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【韓国】2030世代による「借金投資」が集中したソウル市内のマンション取引価格が暴落…「ろうばい売り」につながるおそれ [12/15] [昆虫図鑑★]
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0001昆虫図鑑 ★
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2022/12/15(木) 11:04:50.55ID:Wfl+pGev
昨年2030(20~30代)世代の「ヨンクル(魂までかき集めて融資を受けること)族」による買いが集中したソウル市内の「ノ・ド・カン」(ノウォン〈蘆原〉区・トボン〈道峰〉区・カンブク〈江北〉区)地域のマンション価格が大きく下落している。最近の金利の急騰により借り受けた融資の利子負担が大きくなり、損をしてでも物件を売る「パニックセリング(ろうばい売り)」の様相を呈している。専門家たちは金利引き上げに伴う住宅担保融資の利子負担が急激に増え、ヨンクル族による売りが集中する可能性があるとみている。

国土交通部が公開した実取引価格によると、「ノ・ド・カン」地域の主要なマンション価格が一斉に大幅に下落している。蘆原区で人気マンション物件とされるサンゲ(上渓)洞の「フォレナ蘆原」(専有面積59平米・28階)は先月11日に7億7000万ウォン(約8000万円)で取り引きされ、8月29日に9億8700万ウォン(約1億300万円)で取引されたのに比べて2億1700万ウォン(約2300万円)下落した。道峰区の「トンア(東亜)チョンソル」(専有面積84平米・6階)は今年7月に10億ウォン(約1億400万円)で取り引きされ、昨年の最高値11億9900万ウォン(約1億2500万円)より2億ウォン(約2090万円)ほど下落した。江北区では「ミア(弥阿)レミアントリベラ」(専有面積58平米・4階)が8月に7億2000万ウォン(約7500万円)で取り引きされたが、昨年の同じ月に同一面積の物件の最高取引価格9億ウォン(約9400万円)より1億8000万ウォン(約1880万円)下落した。

「ノ・ド・カン」地域の住宅価格はソウル市内の平均住宅価格に比べて急速に下落している。韓国不動産院が発表した12月の第1週までのソウル市内のマンション価格の累積下落率は5.21%で、昨年1年間で6.42%上昇したのとは正反対になっている。昨年9.68%上昇し、ソウル地域の上昇率1位になった蘆原区は今年8.84%下落し、下落率1位に反転した。道峰・ソンブク(城北)・江北・ウンピョン(恩平)の各区も7~8%下落して後に続いたが、それぞれ昨年の上昇幅よりも今年の下落幅の方が大きくなっている。

このような不動産取引価格の下落は、住宅価格が急騰した昨年に無理な融資を受けてマンションを買い入れした「ヨンクル族」が利子の負担増に耐えきれず「損切り」をした結果というのが業界側の観測だ。特に蘆原区は昨年、マンション購入者の中で2030世代の割合が49.3%に達したほど若年層の需要が集中した地域だ。蘆原区のある公認仲介業者の代表は「購入したばかりの若い家主が相場よりも大幅に安く売る物件が急増した」と話し、「この価格でも購入の問い合わせがほとんどなく、実際の取引価格はさらに下がるおそれがある」と語った。

問題は今後、利子の負担がさらに増えるおそれがあるという点だ。今年度末の住宅担保融資や信用融資の金利が2008年以降14年ぶりに年8%台を突破することが予想されている。取引が急減している現在の状況で、不動産相場の下落傾向がさらに激しくなる可能性がある。

ジェイエデュ投資諮問のコ・ジュンソク代表は「金利の引き上げがまだ終わっていない上に、さらに価格が下落する予想が優勢な状況で、不動産購入を敬遠する人が増えたせいで価格下落傾向が続いている」と述べ、「政府による規制緩和も不動産相場下落の歯止めになっていない状況」と説明している。

2022/12/15 10:01配信 Copyrights(C) Edaily wowkorea.jp 107

https://www.wowkorea.jp/news/korea/2022/1215/10375662.html

関連スレ
【ハンギョレ新聞】ソウルのマンション価格、10年ぶりに最大の下落幅…江南圏も下げ幅拡大 [12/9] [昆虫図鑑★]
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/news4plus/1670542023/
0002<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 11:05:45.81ID:byykc6ZH
江南『……ギャー』
0004<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 11:08:27.21ID:byykc6ZH
歯止めになってないと韓国人自身が言い切っちゃうあたり、
現状は地獄の入り口でしかない。
0005<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 11:08:57.11ID:g/e3iYsN
トシヲのせい
0006<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 11:09:35.86ID:erc3MSUX
蝋梅売り
0007新種のホケモン ◆OxPDT5td.A
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2022/12/15(木) 11:09:54.00ID:TMfMuDck
不動産が死んだらもう終わるだろうね
全部ムンムンのせいだけど(*´∀`*)
0009<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 11:11:29.28ID:qMK90yBY
待てば待つほど安くなる、朝鮮人のことだから高く買ったやつは暴動起こすな、宗主国様もすでに起こってるし
0011新種のホケモン ◆OxPDT5td.A
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2022/12/15(木) 11:11:32.29ID:TMfMuDck
てか恐れも何も既に狼狽売りが発生してると中央日報で結構前に記事になってたけどな
(*´∀`*)
0014<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 11:12:09.39ID:urioV9l8
借金して投機に走るバカ民族
0018<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 11:14:18.57ID:t2K12F8w
米国の景気後退による内需の縮小は、輸入の減少通じて同国の主要貿易相手国に輸出の減少と
景気の減速をもたらすことになる。
すなわち米国の景気後退は、同国の貿易赤字の改善と主要貿易相手国の景気貿易収支の悪化、
さらに、世界的なドル不足を招来する公算が高い。
米国の貿易赤字は2022年中にすでに27%も縮小している。
0020<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 11:15:40.62ID:byykc6ZH
>>10
死体から髪をとって金にかえる老婆が現れそうなので羅生門は韓国起源ニカ
0021<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 11:16:46.12ID:qMK90yBY
不動産もそうだが、アリさんが借金して投資してる株も偉い騒ぎだな。半導体関連が実績ボロボロじゃねーかw
0023<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 11:19:50.34ID:8GNQnztm
なぁ日本よ
もう放置プレイするの飽きたろ
そろそろなんとかしてやれよ
0025<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 11:20:24.52ID:byykc6ZH
なんとか?
ああ島津なみに首とってやれと
0026<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 11:20:50.98ID:NvDjqwNI
典型的なバブル崩壊だな
そもそも借金したら利上げで簡単に逆ザヤになるだろうに何やってるんだか
0027<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 11:22:23.08ID:+EIz1W3p
>・・蘆原区は今年8.84%下落し
>・・の各区も7〜8%下落
生ぬるい。30%, 50%, 80% 下落するくらいでないと、
パニック・大恐慌とは言い難い。
0029<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 11:23:04.65ID:ntuFCLEL
 
反ワクネトウヨ「ワクチンでみんな一斉に死ぬから関係ないじゃん、バカじゃないの」
 
0031<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 11:24:25.35ID:byykc6ZH
反ワクやってたのは『韓国を見習え』のパヨクだろハゲ(笑)
0035<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 11:28:19.07ID:mD9z96AH
こんな記事ばっかだけど土地バブル崩壊はマジで影響広いからなー
っていうかエンタメや観光も半導体も自動車もアレだしコロナも相まっていま何重苦だろ
0036<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 11:29:17.84ID:ryRgCVFE
>>1

大丈夫。そのうち狼狽売りすらできなくなるから。
それが不動産バブル崩壊。
0041<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 11:33:05.02ID:KoAWiOZp
>>27
まぁ日本でもバブル崩壊って騒ぎ始めた頃はたいして下げてなかったし、むしろその後ちょっと戻したくらいだしな
あぁこれダメだなって気付いた頃にはもう買う奴いなくなってるのがバブルよ
0043<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 11:33:21.26ID:8GNQnztm
元を辿ると超低金利のジャパンマネーが流れ込み
韓国の不動産バブルを形成したわけで
日本には一定の責任があるとIMFも報告してる
0044<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 11:33:25.97ID:8TJEaq5U
バブル崩壊の入り口ってとこだな
それでも売れるなら今狼狽売りしたほうが損失少ないけどな
0054<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 11:39:31.24ID:wVqcF9JV
>>1
隕石流れ星一つ落ちれば、終わりだろ
戦争中砲弾と見分けもつかないのは間違い無さそうだ!!
火病故に世界からバイバイだな!!
0055<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 11:40:41.11ID:erc3MSUX
今こそ買い時かもよ
0056<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 11:41:01.28ID:IeBE9cE1
第一~第二金融圏規制入った時点でアレッと思わなかった韓国人の自業自得(笑)
0057<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 11:41:13.04ID:cSjMju7w
コレが最後のチャンスニダ
0060<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 11:41:31.04ID:GYlJ2Jt6
人気の住宅地の崩壊は日本でも起きたこと
激安団地を見れば明らか
本来郊外とは価値がないものなのだから
0062<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 11:44:00.50ID:EqcvzrAN
文在寅の支持が一番高い世代だろ
マンションバブルが未来永劫続くと思ったんだろうな
0063<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 11:44:20.13ID:IeBE9cE1
>>55
今のトレンドは
借金増やして金利上がった金融機関へ預金すること
ニダよ。

いくら金融機関が金利高くしても闇金のが金利アホほど高いの当たり前なのにマジでやってんの草w
しかも抽選制高金利www
0064<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 11:44:34.41ID:e3pi+6kv
GS勤務の友達が今が買いだって言ってたわ
0066化け猫 ◆BakeNekob6
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2022/12/15(木) 11:47:09.46ID:vWJl/ofH
>>11
(=^・^=) 蝋梅の花って
ろうそくみたいできれいだね
0068<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 11:48:10.75ID:4NUbTxMX
>>7
韓国人はアホばかりだから
今の経済状態が悪いのはユン政権のせいだと思ってるよ
ムン大統領が実質G8の先進国までのし上げたのにユン大統領になってから経済がめちゃくちゃだと
0071<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 11:49:46.29ID:IeBE9cE1
>>64
ハイオクかな?
レギュラーかな?
それとも日本のハイオクより高い軽油かな?
0074<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 11:51:33.28ID:hA8XIT1H
日本のバブル崩壊に学べと韓国人自身が言ってたはずなんだが
さすが歴史を学ばない国だ
0076<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 11:53:40.73ID:8TJEaq5U
>>64
撤退の暗黙のサインですね
0078<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 11:55:15.77ID:C6QHkrve
だーいじょーぶもんだいな〜い。
だって、また借りればいいから。
0079<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 11:56:07.97ID:eyxQYSuh
>>69
そっちはバッカスBBA
0080<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 11:56:36.71ID:EqcvzrAN
>>75
記事を見ると2000万円前後の低下だから
親と同居して繰り上げ返済して、元金と金利で
4000万ぐらい払う感じかな

嫁は絶対逃げるだろうなw
0081<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 11:56:37.92ID:IeBE9cE1
暴落の損切りは早い方がいいけど、
それでも返済できないからとしり込みして、
結果マグロになった嫌儲民のなんと多いことか。
0083<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 11:59:20.59ID:8ghnyv6r
借金してまで購入したものが数ヵ月で20%も安くなった上にまだ底が見えない
毎日がスリリングだろうな
0086<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 12:02:00.41ID:vnHRo4fw
>>75
もちろん足りないw
金利が上がり毎月30万もローン払ってるのに不動産の価値は下がって行くよ。
住宅ローンはサラ金と同じ
払えない人だらけになる売るしかない
不動産余りになる
0087<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 12:02:47.81ID:NvDjqwNI
仁川大橋に行列ができそうだな
屋台も並ぶかも
0088<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 12:05:02.67ID:eH+8ihRG
米国が利上げしたからまたドルが流出する
韓銀も0.25か0.5上げた方が良いので売るしかないが安くなったら買えば良いんじゃないか
物価も下がるから安定すると思うけどな
0090<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 12:05:37.31ID:dzn9F9Mw
個人だけでは済まないぞ!
建設業者も借金をした上でマンションを建設しているから、マンション価格下落で借金を返済できなくなって破綻するぞ!
0093<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 12:07:08.87ID:eH+8ihRG
早く売らないと税金分も損するんじゃないかな
売ったもん勝ち
0094<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 12:08:16.83ID:NvDjqwNI
>>88
逆ザヤなんだからどうしようもないよ
0095<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 12:08:41.09ID:eH+8ihRG
若いやつは最近だろうから富裕層が売り逃げしたかもな
0096<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 12:09:32.00ID:J3J0x4qI
あっという間に不動産バブル崩壊か
流れが中国そっくり
0098<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 12:10:17.52ID:eH+8ihRG
あの外交の白髪おばさんはさっさと売却してなかったか
0099<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 12:10:31.38ID:lql7zgrw
売れって言うけどさっきも書いたけど不動産はすぐには現金にできないし、それに大体担保になってるだろうから売っちゃうと担保すらなくなっちゃわね?
0101◆65537PNPSA
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2022/12/15(木) 12:13:48.51ID:IBY3pPY9
土地ならともかく、マンションなんか値上がりする訳ないじゃん
0102<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 12:15:44.38ID:8ghnyv6r
売らなければどんどん価値が下がって借金が膨らむだけだよ
損切りできる奴だけが致命傷で済んで運が良ければ助かる状態
できない奴は死ぬ
0105<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 12:22:00.61ID:5MpyQVpa
統一戦争を再開すれば、ぜんぶチャラにできるのに
いまならロシアに砲弾を渡している北を成敗すれば、世界から賞賛と支援を受けられるだろ
0109<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 12:28:40.88ID:cTTQTebR
なんの不思議もないほのぼのとした朝鮮の日常じゃん
最初の極小数が上手いこと儲けて
「ウリも儲けたいニダw アイツラと同じことすれば確実に儲かるニダヨw」
って何も考えずにクソ高いマンション買って
その後当然のように暴落してアイゴーアイゴー鳴くしかできないっていう
BTS株もチキン屋もコーヒーショップも全部そう
上手く行ったやつのやった事後追いで完コピしかできないから枯れて死ぬ
0113<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 12:40:17.27ID:4NUbTxMX
>>101
それが今まで上がってたから恐ろしい
ソウル周辺だけで韓国の半分もの人口が集中してて土地が足りないんだってよ
0114<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 12:40:28.74ID:QQ6P47Gt
在日を帰国させて買わせればいいよ。
港に着いたその場で兵役検査のついでに契約させてそのまま兵役へ。
多分ほとんど戻って来ないから物件は再販できる。
0116<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 12:41:24.17ID:eyxQYSuh
>>110
大川隆法に頼んで霊を呼んでもらえw
0121アイロビュコリア ◆5yRcT8zUlk
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2022/12/15(木) 13:06:07.81ID:39q6xsem
>>100
(=゚ω゚)ノ コリーねえさん:ねえ知ってる?
キリンは争いが決着付かないと大抵オスどうしで愛し始めるのねたまらないわね!
…ボクになにを期待してるんです?
0126<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 13:20:17.32ID:/Lx8zZQO
まだ2割減程度か。まだまだ安泰よ。日本のバブル崩壊は住宅地3分の1、商業地6分の1とかだったし
0131<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 13:46:22.14ID:I5cIvH/l
>>122
株は暴落、仮想通貨も暴落、そして不動産も暴落開始www
韓国はもう終わりwww
0137<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 13:58:07.05ID:ixwsiNQu
子供を産み育てるどころじゃなく首〇らなきゃいけなくなる
0141<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 14:07:48.32ID:th/Lizfh
投機なんだろ、損切りして一人前だ。どんどん売れ
0143<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 14:08:50.74ID:AaCM3I53
>>6
良い匂い
0145<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 14:09:45.58ID:AaCM3I53
>>20
髪以外も剥ぐのはイテウォンで立証済み
0146<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 14:11:05.39ID:AaCM3I53
>>23
ビザ復活で良いかな
0147<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 14:11:09.09ID:TU1Z4huB
南朝鮮オワタ/(^o^)\
0149<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 14:16:39.01ID:AaCM3I53
>>38
韓国人の前科持ちになって立候補して任期終わったら監獄に入れとかほんと酷い要求だな
0154<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 14:44:30.92ID:Aoa+HXUc
韓国通貨危機はよwww
0158<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 15:32:09.34ID:H9UYWJRM
こっそり中国人が買い漁りそう。自治区になるから今のうちに仕込むアルヨ、中国人は朝鮮人と違ってバカないアルヨ
0161<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 16:57:50.40ID:eyxQYSuh
>>156
日本がデフォルトなら、チョン国はとっくに死んでるしw
0165<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 17:02:01.65ID:o56r3LWf
>>163
買い手がいないのでは?
中国人なら買うかな?
0167<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 17:02:55.87ID:o56r3LWf
>>164
来年には一人当たりのGDPが日本を越すって夢を中央日報が見せてやってるよw
0168<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 17:18:40.37ID:XBwatghg
日本のバブルの時もすぐに損切りした奴が勝ったんだよな
まあ頑張れや
0170<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 17:24:01.34ID:PEUe3cDV
来年には韓国に日本が一人当たりのGDPで負けるのにここは呑気だね…
0173<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 17:31:32.86ID:QByeKzSq
とっとと韓国に経済制裁して経済破綻させろ
韓国ごとき負け犬国歌叩き潰すのに何年かけてんだよ
もう日本人の韓国に対する我慢は限界にきている
0176<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 17:37:50.56ID:PJ2v1Ok9
あんな半島に建つ、欠陥建築かもしれないマンションを
借金してまで買い漁るとか、正気の沙汰ではないw
0178<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 17:58:51.02ID:aiRr9WP1
なお呑気w

ゴールドマンサックスも8日、

韓国が少子高齢化によって2060年代から経済規模が後退し、2075年フィリピンやマレーシア、バングラデシュなどアジア諸国に遅れをとるだろう

という暗鬱な見通しを示した。
0179<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 18:00:09.54ID:3Jo5cJuA
朝鮮人って博打好きだなあ
0180アイロビュコリア ◆5yRcT8zUlk
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2022/12/15(木) 18:06:23.87ID:39q6xsem
(=゚ω゚)ノ 老婆しんく嬢老婆化け猫ちゃん老婆みかんちゃん老婆はにはにちゃん…
おや、誰か来たようだ?
0181<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 18:07:39.59ID:GonFwLvp
>>120
憲法で決めてる。
その昔は、シナからの使者が来やすい所に決めさせられてた。
0183<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 18:19:46.72ID:Gm1jwSOJ
ぶんざいとらら

政治家が

売ったら報告してね
0186<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 18:40:42.69ID:qLKm22/T
徳政令待ちか?
0189<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 18:53:33.78ID:SECFj9LH
>>175
ケンモメンには死活問題かw
0190<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 18:59:17.09ID:T98Fp20g
>>170
そりゃ実体経済をまったく反映していない指数で自慢されてもなあ‥
あと不動産バブルが弾けると借金で膨らせていた韓国のGDPも暴落するのでお楽しみに。
0191<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 19:02:49.59ID:xeUnw8if
>>170
在日韓国人はこれまでは韓国人より裕福だと見下していたのが否定されて大変だろうね
徴兵に行ったら、貧乏人のパンチョッパリと馬鹿にされながら強制アナルセックスになるしw
0192<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 20:23:03.26ID:TU1Z4huB
>>170
そんな嘘信じるのって南朝鮮人くらいだぞw
0195<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 20:30:42.70ID:M7uQ5icm
投資でヘマすると、こう言う事になるんだよなぁ。
0196<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 20:31:18.74ID:M7uQ5icm
>>170
もう負けちゃってるんでは?
0197<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 20:44:28.93ID:zA0o4ANT
始まったか…
0199<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 21:11:31.70ID:YSVbRbL9
元のマンション価格 はせいぜい数千万円だったのでは?
南朝鮮のチューリップだなW
0201<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 21:14:14.35ID:23dRu26J
キムチひざガクガクで草🤏😂
0202<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 21:19:09.82ID:tmYx8fwc
借金して投資とか・・・

取り返しがつかない状況になったら
国外脱出して二度と韓国には帰って来なくなるんだろ
そうやって韓国から若年層がどんどん逃げていって
世界最強の少子化大国が出来上がる
0209<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 22:14:37.17ID:6vl55vvL
>>17
めざせ良い朝鮮人7000万人
0210<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 22:25:11.69ID:qxQLw18+
>>194
> よく銀行も貸すな、何か担保とか必要ないのか?

買った不動産が担保なんだろ、担保割れする様な時は国内景気もヤバいから「徳政令」が出るはず、、銀行にとって取りっぱぐれは無い
借りた方も徳政令が出れば、返済は無くなり不動産ば自分のものになるから未だにろうばい売が殆ど無いんだろうな
0211<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 22:42:36.71ID:5C08lcWe
本当の地獄はこれから
韓国人の阿鼻叫喚を聞くのが実に楽しみ
0212<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 22:44:57.11ID:oB5WYvKz
チョンセとか私債が大杉。
これが一気に不良債権化したら耐えられる金融機関は無いだろ。
0213<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 23:08:39.15ID:U/YamzRY
アイドルの人気捏造と売春だけで済ましときゃなんとかなったかもしれんが
実体経済の軸の一つである不動産で捏造したらアウトで当然だろw
0214<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 23:13:09.73ID:oB5WYvKz
>>213
あれなぁ。
統一協会的な「韓国人男性と日本人女性を結婚させる」工作にしか見えん。
バカですか?な工作だが。
0215<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 23:31:03.30ID:68ead2wj
先月。仕事の都合でソウルへ行った
実際に行ってみれば分かるが、ソウル市内より少し郊外に行くと
原野みたいな不毛の地に突然、高層マンションが乱立する異様な風景を見れる
思い切って現地商社の担当(韓国人で日本語ペラペラ)に
なんで?こんな所に高層マンションが?て聞いてみたら
全て「投機の対象」て言ってた
普通に考えて有り得ない。なんで?これが?投機の対象???意味が分からない
交通の便も最悪だし。周りにスーパーやマーケットも無い。
ある意味(逆の意味で)だろうな。とは思った。だって住めないし
その時。俺が本気で心の中で思ったのは
韓国人て、本当に馬鹿ばっかり
0216<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 23:31:32.25ID:PIpLPswU
20代で1億かき集めて、全部マンション投資にぶっ込むとか
凄い勇気というか蛮勇というか・・
んで、案の定大暴落して泣いてるわけだろ
なんていうか・・そう、韓国人だな!
0217<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 23:37:21.12ID:MUspfNcy
凄風苦雨、驚天動地、因果応報、諸行無常、地獄絵図、阿鼻叫喚、死屍累累、屍山血河、苛斂誅求、牛頭馬頭、残酷非道、暴虐非道、冷酷無残、奇奇怪怪、冷酷無情、疑心暗鬼、狂瀾怒涛、人面獣心、寸鉄殺人、魑魅魍魎、複雑怪奇、百鬼夜行、妖怪変化、暗夜之礫、棄灰之刑、生殺与奪、悪逆無道、荒唐無稽、残念無念、生死無常、鬼哭啾啾、八熱地獄・・・
0218<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/15(木) 23:53:12.72ID:oB5WYvKz
>>215
そんなの中国に一杯あるやん。
貧乏人に夢と希望を与えて騙すツールでしかない。
0219<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/16(金) 00:15:06.75ID:xNgXctGV
>>215
GDPを嵩上げするから意味はある、連中にとってはね
まあ人類の資源の無駄遣いだけど
0221<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/16(金) 02:09:55.77ID:Sqs7VODI
借金してまで投資するやつがアホ
投資は余力でやるもんよ
0222<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/16(金) 02:58:51.39ID:Ehkzl6fN
何で暴落するのそんな簡単に暴落しないでしょ
投機目的の不動産購入多すぎて価格が急騰して大変だったから購入しても半年間売れない様に法律で規制掛けた
 その結果購入した人間が半年手放したくても手放せずに塩漬けにするしか無くなってる
 どれだけ金利が上がろうが購入して半年は損切りも出来ないから簡単に暴落すら出来ん
0224<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/16(金) 04:02:20.84ID:TqUqKVz0
今すぐ売らないと暴落するぞーはやくしろ!
0228<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/16(金) 07:23:24.80ID:TmGF6aCg
韓国人は一斉に同じことするからな
髪型や化粧、衣服、歌も整形も流行り始めたら全員同じようにする
もう文化ですわ
0229<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/16(金) 07:39:11.12ID:2xazL6/d
極一部、自転車操業しなくていい本当の金持ちは機会を狙ってる

切羽詰まった連中が投げ売ると不動産価格は落ちるだろうが、
ソウル首都圏は慢性的に住居不足なので、実態以上に価格が下がったらそのうち戻る
なんだかんだで、物件もっとけば金の種だ

結局、持てる者が必死で階級上昇に足掻く持たざる者を食い物にするといういつもの光景になるのが笑える
0230<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/16(金) 08:14:49.41ID:TezmTBz/
>>1
早く売った者が勝ちだな。
0234<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/16(金) 08:52:47.53ID:dt3sgpGM
>>231
「不動産は実体があるから、紙切れの株より安全!」と自称投資アドバイザーが騙すからなw

実際に不動産の売買をしたら、書類での手続きや契約までの手間、金のやり取りまでの時間などで割に合わない事が解る
専用アプリでいつでも売買できる株の柔軟性とは比べ物にならないぐらい不動産は面倒でリスクも大きい
0235<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/16(金) 08:52:50.32ID:4j0B7ov8
ソウルのマンション価格は2022年6月から下がり始めたばかりだから、まだまだ先は長いね。

不良債権が積み上がった金融機関が担保を何とか現金化しようと四苦八苦しはじめてからが本番。
0240<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/16(金) 11:07:04.72ID:S7bAHHT8
むしろ早く損切りしないとダメだろ。長い間塩漬けしても古くなりゃ下がるブツなんだから
0241<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
垢版 |
2022/12/16(金) 11:56:29.60ID:7f+FwQW0
まあ土地なんて上がったり下がったりだからなんとかなんだろ
下がりきったところで中国に買い叩かれて植民地化もいろんな意味でプラスだと思う
わりとホントに
0243<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
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2022/12/16(金) 12:45:42.65ID:irTm+f7a
南朝鮮オワタ/(^o^)\
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