【ふくい】 福井 【Fukui】 44
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祝！えちぜん鉄道福井駅完成！
福井中心部に超高層ビル計画続々発表。
新幹線開業を4年後に控え、ＪＲが福井支店を設置。
越前市には巨大カジノリゾート計画勃発！
博多航路新設で日本海側最大港湾の地位を固める敦賀港。
その他、第2恐竜博物館計画や福井国体を控えホテル開業ラッシュなどなど。
今、乗りに乗っている福井県を語りつくそうではないか！
前スレ
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/geo/1495465562/ もっと横幅利用して高さは60メートル程度に抑えた方がいいと思う 福井駅前再開発（三角地帯）
今はイメージの段階だから
正式に再開発組合が設立されて詳細が発表されるまで待てばいい
階数すら発表されていないのに
議論しても答えは出ないだろ
当初の原型をとどめない、こんな例もある （岐阜市）
当初案
ttp://livedoor.blogimg.jp/bluestylecom/imgs/b/6/b632659f.jpg
↓
ttps://ameblo.jp/tanaka-hideaki/image-12080112573-13443095610.html
↓
http://www.tmk-gifu.com/outline.shtml 当初は三角地帯フル活用だったのに、B街区が反対したり加藤ビルが不参加だったりで面積が小さくなったから上に伸びるしかなくなった。
苦しい事情があるんですよ マンション床の取得者、駐車場の取得者、ホールの取得者、ホテルの取得者、オフィスの取得者
これらが正式に決まって初めて先に進む
事業費なんぞそれからだ >>683
建設費が高いのも東京オリンピックまでだろ。新幹線開業も確定してるし、森ビルが手掛けているので、そこそこのモノはできる。 >>691
返済するのは地権者ら地元商店主でしょ
西武跡150億➕富山キラリ180億＝330億だからね
その程度ですよ 地権者と保留床、費用の捻出方法、デベロッパーとコンサルタント、補助金、、
再開発事業の仕組みを知らない奴が多すぎて話にならんね 福井に170戸のマンション取得してくれる業者見つかるかな、喜ぶのは見つかってからにした方がいい >>695
じゃあ、何か？この新聞の記事は嘘か？
詐欺じゃないのかね？ 250とか170とかの数字は何？
今は市の希望的な程度ってことかね？
紛らわしい記事載せんなカス >>698
市ではなくては、再開発準備組合の希望。 新幹線開業に間に合わせるには
逆算するといつまでに着工すれば間に合うんだろう
工事期間3年ぐらいで出来るかね？ 市街地発展度調査スレより。福井伸びしろあるやん。
119 名無しさん＠お腹いっぱい。 sage ▼ 2019/01/04(金) 14:35:48.98 ID:qolNQQ2a [2回目]
今朝の福井新聞の第2面に外国人宿泊者増加の特集記事が載っていた
海外の旅行予約サイトへの福井県内施設の登録数がここ2年半で倍増したことと
去年1～9月の外国人宿泊者数が前年比38.7%増えたという話
予約サイトに登録されてない宿泊施設は、土地に不案内な旅行者にとっては存在しないのと同じなので
登録数が増えることは訪日予定の外国人の選択肢に上る機会が増えることにつながるわけだ
しかし登録数が増えたといっても石川県の280件、富山県の110件に比べて福井県は76件にとどまるのでさらに登録数を増やすことが必要
それが外国人宿泊者を呼び込む伸び代になる
https://i.imgur.com/fJ2YxM0.jpg >>687
ホテル部分だけで14Ｆ建てになるから、少なくともその1.5倍の高さにはなるだろう。
タワーマンションも30Ｆ建てと見込まれているので100ｍをゆうに超えてくる予想だ。 公表されている戸数や敷地寸法などの数値を基に確実な計算の結果、
そういう数字がはじき出されたから、ほぼ正確だと言える。 福井県庁移転は駅東がいいと思うな
この話題に関してアスワンは書き込み禁止な これだな。
●福井県庁の移転、新年度から検討
西川一誠知事が意向
2019年1月8日 午前7時20分
https://www.fukuishimbun.co.jp/articles/-/772579
4本目の100ｍ級超高層になるな。 >>704
>>706
https://i.imgur.com/j94gD95.jpg
イメージパースと敷地の東西方向の長さから、
高さは最大で100mを超えない程度……
推測では83mとした。
ホテルの部屋数がおかしくなる?
ビジネスホテル並みに詰め込んだんでしょ。 >>709
それは計算違いだな。
精密な考察の結果、ホテル客室部分だけで60ｍ～68ｍという試算が出た。
その下の商業+オフィス部分の階数および高さは不明だが、
仮にそれを70ｍと仮定すると全体で130ｍ～138ｍという北陸一の超高層ビルとなる。 福井の最下位初ようやく少し進捗したようで
ホテル・オフィス棟はポルテ金沢っぽい感じか？
あの板チョコみたいな薄っぺらビル（笑）
タワー１１１みたいにどっしりとした超高層ビルは100年早い 富山のやつはタワマン状の幅も厚みもないペンシルである。
しかも駅前でもない、周囲が電柱だらけの悪地に建っている。
超高層ビルの失敗例というべき。 100年以前にそもそも福井に高層ビルなんか建たん
山形の例のタワーマンション以上の分不相応だから 【体験談】福井県などの田舎ほどなぜ、学力レベルが高いのかがわかった
https://sigaemon.com/2018/08/03/post-773/
なぜこんなにも学力レベルが田舎ほどたかいのだろうかと思いまして、
気になったので福井県の最新ニュースについて調べてみることにしました。
福井駅を見ると人を呼ぶための場所だけきれいにしてお金かけているように思えますね。
地元民の利用数が少なくて、びっくりです。
でも本当にそうなんです、ホテルの支配人や運転手、それに喫茶店のオーナと話していると、夏休みとか観光客のために力を入れているみたいです。
でもね・・・空回りしているんじゃないの？人を呼ぶためだけにきれいにするのではなくてさ、地元の人間を楽しませるためにまた、発展をまんべんなくして、観光にばっかり力を入れて汚いものをとうざければ、
いずれ人間はいなくなりそうな町だな。
汚いものが少ないほど、安全な街ではあるけど、楽しくないと思う。 47都道府県の中で最もマイナーな都道府県はどこだと思いますか？？
福井県かな…？？
以前、友達と２人で旅行に行きました。
駅からタクシーに乗ると、運転手さんにいきなり『何でこんなとこに来たの？何もないのに…』と言われ、友達と落ち込みました。
唯一、温泉？から見える夜景がウリの旅館だったのに、爆睡してしまい起きると朝でした(^^;)
バスに乗ればまたまた運転手さんに『観光？な～んにもないよ～』と言われ、早く帰りたくなりました……(T-T) 日本でいちばん都心から遠い福井
https://ameblo.jp/mimuro-la-mieux/entry-12243154500.html
福井って遠い。すんごい遠い。
えー この格差なんとかしてー。
なんで？福井選出の議員さんとか
知事とか 今まで何してたの？
大丈夫かな？
北陸新幹線ならとっくに着いたよ。
(;^ω^A
なんだか韓国か北朝鮮に来た感覚です。
時間的にも外国に ついちゃいます。
私はずーっと働いてきて 人並みに税金も払って
きました、国のため 福井の為、一緒懸命働いて
血税。皆さんもそうでしょ。
なのに、この地域格差はなんだろう？
福井に新幹線なんで 来ないの？
これじゃ 福井のすべてのレベルが低いのも
仕方ない。もしかして、鎖国中ですか？
先日 ミヤネ屋で 福井選出元復興相が
パンツがどーのとか ニュースになってたし
あの、本気で恥ずかしいので 常識ない方は
去ってほしい。
それを発表した 福井自民党の方も なんか違和感。
福井住みやすいとか 幸福いちばんとか いわれているけど、違うんじゃない？
税金高いわり住民サービスが良くない
ここ何年も 福井と東京を行き来して。
わかったことは、
関東の方は福井を認識していません。
知らないのです。
知らない＝相手にしてもらえない。
です。
私、何回も説明しました。福井のこと
東京のお客様に。
能力、学力、経済力、文化、生活の質、人間力
その格差はこれからも 広がっていくのかな。
福井って 日本の基準にだいぶ遅れてるんじゃないかな。
だって 名古屋品川間で リニアが走る時代
でしょ。
でなんで福井駅、きっぷ駅員さんの手回収なの？
電子マネージュラカ使えないじゃないのぉ？
ピピッて言ってほしい。
駅員さんがピピッって言うと おもしろいけどな
なんで サンダーバードの中で指定席のきっぷ拝見あるの？
新幹線はとっくにそんな 無駄なこと廃止したよ？
なんか 国鉄の名残が色濃いよ。
すごいんだよ福井
https://youtu.be/1-GYnHRS7CE 民放2局って時点で(ry
でも宮崎のあの編成よりはマシだけどw 福井とか開発いらんだろ
県として機能してないからね ●県庁舎の移転・再配置議論 福井城跡「誰もが利用できる場に」
新年度から 知事表明
県都の将来像提示へ
http://www.chunichi.co.jp/kenmin-fukui/article/kenmin-news/CK2019010802000209.html
西川一誠知事は七日、福井城跡（福井市大手三丁目）に立つ県庁舎について、二〇一九年度から移転・再配置に向けた議論を始めたい、との考えを表明した。
歴史的価値のある城跡を「誰もが利用できる場に」と待望する声は根強い。跡地利用は北陸新幹線開業後、県都のまちづくりの成否を左右する重要な鍵になる。
（山本洋児、尾嶋隆宏）
県庁での定例会見で明らかにした。議論には県と福井市、産業界、市民ら各界各層からの参加を見込む。
官民の幅広い意見を募りながら、みんなが共有できる県都の将来像を示したいという。
西川知事は、二三年春の北陸新幹線敦賀開業を念頭に「市町のシンボリックなプロジェクトが浮かび上がってきた。
県都・福井市は特に重要。福井駅前の整備や文化施設の関係とか、幅広く議論しないといけない」と述べた。
福井城跡のお堀内側には、県庁舎と県議会議事堂、県警本部庁舎がある。県有地で、広さは石垣や天守台部分を除き二万一千平方メートル。
城跡に県庁舎などが立ち並ぶ姿は「お上意識」の象徴との見方もある。城跡は有力な観光資源にもなるため、
西川知事は「もっと違った在り方があるという意識の人が多いのではないか」と語り、移転を前提とする姿勢を示した。
県庁舎は一九八一（昭和五十六）年に完成し、築三十七年。前回の建て替えでは場所の議論や建設に十年程度かかった。
県庁舎の耐用年数は五十年とされ、県は二〇一六年の県議会本会議で「五、六年のうちに本格的な検討が必要」との見解を示していた。
移転・再配置の議論は、三つ全ての建物を対象とする。
県庁舎などの移転・再配置は、県と市が一三年三月に策定した市中心部のまちづくり指針「県都デザイン戦略」に盛り込まれている。
天守閣などの復元構想も含まれる。西側にある市中央公園の再整備や山里口（やまざとぐち）御門の復元は、戦略の一環。 >>723
そんなクソスレにわざわざくる糞
なんでわざわざくるの？ >>724
いやいや出雲よりは充実してますよ
山陰は明らかに福井より何もないよ
もと松江市民より >>731
アジアの観光客はあんまし禅に興味ないから，増加にはつながらないかな。
欧米人は福井県の名前を変えないと来ないよ。 Ｆｕｃｋ ｉｔ！ ジョブズも愛した禅なんだからな
世界のジョブズファンは一度はくるだろ
まぁ、俺も行くし >>732
それは英語力が無い日本人が勘違いしてるギャグじゃんか…恥ずかしい 北陸新幹線は全面減少へ
http://www.train-times.net/article/eshinkansen2018winter-html
「はくたか」は14本(昨年比19本減、57.6%減)
「あさま」は284本(昨年比19本減、6.3%減)
再開発、見通し立たず 金沢市「速やかな計画を」 ／石川
毎日新聞 2018年11月23日 地方版
金沢駅前で営業し２０１７年に閉館した金沢都ホテル（金沢市此花町）の跡地について、
管理する近鉄不動産（大阪市）は２２日までに、開発計画が決まるまで別の用途で利用する意向を金沢市に伝えた。
跡地は同社が再開発する予定だが、建物の解体工事がほぼ終わった現在でも具体的な計画は未定といい、
市は速やかな跡地利用を求めている。
https://mainichi.jp/articles/20181123/ddl/k17/010/243000c
都ホテル跡地
再開発、見通し立たず 金沢市「速やかな計画を」 ／石川
毎日新聞 2018年11月23日 地方版
https://mainichi.jp/articles/20181123/ddl/k17/010/243000c
金沢駅前に巨大駐車場出現w詰んだな陸の孤島未開の地金沢 >>740
そのカラオケ店、北陸でも都会エリアにしか出店していないようだね。
田舎はスルーのようだ。 福井＞石川＞富山＞新潟
●「金持ち県民、貧乏県民」ランキング トップは商才に長ける福井県、貧困に陥りそうなのは…
https://www.sankeibiz.jp/econome/news/170806/ecc1708061302002-n1.htm
金銭トラブルが多い山梨県民、消費者ローン利用１位の沖縄県民、老後の計画性がない秋田県民……。
日銀のお金に関する全国調査で、貧困に陥りそうな県が明らかに。あなたの地元は大丈夫？ 富山市は所詮合併ででかくなっただけで人口密度低すぎの福井市以上のど田舎だからな
岐阜市の6倍の面積で人口変わらんとかしょぼすぎ
富山なんかと比べられる岐阜市に失礼やけど 合併前の規模から見たら福井が最小だよ
20万人レベル
中心部のカラオケ店数も福井がいちばん少ない 人口はあまり問題ではない。
中心部は富山よりは大きい。 >>739にもある通りオフィス延面積や高層ビルの集積規模から言っても、福井の中心部の規模は金沢富山の3分の1程度
福井中心部には金沢のような支店機能も富山のような本社機能も無いので、市域全体の人口規模から見ても、中心部がショボい
そうなれば中心部の居住需要も無いし、かと言って観光需要も無いから、福井に再開発が無いのは自然な流れ
流石にこれだけ長期間分譲マンションの販売がないと言うのは県庁所在地としてどうなのかとも思うが 商業も中心部の年間販売額はダントツで少ないしな
小さい町だよ どの程度の再開発が出てくるかで街の規模は大凡わかる。
富山は福井よりも2割小さい。 ここ数年の延べ床面積再開発規模で言ったら福井は富山の10分の1未満とかになるでしょうね バカだなー
再開発の規模なんかより実体を表してるものがたくさんあるだろ
オフィス、ホテル、商業販売額、全部福井はちっさい >>749
福井にとっては前座に過ぎなかったＡＯＳＳＡ、ハピリンだけで圧勝かな。 延床ｗ
さすが質より量の土地柄だな。
工場の大きさでも競っていなさい。 駅前一等地に公共施設とマンションできて喜ぶのが福井クオリティだなw
さすが北陸の小都市 >>747
＞商業も中心部の年間販売額はダントツで少ないしな
これだね
福井中心部の小ささの証明 ～商業販売額編～
●1キロ四方あたり100億以上の商業集積地区の集計（国土交通省による平成26年商業統計メッシュデータ・年間販売額より）
富山駅周辺～総曲輪周辺地区／658億（336億＋117億＋103億＋102億）
福井駅周辺地区／280億
※その他富山市商業集積地区
掛尾・二口地区（アピタ富山・359号線空港線ロードサイドなど）／370億（212億＋158億）
婦中地区（ファボーレ・359号線ロードサイドなど）／233億
呉羽地区（旧8号線ロードサイドなど）／108億
上冨居・新庄地区（アピタ東・草島線41号線ロードサイドなど）／314億（163億＋151億）
※その他福井市商業集積地区
大和田・開発地区（エルパ・8号線416号線ロードサイドなど）／552億（242億＋190億＋120億）
米松・四ツ居地区（パリオシティ・8号線ロードサイドなど）／127億
花堂地区（ベルなど）／125億
http://www.meti.go.jp/statistics/tyo/syougyo/mesh/2014/index.html >>755
福井オワタ。
金沢の属国として生きていくしかない。 >>755
データがアバウト過ぎて参考にならん
やり直し 笑 ハッキリしたデータ出したら余計福井中心部の悲惨さが浮き彫りになるわ >>761
福井オワタ。
金沢の属国として生きていくしかない。 >>763
全国ニュースで取り上げられているようだね。
いよいよ県も移転に向けて本腰を入れる機運になったということかな。 景気後退と中国のインバウンド需要げ減少で再開発の雲行きが怪しくなってきたな
高級ホテル誘致とホール、マンションともろに影響を受ける物ばかりだ
無期限頓挫の可能性も出てきたな >>765
反対住民は除いてるので、今さら頓挫は無いだろ。オリンピック前の資材高騰は関係あるだろうが、景気後退はあまり関係無いだろうな。新幹線開業に合わせたものなので、首都圏からの観光需要が極端に落ちることでも無い限り、通常通りになるだろ。 外国人観光客全体で見れば、今後も増え続けるだろうから、中国がどうとかもあまり関係無いだろうね。爆買いなんかとっくに終わってるし。ただ中国の観光客が減り続けるとかは考えられないな。景気に関係なく増えてくと思うがね。 福井中心部の小ささの証明 ～商業販売額編～
●1キロ四方あたり100億以上の商業集積地区の集計
（国土交通省による平成26年商業統計メッシュデータ・年間販売額より）
富山駅周辺～総曲輪周辺地区／658億（336億＋117億＋103億＋102億）
福井駅周辺地区／280億
その他富山市商業集積地区
掛尾・二口地区（アピタ富山・359号線空港線ロードサイドなど）／370億（212億＋158億）
婦中地区（ファボーレ・359号線ロードサイドなど）／233億
呉羽地区（旧8号線ロードサイドなど）／108億
上冨居・新庄地区（アピタ東・草島線41号線ロードサイドなど）／314億（163億＋151億）
その他福井市商業集積地区
大和田・開発地区（エルパ・8号線416号線ロードサイドなど）／552億（242億＋190億＋120億）
米松・四ツ居地区（パリオシティ・8号線ロードサイドなど）／127億
花堂地区（ベルなど）／125億
http://www.meti.go.jp/statistics/tyo/syougyo/mesh/2014/index.html 福井中心部の小ささの証明 ～ホテルの集積編～
（全国展開ホテル、もしくは100室クラスのホテル）
●富山市中心部ホテル
ＡＮＡクラウンプラザ（251室）、富山第一（110室）、グランテラス（129室）、エクセル東急（210室）
ドーミーイン（207室）、御宿野乃（150室）、ダイワロイネット荒町（227室）、カナルパーク（114室）
東横イン１（305室）、東横イン２（313室）、ルートイン駅前（100室）、コンフォート（150室）
アパヴィラ（246室）、アパ駅前（347室）、マンテン（295室）、クラウンヒルズ（86室）
地鉄（164室）、リラックスイン（232室）、アルファーワン駅前（253室）、アルファーワン荒町（165室）
プライム（153室）、パークイン（70室）
ダイワロイネット駅前（204室）、リブマックス（89室）、ＪＲヴィスキオ（190室）
計４７６０室
●福井市中心部ホテル
フジタ（354室）、ユアーズ（75室→250室？）、東横イン（239室）、ルートイン駅前（162室）
フェニックス（87室）、マンテン（189室）、アパ片町（247室）、エコノ（138室）
京福（75室）、リバージュ（142室）、エースイン（166室）、パレスイン（80室）、パレス（94室）
ドーミーイン（188室）
計２４１１室 そんなものを一々羅列しなくても飲食店数を見れば一目瞭然。
人間は飲食抜きには社会活動を行えず、以て飲食店数は街の大きさに比例する。
福井10 ： 富山8 程度の大きさ也。 >>770
いちいちエッチュウサに反応するなよwwww 中心部飲食店も富山>福井だよね
福井は何から何まで小さいなあ >>769
それを見ると福井には少なくともあと10棟程度のホテルが出来る余地が残されているということか。
平均地価が高い福井のことだから、今後さらに超高層化されていくのだろうね。
東口に3本ほどの超高層ホテルが建つと景観が一変しそうだな。
東口は新幹線駅の完成までにできるだけホテルの充実を急ぎたいところ。 >>766
同意しているのと実際にコトが進むかは全く別問題
日本の経済情勢が悪化すれば消費が滞る、需要減退、デベロッパーの未決・撤退等
全国的に再開発構想は当然頓挫する 米中貿易摩擦が実際に日本企業にも影響出てるからな
ガクンと業績を下方修正する企業が続出
リーマンショック以来の不景気の前触れ
あの時は再開発自体が全国的に停滞した
田舎の背伸びした大掛かりなプロジェクトほど頓挫する可能性が高い >>772
福井みたいな小さい町でそんな事したも
すぐバレるからw
みっともない >>777
リーマンショックの時と違うのは、日本への外国人観光客が増え続けていること。世界的な不景気になっても今後もその傾向は変わらないだろう。オーストラリアやアジアなど爆発的に増えている。不景気になっても発展途上国は年何％かは経済成長しているので特に問題無い 。 どうしても福井の巨大再開発が失敗してほしい富山か。
超高層トリプルタワーの衝撃的景観。
福井駅前マンハッタン計画。
あれが完成したら富山駅前なんかみすぼらしくて見ていられなくなっちまうからなｗ
一人負けの恐怖からそういう願望が出てくるわけだ。 >>769
高岡市より少ねーな
しかも高岡の方が全国有名ホテル入ってるし（笑） >>774
来ないけどね
いつも通り妄想してなさいw 福井中心部の小ささの証明 ～オフィスの集積編～
●オフィスビルストック（CBREの調査より） ※延床3000㎡以上
富山市／４１棟、４３万㎡
福井市／２０棟、１５万㎡
●北陸支店立地数（YAHOOより）
富山市／８７社
福井市／３２社
●北陸支社立地数（YAHOOより）
富山市／５１社
福井市／１２社
●オフィス賃料（2018年9月期）
富山市／７５００円～１１０００円
最新動向・・・一部の大型の短期需要を除き、空室消化に大きな動きは見られないものの、100坪以上の需要は増加している。
福井市／６５００円～９０００円
最新動向・・・新規開設の動きを含め、需給ともに目立った動きは見られない状況。
●中心部オフィスビル（高さ４０メートル、もしくは１０階建以上）
富山市／トリプルワンビル、アーバンプレイスビル、北電本店ビル、北日本放送ビル、ボルファートとやま、明治安田生命ビル、
いちご駅西ビル、富山市役所、北日本桜橋ビル、フコク生命第一ビル、興銀ビル、富山商工会議所ビル、日本生命総曲輪ビル、
北日本スクエアビル、富山第一銀行本店ビル（TOYAMAキラリ）、県警本部庁舎、サンシップとやま
福井市／春山合同庁舎、明治安田生命ビル、福井県庁、福井市役所本館 平均地価や飲食店数を見れば一目瞭然なのに抵抗する富山か。
レーダー照射の韓国みたいな県民性だな。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
