を抜く」
そんな切ないエピソードが伝えられる。
売却してローンを精算しようにも、値下がりしているので「売るに売れない」状況に追い込まれている人も多い。
榊 淳司(住宅ジャーナリスト)
続きはソース
https://gendai.media/articles/-/106706?imp=0 >>124
今はたまたま下落してるだけです、直ぐにまた上昇に転じますよ
むしろ安くなった今こそ買い時なんですぅ～・・・って？ 米の利上げとか2020年ころにはすでに予告してましたよね
自己責任かと思うのだが 日本のバブルは住宅地３分の１、商業地６分の１まで価格下落した
５%ちょいの下落ぐらいで慌てるな >>60
悪いお手本をわざわざなぞるようなマネするから
呆れられてるんでは >>125
一発逆転の失敗は一発逆転でチャラにしようと？ｗ
ほんま墓穴を掘る技術は世界一の民族だな 韓国人が身の丈に合ったつつましい生活なんかできるわけがない
不動産売買という誘蛾灯に群がり
融資が焦げついて虫けらのように死ぬだけだ 不動産バブルを起こしたムンちゃんのせい
自宅周辺を取り囲んで太鼓を鳴らせ 日本は土地だけど、韓国は集合住宅の一室だろ？
言うほど深刻な問題にならないと思うけどなあ？ >>114
中国は若いのとか関係なく泡菜と蔑んでいるね
中には憎悪してるのもいる >>134
ムンジェインの時代はよかった
ユンソクヨルが大統領になってからおかしくなったと
おかしなことを言うのが韓国人だ >>135
日本は更地土地だけじゃないぜ？
マンションにも土地の持分はあるんだしな
一戸建にも敷地があるし つまり不動産が安くなっている！
お前ら借金してでも不動産を買い漁るニダ！ 室外機置き場の無い
つまろベランダやバルコニーが無い
室外機ってのは室外に置くからそう呼ばれてるのにｗ >>111
ホントかどうか知らんが韓国のマンションは面積稼ぐため壁で支える構造が殆どで配管、配線等も壁の中通してると聞いた
加えて朝鮮人はメンテナンスという思考も無いみたいだから、マンションの経年劣化で価値ダダ下がりじゃね >>137
時系列を理解してないのか
あんなのを支持してたって事実から逃避したいのか こいつらいっつも後頭部殴られてるな
少しは予想できるだろ 一発逆転てそもそも成功する確率なんてほぼない話しだろ >>47
日本のバブル崩壊を勉強してたはずなんだがな
これは中国も同じだけど
あっちは統制経済だからごまかせるからね >>148
欲深い民族だから損切りができなくてドツボにはまる。
日本は総量規制で自ら崩壊させたが支那チョンは無理だな
こういうところを見習えばいいんだけどなww いやいや
一人当たりのGDPが日本を超えて韓国が
そんな失業率高いわけないだろ
GDPの数字を誤魔化してない限りそんな状況にはならないよねぇ >>144
マスコミが左翼だから洗脳されてる
韓国人は識字率が高いが文章の理解力がない
そのうちロウソクデモで政権交代するかも >>2
(=^・^=)っ【転生先もまた韓国人コース】 日本の土地バブル期は企業が借金して土地転がしやって失敗した事例がたくさんあったな
個人が借金してマンション投機した例は少ないんじゃないかな
俺の親はマルコー株買って儲けたカネで新車かってたな 南朝鮮人は20代からもう博打三昧だしな
しかも金もないのに借金をしてやってるから
マンションバブルや仮想通貨バブルが弾けたら始末に負えなくなって当然 最近日本人が株式投資不動産投資で破産って話聞かないな
大金稼がなくても普通に暮らせるからか 学歴と家まではかろうじて理解出来る
でも車の種類ってバカかと思うわ >>152
そりゃまあ、韓国人が勤まるのは韓国人だけだからなあ。
韓国人以外は、嘘がつけずについ本当の事を言ってしまったり、
恩を受けたら感謝して、仇で返すのをうっかり忘れてしまう。
そんな有り様ではとても韓国人は勤まらないので韓国に転生できない。 GDPと年収は日本を越えた それを糧に生きれば大丈夫だ >>90
魂というか人生を突っ込んでギャンブルしてる
それでたいてい破滅ルートへ >>144
時系列理解出来る頭してないじゃん
独立門とかさぁｗ >>158
GDPって、一般人からしたら霞のようなもの。
こんなんで、一喜一憂するのは愚の骨頂。 >>104
ここで鳥インフルが流行ったのは痛かった >>152
松田優作さんは日本人に転生出来たかのう… >>151
＞韓国人は識字率が高いが文章の理解力がない
まあ文字は読めるんだけど、自分に都合よく解釈する・・・ですね
例えば「善人なおもって往生を遂ぐ いわんや悪人をや」って言葉があったら
「じゃあ悪い事一杯やったほうが良い」となるのは確実 >>162
露助が戦車作ってウクライナで壊してもGDP爆上げ、だからマイナス2％で済んでるw 値下がりしているのなら空売りすれば良いじゃない
…知らんけど >>165
そんな子難しい言い方は日本の若年世代でも分からんだろ ここからの社会主義国家韓国が誕生したら面白いな。
社会主義韓国と専制主義北朝鮮の仁義なき戦い。 以前韓国の家計債務比率が世界一って記事になってたけど
家計債務比率が104%って要は全収入の半分は借金ってことだよな？
一人当たりGDP34944ドルが家計債務除けば17129ドルになるってこと？
とはいえ世界中探しても車や家などローン組まない方がおかしいし借金が一切ない経済なんて普通ありえないから
比較的借金しまくってる経済体制のアメリカの家計債務比率79.2%で計算すると
17129(1+0.792)=30695ドルになるってことでいいのか？
日本の家計債務比率63.9%にそろえると28074ドルになる感じか？
借金による水増しヤバくね？ 投機もだめ
宝くじもだめ
結局は犯罪に走るしか道は無い民族 >>4
沿海州取られたまんま泣き寝入りの中共の悪口はそこまでにしとけw 祖父を徴用工に祖母を慰安婦に仕立て上げるしか無いニダ >>177
冗談抜きでそういう流れだと思うんだよな >>1
> 売却してローンを精算しようにも、値下がりしているので「売るに売れない」状況に追い込まれている人も多い。
そのうち「まだ値が付いてたうちに売っとけばよかった」となるのが「バブル崩壊」。
しかも世界最速の超少子高齢化を無策で突き進んでるんだろ？
日本はおろか世界で誰も見たことない社会構造の激変がこんなもんで済むわけない。
加えて隣の中国でも全く同様に超少子高齢化によって社会構造が激変してる真っ最中。
一人っ子政策という天下の大失政のおまけ付きで日本の１０倍以上の人口規模での超少子高齢化とか、
こちらも誰も見たことがない未曾有の事態。
コロナ禍でのあまりにもみっともないグダグダとか、既に相当病んでる社会になってるのが明白。
外需依存型経済のままそんな国に輸出入でベッタリ依存しまくってるんだから、今後良い兆しなんて出てくるわけない。 バカなやつってすぐ一発逆転とか考えるのな VIPとか見ててもそんなやつがワンサカ
だいたい『普通』にすらなれないやつが更にその上に行けると考える心根がおかしい 世界最悪の出生率、今後不動産とか上がるわけない
ソウルの局所的な一部なら上がるかもだけど おまエラが魂だと思っていたそれは本当に人の魂かな？ >>180
生粋のギャンブラー民族ですな
結果は目に見えてるのにｗ >>1
>中小企業に就職すると「負け組」と見なされてしまう。
生活もままならないほと薄給だとかブラックだとかいうなら同情もするが
誰もが羨む大企業ではないから負けだとくだらない見栄張ってるようにしか思えんのだが <丶｀д´>チョッパリ？
<丶｀д´>間に合わなくなったら、どう責任取るつもりニカ？ 南北格差が減ってよかったじゃないか
＞「飢えさせることないようにする」と言ったのに…金正恩、餓死発生の中で「非常会議」 [きつねうどん★]
北は北で悪化してるなあ >>137
日本でも言ってる奴がいる。
「ミンスの方が良かった、アベノミクスで駄目になった」とかなんとか。
日本人でなく、元は同じ人種かもと思ってしまう。 >>180
リセット願望なw
だから韓国人は博打が好きなんだろう 相手が強く出たら、すぐに土下座芸！
朝鮮民族半万年の伝統民族芸能ニダ！
★パヨク（ゴキブリ韓国人）に 甘い顔すれば 付け上がるだけ
強く出る相手にはすぐ土下座をし 優しい相手にはトコトン付け上がる
それがパヨク（ゴキブリ韓国人）５千年のＤＮＡに染み込んだ習性
奴隷根性（どれいこんじょう）＝事大主義（じだいしゅぎ）
パヨク（ゴキブリ韓国人・ゴキちょん）の奴隷根性＝事大主義の本質とは
【優しさと弱さの違いが分からない】
ことなのです （奴隷民族なので 優しくされたことがない）
したがって 自分に優しくしてくれる相手（お人よし日本人）は
自分より弱いと考えて とことん付け上がる
自分をいじめる相手（中国人）は
自分より強いと考えて とことん土下座をする
それがパヨク（ゴキブリ韓国人・ゴキちょん）の習性（奴隷根性＝事大主義）
歴史上初めてパヨク（ゴキブリ韓国人）に優しくした お人よし日本人に対して
パヨク（ゴキブリ韓国人）は、日の丸を焼いて付け上がりました
【恩を仇（あだ）で返す】のは
パヨク（ゴキブリ韓国人・ゴキちょん）のＤＮＡに染み込んだ腐った習性です
中国人は５千年間 パヨク（ゴキブリ韓国人・ゴキちょん）を
奴隷民族として飼い慣らし 動物扱いしてきました
だからパヨク（ゴキブリ韓国人）は 中国人には絶対にさからわない
いくらいじめられても ひたすら土下座をします
要するに、世界一お人よしの日本人は
パヨク（ゴキブリ韓国人・ゴキちょん）をトコトン甘やかし
【泣けば日本人から、あやしてもらえるニダ！】
と覚えさせたのです （このくらい、赤ん坊だって学習します）
★パヨク（ゴキブリ韓国人）に 甘い顔すれば 付け上がるだけ！
そろそろ韓国も異世界転成小説が流行りそうだ
交通事故が増えるぞ >>123
>>124
韓国人は40代でリストラ。生涯賃金は日本の半分
それで不動産価格は首都圏で1億円。日本よりも高い >>193
絶望して自殺したら異世界転生（ゴブリン）するチョンｗ
人間を襲う前に他の魔物に襲撃されて無事終了ｗ 金貸しがきっちり魂まで差し押さえて
潤ってんならなんの問題もない。
相変わらず視野が狭い。 地方の新築マンション2500万で買って10年住んでマイホーム減税全部使い切り。また次のマンション買って前のマンション貸して5年経つが来年も入ってくれるみたいだし今年でローンも終わる。
あとは今の店子が出たら1800万でマンション売ればまあまあいい買い物だったかなあ。 ぶっちゃけさ
買ったマンションが中抜きや材料ちょろまかしでまともかすらあれなのにアホやのう
まあ金かき集めてマンション買えない層は仮想通貨で一発逆転狙いってだけなんだよな で逆転出来ず飛び降り 韓国経済傾くんだから空売りすればいいじゃん
全力で >>205
2022年7月28日2:59
韓国、空売りの監視強化へ 尹大統領が指示
韓国では昨年５月、１４カ月にわたる株式の空売り禁止が解除されたが、貸し株の裏付けがない空売りやＫＯＳＰＩ２００、ＫＯＳＤＡＱ１５０指数採用銘柄以外の空売りなどを引き続き禁止している >>205
韓国に関わって死ぬのはイヤだなw
武勇伝を見せてくれ はい！徳政令をみいいいいいいんな待ってるね！
やれ(・∀・)(・∀・) ∧＿∧
( ･∀･） わくわく
oノ∧つ⊂）
( ( ･∀･） ワクワク
oノ∧つ⊂）
( ( ･∀･） wkwk
∪ ( ∪ ∪
と＿_)__) >>26
FXとかで日本でもいるでしょ
私はこうやって億をかせいだ！とかそんな本売ってる
たまたま稼げただけで、もう無理だから本でも出して儲けようという目論見が見抜けない馬鹿者が買ってるよね >>70
いや、外壁とかに取り付けて落下事故が多発して、ベランダがないと置けなくなった。
で、もともとベランダなんて無駄なものがないアパートは…
という話
室内においてるけど、排気は外にしてるし、効果がないわけではないというオチ
日本でいうとウインド？クーラー？みたいな窓枠に嵌めるタイプに近いかも 金利が上がると景気にブレーキってのがキツイんだよねー
アメリカの金利の予想、高止まりに振れてきたし大変だねー >>149
総量規制はムンタンがやったけど、不動産投資の原資がチョンセ、個人間の貸借に移って大して効果が無かった。 >>211
それを国民の多くがやってやばいのが韓国
もともと成功した人を真似る人が多くてチキンとかシャインマスカットとかで潰し合うことに こっちは本当に暴落してるの？
中国バブルは20年以上前に弾けるって見た記憶があるけど
まだ弾けてないし >>217
怖すぎてマンションが買えない…！中国の不動産バブルが崩壊して起きている、まさかの「ヤバすぎる事態」！
2/27(月) 7:38配信
現代ビジネス >>218
ヤバすぎるって書いてあるだけで馬鹿さ加減大爆発で読む気にならない 不動産価格というのは、経済が成長していると上昇し、停滞が続くと下降するのがセオリー。さらに言えば、中国には「マンション在庫が34億戸ある」という報道記事も見かける。話半分にしたところで、過剰在庫になっていることは間違いないだろう。当面このバブルの崩壊現象は続くと思われる。 >>218
なんかいつも崩壊するって言ってない？
10回以上見た気がする >>60
30年前のことを繰り返さなかったのが日本
たった10年でも同じことを繰り返す韓国
この違いよ >>216
韓国人には次はネズミ講をやって欲しいw ＞お金がないので昼食を抜く
李氏朝鮮に比べたら極楽やん。
李氏朝鮮なら三食抜きダイエットだぞ。 ヨンクル族と東学アリ両方やってる猛者はいるのか？w ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
