●福井・石川・富山●駅前&市街地発展度調査341

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/19(土) 10:46:54.84

1.最低限の社会的ルールくらいは守り、隔離板としての機能を果たすこと。
2.他の板まで荒らし回ってる暇人は自重すること。
3.ここで思う存分やって、他の板などにここの争いは持ち込まないこと。
4.特に富山と福井は新興政令市関連のスレを荒らし回らないこと。

前スレ
●福井・石川・富山●駅前&市街地発展度調査340
http://awabi.2ch.sc/test/read.cgi/geo/1524359545/

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/19(土) 17:25:46.90

地方都市でタワマン住むのはどんな罰ゲームなんだ？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/19(土) 17:57:33.11

>>14
首都圏にも多数店を出してるまいもん寿司系列だからなあ
オチってほどでもないのでは
普通の商売

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/19(土) 18:19:23.92

新潟なんて地価が安いから解体費用の方が土地代より高く
放置されるだろうな。
売れないから外国人みたいなのが住み着いてしまう。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/19(土) 19:20:53.37

福井の友人に
福井の良いところ2つ上げろと聞かれたから

京都と大阪近く物も安いって答えたら
キレられた
なんか俺　間違ってる？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/19(土) 21:29:45.26

>>15 >>16
タワーマンションとは
一般的には、高さ60m以上のもの、または環境アセスメント条例が適用される「高さ100m以上」のもの
https://www.toshi-estate.com/tower/
60mでは中途半端なので、環境アセスメント条例が適用される「高さ100m以上」なら間違いなくタワーマンションと言える

あんたの住んでいる田舎都市では、環境アセスメント条例が適用される「高さ100m以上」のマンションは存在しない

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/19(土) 21:58:32.54

>>20

http://president.jp/articles/-/19100?page=2

タワマンの修繕費は２０階建以上から急に高くなり
年を追うごとに値上げされていく。
３０階ほどとなれば築２０年で２倍の近くの修繕費がかかる。
３０年近くになるとエレベーター、外壁、水回りの修繕費が半端ない。
いいとこ住めて３０年ほど。
年金暮らしだともう住めなくなるな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/19(土) 22:02:47.56

老後はタワマンから廃墟の繁華街を眺めて極秘生活とか悲惨すぎるよな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/19(土) 22:33:37.24

ちなみに一戸建ての木造家屋の修繕費は安いよ。
施工できる業者はいくらでもいるし競争も激しく
数こなしてなんとか利益上げてる業者ばかり。
お金なかったら自分でも修繕できるし最低限で業者に依頼してもいい。
自分が死んでも土地は残り子供にも財産を残せてやれる。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/19(土) 23:30:28.69

>>21
だからタワーマンションがない田舎で、タワーマンションのことを考えるのは取り越し苦労
タワーマンションがある場所に住むようになってから、タワーマンションのことを考えればいい

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/19(土) 23:41:55.09

>>23
お前の田舎町では間違ってもこんなタワーマンションは建たない
http://www.duo-tochigi.net/

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/19(土) 23:48:00.79

宇都宮のタワマンとか誰得w
そんなクソ田舎自慢するなよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/19(土) 23:55:17.16

金沢、富山はマンションではないが、100ｍ超の高層ビルが1棟だけある
福井はオフィスビルやホテルを含めても100ｍ超の高層ビルが1棟もない
100ｍ未満のマンションを超高層ビルとして自慢しているｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/20(日) 00:05:57.31

住んで分かったタワーマンション【１５のデメリット】
https://hikkoshi-pedia.com/faq/1298/

タワマンのメリットは眺望が良いだけ。
デメリットはこんなにも多い。
富山や新潟みたいな田舎でタワーマンション買う奴はほんとの情弱。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/20(日) 00:23:59.00

ええとここでタワマンの話題が必要なんだっけ？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/20(日) 00:25:17.83

100m超のタワーマンションがない県庁所在地の例
福井、高知、甲府、福島、松江、徳島、秋田、山口、佐賀、鳥取、奈良

100m超のタワーマンションが多い県（都、府）庁所在地の例
東京、大阪、名古屋、横浜、札幌、福岡、千葉、さいたま、広島、仙台

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/20(日) 00:56:57.02

ハピリンてタワーマンションでしょ？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/20(日) 01:06:58.21

超高層ビルは駅前に建ってると迫力が段違いだな。
駅前以外の超高層なんて意味がない。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/20(日) 01:50:28.23

>>31
>ハピリン

タワーマンションとは環境アセスメント条例が適用される「高さ100m以上」
100ｍ未満はタワーマンション擬き

タワーマンションを購入するのは金が余っている人
当然のこと修繕積立金や固定資産税など気にしない
特にタワーマンションの最上階付近なんてその極めだろう
タワーマンションは15階以下のマンションより設備が良いが、最上階付近は特別仕様になっている
その辺りのことは、環境アセスメント条例が適用される「高さ100m以上」のタワーマンションがない田舎の住人には分からない
福井、鳥取、島根などの田舎住人は、常日頃タワーマンションなど見ていないのだからｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/20(日) 02:24:28.26

北陸で一番高いタワーマンションは福井にあるという事実。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/20(日) 06:10:50.52

マンションがいちばん高いって時点で終わってるね福井
しかも駅前超一等地がマンションてベッドタウンの典型

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/20(日) 06:19:14.51

福井の本命はハピリンではなくユアーズ再開発ビルのほうだけどな。
ホテル＆商業＆オフィスの超高層。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/20(日) 06:25:33.98

ＡＯＳＳＡ～ハピリン～ユアーズの超高層トリプルタワーは圧倒的な迫力を出すことになるだろうな。
間を埋めるようにハニーや南通りの繁華街の再開発ビルも続々竣工。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/20(日) 06:58:09.76

ＴＯＹＡＭＡキラリ　学びと観光　交差する
http://www.chunichi.co.jp/article/toyama/20180520/CK2018052002000027.html

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/20(日) 07:17:10.08

福井がどんなに頑張ったって
金沢には勝てんよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/20(日) 08:59:52.26

>北陸で一番高いタワーマンションは福井にあるという事実

まだ100ｍ未満のマンションをタワーマンションだと言い張るのか

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/20(日) 09:35:59.44

>>28
こんなショボい中心街（下の画像）のキム沢こそ糞田舎なんだよWWWWWW
中心駅から田んぼまで徒歩数分のキム沢こそ糞田舎なんだよWWWWWWW
糞ショボい私鉄も含む市内乗降客数の総合計が、
新潟駅単独の乗降客数より少ないキム沢こそ糞田舎なんだよWWWWWWW
新潟市単独の商品販売額だけで石川県全体に近い有様、キム沢こそ糞田舎なんだよW
中心街の小売販売額が新潟市の半分未満のキム沢こそ糞田舎なんだよW

中心街のオフィスストック地方新興政令市トップの新潟市と、ホグリグの寒村キム沢村の違いが如実に表れている
ちなみに新潟市のマンション率は低いので、マンションで上げているなんて言わせない。
マンション率が高いのは、中国四国・九州などの西日本の都市か、大都市ベッドタウン。
これらの都市は住宅地までマンションが散らばって建っているが、新潟市は少ないほう。

金沢駅前通り（表口側）を４００ｍ進んだ地点
http://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20090918205352.jpg
金沢駅北陸本線を３００ｍ進んだ地点に豪快に広がる水田
http://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20081103131603.jpg
駅だけじゃなく武蔵が辻も香林坊も全体がしょぼいのが金沢
駅から兼六園までの道沿いだけビルがあり、その裏のスラムは見えないようにしてるが、
スカスカでショボさは隠しきれないw
https://www.youtube.com/watch?v=F9P8qxYCiKI

http://i.imgur.com/cSVZdsj.jpg 金沢の人って、いけ好かない所がある
http://i.imgur.com/B9H0vCL.jpg なんであんな底意地が悪くなっていく？
http://i.imgur.com/YhZTsHy.jpg 金沢と新潟じゃ勝負になってない
http://i.imgur.com/hIVAMny.jpg 新潟の方がはるかに巨大な街

新潟駅南口前
https://realestate.c.yimg.jp/new/mansion/image/resize?dir=rich/1002/2689/image/100226890001.jpg
堂々たる姿、新潟駅万代口前の東大通～万代橋
新潟駅前通り（表口側）を４００ｍ進んだ地点
http://30d.jp/tokibbs/55/photo/21
新潟駅前通り（表口側）を７００ｍ進んだ地点
http://30d.jp/tokibbs/55/photo/8
新潟駅前通り（表口側）を１Ｋｍ進んだ地点
http://30d.jp/tokibbs/55/photo/9
http://2ch-dc.net/v4/src/1365853476540.jpg
http://livedoor.blogimg.jp/pomeanco/imgs/4/4/4412085d.jpg
http://cutin.jp/wp-content/uploads/2017/06/grandhotel.jpg
新潟駅前通り（表口側）を２Ｋｍ進んだ地点
http://www.geocities.jp/jkhnd607/mizu-2013-huyu-5rr.jpg
http://livedoor.blogimg.jp/bluestylecom/imgs/1/3/1324b174.jpg　マツコの言う通りだなWWWWWWWWWWWWWWW

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/20(日) 09:37:27.64

通常は北陸地方なんて枠組みに新潟市は含まないが、
稀に含まれる場合の北陸・信越地方拠点は新潟市に置かれる。
（北陸地方整備局、北陸信越運輸局、これらにぶら下がる多くのスーパーゼネコン、運輸会社、大手プロモーターなど）

そもそもキム沢の年間商品販売額なんて３兆憶円にも届いてないし、
石川県丸ごと合算して新潟市にの販売額と同じくらいという程度のレベルだ。
さらに中心街の販売額は、新潟市の半分未満という程度のレベルだ。
自慢のセレクトショップやブランのショップも、都市の拍付けに見栄を張って特定有名ブランド店だけに狙いを絞って、
補助金でテナント料肩代わり等の破格の条件で誘致するも補助期間満了と共に即刻撤退。
GAPやZARAもCECIL McBEEもエルメスもフェンディも全部撤退ｗ
その後はこの通り大苦戦↓

埋まらぬ大型テナント　金沢・竪町周辺　まちなか集客に影響懸念ｗｗｗｗｗ
http://www.hokkoku.co.jp/subpage/K20180405301.htm

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/20(日) 09:38:44.53

ZARA、金沢から撤退
竪町のファッションビル「金沢パティオ」内の店舗は９日で営業を終了した。
後継テナントは未定。竪町通り中心部に大型の空き店舗が生まれることとなり、
関係者からは街全体の集客力低下を懸念する声が上がっている。竪町は知名度の高い看板テナントの一つを失った。
http://www.toyama.hokkoku.co.jp/subpage/K20171110302.htm

埋まらぬ大型テナント　金沢・竪町周辺　まちなか集客に影響懸念
金沢パティオの「ＺＡＲＡ」（ザラ）跡は、いずれも後継が決まっておらず、同じ通りの旧東京ストアー跡に完成したマンションも１、２階の商業テナントが未定のままだ。
大型の店舗はまちなか全体の集客に及ぼす影響も大きく、早期の解消を求める声が出ている。
うつのみやの旧金沢柿木畠本店ビルは、「ロックの殿堂ミュージアムジャパン」との契約が白紙となり、テナント募集を再開して１年以上が経過した。

金沢市の補助制度がなくなった影響を指摘する声もある。市は２０１４年４月、集客力の高いキーテナントの都心への進出を支援する補助制度を創設した。
内外装費に最大２千万円、家賃に最大１千万円を補助する内容で、片町きららの「ロフト」、香林坊東急スクエアの「東急ハンズ」などが同制度を利用して出店した。
http://www.hokkoku.co.jp/subpage/K20180405301.htm

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/20(日) 10:31:18.98

イオンモール白山の白紙の可能性がかなり増してきたね。まぁいらないよね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/20(日) 11:44:39.72

>>44
新高岡のイオンモールの増床やイオンリテール北陸が金沢から新潟に移った時点で予想できたわけで

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/20(日) 13:10:28.27

100メートル未満がタワーマンションじゃないという定義はないからな
そもそもタワーマンションの定義もないわけだし
一般的には60メートルを超える20階前後でタワーマンションだろう

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/20(日) 13:33:28.70

イオンモールかほくに勤めてる人の話だとイオンモール小松の売上が予想の6割しか届いてないらしい
オール福井作戦成功か

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/20(日) 13:44:20.26

イオン程度では大和田には勝てないということだな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/20(日) 14:18:29.80

>>44
ソースは？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/20(日) 16:01:23.91

建設費高騰のため、リニューアル・増設中心の投資をすると。
新設も「空白エリアへの出店と新たなフォーマットに取り組む」と。
https://www.ryutsuu.biz/store/k041652.html

HPには2022年までの新設予定があるが白山イオンモールの計画はない。5年は出来ないことは確実。

よって白紙が濃厚だと思う。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/20(日) 16:39:29.09

アオッサが超高層というのはまたいつもの捏造か？w

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/20(日) 17:07:12.84

>>46
>>15の内容（修繕費が半端ない）からすると100ｍ以上のマンションになる
60ｍのマンションなんて、修繕積立金は一般のマンションと変わらない
まあ普通は100ｍ超のマンションは金持ちが入居するので、修繕積立金など気にしない人が多いと思われる

以下参照
建築基準法では、高さ60m以上の超高層建築物に対し、建物の構造耐力についてより厳しい基準が設定されています。
高さ100ｍ以上になると、消防法によって緊急時用のヘリポート設置義務なども生じ、これらをクリアするには莫大な費用がかかります。
https://www.nomu.com/tower/guide/001.html

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/20(日) 17:29:05.27

世間的には高さ70～90メートルありゃ普通にタワーマンションだろね

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/20(日) 18:00:59.65

>>50
小松も凍結時間長かったからな
白山の商圏内にあるイオンがどっか閉店のメドが立てばゴーサインか

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/20(日) 18:14:27.62

地価の安い田舎でタワーマンションとか見栄でしかない。
富山や新潟なんて駅近でも一戸建て安く建てられるだろ。
都会みたいなマンションに住んでますという満足感だけだな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/20(日) 18:45:29.91

>>55
立山眺めながら雪見酒だな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/20(日) 19:27:13.55

福井にマンション？いるかよw人が住んでないクソ田舎だろ
福井だぜ日本最底辺のクソ秘境のwww

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/20(日) 20:24:03.84

>>55
こんなショボい中心街（下の画像）のキム沢こそ糞田舎なんだよWWWWWWW
中心駅から田んぼまで徒歩数分のキム沢こそ糞田舎なんだよWWWWWWW
糞ショボい私鉄も含む市内乗降客数の総合計が、
新潟駅単独の乗降客数より少ないキム沢こそ糞田舎なんだよWWWWWWW
新潟市単独の商品販売額だけで石川県全体に近い有様、キム沢こそ糞田舎なんだよW
中心街の小売販売額が新潟市の半分未満のキム沢こそ糞田舎なんだよW

中心街のオフィスストック地方新興政令市トップの新潟市と、ホグリグの寒村キム沢村の違いが如実に表れている
ちなみに新潟市のマンション率は低いので、マンションで上げているなんて言わせない。
マンション率が高いのは、中国四国・九州などの西日本の都市か、大都市ベッドタウン。
これらの都市は住宅地までマンションが散らばって建っているが、新潟市は少ないほう。

金沢駅前通り（表口側）を４００ｍ進んだ地点
http://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20090918205352.jpg
金沢駅北陸本線を３００ｍ進んだ地点に豪快に広がる水田
http://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20081103131603.jpg
駅だけじゃなく武蔵が辻も香林坊も全体がしょぼいのが金沢
駅から兼六園までの道沿いだけビルがあり、その裏のスラムは見えないようにしてるが、
スカスカでショボさは隠しきれないw
https://www.youtube.com/watch?v=F9P8qxYCiKI

http://i.imgur.com/cSVZdsj.jpg 金沢の人って、いけ好かない所がある
http://i.imgur.com/B9H0vCL.jpg なんであんな底意地が悪くなっていく？
http://i.imgur.com/YhZTsHy.jpg 金沢と新潟じゃ勝負になってない
http://i.imgur.com/hIVAMny.jpg 新潟の方がはるかに巨大な街

新潟駅南口前
https://realestate.c.yimg.jp/new/mansion/image/resize?dir=rich/1002/2689/image/100226890001.jpg
堂々たる姿、新潟駅万代口前の東大通～万代橋
新潟駅前通り（表口側）を４００ｍ進んだ地点
http://30d.jp/tokibbs/55/photo/21
新潟駅前通り（表口側）を７００ｍ進んだ地点
http://30d.jp/tokibbs/55/photo/8
新潟駅前通り（表口側）を１Ｋｍ進んだ地点
http://30d.jp/tokibbs/55/photo/9
http://2ch-dc.net/v4/src/1365853476540.jpg
http://livedoor.blogimg.jp/pomeanco/imgs/4/4/4412085d.jpg
http://cutin.jp/wp-content/uploads/2017/06/grandhotel.jpg
新潟駅前通り（表口側）を２Ｋｍ進んだ地点
http://www.geocities.jp/jkhnd607/mizu-2013-huyu-5rr.jpg
http://livedoor.blogimg.jp/bluestylecom/imgs/1/3/1324b174.jpg　マツコの言う通りだなWWWWWWWWWWWWWWW

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/20(日) 21:07:34.44

ユアーズ超高層再開発ビルはホテル棟とは別にマンション棟も建つ予定だが、
そのマンションが何メートルになるのかが不明だな。おそらくは超高層であると思われるが、そうなると
ＡＯＳＳＡ～ハピリン～ユアーズ超高層ホテル棟～ユアーズマンション棟という駅を挟んで一列に4連発500ｍも連なる超高層の壁ができるな。
恐ろしいほどの迫力になるだろう。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/20(日) 21:40:20.75

福井だけ超高層の基準が違うみたい
普通は高さ100ｍ以上だけど

http://urbanhiroshima.web.fc2.com/building.html

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/20(日) 22:41:01.84

よく仕事で新潟行くけど夜の高速道路や新幹線から見える街の夜景は金沢の方が圧倒してるな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/20(日) 23:03:15.38

高速道路の夜景は確かに金沢の方が圧倒してる。
しかし、新幹線からの夜景は微妙だな。金沢は駅前に高層ビルが集中しているが、
新潟の方が広く薄くのビルの「林立感」はあるような気が。

ところで、新潟のJRにトレインチャンネルが導入されていたぞ！
やっと金沢にICOCAが導入されて新潟に追いついたと思ったら、再び差をつけられていたという・・・
金沢にもWESTビジョンの早急な導入を求めたい！

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/20(日) 23:44:29.13

林立感など全くない。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/20(日) 23:45:38.78

New新幹線開通後に全て持っていかれた陸の孤島空洞化
【閉店】ヤマダ電機テックランド金沢福久店
【閉店】SPIRALGIRL金沢香林坊109店
【閉店】Jerry Girl香林坊109店
【閉店】インナープレス大和香林坊店
【閉店】カレーハウスCoCo壱番屋金沢もりの里店
【閉店】上州屋金沢東大通店
【閉店】EGOIST金沢香林坊店
【閉店】MARIA DE Bebend 香林坊109店
【閉店】イビサ香林坊大和店
【閉店】松屋金沢昌永町店
【閉店】パールレディ香林坊109店
【閉店】金沢ブランチD5
【閉店】カフェ＆ダイニングプリマベーラ
【閉店】rough FRIEND’S STORE 金沢フォーラス店
【閉店】AMO’S STYLE 金沢Rinto100bangai店
【閉店】エフデーゼ金沢フォーラス店
【閉店】キャンディストリッパー金沢フォーラス店
【閉店】OLD NAVYアピタタウン金沢
【閉店】ポプラ金沢片町店
【閉店】MSPC PRODUCT KANAZAWA
【閉店】カラオケスタジオヴォイスキャッツ金沢店
【閉店】惣楽めいてつ・エムザ店
【閉店】LE JOUR めいてつ・エムザ
【閉店】ミスタードーナツ谷内
【閉店】ドン・キホテパウ金沢店
【閉店】餃子の王将金沢武蔵店
【閉店】ドンドンダウンオンウェンズデイ金沢示野店
【閉店】すしざんまい武蔵東洋店
【閉店】すき家金沢武蔵町店
【閉店】PLAZA 金沢香林坊アトリオ店
【閉店】ヴィ・ド・フランス香林坊店
【閉店】ダイソー香林坊東急スクエア店
【閉店】Gapストア金沢フォーラス店
【閉店】WEGO 金沢店
【閉店】北國銀行額支店
【閉店】クレアーズ金沢フォーラス店
【閉店】コメダ珈琲店金沢武蔵店
【閉店】TSUTAYA 金沢示野店
【閉店】DCMカーマ金沢駅西店
【閉店】ジャンボゴルフガーデン
【閉店】ジャンボボール
【閉店】ウイング大額店
【閉店】サイクルローマン金沢店
【閉店】石田屋めいてつエムザ店
【閉店】カオサン金沢ファミリーホステル
【閉店】ゲオアニ金沢御経塚店
【閉店】カスタムカルチャー金沢フォーラス店
【閉店】Ciaopanic金沢FORUS店
【閉店】パーツクラブ金沢フォーラス店
【閉店】ラーメン山岡家金沢森戸店
【閉店】とんかつラグビー
【閉店】ZARA 金沢店
【閉店】CACAO SAMPAKA カカオサンパカ金沢店
【閉店】KAMIO Beaut (カミオビュート)
【閉店】ショッピングタウンパレット
【閉店】Zoff 香林坊東急スクエア店
【閉店】CECIL McBEE セシルマクビー金沢百番街店
【閉店】WILD MONKEY LOUNGE LIZARD KANAZAWA
そしてdazzlinも閉店、どこの都道府県にすらある牛角、幸楽苑、バーミヤン、夢庵、グラッチェガーデンズ、コジマも

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/20(日) 23:46:02.98

【閉店】眼鏡市場金沢御経塚店
【閉店】Pet Plus もりの里店
【閉店】レオニダス金沢武蔵ヶ辻店
【閉店】ソフマップユーフロント金沢店
【閉店】サブウェイ金沢片町店
【閉店】マクドナルド金沢パレット店
【閉店】ジョイフル神田店
【閉店】albis(アルビス) パレット店
【閉店】ベーカリーレストランサンマルク金沢東インター店
【閉店】箔座長町（ハクザナガマチ）
【閉店】備長扇屋金沢片町店

金沢は、まだまだラッシュだよ新幹線効果凄いねw

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/20(日) 23:47:27.91

コンクリの箱
並べて優越とか
一昔前だな
新潟はコンクリが多いが
活気ない
スカスカだよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/20(日) 23:51:29.58

>>64
>>65
最近もっと撤退してるよ、金沢市中心部。
そこに書いてない有名店の撤退もある。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/21(月) 00:18:59.80

新潟駅前は８階程度のビルばかりだから迫力ないよな。
駅前にまともなシティホテルすらないし。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/21(月) 00:32:53.53

>>61
金沢は使える土地が狭いから高速道路沿いに集中させてるだけだろ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/21(月) 00:40:27.91

都市の印象は駅前で決まる。
これは間違いない。

最初の印象が悪い都市は、その後に何をやっても挽回不可能。
一生その印象が続くことになる。
新潟。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/21(月) 07:22:51.28

福井だけ超高層の基準が違う
普通は高さ100ｍ以上だけど

http://urbanhiroshima.web.fc2.com/building.html

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/21(月) 07:41:53.25

福井だけ超高層の基準が違う
普通は高さ100ｍ以上

http://urbanhiroshima.web.fc2.com/building.html

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/21(月) 13:48:28.96

法的に超高層は60ｍ以上である。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/21(月) 14:31:11.01

じゃあアオッサは超高層ではないって、小学生でも理解できるよねw

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/21(月) 14:36:05.80

AOSSAは60ｍである。
よって超高層である。
以上。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/21(月) 14:42:53.39

“本田マネー”３億円で金沢大グラウンド完成「才能ある子供たちを輩出したい」
https://www.sponichi.co.jp/soccer/news/2018/05/21/kiji/20180520s00002014460000c.html

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/21(月) 15:00:38.60

アオッサは建屋込みでも54mですよ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/21(月) 19:25:12.94

100m以上を超高層ビルとすると、福井には超高層ビルがゼロになる
だから超高層ビルは60m以上でなければならない

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/21(月) 19:35:28.51

どんどん高くなるな
https://scontent-atl3-1.cdninstagram.com/vp/09ee36a451c89bf0c90af256c31b73b5/5B861F87/t51.2885-15/e35/31694919_2091926741066392_1061585168176775168_n.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/21(月) 21:20:10.84

100mには何の根拠もない。
日本では60ｍと決まっている。
米国では30フィート（約90ｍ）以上が超高層に当たる別区分となっている。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/21(月) 21:20:50.80

>>79

富山西武跡にもグランドプラザみたいなものが出来るんだよな。
商業テナントは何だか知らないけど総曲輪は綺麗な通りになるな。
向かい側も再開発予算が付いたし、
さすがに北陸経済を牛耳ってる富山市だよな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/21(月) 21:23:09.42

>>77
ＡＯＳＳＡは60ｍである。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/21(月) 21:23:31.87

LRT南北接続に駅南西街区再開発も北陸経済ではNO。１の証明書を発行してる様なものだな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/21(月) 21:28:20.99

ここのコンセンサスとしては富山はすでに終わった感が強い。
新幹線で一人負けを喫した弱小都市であり、みじめに吠える姿を笑われるだけの存在である。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/21(月) 21:29:31.24

北陸の経済を牛耳ってる都市が繁華街壊滅し消費も人も隣県に流出してるとかアホかw

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/21(月) 22:03:25.52

流出してるの？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/21(月) 22:41:51.55

アホッサなんていつのビルをネタにしてんだか(￣∇￣;)

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/21(月) 22:42:32.42

これに福井の文字が見当たらない
いつになったら福井の文字が出るようになるのか？
http://www.geocities.co.jp/marihide36/poi.html

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/21(月) 22:51:11.40

凄いな、個人のページじゃないか。

（笑）

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/21(月) 22:54:34.54

>>87
いまだにＡＯＳＳＡを超えるビルは富山駅前にも新潟駅前にも存在しないという事実。
ビルは高さも大事だが、もっと大事なのはその立地条件であり存在感である。
ＡＯＳＳＡの素晴らしさはその巨大な存在感だ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/21(月) 23:47:48.07

高さ60ｍ以上が超高層なら
日本全国に星の数ほど存在することになる

現在日本にある100ｍ以上の超高層ビルは
約1,100棟

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/22(火) 00:00:54.75

高さが60ｍを超えるビルは星の数ほどあろうとも、ＡＯＳＳＡのような存在感のあるビルは数えるほどしか存在しない。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/22(火) 00:08:48.09

アホッサほど無駄なビルは無いだろうねwww
会いに行っても誰もいないアホッサ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/22(火) 00:20:34.45

おかげさまでAOSSAは大変賑わっておる。
県外者はそのことを何も知らないのだね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/22(火) 00:30:41.45

県外者はハピリン開業の相乗効果でＡＯＳＳＡが息を吹き返したことをまだ知らない。
そして新幹線駅の完成でＡＯＳＳＡはさらに賑わうことになる。
福井は駅前に繁華街があるので何をやっても上手くいく。
やはり都市は構造が一番大切であると実感する。
地方都市は一極集中こそ生きる道。

●ハピリン開業効果でアオッサ来館者増える　昨年度
https://www.juraca.jp/article/575/

福井市のハピリンがオープンした昨年度、周辺にあるアオッサの来館者数は前年度比１５・９％増、
プリズム福井の買い物客数は５・５％増え、西武福井店の来店者数はほぼ横ばいだった。
市は、西武福井店とアオッサを結ぶ線を「にぎわい軸」と位置付けている。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/22(火) 00:42:30.25

翻って富山市はキラリやユウタウンを作ったが全く相乗効果を上げていない。
おそらく西武跡も失敗するだろう。
この違いは何か。
いくら馬鹿でもそろそろ気付かないと平壌張りの綺麗な廃墟タウンとなる。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/22(火) 00:49:04.40

新潟もそうだ。
人口だけかき集めて政令指定を受ければ何とかなると思っていた節がある。
しかしそう甘くはなかった。

都市構造が最悪の上、公共交通もなく、しかも北陸新幹線の逆効果によって長期的な衰退が避けられないという三重苦にあってもはや虫の息。
繁華街云々ではなく都市として破たんが迫りつつある。
ここ最近本当に元気が無くなってしまったのはこの板を見ていても痛いほど伝わってくる。
陰惨な事件が相次ぐのもそういう背景があるためであろう。

かつて政令指定都市化し、日本海側最高層のビルを建て、北陸州の州都を宣言し有頂天になっていた頃の新潟が懐かしくさえある。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/22(火) 00:51:47.99

北陸に高層地区は100%金沢駅

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/22(火) 00:58:32.36

この日本海側北陸の地で多極構造で生きていけるのは金沢のみである。
北陸の中心に位置するという地の利に加え、全国的な観光地であるという強みを如何なく発揮し、
公共交通に弱みを抱えているにもかかわらず街の隅々にまで人が入り込む全都市的活況を呈している。
おそらく今の日本で東京に次ぐ好景気を享受しているのが金沢であろう。

かつて昭和に政令指定都市化した全国の大都市は戦後にこのような状態を経て政令都市となった。
金沢は遅れてしまったが30年後には昭和の錚々たる政令市と並んで指定を受けることとなろう。
静浜岡新のような新興政令市とはそもそもの「格」が全く違う。
それが古の4大都市の一角である金沢なのである。
その秘められた実力は仙台、広島以上と見る。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/22(火) 01:01:25.40

現在の北陸の状況を東北新幹線開業時になぞらえるとよく分かる。

福島＝富山
仙台＝金沢
盛岡＝福井

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/22(火) 01:08:28.76

それで福井の文字がここに登場するのはいつなのか？
http://urbanhiroshima.web.fc2.com/building.html

いつまで経っても鳥取や島根と同じで、ここには福井の文字はないままなのか

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/22(火) 01:11:36.65

○　http://www.geocities.co.jp/marihide36/poi.html

×　http://urbanhiroshima.web.fc2.com/building.html

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/22(火) 01:22:29.36

>>99
新潟市西区の殺人事件と新潟市の経済問題は恐らく無関係。
金沢市も平成28年秋を頂点に人口減少が始まったから今後は厳しい。
金沢市が優位な点は、半減して20万人程度の小都市に転落する時代で
も中心街は田舎の観光地として生き残れる（勿論、郊外は廃墟が確定）
が、新潟市が半減して35万人程度の都市に転落したら完全終了。
北陸州都金沢は福井県が北陸を希望しない限りは絶対に無理。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/22(火) 01:22:59.69

昔は新潟静岡岡山熊本は勢いあったのにな。
今じゃ完全に金沢の方が上を行ってる。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/22(火) 01:31:43.72

>>47にある通り、小松市のイオンモールは厳しいようだ。
加賀南部は北陸新幹線効果の恩恵が薄いまま、若しくは
商業施設で広域集客出来る時代が終わった、のいずれか。
イオンの北陸拠点が新潟市に戻った事を考えれば、増床が
決まった高岡を除いて、新潟も含めて北陸の大きな動きは
暫く無さそう。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/22(火) 02:26:43.20

大和田にアウトレットができるのは既定路線。
おそらく東急資本であろう。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/22(火) 03:25:05.99

福井は都心駅前一極集中と、大和田の副都心化で郊外型施設の集中化を進めて、
人口減少時代をしぶとく生き残るだろうな。
これが本当のコンパクトシティーである。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/22(火) 04:04:17.53

無職独身のゴキブリが

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/22(火) 04:06:01.47

また戯言ほざいてるな

無職独身の戯言=ゴミ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/22(火) 04:12:54.87

アホッサは60メートルにも達しない非高層ビルである
それを60メートルあるなどと嘘をつくゴキブリ

超高層コンプレックスがよほど酷いと見える
福井銀行新本店も100メートルになるなどという妄想を恥ずかしげもなく連呼していたな
蓋を開ければ40メートルにも達しないものでしかなかったな

ゴキブリの言うことはすべて嘘w

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/22(火) 04:20:33.53

>>97 >>99 >>104
プッ、またキムや福井の原発百姓爺アホワンがアホなこと抜かしやがるWWWWWW

崩壊してるのはキム沢の方、キムの根拠のない自信によるキム沢age＆新潟sage刷り込みに対して、
新潟は粛々とデータを出す。

新潟市中心街：261haだけで小売り販売額が2,569.8億円
https://www.city.niigata.lg.jp/shisei/tokei/machisai_top/chuukatsu.files/02chapter2.pdf

キム沢市中心街（実態はボロ民家街も多く含む）：860haも対象としながらも1,258億円と、新潟市の半分
http://www4.city.kanazawa.lg.jp/data/open/cnt/3/18304/1/290324-2.pdf

新潟市は高水準を堅持してるのに対して、キム沢市は年々大激減。
さすが衣料品販売額が100億円大激減10ランク大幅ダウンして近年さらに大激減継続中はダテじゃない。
これで金沢は人が多い、新潟は衰退してると吹聴してこのスレに刷り込んで印象操作しても、
データは正直だから非キム北陸人はくれぐれも騙されないように。

そもそも水物観光客なんてキム沢商業に寄与してないし、足下商圏が脆弱過ぎる。

鉄道駅乗降客数　：新潟駅のみ>>>>キム沢市内全駅の総合計（JR・IR・糞私鉄の北鉄含む）
マイカーIC流入量：新潟>>>>キム沢
都市圏人口　　　　：新潟>>>>キム沢
商圏人口　　　　　：新潟>>>>キム沢

北陸の盟主のメンツを保とうともう強がって突っ張るのはヤメようぜ、キムは北陸商業の中心じゃないし。
非キム北陸人はキム沢なんて大したことないって気付いてるぞ。
みんなGAPやZARAがないキム沢を捨てて小矢部や高岡や小松の方を選んでるんだぜ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/22(火) 04:21:53.12

>>97 >>99 >>104
プッ、またキムや福井の原発百姓爺アホワンがアホなこと抜かしやがるWWWWWW

新潟市
三越・伊勢丹・アルタ・ビックカメラ・ヨドバシカメラ・ジュンク堂・海外一流ブランドショップ
などの都市型大型店が多く揃っている
これらの一流ショップは新潟市の市場力を評価して補助金なしで進出している。

金沢市
ロクなブランドしかない田舎デパートの大和とショボいハンズとショボいロフトとイオンのみｗ
しかも新潟に対抗しようと必死に見栄張って、
補助金でテナント料肩代わり等の破格の条件で誘致するも補助期間満了と共に即刻撤退ｗ

都市別海外人気高級ブランド
（都心型ショップの集積度）
http://shizuokacity.web.fc2.com/brand1.html

１位　東京特別区
２位　大阪（200ポイント）
３位　名古（193ポイント）
４位　福岡（184ポイント）
５位　神戸（167ポイント）
６位　横浜（159ポイント）
７位　広島（147ポイント）
８位　札幌（143ポイント）
９位　京都（136ポイント）
10位　仙台（103ポイント）
11位　千葉（97ポイント）
12位　新潟（93ポイント）　←
13位　岡山（81ポイント）
13位　松山（81ポイント）
15位　埼玉（71ポイント）
16位　熊本（66ポイント）
17位　浜松（59ポイント）
18位　高松（57ポイント）
18位　那覇（57ポイント）
20位　鹿児（54ポイント）
21位　金沢（53ポイント）　←エルメス撤退分をマイナス(陸の孤島実質10 都市)
北陸とかねえわwww

都心の路面店やデパートに入るショップ。
ファストファッションほどの入れ替えはない。

金沢一番店である香林坊大和は年商200億円割れ目前で絶賛激減中WWWWWWWWW

●キムの禁句
・見栄を張る為に特定有名店に絞ってを誘致した補助金ショップの撤退続出WWWWWW
・大和が200億円割れ目前、名鉄エムザが130億円割れ目前WWWWWWWWWWWWWWW
・中心街の販売額は新潟の半分未満で大激減継続中WWWWWWWWWWWWWWWWWWW
・キム沢市内の全駅（JR・IR・糞私鉄の北鉄）の乗降客数の合計が新潟駅単独に惨敗W
・キム沢駅から広大な田んぼ地帯まで徒歩数分、数百メートルWWWWWWWWWWWWWW

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/22(火) 04:26:37.91

>>97 >>99 >>104
プッ、またキムや福井の原発百姓爺アホワンがアホなこと抜かしやがるWWWWWW

ZARA、金沢から撤退
竪町のファッションビル「金沢パティオ」内の店舗は９日で営業を終了した。
後継テナントは未定。竪町通り中心部に大型の空き店舗が生まれることとなり、
関係者からは街全体の集客力低下を懸念する声が上がっている。竪町は知名度の高い看板テナントの一つを失った。
http://www.toyama.hokkoku.co.jp/subpage/K20171110302.htm

埋まらぬ大型テナント　金沢・竪町周辺　まちなか集客に影響懸念
金沢パティオの「ＺＡＲＡ」（ザラ）跡は、いずれも後継が決まっておらず、同じ通りの旧東京ストアー跡に完成したマンションも１、２階の商業テナントが未定のままだ。
大型の店舗はまちなか全体の集客に及ぼす影響も大きく、早期の解消を求める声が出ている。
うつのみやの旧金沢柿木畠本店ビルは、「ロックの殿堂ミュージアムジャパン」との契約が白紙となり、テナント募集を再開して１年以上が経過した。

金沢市の補助制度がなくなった影響を指摘する声もある。市は２０１４年４月、集客力の高いキーテナントの都心への進出を支援する補助制度を創設した。
内外装費に最大２千万円、家賃に最大１千万円を補助する内容で、片町きららの「ロフト」、香林坊東急スクエアの「東急ハンズ」などが同制度を利用して出店した。
http://www.hokkoku.co.jp/subpage/K20180405301.htm

キムや福井の原発百姓爺アホワンの根拠のない自信はどこからくるのかねぇｗ
現実を知ったまともな金沢人は全てここから撤退して街bbsに移転してしまったが、
ここの北陸民よ、キムや福井の原発百姓爺アホワンの印象操作に騙されるなよ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/22(火) 04:27:33.85

北陸の皆の衆よ、休日は小矢部アウトレットモールや高岡イオンや小松イオンへgo！

キム沢なんかより、ZARAやGAPがあるイオンの方が遥かに充実してるぞWWWWWW

小矢部に行けばキム沢にはない有名ブランドショップが色々と揃ってるぞWWWWWW

北陸民はキム沢のショボさに気付いて誰からも見向きもされなくなったよなWWWWWW

あ、イオンもない北陸の最底辺の福井の存在を忘れてた、原発があるから避けてる

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/05/22(火) 04:27:57.05

数年前にキム沢駅前に買い物案内マイスターなんて爆笑者の学生ボランティアを配置してたなWWWWW

あいつら、お揃いのユニフォームを着て、
タブレット片手にキム沢の補助金で誘致したご自慢のブランドショップを得意げになって案内してたよなW

今、あいつら何してるんだろう？
タブレット片手に小矢部アウトレットモールや高岡イオンや小松イオンなどをイヤな顔しながら案内してる？

屈辱的だよな(^_^;) WWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWW