ソウル、「半地下の家」から「地上の家」までの３つの関門 [Ikh★]
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［2022年、半地下に住む］ １． 保証金 「LH伝貰賃貸」を調べたソクスさん 1億2千万ウォンの保証金支援の限度で家探せず ２．管理費 「LH買取住宅」の順番が回ってきたスヒョンさん 管理費7万ウォンがネックになりあきらめ ３．関わり 炊き出しなど支援団体が集まっている所か 地下鉄料金1500ウォンがかからない所か
韓国政府は、大雨災害による惨状を呈した半地下の家に対して「サンセット制度」（10～20年の猶予期間を置き順次住居用半地下建築をなくす制度、ソウル市）を宣言し、「根本的改善」（国民住居安定実現方案）を誓った。だが、政府に向けられた半地下の住民たちの提言は慎重だった。彼らは「地下」の家を出て「地上」の家に住むまでの関門を決して甘く見ていない。重要なこと、些細だと思われること一つ一つに、それぞれの考えがあった。
ソウル市貞陵洞（チョンヌンドン）の半地下に住むパク・シネさん（仮名・62）も、ソウル市の半地下退出の話を聞いて近所の人たちと話し合ったという。「私もこれまで苦労して子どもを育てたから。まず子どものいる家から正常な家を与えてほしい。半地下から出て引越し費用すら捻出するのが難しい家はないか、町内から離れられない理由は何なのか、そういうことを丁寧に検討して対策を出してほしいと言ってます」
地下・屋根裏・考試院（バス・トイレ・炊事場共同などの簡易住居）など非適正住居に住む人々にとって、「安全な地上の家」は誰よりも切実だ。ただ、生半可に希望を抱くことはできない。不安と希望の間のギャップを広げるのは、彼らにとって命綱である現在の住居福祉制度の限界だ。
「半地下その後」のために、政府は何を準備しなければならないのか。住民たちの声と共に、韓国都市研究所が長屋、考試院、半地下など非適正住居に住む50人の深層インタビューを通して作成した2020年報告書「非適正住居地の住居状況深層調査」（以下、住居状況調査）を参照して取り上げてみた。住居状況調査の対象者たちの考えは、本紙が15～16日に会った半地下や考試院の住民たちの話と驚くほど似ている。一言でいえば、「家を超えて、暮らしを考えてほしい」という要求だった。
ソウル石串洞（ソックァンドン）の半地下に住むカン・ソクスさん（仮名、67）は、ふいに再整備事業の噂を口にした。「この建物も街路住宅整備事業の認可を推めるという噂があります」。家が再建築の対象になれば、ソクスさんの「暮らし」は？ 「出て行かなきゃ。出て行って、行けるところは半地下しかない」
関門１．お金：保証金200万ウォン
ソクスさんの家は保証金200万ウォン（約20万円）、家賃20万ウォン（約2万円）。保証金200万ウォンはソクスさんが手にする唯一のまとまった資金だ。所得は基礎生活保障（生活保護）の住居・生計給与など、ひと月79万ウォンだが、家賃と公課金を除けば40万ウォン程度でひと月を暮らす。貯金をする余裕はない。
しかし、ソクスさんの持ち金200万ウォンは、民間の賃貸市場では取るに足らない額だ。首都圏の伝貰（チョンセ＝一定の保証金を貸主に預ける代わりに月々の家賃は発生しない賃貸方式）の平均価格は、2016年の1億5千万ウォン（約1540万円）から2020年には2億1千万ウォン（約2150万円）まで上がった（2020年住居実態調査）。ソクスさんの200万ウォンと市場価格の差が広がるほど、その差を埋めなければならない公共の住居福祉負担が大きくなる。そのうえ、政府は公企業の財政効率性を強調している。
政府の住居福祉は、住居費支援と公共賃貸住宅に大きく分けられる。住居費支援はソクスさんのような「基準中位所得46％以下」世帯を対象にした住居給与が代表的だ。2022年の基準中位所得は単身世帯で194万5千ウォン（約19万9千円）であり、住居給与は月最大32万7千ウォン（約3万3500円）。ソクスさんがこの家を出れば再び半地下に行くしかないと予想するのはそのためだ。
最近、ソウルで最も大きく増えた公共賃貸住宅のタイプは、事実上、伝貰保証金を支援する制度の伝貰賃貸だが、これもまた急激に上がる市場価格を前にお手上げ状態だ。伝貰賃貸が最大で支援する伝貰保証金は1億2千万ウォン。「その金額で入れる家を探すことはなかなかできません」（カン・ソクス）。経済正義実践市民連合のキム・ソンダル政策局長は「究極的には、民間の不動産市場が安定してこそ賃貸料が安定し、公共の財政支援の負担も減る好循環がうまれる」と話した。
※続きは元ソースでご覧ください
Yahoo!Japan/ハンギョレ 8/19(金) 13:44 配信
https://news.yahoo.co.jp/articles/88df2f2dc5ffbb8df0210e742205f1653781720c >>3
そうかそうかじゃあ何の懸念もないな
よかったよかった ゆんゆん「半地下は防空壕が元になっているニダから、その原因である戦争を終結させて金将軍様を元首とした統一朝鮮UNKOを作るニダ。 今は半地下だがいずれは地下奥深く
眼は更に細くなり機能しなくなる
エラは進化して鉱石をも砕く
好物は栄養豊富な土ニダ これなら北の同胞と貧しさは変わらない。経済的に、平和的に南北統一できる環境にある。
ただし韓国人、朝鮮人ってのは、ドイツ人やベトナム人とはちがって、じぶんたちの力では、
じぶんたちの国を統一できないんだけどさ。 ⎛´･ω･`⎞俺が思うに、浸水対策をちゃんとやればいいだけでは？ >>3
でも管理費7000円が払えない（笑）
在コが帰国して支援してやれよ
ついでに日本にいる韓国人全員帰国な？ ⎛´･ω･`⎞福岡の公園にある公衆トイレに
「トイレでの寝泊まり禁止！ 発見したら警察に通報！」
って張り紙がしてあって、日本語とハングルで書いてあった ⎛´･ω･`⎞シム韓国人ライフってゲーム作ったら売れるかな？ おかしいな
GDP日本超えてるのにこの程度が払えないとか >>8
いやー無理でしょう。
例えばあの半地下の地面スレスレの窓、ありゃあ戦争中敵が街中に攻め込んだ時、韓国軍があの窓から道路の敵を撃つためのモンでもあるでしょうし。 ソウル以外に住むって選択肢がないのが韓国の限界ですよね 乞食犬チョッパリがどこのブルジョアの心配してんだ😂お前ら乞食はいつになったら自分らが後進国の仲間入りしたと気がつくんだよ🤣
旧統一教会、選挙不正か 対立候補に中傷ビラ／なりすまし投票 「信仰のため」元信者が証言
なりすまし投票とか普通に逮捕案件
宗教解体命令出せる組織的テロ行為
これなら信者数の数十倍の自民党票がつくり出せるわけだ
なるほど住民票移動しても投票権得られない選挙直前に統一教会票の割り振りを自民党がやれてたのも納得
自民党は統一教会使って不正投票させ、地元の投票をぶっ壊してたわけだ
死んでることに気付かない亡霊みたいなもん
「実質終わった国」っていえば在コにもわかるかね？
さして始まってもいなかったけど >>8
日本だって中洲とか災害リスク高いところに家建ったりしてるけど集中豪雨きたら水害発生してるわけで
無理じゃね 日本みたいに3畳便所共同風呂無し築50年とか無いからな
ゴキブリと一緒にしないでほしい >>15
⎛´･ω･`⎞コンクリで埋めちゃえばいいだけだと思うスミダよ ここに居る朝鮮人てマジで卑屈だよな
何でそんなに日本人が羨ましいんだろうな とりあえず地面自体を掘り下げて、ゼロの基準を下げてしまえば半地下じゃなくなるんじゃね?
韓国全土の地表を1.5ｍ削ればいいんだよ 半地下にある家を誰も覚えていない♪
人は空ばかり見てる♪
つばめよ高い空から教えてよ 地上の家を♪
つばめよ地上の家は今 何処にあるのだろう♪ >>28
ヤッたねニダチョン！土石流災害が増えるね！ 首都にこんなルンペンが大量にいて、何が日本に勝っただよww
日本には東京にこんな大量のルンペンはいないぞ？ 東京まで来ておきながら手取り15万円未満で暮らしてる負け犬も早く田舎へ帰れよ >>1
関門２．家：管理費７万ウォン
問題は管理費7万ウォン（約7200円）だった。生活費だけでもぎりぎりの生計給与58万ウォンから7万ウォンを払わねばならなかったので、公共賃貸住宅に入る機会をあきらめた。
関門３．関わり：10キロメートル
「やはりソウル駅や龍山（ヨンサン）周辺に脆弱階層の炊き出しや貧困住居の支援団体があるので、そこを拠点としている人が多いんですが、そのような人たちにとって、例えば江西区の公共賃貸住宅に行くというのは、慣れた支援体系や関係性をすべて新しく始めなければならないという意味です。満65歳未満の方々は地下鉄の料金1500ウォンも負担になります（満65歳以上は地下鉄利用が無料）。
残りコレ。 ここに住めない人はスラムか、年間10万人以上いるという自殺者の中に入るのか？ >>37
あ、そう？
アンタはナマポで借りられる西日だけあたるアパートでぬくぬく暮らしててよかったねー 根本的にチョンセって仕組みが最大のガンなんじゃないかと思うけど
なんで法的な対策しないのかしら >>23
石垣くんで嵩上げしたり
軒先に小舟吊したりな >首都圏の伝貰（チョンセ＝一定の保証金を貸主に預ける代わりに月々の家賃は発生しない賃貸方式）の
>平均価格は、2016年の1億5千万ウォン（約1540万円）から2020年には2億1千万ウォン（約2150万円）まで
>上がった（2020年住居実態調査）。
金融機関から６～７％の金利で2億1千万ウォン（約2150万円）を借りるわけですね
こんな人達が普通なんですねよね
こんな制度のままで、これから不景気のどん底に落ちる韓国はどうなってしまうのでしょうか
興味が尽きない >>39
チョンセは将来の利益先取りだから成長してる間は政府家主借主と誰にとっても都合が良い制度だったしねえ
まあソウルは既に月払いのウォルセがチョンセを逆転してるらしいからいずれ自然と無くなるんじゃない 土壌汚染うんぬん言ってないで米軍撤退した跡地に昔のニュータウンみたいな国営団地バンバン建てたらいいんだよ。
低層に貧困高齢者ぶち込んで、上は貧困家族入れとけって。水に沈む恐れはなくなるだろ。 旧ソ連の流れ引き継いでフルシチョフカでもガンガン建てればいいんだよな
まあ韓国版住宅供給公社は既に大赤字だった気もするけど 地上にある家を誰も覚えていない
ウリは空ばかり見てる。 どうして防空壕に住む事が許されるようになったん？
北から大砲が飛んできたら「ここは俺の家だから誰も入れないぞ」とかありそう そんな面倒くさいことしなくても被害者になれば一気に最上級階級になれるだろ。 要するに、ナマポ組の住処は(タダメシ配給のある)ソウル格安物件(事故物件みたいなー)
しかない！って話っぽいが、
公共施設つか公共スラム？を田舎に作れば良いんじゃね？
炊き出しは学生ボランティア(単位付)とかでおｋだろ、 チョンセってあほやろ
なんで普通の家賃制度にしないの 60万人分の住宅整備だからな
20で割って年間3万人分としても結構な数だぞ >>3
そうだよな
在日韓国人は全員今すぐ帰国しなきゃだよね ソウルのスラムにゃ「ビニールハウスを建てて住んでるのがいっぱい居るんだろ？ >>53
チョッパリみたいに毎月払うヤツはいないニダ
チョンセなら夜逃げされても問題ないニダ >>57
ビニールハウスの中で糞して、家庭菜園でもすりゃいいのにね 日本もそうだがテレビやマスコミが大金持ちを取り上げてどれだけ稼いでるって持ち上げるから貧困層の若者は諦めちゃうんだろうな
ある程度なら努力して頑張ろうになるかもしれないけどあまりにもかけ離れてるから無理ってなる 人口がピークアウトしてこれから経済も縮小して行くだろうから、成長前提のチョンセはもう無理だろう アメリカみたいに貧乏人はトレーラーハウスに住めばいいよ。 >>3
じゃあ、助ける必要ないな
デフォルトしても日本は見てるだけ～ この夏の大雨で水没して死人が出たんだっけ？
元より人が住む住宅が半地下っていう発想が日本にはないわ…。 うちの妹が韓国人と結婚して今住んでるのが、まさにその半地下の家
見に行ったら近所に似たような住居がたくさんあった >>70
それ見て何も思わないのなら、
あなたの日本での住居もだいぶ問題がありそうですね。 >>71
いやいや凄い所に住んでんなと思ったよ
でも本人が望んだ事だから、引きずって連れて帰る訳にもいかんし >>72
うむうむ。
転勤族で俺様（日本で）社宅暮らし長かったから。
運悪く１階に当たったことは結構ある。
とにかくカビとの戦い。北側の娘の部屋なんかカビだらけ。
半地下なんか恐ろしくて住めないの(´・ω・｀) >>1
ソウルとその近郊に見苦しい貧民窟が出来て
景観を損なわない様に
ソウルから離れた地域にビニールハウスか
精々、中古のプレバブをあてがって終わりだろうな >>74
？
ソウル駅から歩いて行ける程度の距離でなーすか？ｗ 半地下に62万人とかが住んでるとか、都営住宅みたいなもんは無いのかね
まあ仮に、これから30万室公営住宅をソウルに作るとなると、無理だろうね
半地下禁止になったら、屋上にプレハブだね 家ならお隣の宗主国様のところに余ってんだろうに。
鬼城とか言ったか。 (=ﾟωﾟ)ﾉ 半地下鉄なんて！地上鉄にすればいいニダ。
「ごるぁ！フラッシュ焚くなー！」
「前のヤツ下がれや！」
「この木邪魔だから切っちまおうぜ」
「写真撮りたいからヘッドライト点けろ」 >>76
公営住宅なんてあったところでコネありの人しか入れないだろな。日本がそうであるように。 >>76
>半地下に62万人
未来少年コナンのインダストリアの最下層民を思い出した。
まああれは世界滅亡後の話だから、そんなに人口はいなかったと思うけど。 >>83
ウルトラマンでテレスドンの回に出てきた地底人は目が無いって設定だったけど
ああ、半地下だから細目なんだ！ >>76
ソウル市は東京23区より少し狭いからほとんど同じ位人口詰めてる
そうなるとどれだけタワマンみたいな高層住宅いるやらというのが ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
