富山市都市開発総合スレッド 34
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『立山仰ぐ特等席』
彼方には雄大な立山を望み、すぐ其処には海の幸の宝庫である富山湾。
富山市は水と緑に囲まれた自然豊かな中核都市です。
最近では『環境モデル都市』や『環境未来都市』にも認定され、都市ブランド力も高めつつあります。
そんな富山市の「都市開発」を中心に語りましょう。
キーワードは街、再開発、LRT、新幹線、観光などです。
※富山県レベルの話題も許容としますが、過度に都市開発とかけ離れた話題や
鉄道などの専門的なネタは原則禁止とします。
※前スレ
富山市都市開発総合スレッド 33
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/geo/1554030587/ >>453
婦中の人間だけで商売出来る訳ないだろ
大規模郊外店は一点集中させる事を目的で作ってる
最初から中心部には出来ない 駐車場を大きく設けて県内からの集客を見込んで営業している
都会の住宅街にある 郊外店とは違う >>455
だからユウタウンと婦中はコンセプトが違う
婦中のメインターゲットは車客
ユウタウンのメインターゲットは街中の住人 >>456
富山の人間で総曲輪とファボーレがかぶるなんて思ってる人間はいないわね
総曲輪と駅前はかぶるかもしれない
総曲輪とファボーレがかぶると思ってるなら市内にシネコンなんて来ないしまず呼ばない 意味わからんけどシネコンできて映画見るファボーレの客は削られてると思う 被ってたが正解
今の総曲輪は物販店が成立しない衰退エリアだからファボーレの影響はかつてほどではない
それでもフェリオや大和には一定の影響は出ると思われる
駅前は大手チェーン店が出店する余地のある分ファボーレとは競合、総曲輪とは協調の流れ >>457
ワイは映画の客はファボーレと総曲輪では被らないと何度も言うてるんやけどなぁ コムクレープがファボーレにできたのも象徴的だろ
市内とファボーレが商圏かぶるなら中央通りにあるコムクレープは売上が割れるファボーレに出店しないで
北陸ならイオンモール高岡とか金沢に店出すわ いつもファボーレに映画見に行ってたけどユウタウンできてから一度も行ってない ユウタウンのJマックスシアターで上映されるタイタンライブ、
神田松之丞の講談目当てで予約しようとしたら気づいた時には既に完売
北陸ではユウタウンのJマックスシアターでしか開催しないんだがみんなよくわかってるなあ >>464
それは基本的には珍しいと思うわ
街中映画館は駐車場の確保が面倒だし、下手すりゃ料金もかかる 野乃を大手モール側に造って、国道沿いにシネコンの入口を設置したほうがよかったかもね。
ウエストプラザに固執して、全体的におかしな構造になった感は否めない。 >>467
まあ言うて映画館は好調
問題はテナントの定着化 イタリアントマトはいつもそこそこ入っているんだよね。
閉めたの「すし八」だっけ?
あそこも一度行ったときは野乃の客らしき連中で割と盛況だったんだが。 >>469
460 防金開発(試験運用中) sage 2019/05/08(水) 00:52:35.23 ID:Ts6X4DwM
アナルセクロスの背徳感は異常。 >>469
460 防金開発(試験運用中) sage 2019/05/08(水) 00:52:35.23 ID:Ts6X4DwM
アナルセクロスの背徳感は異常。 同じコピペ何回繰り返したか数えてみれはどうだ?
構ってほしいのはわかるけどな。 暑い季節になると、
夜中、突然マックのポテトを食べたくなる。
無性に大喜が食べたくなる。 針原の王ちゃんラーメンもゆうちゃんラーメンも閉めてしまって、あのへんから完全に屋台の灯が消えたな。
ゆうちゃんは150万円でいいから屋台売ってやろうか?なんて言ってて冗談だと思って聞いてたけどね。
娘も大学出したとか言ってたから、もう引退するつもりだったんだろう。 >>473
無性に食べたいのは、ちんぽじゃないのか?
正直になれよ。 460 防金開発(試験運用中) sage 2019/05/08(水) 00:52:35.23 ID:Ts6X4DwM
アナルセクロスの背徳感は異常。 >>462
クレープは中央通の店を閉めるつもりじゃないの
中央通の本店なんてブランドイメージ向上等何ら貢献しない >>477
ボクの肛門も閉まりそうです(; ´Д`)ハァハァ >>477
中央通りで繁盛してるのは俺の店だけだと
ドヤ顔したいので閉めるわけがない
ファボーレの競合はイオン高岡
駅前や総曲輪は視界に入ってないのじゃないかな
大和の競合はどちらかというとアウトレット小矢部だと思う 0473 防金フーズ(試験運用中) 2019/06/09 20:18:48
暑い季節になると、
夜中、突然マックのポテトを食べたくなる。
無性に大喜が食べたくなる。
返信 1 ID:UHKfiOGr
もの凄く暑苦しいドデブスをイメージした 富山民はウンコ臭い頭の悪い馬鹿の集まりやな!世の中をどん底にする悪魔の富山民。
学校で義務教育を受けてるの?知能が低いアホですわ!あはは!ボケ! あのタウンマネージャー()の人はまだグチグチ能書き垂れているのか。 >>480
ドデブスは事実かもだが、デブの方が締まりはよい
便器としては最高 ::::::::.:..::::..:..:.:..::.:.:.:.:.:.::.:.:.:.:.:.:.:.:..:.:. .:.:.:.:. . : :.:.:. ::.:ヽ、:ヽ
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::::::::::::::::::::.::l_|::.:./!/:.:.! |::.:ハ:|ヽ:.レ|::.:.:.:.::..:.:::.:.:|::..:.:.! | ドデブス防金め
:::/|:::::::::::::トトl::/、lハ:: ! |: |_リィ|:|‐j: :j: .::: :::: : ハ:: : |
::ヽ|:.:::::::::::lY1辷YT::lー |::トィ辷Tシ!.:l..:::|::.:::../ l:..: !
ヽ:::::::::::::::ト! `  ̄ !:| ィ !リ  ̄u/::/:::イ:: |: |、 !:l
 ̄\::::::::ヽヽ u ヽ | |′ /´/:::/j::/|/:.:ヽ |′
:..ヽ:::::\:::::ヽ‐ 、 _'__ //イ!::/:.:.:.:.:.:.:i
:::::....:::::::::`丶ヽヽ\´ - `, イ::: /´/ !:::::. :.:.:.:.:.|
::::::::::::::::::::::::\`jゝi ト- ´ノ ヽ: / /:::::::::/!:.:.|
::::::::::::::::| ̄lヽ::\{.| ト く´ | / /:: i ´i:: ノ:.:/ 商売人として結果を出してるのは間違いない
中央通りから撤退しないのも拘りだろう >>485
460 防金開発(試験運用中) sage 2019/05/08(水) 00:52:35.23 ID:Ts6X4DwM
アナルセクロスの背徳感は異常。 >>488
犯罪とエロとウンコまみれの防金ババアとは書いてませんが何か? >>488
防金さんよ、アナルだ肛門だとか言ってるのは、
スレ潰し狙いの県外人だから相手にしないほうがいいよ。
本来の富山市都市開発を語ろう。 特定コテハンのせいで荒れていることに
いい加減気付いてほしいものだが(-.-)y-~ みずからアナル大好きと語るかまってちゃん
ババアのくせに >>490
防金に期待する方がむりぽ。
457 名無しさん@お腹いっぱい。 2019/05/08(水) 00:19:53.02 ID:7tGYtEs3
>>456
ボクと貴女の肛門も連結しますか?(; ´д`)
458 防金開発(試験運用中) sage 2019/05/08(水) 00:27:28.50 ID:Ts6X4DwM
いいわよ(はぁと キム澤系福岡人の躍動とこのスレの荒れるタイミングが アナル大好きだの夜中にイモが食べたいだのどんだけ自分語りしてかまってほしいんだ
脂ぎったドデブスババア >>497
>>485
460 防金開発(試験運用中) sage 2019/05/08(水) 00:52:35.23 ID:Ts6X4DwM
アナルセクロスの背徳感は異常。
457 名無しさん@お腹いっぱい。 2019/05/08(水) 00:19:53.02 ID:7tGYtEs3
>>456
ボクと貴女の肛門も連結しますか?(; ´д`)
458 防金開発(試験運用中) sage 2019/05/08(水) 00:27:28.50 ID:Ts6X4DwM
いいわよ(はぁと 呼び出されてイモ引いたのバラされた件、まだ根に持ってるの、jさん(ワラ 呼び出されてイモ引くってどういうことなんですかぁ? 呼び出されて畑でジャガイモの収穫でも手伝わされたとか? 「我が逃走」という本を自費出版して芥川賞を狙っているjさん(笑) 小男のくせに調子乗るから、公開処刑されて泣くハメになる。 イヤな過去を思い出し、だんだん元気がなくなるjさん。 これ読んでも誰もわからないと思うから公開処刑になってない
実際わからないし 富山県民になりすまして「スレ違い」だの「富山の恥」だの、いつもの【猿自演】を始めるjさん。 身に覚えがないならスルーしとけばいいのに、つい反応してしまう【猿脳】のjさん。 あの恐怖がフラッシュバックして、どんどんどんどん言葉少なくなるjさん。 防金さんとjさんという人は親しい間柄なんですねぇ^^ あんなに意気盛んだったのに、急に萎え萎えになるj氏。 気のせいでしょう^^
ところでどこかでお会いしましたか?^^ なんとか気力を振り絞って余裕のあるところを見せるjタソ ここは富山の脂ぎったドデブスババアと福井のジャポンとかいうジジイの金沢を肴にしたリアル出会いの場だったw
もしかしてお前ら全員穴兄弟なのかwww 腐敗臭漂う加齢ドデブスババアがやけにハバをきかせていると思ったらw
リアル2穴でジジイどもを牛耳っていたかww
そりゃあ ウンコスレにもなるわなww ステーションハイツ跡はオークラ・ニッコーグループの10階280室のホテルJALシティか
JALシティは従来のビジネスホテルとは一線を画し広い客室レストランや会議室やビジネスセンターを備える宿泊特化ホテル
今はオークラグループとはいえJAL未就航となった富山に鶴丸ホテルができるのは新鮮だな >>534
つるまんホテルとかイヤラシイな
富山にピッタリ >>534
富山駅前開発は順調そのものだな
あとは粛々と南西街区と駅ナカ開発、北口整備、ライトレール接続、中規模ホール建設を進める いやー駅前の一等地に廃ビルがあること自体恥ずかしい事だったが、ようやくそれなり以上になってきたな
JALシティが来るなら御の字だろうよ 過当競争必至だな。
新規オープンに目を奪われて、ホテル絶対数が減少してたりしてw 南西街区190戸にステーションハイツ跡250戸だと、確かに過剰感がある。 >>539
>>721
>>206
くやしいのう くやしいのう
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::::::::::::::::::キム沢:::::::::::::::::::
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外国人旅行者がどれだけ増えるかが勝負だな
北陸新幹線のってても結構外国人比率が高い BBA発狂の軌跡wwww
488 防金開発(試験運用中) 2019/06/09(日) 23:11:41.21 ID:UnvgS88h
>>487
アナルセクロスは犯罪じゃないが何か?
497 防金興業(試験運用中) sage 2019/06/10(月) 00:19:50.11 ID:8kxR1fT9
なんでそんなに怒ってるの、jさん(笑)
499 防金興業(試験運用中) sage 2019/06/10(月) 00:22:59.29 ID:8kxR1fT9
カルシウム摂れよ、jさん(笑)
501 防金興業(試験運用中) sage 2019/06/10(月) 00:27:21.57 ID:8kxR1fT9
呼び出されてイモ引いたのバラされた件、まだ根に持ってるの、jさん(ワラ
502 防金興業(試験運用中) sage 2019/06/10(月) 00:32:00.38 ID:8kxR1fT9
イモ引きj
504 防金興業(試験運用中) sage 2019/06/10(月) 00:34:44.66 ID:8kxR1fT9
トンズラj
506 防金出版(試験運用中) sage 2019/06/10(月) 00:39:28.72 ID:8kxR1fT9
「我が逃走」という本を自費出版して芥川賞を狙っているjさん(笑)
508 防金興業(試験運用中) sage 2019/06/10(月) 00:45:00.19 ID:8kxR1fT9
小男のくせに調子乗るから、公開処刑されて泣くハメになる。
509 防金興業(試験運用中) sage 2019/06/10(月) 00:48:31.48 ID:8kxR1fT9
イヤな過去を思い出し、だんだん元気がなくなるjさん。
512 防金劇団(試験運用中) sage 2019/06/10(月) 00:54:34.85 ID:8kxR1fT9
富山県民になりすまして「スレ違い」だの「富山の恥」だの、いつもの【猿自演】を始めるjさん。
513 防金興業(試験運用中) sage 2019/06/10(月) 00:58:09.67 ID:8kxR1fT9
身に覚えがないならスルーしとけばいいのに、つい反応してしまう【猿脳】のjさん。
514 防金興業(試験運用中) sage 2019/06/10(月) 01:01:03.04 ID:8kxR1fT9
あの恐怖がフラッシュバックして、どんどんどんどん言葉少なくなるjさん。
516 防金製薬(試験運用中) sage 2019/06/10(月) 01:04:04.74 ID:8kxR1fT9
jさん怒りの安定剤一気飲み
518 防金スポーツ(試験運用中) sage 2019/06/10(月) 01:07:32.18 ID:8kxR1fT9
スポセンで汗をかきながら話さないか?
520 防金興業(試験運用中) sage 2019/06/10(月) 01:12:21.15 ID:8kxR1fT9
jさん怒りのマジックリン一気飲み
522 防金興業(試験運用中) sage 2019/06/10(月) 01:15:55.14 ID:8kxR1fT9
あんなに意気盛んだったのに、急に萎え萎えになるj氏。
524 防金興業(試験運用中) sage 2019/06/10(月) 01:19:26.30 ID:8kxR1fT9
なんとか気力を振り絞って余裕のあるところを見せるjタソ
526 防金興業(試験運用中) sage 2019/06/10(月) 01:21:49.66 ID:8kxR1fT9
調子こいてたら、また泣かすぞ。
ならのぅ 関西からのお客さん増えるから作るんでしょ
あと外人さんも右肩上がりだし まあホテル建設はリブマックスと南西街区、JALシティで一段落だろうよ 水面下じゃ駅前でホテル用地漁ってる県外資本は多いだろうね 富山市の地価ランキング
住所 地価 前年比
桜町2-1-8 51万2000円/m2 +2.81%
総曲輪3-5-6 40万0000円/m2 +0.00%
桜町1-3-5 38万2000円/m2 +2.69%
牛島町11-1 30万9000円/m2 +4.75%
新富町2-4-25 27万0000円/m2 +5.47%
新桜町5-4 25万3000円/m2 +3.27%
荒町5-5 24万8000円/m2 +1.22%
大手町3-9 24万5000円/m2 +0.41%
西町7-2 21万3000円/m2 +0.47%
金沢市の地価ランキング
住所 地価 前年比
本町2-16-16 103万0000円/m2 +7.85%
香林坊2-4-3 83万5000円/m2 +10.60%
武蔵町1-18 70万0000円/m2 +7.69%
広岡1-1-18 67万0000円/m2 +11.67%
片町2-1-7 66万0000円/m2 +8.20%
南町5-16 46万0000円/m2 +8.24%
広坂1-1-48 45万5000円/m2 +4.60%
此花町8-8 41万5000円/m2 +9.21%
片町2-24-11 40万5000円/m2 +13.13%
東山1-5-6 37万5000円/m2 +15.38%
駅西本町1-14-29 37万0000円/m2 +15.63%
北安江3-1-33 36万0000円/m2
本町1-3-32 30万7000円/m2 +8.48%
竪町30番外 29万5000円/m2 +8.06%
新潟市中央区の地価ランキング
住所 地価 前年比
東大通1-2-30 54万5000円/m2 +1.87%
万代4-1-8 46万0000円/m2 +3.84%
古町通6番町953番1 43万1000円/m2 +0.70%
米山3-1-53 27万7000円/m2 +1.47%
万代2-3-6 26万4000円/m2 +4.35%
古町通6番町973番3外 25万6000円/m2 +0.39%
東堀通6番町1037番1 24万7000円/m2 +0.41%
東大通1-8-10 24万3000円/m2 +2.97%
笹口1丁目19番24外 23万9000円/m2 +2.58%
弁天2-3-35 23万0000円/m2 +5.02%
花園1-6-11 23万0000円/m2 +2.68%
花町2069番 22万7000円/m2 +0.44%
東大通1-7-28 21万8000円/m2 +3.32%
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