一発逆転を狙ったことが裏目に…！韓国の不動産バブルが崩壊して起きている、阿鼻叫喚の「悲惨すぎる現実」！[2/27] [昆虫図鑑★]
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人生の「一発逆転」を狙ったことが裏目…
韓国でもマンションバブルが崩壊し、価格が下がり始めたことで様々な悲劇が起こっている。
そういった悲劇の主役たちは、「ヨンクル族」という新造語で呼ばれる人々。その意味は（魂までかき集めて住宅ローンを組んだ人）ということだという。年齢は20～30代。
背景にあるのは、韓国の若年失業率の高さだ。公式統計には表れにくい若年層の「体感失業率」は20％とも25％ともいわれる。
サムスンや現代などの一流企業への採用、もしくは公務員を目指した就職浪人組が多いのが、ヨンクルを生み出した一因とされる。同国の厳しい競争社会の中で、そういった「勝ち組」に入るのはかなり困難なのが現実。
中小企業に就職すると「負け組」と見なされてしまう。「負け組」、あるいはそうなってしまいそうな人々にとって、人生の一発逆転を狙えるのがマンションの購入だった。
相次ぐ経済失政
購入したマンションが値上がりして資産を築けば、彼らは「負け組」から「勝ち組」に変わることができる。韓国人にとって「住宅」は「学歴」や「車の種類」と並ぶ、人生のヒエラルキーを形成する「3大アイテム」と言われている。
ヨンクルたちにとって、時代の巡り合わせも悪かった。
まず、2017年に発足した前大統領・文在寅の政権は、不動産政策で失敗に失敗を重ねる。
文在寅が大統領に就任した頃、世界的な金融緩和を背景に、ソウルでもマンション価格が上がり始めた。それに対して文政権は、マンションの購入に様々な制限を加えることで価格を抑制しようとした。それが逆効果となって、さらにマンション価格が高騰したのだ。
「今買わないと買えなくなる」「買えば必ず価格が上がる」
そんな空気が広がる中、多くの若者は「魂をかき集める」ように様々な借金をして、マンション購入に走った。ところが、まさかの事態が起こる。
通貨が弱い「ウォン」の宿命
2022年からアメリカの急速な金融引き締めが始まった。金利の上昇である。
韓国は通貨の弱い国である。自国通貨・ウォンを防衛するため、韓国は金利を上げざるを得ない。
ドル金利が上がったにもかかわらず、漫然と異次元金融緩和を続けて極端な円安を招いた日本とは、対称的である。
韓国銀行は政策金利を2023年1月まで継続して引き上げ、現時点（2月26日）では3.5％となっている。当然、住宅ローンの金利も上がる。主要銀行の住宅担保ローンの変動金利は2022年1月の年3.57～5.07％から、2023年1月には5.27～8.12％まで上昇。
金利が上がれば、不動産価格が下がるのが経済のセオリー。2022年の年央からたちまちマンション価格も下がり始めた。
聯合ニュースの2023年1月16日の記事には、〈昨年12月は全国の住宅価格が前年同月比2.0％、ソウルも2.0％下落し、いずれも単月ベースで03年以降最大の下落幅を記録した〉とある。
これは表面的な数字だ。実際の市場価格は少なくとも10％から20％は下がっていると予想される。
すでにマンションを購入した人にとっても、悲惨な現実を招いている。
「お金がないので昼食を抜く」人も
住宅ローンの返済額が上昇したことで、日常の暮らしを圧迫。
「可処分所得のほとんどがローン返済に消えて、生活ができない」
「お金がないので昼食を抜く」
そんな切ないエピソードが伝えられる。
売却してローンを精算しようにも、値下がりしているので「売るに売れない」状況に追い込まれている人も多い。
榊 淳司(住宅ジャーナリスト)
続きはソース
https://gendai.media/articles/-/106706?imp=0 韓国は住宅バブル崩壊
日本人は貧しくて不動産買えないｗ >>36
早く売って債務を減らしたもん勝ちだね
どのみち全額返済はもうできないだろうしな
踏ん切りがつかないやつほど痛い目を見る >>19
日本のネット銀行でもドルの1年満期で年利4%以上あるから。
年利3%じゃあインフレに負けて実質マイナス。 >>15
一攫千金しないと階級上昇できないのです
堅実な資産形成の方法がほとんど存在しなくて、しかもインフレ率が高いので種銭が少ない奴はジリ貧にしかならない
個人的には、馬鹿が馬鹿をやって痛い目に遭うのを見るのも楽しいのだけど、
それ以上に、馬鹿をやらざるを得なくなってそのまま破滅するのを見る方が楽しい
韓国の低所得者はコレだから中々いい ＞ドル金利が上がったにもかかわらず、漫然と異次元金融緩和を続けて極端な円安を招いた日本とは、対称的である。
ですがその結果円ウォンの為替はほとんど動いていないんですが？
国民のお財布削って利率上げた価値はありましたか？ 日本も不動産バブルが弾けたことはあった
だが日本にはまだ内需があったし経済規模は成長してた
韓国は外需経済だから為替の関係で国民の所得が減ってても海外と同じようにインフレしてて
その上で投資してたバブルが崩壊した訳でこの先どうなるかなんか考えたくもないくらい酷いだろうな BTS株買って爆下げしたら、返金できますか？は衝撃だったw あの民族は商売さえもできないのに
投資などとｗ
身の程を知って欲しいね 全く手本にならない民族がお手本のようなバブル崩壊を見せてくれるのが笑える >>44
しかもアレ、「持てる者」がイナゴ(アッチの表現だと蟻だな)を美味しくいただいたって話でしかないんだよね
大損こいたのは後追いしてきた奴らだけだという チョンセって転貸し禁止にしてるみたいなんだよな。
何でドンドン上がったり下がったりするんだろ >>49
マンション相場に基づいてのことじゃないの？ 通過が弱いウォンというけれど、むしろアメリカの金利上げをどこ吹く風で低金利続けられる国が特殊なんだよ
まさに円の底力 榊󠄀淳司って前もなんかで見たな。
>韓国は金利を上げざるを得ない
といいながら日本については
>漫然と異次元金融緩和を続けて
ってところに悔しさが滲み出てる感じw 日本は債権国
韓国は債務国
在日には１００年経ってもわからないこと バカチョン建物なんて、金貰っても要らないしなｗ
臭くて住めない 韓国マンションには室外機が置けないからねぇｗｗ
室内に置いてる始末
大変だよｗ 皆バカにしてっけど、そのバカなことを30年前にしでかした国がなかったかな？ ＞韓国人にとって「住宅」は「学歴」や「車の種類」と並ぶ、人生のヒエラルキーを形成する「3大アイテム」
韓国って物事が単純化してるよね。
産業はプランテーションみたいだし、
みんな一斉に受験勉強して、一斉に整形して、同じ髪型、同じ服着て、
同じ価値観で。
多様性がない。 >>60
同じするにも韓国とはレベルが違うわね
韓国のバブルって不動産だけしかもたかだか倍増程度だろ？ｗ
日本のバウルは不動産も株も経済も何もかもかねがあまりまくった時代でな
民間企業がアメリカ有名企業や有名美術品を買いまくってた時代なのだよ
お前等の国のバブルの大きさとは根本的にモノが違うのだよ
バカめ >>60
そんなバカな事を同じようにしてるから、バカにされてるんだよ >>59
うそーん、本当だったらエアコン無理じゃんｗ 魂までかき集めたんだから、魂まで失うんだよ。
ただそれだけさ。 日本のバブル時の会社説明会なんて海外でやってたしな
不動産売買なんてＦＡＸ１枚送れば即成約してたな
皆が皆金を使いまくってた時代
車は毎年買い替え趣味の品も新製品が出るたびに買い替えてたな
韓国のバブルってなんなん？ｗ
バブルに悪いわ >>60
結局、韓国は日本から３０年遅れてるんだ。 >>66
韓国だと屋外に設置した室外機が持ち去られるらしいよ >>69
遅れてるならまだしも同じようにバブルってんだから、なんも学べないって話になる 韓国程度の国じゃ
不動産しかバブらないのなｗ
ちいせえことよホンマｗｗ 韓国のマンションは日本で言うベランダも”室内”にしちゃうから室外機を置くスペースがそもそも用意されてないと言う >>66
いや、室外機専用の部屋といっても
既存の部屋をクローゼットの様に
仕切っただけ様なものがある
冷暖房効率？
そんなもんはｹﾝﾁｬﾅﾖｗｗｗ 日本のバブル時の不動産価格は
それまでの4～5倍跳ね上がったからな
韓国さんは？
２倍？・・・・・・・・・・
ちいせぇなぁおいｗｗｗ それに一発逆転を狙って、借金して株の信用買いもしてるんだろ。 ドル高ウォン安を是正するためにドルに対抗して金利を上げたが、
ウォンの為替レートは円の影響が大きく低止まり
結果、金利が上がってかつウォン安という地獄のスパイラル
アホだね～
では日本は円安で困ってるかというと
対外資産が多く第一次所得で潤ってるし、さらに輸出企業も為替差益で儲かるから、円安を容認して金融緩和を継続
韓国オワタ＼(^o^)／ 勝ち負けより地に足の付いた生活しろよ
真面目に生きろ >>15
いえいえ詐欺や脅迫や強盗や窃盗や売春でも稼ぎますよ 韓国で不動産買うより
日本人で買った方が安いなｗｗ
韓国ウォンは強いね こんな状況で虎の子の半導体は対中貿易ですら赤字
LiBは品質面でダメ出し食らって絶賛CATLが浸食中
国内見ると親北のチョンのせいで分断状態
さっさと進歩派ｗを刎ねないと流石にヤベーんじゃねーの？
とりあえず不動産で夢見るのは終わりだな バブルも悲惨でバブルが崩壊しても悲惨で
何処まで行っても悲惨なんだなw
借金抱えてる奴は限定されてるんだろ？
そいつらが社会に淘汰されて終わりなら
何年かで不景気も抜け出せるんじゃね？
ハイパーインフレとかで社会まで崩壊しなければ 日本の産業構造を真似したがるけど
人口や国土的にシンガポールやルクセンブルグのような
小国だけど金持ち国家を目指さんといかんだろうけどな 在日って本国人より数倍バカなのがレスを見るとよくわかる 個人の感想だが、
日本のバブルは、行き場を無くしたカネがオーバーフローして形成したから、風船が顔面すぐ横で破裂したようなもので
そりゃ痛いが致命傷ではない
かなり長い間悶絶してトラウマになったが
韓国のバブルは膨らまして食っていかないと餓死するように形成されてるから、全部体内にある
破裂したら内臓がシェイクされる可能性がある 日本でもバカな左翼が「円安を阻止するために金利を上げろ」「アベノミクスの低金利政策を撤廃しろ」と言っていたが、
金利が上がれば今の韓国のようになるのは当たり前なんだよね 日本が弾けた時の不動産価格は５分の一になったからなｗ
韓国とはレベルが違うわっ さて日本はバブル崩壊して３０年で今の状態だど、
まあ韓国もがんばって３０年過ごしてくれ。 >>95
韓国の場合、分の一じゃなくてゼロになる可能性があるんだよ(´・ω・｀) >>96
韓国のアレはバブルと呼ぶにはなぁ
アブクというかなんというか
「ポコッ」って感じじゃんｗ
バブルが哀れだわ >>99
言われてみれば確かに、あらゆるものがショボいよなあ。 さっさと韓国とか捨てて海外に逃げればいいのに
まとな就職口もない上に徴兵義務とかw
日本には来ないで欲しいけどw 日本のバブル時の時の株価もハンパなかったし
韓国は？ｗ
日本のバブル時にはリーマンも自営業もウハウハ儲かりまくってたし
韓国は？ｗ
韓国なんて所詮この程度の国よ >>92
円安自体は輸出が有利になるから悪くはないが
エネルギーと食料の自給率が低いのが痛いな
エネルギーは原発稼働させていけばなんとかだけど、食い物はもう少し自給率上げんと >>106
バブルになる前に弾けて壊れた( 。∀ ﾟ).｡இ ホンモノのバブル経済なら
チキン屋も今頃は店舗・支店拡大してるわ こういう記事みると
日本って不気味な国よな
0.25%が0.5%になるだけであんなに為替が動くんやぞ。
円はどんな通貨やねんと。 就職浪人の無職の分際で不動産投資なんて頭がおかしい 居住用途の住宅でこれが起きるとキツイ。
生活と密接するからバブルって表現は微妙。
日本のはアブク銭が廻ったからバブルって表現された。 競争が激しい国で韓国と中国の若者が全く正反対の対応みたいなのをするのが面白いな
韓国と中国の若者はお互いのことをどう思ってるのか気になる
俺はヨンクル族よりも寝そべり族の方が良いな 大学入試に失敗
大企業入社に失敗
昇進レースで失敗
株で失敗
暗号資産で失敗
不動産投機で失敗
そんな韓国人の間で今流行っていることは
宝くじの年間販売額 昨年は過去最高更新＝韓国
1/22(日) 13:27配信
物価高に高金利…韓国で宝くじ売り場がにぎわう悲しい事情
1/13(金) 12:33配信
宝くじ
当選発表後に自殺者が増えそうだ >>111
不動産ってのは持ってるだけじゃ損するだけ
自分で住むか貸すか投資として儲けるか
何かしないとな >>1
博打で負けこんでるやつがドツボにはまるパターンやんｗ >>111
不動産ってのは活用してナンボなんだよ
持ってるダケで毎年1.7％（固定資産税1.4％＋都市計画税0.3％）が賦課される >>60
サブプライムみたいに借金を債権化して売るような真似はしなかったぞ。
自己完結で決着つけたわ。
支那はまたアメリカの真似して借金を証券化しようとしてるみたいだなww >>111
ソウルはどうだろう。
砲弾で吹っ飛ぶかな。又は、不発弾が厄介。資産価値はほぼ無くなるな。 >>123
ダマシのテクニック。
まだまだ、上がりまっせ。 >>111
韓国人は貯金をして不動産を買うわけではない
借金をして不動産を買う
現在どんどん金利が上がって借金の利息が高くなった
働いても返せない
さらにここにきてマンションの資産価値が下がってる
だから宝くじが売れるんだよ >>17
日本人の大半が無反応だったからなあ
あまり勝利感も味わえなかったんでは？ 内戦が終わっていない国で土地を持つなんて博打じゃん >>124
今はたまたま下落してるだけです、直ぐにまた上昇に転じますよ
むしろ安くなった今こそ買い時なんですぅ～・・・って？ 米の利上げとか2020年ころにはすでに予告してましたよね
自己責任かと思うのだが 日本のバブルは住宅地３分の１、商業地６分の１まで価格下落した
５%ちょいの下落ぐらいで慌てるな >>60
悪いお手本をわざわざなぞるようなマネするから
呆れられてるんでは >>125
一発逆転の失敗は一発逆転でチャラにしようと？ｗ
ほんま墓穴を掘る技術は世界一の民族だな 韓国人が身の丈に合ったつつましい生活なんかできるわけがない
不動産売買という誘蛾灯に群がり
融資が焦げついて虫けらのように死ぬだけだ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
